#诛仙3[超话]#

今天和小伙伴们讨论了一天的外观......真的是从爆料开始就各种讨论，虽然感受到了深深的伤害，但我还是得坚强啊不是[doge][doge][doge]。于是我看了一下出的那啥行为积分还是什么的，看样子似乎是针对工作室的，其实和我关系也不太大，反正我也不挂机，打金多少也没有太大的影响，但是！机智的我就是抓住了重点！爬塔单人106层？我仔细回忆了一下，我似乎只爬到105领了一个重华，这是瞧不起谁呢！[doge][doge][doge] 作为一个专业的天华，这一层我不能忍（主要还是最近做了金身突然膨胀了.....）说去就去，原本我已经快1个月没爬单人了（单纯的因为懒）到了这里还隐隐的有点忐忑，爬单人真的是一个很打脑壳的事情，最终我还是去了，第一场就爬到了107层，105层的时候我似乎突然醒悟我是一个群攻啊！我为啥要把怪一个一个拉出来打？[失望][失望][失望] 突然感觉自己似乎有那么一点不太聪明.......我切减免这些怪也打不死我啊....不禁陷入了沉思，于是出去我看了一下奖励，109层有100个凝灵石！我感觉又可以了，打了几层突然听到小伙伴们在说三碗，瞬间我就发现我也可以吃三碗啊[允悲][允悲][允悲] 哎 脑壳痛，等我终于爬完109层，在YY分享我的喜悦的时候，小伙伴说：锤哥你现在才爬到109层么，[doge][doge][doge]我能说什么，只能爽快的承认我菜，我菜怎么咯！诶，我就是菜。

不过不得不说单人塔是真的打脑壳，不知道是暴击不够还是命中不够，当然也可能是两个都不够，打怪各种未命中不出暴，就很难受，哎......等下次再出啥再去了，没意思没意思[doge][doge][doge]

今年，“买房”千万不要着急，“首付”可能“变全款”#楼市# #买房者说#
今年，因为疫情的影响，想买房的人对楼市显得格外关注。犹豫不决现在能不能买？到底什么时间买合适？那么请仔细品一下文章，买房毕竟是上百万的事情，花几分钟，认真看完文章没亏吃。
这次疫情对整个经济的影响程度可能超乎绝大多数人的想象。现在很多问题还没到表现出来的时候，需要过段时间，就慢慢显示出来了。好比你只穿了一件单薄的睡衣，从暖气屋里出来取了个快递，当时不觉得冷，几个小时候后就感觉有些感冒症状了。这次疫情的后遗症也会慢慢呈现。对楼市的影响同样很大！
今年，楼市价格大概率会下调，大力度的降价促销，将在全国各地涌现，对刚需来说，今年可能是多年难得的没有买房压力的一年。所以，千万不能着急出手，免得后期房价下跌，和自己却没有关系了。

1、疫情对楼市的影响超乎你的想象。
这不是楼市停摆一个月那么简单。短期房价下跌希望很大。
疫情期间，所有的人，不管你是穷人还是富人，疫情面前没有贵贱。你住的大别墅，和住着老破小的人都面临同样的问题，居家隔离。如何避免自己和家人不感染是头等大事，如何能解决吃的问题，是每天要考虑的。有钱，不一定能买到粮食和蔬菜。没钱的农村人，吃喝不用钱。显然，买房的事情，都不敢考虑了。这直接导致楼市成交几乎为零，彻底停摆。没有交易，就没有价格。甚至有些人，直接取消了买房的打算。因为有很多人今年面临失业、收入下降，没有购房能力了。这最终导致需求减少，而房子数量还是那些。
对二手房来说，几个月无人看房，有些房主对未来楼市产生悲观情绪，可能会不断降价，希望尽快套现、落袋为安。这几天，朋友圈里出来了很多急售的好房源，基本原因都是因生意资金周转，着急用钱。这些房子的价格比市场报价低大约20%，看来确实是真的想卖了。等不及的刚需，能捡到这些也可以。总比去年买的要强些吧？

