【65亿，奋斗十年的王兴终于在上海买地盖楼】11月20日，上海两宗地块出让，共收金83.7亿元。其中大众点评子公司以底价65.41亿元拿下杨浦区一宗商办用地受到极大关注。

难得见到互联网公司以如此大的金额在上海中心城区拿地，该地块出让面积超过5万平方米，楼面单价为22350元/平方米。加上未来建安成本，项目总投资或超百亿。

而同板块的住宅用地，近期楼板价又创新高，超过7万元/平方米。

“这块地属于杨浦滨江区域，紧邻内环。今年7月和11月上旬，龙光和融创曾分别在定海社区内拍得住宅用地，楼面单价分别是6.54万元/平方米和7.08万元/平方米，三个月涨了近5000元/平方米。大众点评这块商办地的优势是离黄浦江和内环很近，对于互联网公司来说是不错的资产配置。”上海一名地产投资业内人士告诉一条君。

这宗杨浦区商办用地位于杨浦大桥东北脚下，东至双阳南路，南至安浦路，西至广德路，北至杨树浦路。

上述人士认为，如此重磅的土地出让，应该早已经有事前的沟通。

早在9月29日，上海市杨浦区人民政府与美团就上海总部基地举行了签约仪式，美团上海总部基地将落户杨浦滨江。美团集团创始人、董事长兼首席执行官王兴当时表示，将以此次签约为契机推动公司业务快速深度落地，吸引更多优秀人才在沪创新创业，更好助力上海新型智慧城市建设，为上海打造在线新经济高地作出更大贡献。

双方签约后不久，10月26日，上海土地市场便挂出一宗商办地块，地块的办公部分定位为企业总部型办公楼，要求引进互联网在线新经济产业领域的国际性、全国性和大区域性知名企业设立的总部。

地块正式出让前一周，11月13日，大众点评工商信息做了4项变更，最关键的是“住所”一项由上海长宁区变更至上海市杨浦区杭州路741号6幢168室，注册资本从1.95亿美元增至4.95亿。

值得注意的是，早在2015年10月8日，互联网团购界的两大巨头——美团和大众点评，就宣布合并成为“美团点评”，因此它们早已是一家。今年10月9日，美团又发公告将“美团点评”更名为“美团”，以此作为公司双重外文名称。

美团背后也有腾讯的身影。据美团最新财报，截至今年6月，腾讯和红杉资本分别持有其20.6%和8.3%的B类股份。

对于美团在上海的战略布局，美团方面回应称，将集聚上海市政府和美团在人才、科技、产业、资金等方面的优势资源，强化美团在全球本地生活互联网行业的领先地位，合力提升上海城市消费能级和核心竞争力，共同努力满足上海市民日益增长的美好生活需要。双方就在线新经济、智慧城市建设、国际消费城市建设等开展一系列战略合作。

根据框架协议，双方将充分发挥上海信息基础设施完备、应用场景丰富、海量数据汇集等优势，围绕智慧交通、数字商圈、行业数字化转型等领域，加强重大项目合作。

今年上海土地出让资源丰富，科技公司也从中分到一杯羹。1月初，华为曾拿下上海市青浦区朱家角三宗租赁住房地块，总成交金额为17.4亿元。地块出让面积达到663亩，出让年限70年，起始楼面价仅为2625元/平方米。当时业内认为，只有华为这种大型科技类企业，才能以这个价位在上海拿地。

2018年时，网易也曾以底价19.6亿元竞得徐汇滨江的商办地块，以建设未来的总部大楼，徐汇滨江是上海重点发展的新兴商务区，该地块距离轨交11号线龙耀路200米，隔着黄浦江，对面是浦东前滩板块，当时的成交楼板价仅为25500元/平方米。

这次美团拿的地也显然具备价格优势，可以对比的是，三年前碧桂园首次进入上海内环线拿地，就是拿了一宗杨浦区的商办地块，离美团这宗地也不远，当时的成交楼面价已经达到25393元/平方米，美团三年后的拿地单价反而更低。

