值得深交的四类人

一、嘴严

嘴严的人,有一个最为显著的特征:律己。

一般嘴严的人不管闲事,管闲事的通常就喜欢说闲话。

嘴严的人,未必性格多好,甚至这其中不少人平日里都不苟言笑。

但是,一旦他关注你,了解你并且认为你们可以是朋友的话,那么这个嘴严的特点就变得特别重要:

因为嘴严,你可以分享自己的真情实感,也因为嘴严,你可以了解对方对你生活的建议和指出的方向。

嘴严的人,通常朋友不会很多,因为他们不爱说话甚至不喜欢在外人面前多表达自己,但往往他们的朋友都是真朋友:

什么是假朋友?

面子上你们嘻嘻哈哈,背地里整天跟别人卖你的事情,卖你的感情。

二、心善

心地善良,是建立信任的前提,也是考验信任的标杆。

人,可以没什么大本事,没有什么好的背景或是强大的关系网,没有多高的智商没有多么世故的情商,

但是,心地善良,起码证明你是一个值得信赖的人。

之前我看过一些文章说,做人交际,一定要交“厉害的朋友”,简而言之的说就是各方面特别优秀特别厉害,总之一句话:你不仅要用上对方,而且还能靠上对方。

我一直觉得这种观点挺有意思:凭什么?你就算再优秀,那些比你更优秀的人凭什么就一定要帮你?

而且,越是优秀的人,越懂得交际之中许多利弊关系,他们会衡量你的价值,会考验你的忠诚,你跟这些“人精”做朋友,累不累?

对,交际这件事,最舒服的选择,就是跟不累的人说轻松的话。

所以心地善良的人未必有那些高高在上的优势,但至少,你不会跟他们在一起的时候,思考太多友情以外的东西。

这包括如何讨好,如何妥协,甚至如何“跪舔”。

三、识时务

识时务者为俊杰,识时务这个说法,在很多武侠小说中都是一种“变相妥协”:

在强大的力量或者无可撼动的制度又或是绝对的条件面前,选择屈服。

那么可能会有朋友问我,这样随便屈服而不坚持挑战那些不可能的人,为什么还值得深交啊?

因为识时务者,懂得察言观色,懂得社会发展的规律,懂得规矩和道理在某一时刻的意义,也懂得你们之间究竟出于什么样的关系,更明白谁对他好,谁对他不好。

具体到朋友这点来说,识时务就是你对他好,他为了维护你们的友情,会对你更加的好,这个好,包括关心,包括帮助,包括精神上的相互依附,更包括物质上的鼎力资助。

识时务,是看透了这场游戏的规矩,并且能在有优势的时候扩大优势,有劣势的时候缩小损失。

这样的人,虽然不那么“伟光正”,不像网文小说里的主角一样佛挡杀佛,谁挑战我我就加倍奉还,

这样的人,活的很不起眼,但是他们的心态和做法,往往会为他们积累非常优质的口碑,也会让他们的人生有着非常明确且稳定的意义。

只要你跟这样的人足够好,你就可以通过哪些识时务的人,去更透彻的了解这个社会的现实,也会更透彻的了解为什么有人能成功,为什么有人注定失败。

四、“公平交易”

我很喜欢公平交易的人,岁数越大,见过的人越多,越喜欢。

在我年轻的时候,我跟很多阅历不深的朋友一样,非常讨厌那些打着朋友名号做什么公平交易的人:

朋友之间互相帮忙还讲什么利益不利益的?讲利益那还叫朋友吗?

是的,当我见过了很多的人和事,当我见识了很多肮脏的卑劣的令人恶心的交际关系之后我发现,如果一个人值得我深交,他至少是一个能够“公平交易”的人。

为什么?因为他们把这世间最难以解释的感情当做筹码,来做一场有棱有角的交易。

那什么是世间最难以解释的感情?