大家要知道，你所在的小区，有一户着急用钱，低价卖了，这个价格就是小区的标准价。后来想买房的，都会以这个价格来衡量价格高低，低于这个价格，才能有希望成交。如果再有一户着急用钱的，成交价必然还要低，这种现象就会很快蔓延。年前深圳某小区不是集体保房价吗？保得住吗？
往年春节期间都会产生一大批返乡置业的，春节后也会有小阳春出现，今年，这些都没了。更重要的一点，那就是开发商比任何人都着急。新房降价和促销会来得更猛烈些吗？
房企老板在大家看来，都是富豪，盖那么多房子，很有钱吗？其实他们没钱，他们有债。中国的期房销售方式，使得很多开发商是买空卖空。后来这些年，国家不允许挖个坑就卖房了，需要完成主体结构规定的层数才能申请销售。这样一来，使得开发商前期资金需求增大，融资是开发商的主要工作。并且房企融资成本很高，不是账面上写的那些利息。所以，早一天销售，开发商就能解决资金大问题，省下一笔融资成本。晚一天，就预示着盈利减少甚至亏本。现在，售楼处不能开门，工地施工推迟，而债务不能延期，本息不能不还。
所以，现在可以看到，各中介都在推销新房，优惠幅度和节前相比，至少10%。新房降价，必然拉低二手房价格，最终实现新房、二手房全面降价！

2、各地楼市政策变化
节后，各地放松楼市调控的消息遍地开花，但是，近日，都被中央坚持房住不炒大锤，一锤击倒！
政策一日游的城市陆续增多。比如广州取消公寓限购、河南驻马店降低首付等都被叫停。个别没有被叫停的城市，也不敢大张旗鼓地搞了，其他正准备出台放松政策的城市，一下也偃旗息鼓了。具体我就不一一列举了，大家网上可以查到。
3、LPR下调，全面降息
2020.2.20，央行公布新一期LPR利率，一年期LPR为4.05%；五年期以上LPR为4.75%，上次为4.8%。LPR降低意味着房贷利率降低，需要还的利息减少了，无论是新买的房子，还是之前贷款买房的，利息都下降。但是下调幅度很低，贷款100万，每月少还约30元。对个人来说，意义不大。但是，这次降息具有3个含义：
（1）降息是真实的，只要贷款买房，就能受益，对楼市是个利好消息，能对楼市起到一定的刺激作用。因为开发商融资成本也会下降。
（2）降息幅度小，严重低于预期，不疼不痒，说明央行对楼市依然保持谨慎态度！
（3）一年期LRP降幅大一些，说明，主要是想利好实体经济，尤其是小微经济，比如实体店、商超这类资金周转快的行业。毕竟疫情对这些行业影响最大。

这也充分说明了，坚决支持实体经济的态度，房地产依然不想放松。但当时处在疫情高发期，不能明确表态。所以，疫情好转后，央行几次重申房住不炒。
值得注意的是，每次出现较大幅度降准和降息后，房价都会出现不同程度的上涨。因为，降息后，贷款成本降低，购买力提升了。同时，经过过往的经验，每逢遇到降息，人们对房价上涨期望值就上升，逾期变好，价格也会有所上升。
但是这次LPR利率降得太少了，无法刺激到房价上涨，另外房价上涨还得伴随着限购政策的松绑。如果限购政策不放松，这点降息和没有差不多。
（4）刚需，在等得起的前提下，尽量晚点买，千万不要冲动进场。
最近大家身边很多楼盘已经开始降价促销了，中介表示现在是买房的大好时机。甚至宣称：有些买家之所以现在戴着口罩去看房，主要是因为等摘了口罩就不是这个价了。不知道现在买了，等摘了口罩能赚多少？
最后，我认为，现在降价仅仅是开始，随着时间的推移，越来越多的房企会加大促销力度，越来越多的二手房也会降低报价，年前买房的，现在差价几万甚至十几万了吧？现在买卖双方新一轮的博弈已经出现， 刚需和投资都需要持续观察，不要太冲动，再等等，后续可能机会更多。

