800万起的中海四环王炸豪宅 亦庄新房又一天花板！

2022年北京五环内新房指导价平均值是8.76万/平，这个均价说明五环内几乎都是豪宅，在整个市场高周转且三条红线限制下非常考验开发商。

近期，中海北京全新四环新房中海兴叁號院受到各界关注，均价仅约7.3万/㎡，而且品质非常值得期待。

目前售楼处正式开放了，但是实行VIP预约制。据说有不少亦庄企业在洽谈内购，而项目本身只有433套房源，实际的房源恐会更为紧张。

看完186平的样板间，是真的好！空间合理，藏峰系的装修确实很豪华，细节之处见真章。

中海兴叁號院是藏峰系的第三作。之前甲叁號院、京叁號院产品累计销售额破160亿！也是中海开创了北京豪宅新时代，自此之后北京不少高端豪宅都开始抄作业，但是，藏峰系的成绩足以证明，中海在豪宅市场至今仍是领军者的存在。

而以7万+价格撬动10万+的品质的中海兴叁號院，我们不少购房者都为之欢愉！

项目位于四环可以说是首排的位置了，倒不如说是亦庄的首排，进了德贤路，就进入亦庄的范围了，千亿级产业的门户，也是承接丽泽、金融街、CBD甚至是望京等外溢的黄金支撑点。

中海兴叁號院具有半小时的舒适通勤圈，7万+的价格，跟CBD外分钟寺、丽泽周边、金融街这些核心地段的10w+次新、新房相比，中海+藏峰系品牌加持，这个价格，非常值！

面积段这一次跟之前甲叁京叁比确实要小一些，应该也是考虑到客群和销售速度问题，哪家开发商现在都想快速消化回笼资金，都不愿意耗着提高成本，相比较而言1000万上下更好卖一些。

总之如果你工作生活在南城，兴叁还是值得去看看的，但是记得提前预约
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出租户型:精装落地窗公寓
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大兴篇——中海·兴叁號院(责任央企中海TOP级藏峰系作品·以兴之名·雄踞四环·南中轴旁·118平米到188平米高品质精装大平层)
项目基础信息
项目位置：北京市大兴区南四环与德贤路的黄金十字轴线之上(北京金茂府南侧3公里)
项目开发：中海地产(隶属于中国建筑)
景观设计：JTL景观设计公司
占地面积：占地23519.80平米
建筑面积：建面85148.30平米
产权年限：70年纯商品房住宅
产品类型：多层·小高层·高层
社区规模：共7栋楼(433户)
项目总高：总高为5层到18层
产品层高：单层2.95到3.1米
交房时间：计划2024年4月
交房标准：高品质精装交付
面积区间：118平米到188平米
主力户型：144平米到188平米
产品单价：限均价7.3万元/平米
总价区间：约854万到1360万
梯户比例：一梯两户/两梯两户
物业管理：中海物业进行管理
物管费用：6.8元/平米/月
车位配比：1：1.2(人车分流)
供水供电：市政民水民电
供暖方式：市政集中供暖
绿化率：30.61%
容积率：2.50

样板间值得一看，但是记得提前预约，
现在防疫查的比较严
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