人情债。

我之所以说阅历尚浅的人很讨厌拿友情公平交易,是因为包括年轻时候的我在内的很多人会觉得,友情是神圣不可玷污的,友情是我们心灵中最后一片净土。

事实上即使你这么想,别人也未必这么香,或者说你即使这么想,有些关系(求人的,别人求的等等)你也无法彻底摆脱这样的交易。

而这样的交易,很多人回避,很多人鄙视,很多人不理解,但终究这些人都要面对。

所以我喜欢那些喜欢在这种感情上建立公平交易的人,因为我知道,所谓的公平,是我们彼此都能接受的结果。

五、有些话,说在前面,想在后面

交际人情,很这世间之中许多至理名言一样:

不是所有的麻烦事都能套用同一条理论去解读,也不是所有的道理都值得去追捧或是相信。

但你不得不承认,你必须要选择一些特别符合你实际要求的条件或是指标,然后坚持贯彻,重新审视,不断优化。

这并不是说除了你坚持的东西之外,其他的东西都是“骗人的”,而是对于你来说,那些你坚持的东西最适合你。

强调什么,鄙视什么,或者说宣扬什么抵制什么,到最后只是逞口舌之快,

闭上了嘴,喝饱了水,想往前走,靠的还是腿。

所以,我们要去理解和深究一些事情对我们的意义:交际之道如此,生存之道亦是如此。#情感##青春恋一夏#

郑州这地,可太行了!

看到个极度奇葩的事,但深思,并不奇葩。

说郑州发生了个事,很多被人才引进吸引来的朋友,拿着郑州给的人才补贴买了房,现在烂尾了。烂尾了还不算,不少想为自己维权的朋友,红码了。

有媒体梳理了下,大致是这样的:

说郑州高新区“永威金桥西棠”住宅项目,附近4公里内有4所大学,吸引了大量高校教职工和毕业生购买。有业主统计,1057户业主中就有72名博士、320名硕士,其中本科及以上学历超八成,两成业主享受郑州人才补贴。

为了督促房企复工,业主们组成法务组、监督组、视频组,多次与房企政府部门沟通协商,还运营起社交媒体、短视频账号,将买房经历写成近7万字文章,多方努力至今停工7个月仍未复工。

该项目由永威和金桥两家当地开发商联合开发,多位受访业主均表示,永威在当地口碑不错,即使该楼盘均价比周边高出三四千,仍选择购买。一业主刘先生称,去年11月交完首付款,但他与其他67户业主共7000多万元首付款因未被转入房管局监管账户,至今尚未网签。

6月13日,郑州高新区住建局公开回应业主:关于该项目推进情况,每周项目专班、业主代表、金威公司、金桥公司、永威公司五方会谈,如有问题可反馈给业主代表,由其在现场直接进行沟通。

其实到这个地步,我相信任何人都不想看到,“任何人“中不仅包括了倒霉的买房业主,还有开发商、银行和当地政府,然而一切就这样发生了。

每个地方的烂尾楼盘,都各有其烂尾的原因,就像大文豪托尔斯泰先生所说的那样:幸福的家庭都是相似的,不幸的家庭各有各的不幸。我们稍微改一下,那就是:

正常的楼盘都是相似的,烂尾的楼盘各有各的原因。

但无论是什么原因,都有一条共性,开发商没钱了。如果有钱,我相信开发商也不想冒天下之大不韪,故意整个烂尾楼来给自己惹麻烦。人人都想爽利挣钱然后没有后患,各自的问题属于个案不值得探讨,而没钱这个共性问题,则是在大背景下发生的。

我经常思考一个问题,一个热火朝天的标的物,会在什么情况下突然逆转,成为人人避之唯恐不及的东西。我说的标的物就是房地产,我设想过100种场景,但没想到是用烂尾楼的方式,来实现的逆转。

新房烂尾,于是大家不敢买新房,新房销售受阻,价格稳不住,然后带动二手房同步下挫。进入这个螺旋后,潮水就要退了,裸泳的就要在沙滩上晒屁股了。

无独有偶,西安也发生了一件奇葩的事。

一个楼盘的施工方突然停工,业主去问原来监管账户没有钱了,买房款进了普通账户,然后被开发商填别的坑去了,于是也闹出了纠纷。

当地银行介入处理,负责搞清楚监管账户没钱的问题,业主在不断的询问银行经理的时候,遭遇了粗口,于是业主把粗口做成易拉宝招牌放到了银行:

这事爆出来,银行经理当然要道歉。但我其实蛮理解和同情他的,我相信当初那些钱款的去向,不是他能决定的,但现在这个烂屁股要他来擦,要面对无数愤怒而绝望的业主,是个人都会烦躁,都会暴怒。他错就错在,没控制好自己,脱口而出的四个字,造成了舆情。

那么,到底为什么会逆转?表面原因是曾经严厉的监管,打断了开发商们的资金链,打断后发现一堆后续的麻烦,于是又想接,但打断容易接起来难,中间的资金断档,必然造就各种问题。

但深层次去看,则是曾经的制造业—出口—房地产拉动模式出了问题,这个模式的前提是需要越来越多的接盘者,迟早有一天会像庞氏骗局一样炸雷。监管部门的监管本意,是不要走到炸雷那一步,结果却提前引爆了这颗雷。先天性的缺陷,很难用后天的努力弥补,固有的问题也难通过技术手段消弭,这个定律再次得到完美体现。

仅从房地产拉动模式来看,循环是这样的:

地方政府卖地获得收入,收入中的一部分投入到公共事业建设,路桥水电等,都是需要大量资金的。房地产公司买地造房子,房子好卖就需要周边配套设置齐全,业主贷款来买房,钱回到房地产公司,银行挣到利息,房地产公司得到回款可以继续,地方政府则通过城市建设扩大城市规模,提高城市档次。

如果其中一个环节断掉,马上就会出现各种问题。前者是房地产公司的融资出现问题,马上进入这个循环:

房地产公司出问题——房屋烂尾——新业主犹豫不敢入市——房地产拿地无热情——地方政府卖地困难。

这里面的关键节点,就是新业主犹豫不敢入市。而此时地方政府则陷入两难境地。他们需要钱,去做城市改造和公共建设,如果不建设,曾经卖出的地都会无人问津。但继续卖地会造成供应量继续攀升,新入市者依然会产生犹豫,不卖地也不行,马上就会出现房屋销售不畅的问题。

因此各地在争抢潜在购买者的同时,也各出奇招。目前看到一个地方,把卖房都纳入到地方KPI考核指标中了:

此外,还在网上看到这个,未经证实,但可能性很大:

这些要解决的,都是环节上的根本问题,谁来买房。今天还看到个更有趣的,麦子换房:

为了能继续这个循环,各地也是拼了。

但这个问题对于大多数城市而言,都是无解的。随着出生人口的降低和不断流出,实际上对很多地方而言,房地产都是过剩的标的了。

曾经在房地产永远涨的信仰下还能维持,一旦信仰被打破——人都是买涨不买跌的,问题马上就会暴露和显现出来。现房烂尾只是诸多问题中,最容易暴露的那一个而已。

或许,只有一线城市还能维持“房子永远涨”这个信念了。同时也意味着,房地产拉动经济的模型,已经彻底走不动了,整个经济的转型已经不是主观的想法,而是客观的要求。

最后,祝愿国家能够转型成功,实现跨越中等收入陷阱的伟大复兴吧。

终于可以把这么多年的秘密说出来了。
我第一次见证我妈出轨是在五六岁的时候,她支开我出去玩,但我在之前发现一个窗户,爬上去可以看到屋里,所以被支开后就一个人跑到窗户那里好奇地向里看,结果看到她和我叔叔在亲嘴,那时候小,不懂,以为好玩,就喜滋滋跑进去炫耀那里有个窗户可以看到你们在做什么,现在还清楚记得他们只是笑,并不害怕我说出去,毕竟我只是一个5岁的孩子,然后他们就又把我支走好几次。
他们这种情况一直持续了好多年,当我读小学时,我一直记得这个画面,懂了她这是出轨,于是就恨她恨我叔叔,又不敢告诉我爸,但我总觉得我爸是隐隐约约知道,只是由于什么原因没说。因为暑假有几天我爸带我和我弟下午出去水边玩,连续几次,突然有一天发生什么就半路回来了,我跑的快,先回家,刚喊了一声妈,我就看到我妈从房里出来,衣衫不整,头发也乱了,然后过了一会我叔叔也出来了,我叔出来没多久我爸就到了,我分明感觉我爸的神情都不对,但是他们还是像往常一样聊天。第二天过后我爸就不带我和我弟去水边玩了,结果我那不要脸的叔叔又过来,见到我们在家还愣了一下,然后他们又开始聊天说话,然后估计知道我们不出去了,我叔就不来了。
但是我知道他暗地里应该是来过我家好多次。因为有天就我和我妈在家的时候,由于无聊我就出去找我朋友玩,半路上见到我叔开着摩托车去我家的路上,他还笑着问我我妈在不在家,我当时想马上回去阻止他们见面,又觉得恨,真的是恨,恨他们,自暴自弃不管他们了,随便你们做什么。
不知道我叔和我妈是什么时候断的,到我初中时他们好像就没什么了,就像普通亲戚那样相处。
我妈其实作为母亲是非常好的,但是作为妻子她一点都不合格,她嫌弃我爸,一点都不遮掩,当着我和我弟的面各种辱骂埋怨我爸的话随时随地就说。这么大的年纪了像个小女生一样,喜欢自觉或不自觉的引诱男人,跟别的男人打电话就很轻柔地说话,听的我恶心,和我走在一起碰到她的男性朋友了还会不好意思。
我妈之前工作很忙,也没什么机会结交男人,所以安分了好多年,现在她换了工作,又是一个人在外面,和我爸分开,越发放肆大胆,我有一次偷偷看到我妈发裸照(只有上半身)给一个男的,那男的经常给她打电话,我接过一次,对方说了一句话,我故意说你找谁,然后对面就不说话了。
但是你知道我最恨的什么吗,我妈做这些从来不背着我,她在我面前从来不遮掩,跟男的各种正常或者不正常的调情,当着我的面,挂完电话后还会平静问我要不要烧水洗澡。
我怕这个家散掉,一直不敢跟任何人说,憋在心里20年了。我想也许我这一辈子也不会说出口了。
今天端午节,我妈丢下我出去会她的男性朋友去了,我一个人回到我自己住的地方(我们不住在一起)。今天也是我爸的生日,怪我太懦弱,阻止不了她,我对我爸一直都觉得非常不值非常愧疚,前天我爸过来这边,刚来到他时突然发现他真的老了,别人中年都是越来越胖,他一把年纪还要重新去做体力活,瘦的吓人,晒的又黑,整个人憔悴的不行,见面时差点没忍住哭出来,眼泪趁他不注意死劲憋回去,所以对我妈的行为更加厌恶。
我妈出轨对我最大的影响是我不相信婚姻,也厌恶婚姻,甚至恋爱。我讨厌暧昧讨厌约会讨厌调情讨厌男女间除了纯友谊之外的一切,我无法感受别人说的什么恋爱的各种美好,这会让我想到我妈的所作所为。我一直单身到现在,别人都以为是我太挑,其实不是,我只是恶心男的,特别是中年男人,会让我想起我叔来。平时我也会装作一副很期待恋爱想摆脱单身狗的样子,但我根本就一点都不愿意找个人结婚。
其实我一直觉得我可能从小时候就有阴影了,心理应该是有病。
我妈现在在操心我的婚姻大事,急着把我嫁出去,我每次看到都觉得好笑,有一种报复的快感,你不是出轨吗,那你女儿就一直不结婚,这种畸形的心理我控制不住,也许我身体健康,但我心里病了。
所以作为一个母亲,就算你忍不住出轨了,千万不要当着孩子的面做,避开孩子,就算他再小,当时不懂,长大后他想起来也是会明白你做了什么,那种心情真的是恨,痛苦,是一生扯不开的痛苦。


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