郑爽跟张恒的事情，从去年到今年一直被人们议论。虽然现在的郑爽，已经宣布退出了娱乐圈，并且暂停了所有的工作，但是郑爽一直没有闲着，而是赴美与张恒争夺抚养权去了，本来一直以为郑爽会用这样的方法想让自己重新回到娱乐圈，但是，如今事情却有了新的进展，郑爽和两个孩子的DNA鉴定不符，就是医院已经鉴定出孩子并非郑爽亲生的，只是张恒一直在隐藏而已，真相就是张恒想打垮郑爽。一、郑爽的事情，从头至尾都是张恒的阴谋，意在让郑爽身败名裂。郑爽在内地的一切代言都停止，所有影视作品都下架了。大家都以为郑爽这下凉了。但是，郑爽这一年多来一直都没有闲着，而是和张恒争夺孩子的抚养权。后来郑爽的事情再次升级，张恒又曝出了很多的事情。如今事情又出现了三百六十度的大反转，说两个孩子跟郑爽没有血缘关系。难道这一切都是张恒的计划？其实，纵观郑爽的事情，两个人都不是省油的灯，从整个事情爆发来看，张恒的确做了很多的工作，在跟郑爽谈恋爱期间，就已经掌握了很多的一手资料。从始至终，张恒只是想打垮郑爽，网友还爆出张恒很多的疑点。疑点一：从他们争夺孩子的抚养权开始，被问及关于郑爽录音曝光的时间，张恒一直回答不清楚，他既不承认是自己，也不否认。疑点二：从张恒发布的照片来看，孩子已经会走路了，但是孩子是疫情期间出生的，不管怎么算，孩子也没有这么大，会不会只是张恒找来的拖。疑点三：对于孩子出生的消息，张恒掌握所有的信息，但是郑爽却被蒙在鼓里。作为孩子的母亲，都不知道孩子什么时候出生，也未见过孩子，实际上都是张恒的有意隐藏。从现在DNA检测的结果上看，孩子并非郑爽亲身，也就是说，郑爽完全可以放弃两个孩子的抚养权。如果是张恒的阴谋，那么他已经达到目的了，如今的郑爽已经是人人唾弃，过街喊打的老鼠。但是张恒的好父亲的形象也从此毁了，这个代价确实有点大。二、什么仇？什么恨？即便玉石俱焚，也要让你不再翻身？要说娱乐圈的夫妻，能够相互把对方拉下水的，也只有张恒和郑爽夫妇 了，两个人为了把对方拉下水，都付出了惨痛的代价。他们到底有多大的深仇大恨，以至于反目成仇。其实，两个人都是存在问题的，从始至终，郑爽也承认了怀孕的事情，无论现在的孩子是不是郑爽的，但是她确实存在找人代替自己去怀孩子，当时张恒把这件事爆料出来的时候，也就摆明了，自己也是一样的，也是跟郑爽协商好了的。他也知道，这件事曝光后，不但损害的是郑爽的利益，连自己也会被拖下水。再者，孩子如果确实是他们两个人的，我想作为父母，怎么也不希望孩子蹚这次浑水吧。娱乐圈闹翻的夫妻很多，但是连带孩子也被推到风口浪尖的却很少。毕竟孩子是无辜的。即便自己身败名裂，也要护孩子周全。所以，他们之间已经到了无法调和的地步。但是郑爽作为圈中人，可能还是低估了张恒的能力，她以为，张恒怎么都不会拿孩子来威胁她。还有一种可能，就是郑爽自始至终都不知道有孩子的存在，所以放松了警惕。要说一个母亲放弃自己的孩子，我还是有点不相信。尤其是发生在郑爽的身上，但是在看见孩子的那一刹，还会激起母爱之心的。但是，事已至此，网友还是不希望他们把事情闹得太僵，都是孩子的父亲和母亲，有什么是不能好好地坐下来谈谈呢？就拿当时张恒方来说，他的意思是郑爽一直不愿意签字，才导致他跟孩子回不了国。当时郑爽方面也辩解过，但是没人愿意再相信她了，她说根本没有这回事。现在的郑爽已经去美国了，但是孩子依然没有回来，所以整个事情，会不会就是张恒心虚了，孩子的事根本不存在，或者说，当时这件事情的确是真的，但是孩子有没有出生，又是一个疑问。如果张恒真的是一个好父亲的形象，现在事情已经发展到现在的地步，网友都纷纷谴责郑爽，郑爽也愿意要回孩子的抚养权，但是，为何张恒还迟迟不肯松手呢？