过去非地产开发类公司多数拿产业用地和办公用地，拿商办或者涉宅用地的情况较少见，以O2O概念起家的美团将如何打造实体项目分令外界充满期待。

杜华待自家艺人是真好啊，不过这真的不算作弊吗？

​乐华旗下艺人许雅婷参加《#奋斗吧主播# 》，这档节目就是25位女明星比赛直播带货，第一轮突袭直播，大家都手忙脚乱没啥经验，好多直播间都挺冷清的，然后杜华进了许雅婷直播间，直接下了一个大单…

​最终成绩出来，许雅婷总销售额排名第三，仅次于黄奕和林小宅，对于一个知名度和人气相对没那么高的选手来说，真的算是特别好的成绩了。

​然后她发表感言的时候，其他艺人都变成酸柠檬疯狂cue自家老板了…

#我今天看到的坤儿#

『可望，而不可即』

不早了 我就长话短说感慨一下
上一次有这种感觉还是不久前的prada荣宅
今天的elle风尚 红毯上的帅＋精致＋贵气不用再说了
重点是内场酒会 这场面真是让我瞬间醒悟了很多
把我一个女友粉活生生『打击』成了事业粉
不是贬义 只是发自内心的觉得『我不配』

坐在主桌①号桌C位 左右手边都是时尚业界大佬牛人
换作是我早就吓得不敢说话了吧 怕漏短
但你看蔡徐坤 他可轻松自如了 云淡风轻 交谈甚欢
虽然不知道在聊什么 这种场合下应该不会是谈合作吧
大概就是闲聊 聊聊对时尚的想法 态度吧
我也想和菜困有这种深度的交流

但实际上 哇我最怕问我想法的问题了
因为我脑子里根本没有想法
我就是一个从小被灌输思想的人
做事循规蹈矩 没有创意
别说问我时尚 问我自己领域的我都没啥想法
平常下课 同学们纷纷各种提问 而我没有问题
不是说我全会了 我只是潜意识里觉得把老师讲的吸收进去就完事了
我没有自己想问的延展问题 我想不出来
我没有自己独一无二的看法和想法

前两年我跟着我爸去广州参加了国家级的学术座谈会
也是类似开完and吃饭酒席社交
饭后 我屁颠跟在我爸后面 啥也没想 啥也不想
看着牛人A牛人B来找我爸聊天寒暄
那是我第一次经历这种业界大佬社交场面
我不懂 就当来玩的 觉得我爸好厉害
直到我爸中途去了趟洗手间 只剩我一人时
突然有个前辈来找我聊天了 是某大学老师
他和我聊起了他的工作内容
而我就像个外行人(确实还没入行
实在没啥想法可以和他交流的
但后来还莫名其妙加了微信 也不知道这位老师加我干嘛
能从我嘴里得到什么想法吗...我惭愧
我当时18岁

可蔡徐坤也就22啊 他在这种名流宴席上的姿态
根本超出了这个年龄该有的气质吧
那种蔡老板亲自酒局谈生意的感觉
太厉害了吧 我真的不会夸了 就...好优秀...

就是因为这样 一盘冷水给我浇清醒了
我当然理智上早明白我们不是一个阶层圈子的人
但感性上 见到生活中的菜困还是会有作为女友粉的幻想
更何况我条件..也不差吧.. (恋爱脑害人不浅
不过一到这种名利场 坤的气场就强大到拒我于千里之外
我很少经历这种场合 我也不是女老板这类人
那菜困把我这个内人带出来岂不是给他丢脸？

我以前想过 以后的蔡夫人是不是也是做音乐的
现在又会觉得 以后的蔡夫人会不会也是叱咤商务界名利场的女强人
也许是某世强公司老总的千金
或甚至是自己打拼出来的女老板
从小有着过人优秀家教学识与社会经历
说一口流利的英语 口才好情商高 身家过亿
能和坤一起打下一片天的那种事业型女人
反正不会是像我这样的打工人吧 (苦笑

哈哈 既然明白了 那就努力奋斗吧
追星的目的是让自己变得更好不是吗
蔡老板 我会努力的
说不定有一天我也可以和你一起吃饭有深度交流[拳头]