红山的交通是硬伤，

不过6号线开通后会缓解很多。

还有其他方面的因素，

不过这两年红山的发展可谓迅速，也是投了大价钱打造。

华侨城、中航、招商、金亨利、金茂等纷纷入驻红山片区，

使这里成了除宝中之外关外的另一个热点区域。

之前规划的16所学校+2所医院+市级两馆等公共配套；

4号线、6号线双地铁口对接；

加上现在的龙华九方、星河COCOgarden、壹城中心、红山6979等商业购物中心，

其中6月底要开业的红山6979，是华侨城和招商蛇口两大央企共同打造，

是目前深圳最大的下沉式广场，也是龙华首个开放式街区，

对比此前华侨城的欢乐海岸和招商蛇口的海上世界，

相信未来红山六九七九将成为北部的消费中心和网红打卡地。

一些粉丝在平台上留言的：

深圳最新网红打卡地将于2020年6月下旬迎来开业

深圳红山6979商业中心，由华侨城和招商蛇口两大央企倾力打造的商业综合体——红山6979商业中心即将于2020年6月下旬正式迎来开业。红山6979商业中心坐落于深圳北站商务中心区，总建筑面积约34万㎡，商业组成约10万㎡，将打造集购物、餐饮、教育、文化艺术等多重功能于一身的全新商业空间。
　　红山6979商业中心作为低密度全天候开放式街区，打破传统Shopping mall“大盒子”的思维定式，独栋院落布局融入绿植、灯光、水系、雕塑等元素，给人强烈的场景体验感，值得一提的是，项目打造椭圆形的空中连廊无缝接驳红山站地铁，将地铁客流引流到商场，激发商业活力。

项目内自带建筑面积约1.2万㎡的深圳龙华首家演艺馆与充满现代科技时尚感的展览馆，与深圳美术馆新馆、深圳图书馆调剂书库，打造具有文化艺术气息的商业街区。而红山6979商业中心原创IP——火烈鸟IP艺术装置也已落地红山6979商业中心建筑主入口处，将进一步提升项目的文化艺术氛围。

在品牌业态方面，汇集国内外多元业态，打造全新的体验式商业空间。引进渔语渔、四季椰林、胖哥俩、裕兴记、野妹、达美乐披萨、汉阳馆、农耕记、星巴克、喜茶、奈雪的茶、ROSE&CABIN等网红餐饮品牌，以及国内最大规模的彩妆集合店THE COLORIST调色师和KKV生活馆也将入驻项目，以及中国李宁、FUN等时尚零售品牌；此外，还引入盒马鲜生、开心麻花、CGV影院三大主力店，为都市人群带来贴合其不同消费诉求的体验式生活与文化消费场所。https://weibo.com/u/3262486374

和园--由中铁和华侨城集团两大央企联合打造的纯商品房社区，定位高端改善住宅，选址于南海子公园西侧，南海子公园是北京四大郊野公园之一，也是北京市最大的湿地公园，全部建成后总面积超过11平方公里，规模是颐和园4倍，奥林匹克森林公园的2倍，朝阳公园的4倍，项目周边自然环境优越，也是同期少见的公园地产

项目2017年下半年首期开盘，同期在售的竞品盘有亦庄金茂府，受限于品牌知名度和宣传力度的影响，当时和园的销量并不好，但伴随着金茂的清盘和限竞房的大量入市，五环边的高端改善住宅越发稀缺，与此同时8号线也如期而至，这也让和园迎来了新的春天

小区由住宅和养老公寓组成，住宅共17栋楼，其中高层产品11栋，总户数约604套，叠拼产品6栋，总户数约120套，高层产品户型区间121-181㎡，叠拼产品户型区间190-250㎡，养老公寓产品面积区间在45-102㎡（咱无具体租售方案），住宅部分容积率2.2，绿化率30%，高层物业费5.9元/㎡/月，在售户型为153㎡三居和180㎡四居，毛坯均价5.3-5.5万左右，交房时间为今年年底

周边目前无大型商业综合体，但相较于瀛海地铁口均价5万+的限竞房来说，和园更香！
#大兴##南海子##8号线##华侨城##和园##北京买房#