这让网友不解。如果孩子真的与郑爽没有关系，那么一切就迎刃而解了。三、孩子无论是不是郑爽的，她都不会再去弃养，否则想要回归就真的很难了。都说吃一堑长一智，郑爽已经被弃养的事情闹得翻不了身，如今她也想极力地挽回自己的形象，想重新回到娱乐圈。虽然检测出孩子的DNA不是郑爽亲生的，从法律上来说，郑爽完全可以放弃抚养权，但是郑爽这次也不敢轻而易举地放弃了，毕竟他们也是可爱的小生命啊。无论是不是自己的，她都会重新慎重地做出选择。毕竟如果再次弃养，可能她真的就翻不了身了。毕竟郑爽和张恒结婚，这个事情是实锤的啊。这已经触犯到法律，所以社会不会容忍一个触犯法律的人，如果说张恒只是单方面的想报复郑爽，那么他也做到了。其实，从前期的事情分析，郑爽重出娱乐圈的几率，几乎是不可能的了。大家只希望她在以后的生活中多善待孩子，做一个好母亲，不要耽误影响孩子的成长吧。就算从头至尾只是张恒设立的局，我想网友可以从道德上原谅郑爽，但是法律上是绝对不会容忍的。在我国的土地上，就要遵守我国的法律，找人代替自己怀孩子，这是要被制止的。作为名人，更不能以身犯法。要懂法知法。越是流量明星，越是要注重自己的言行举止，试想，如果娱乐圈再次容忍郑爽重新回来，那么还会有第二个郑爽出现。错了就是错了，我们都会为自己的错误买单，都要付出代价。四、郑爽从始至终都是受害者吗？如果没有这次张恒的爆料，郑爽的事业在娱乐圈还是很火的，其实抛开她的个人原因，论演技和外貌，其实并没有什么可圈可点的，演技也是很平庸。但是大家为什么如此喜欢她呢，可能就是因为她的真性情。敢说敢做。当时在和张翰谈恋爱的时候，能够在镜头下承认，感觉自己配不上他，而且如果不是因为张翰，自己也不会去整容。可见她也是一度自卑过，但是她大大方方的在娱乐圈承认了。后来两个人传出了分手，郑爽又说，大家都因为整容说自己，因此受到了影响，资源也没以前多了，都怪他，这个他就是指的张翰。再看她跟胡彦斌的爱情，当时大家都说胡彦斌配不上郑爽，她依然不以为然，沉浸在自己的小幸福中。后来分手了，她说，上海男人我搞不定，这个上海男人就是胡彦斌。可以说，郑爽爱也热烈，恨也热烈。跟张恒谈恋爱，不分你我，两人开公司，最后两人分手，却要分出你我，郑爽投资的钱，必须一分不少地还回来，如果不还的话，就说是骗。郑爽的爱情观跟她的性格也是一样的。在生活中，她也对另一半提过很多过分的要求，如果达不到，那就拜拜。张翰和胡彦斌都没有手撕郑爽，只是暗示了一下。直到张恒爆料，才把郑爽真正的打垮。所以从整个事情来看，网友已经分析出，郑爽是个什么样的人了，无论孩子是不是郑爽的，哪怕她一直是最委屈的那一个，我想，都不可能翻身了。五、总结。娱乐圈从始至终都一直被观众所议论，很多艺人形象跟生活不相符，但是这样的艺人总会展露在观众眼中。虽然郑爽一直被喊是最委屈的那一个，但是已经没有人原谅她了，这件事情的曝光，只会让大家认为，郑爽跟张恒都不是省油的灯。两人互相揭短。最终损害的也是他们自己。并不能改变他们在网友心中的形象。如果这事因为孩子不是亲生而被原谅，想想以后的娱乐圈会出现多少个郑爽，所以，作为艺人，从始至终都要有一颗赤诚的心。人气越高，越是要注意自己的形象。还有网友说，如果当初孩子是在郑爽自己的肚子里，她也不会说出打掉的话了。因为孩子从孕育的那一刻起，母亲就会感知，就会产生母爱的。而且就是从那一刻起，才会体会到做母亲的幸福。所以，无论我们做什么事情，都要知法懂法，不要钻空子，不要有侥幸心理。作为艺人更应该如此，越是德高望重，越是要遵纪守法。这样，娱乐圈才会更加的文明。