郑州这地，可太行了！
看到个极度奇葩的事，但深思，并不奇葩。
说郑州发生了个事，很多被人才引进吸引来的朋友，拿着郑州给的人才补贴买了房，现在烂尾了。烂尾了还不算，不少想为自己维权的朋友，红码了。
有媒体梳理了下，大致是这样的：
说郑州高新区“永威金桥西棠”住宅项目，附近4公里内有4所大学，吸引了大量高校教职工和毕业生购买。有业主统计，1057户业主中就有72名博士、320名硕士，其中本科及以上学历超八成，两成业主享受郑州人才补贴。
为了督促房企复工，业主们组成法务组、监督组、视频组，多次与房企政府部门沟通协商，还运营起社交媒体、短视频账号，将买房经历写成近7万字文章，多方努力至今停工7个月仍未复工。
该项目由永威和金桥两家当地开发商联合开发，多位受访业主均表示，永威在当地口碑不错，即使该楼盘均价比周边高出三四千，仍选择购买。一业主刘先生称，去年11月交完首付款，但他与其他67户业主共7000多万元首付款因未被转入房管局监管账户，至今尚未网签。
6月13日，郑州高新区住建局公开回应业主：关于该项目推进情况，每周项目专班、业主代表、金威公司、金桥公司、永威公司五方会谈，如有问题可反馈给业主代表，由其在现场直接进行沟通。
其实到这个地步，我相信任何人都不想看到，“任何人“中不仅包括了倒霉的买房业主，还有开发商、银行和当地政府，然而一切就这样发生了。
每个地方的烂尾楼盘，都各有其烂尾的原因，就像大文豪托尔斯泰先生所说的那样：幸福的家庭都是相似的,不幸的家庭各有各的不幸。我们稍微改一下，那就是：
正常的楼盘都是相似的，烂尾的楼盘各有各的原因。
但无论是什么原因，都有一条共性，开发商没钱了。如果有钱，我相信开发商也不想冒天下之大不韪，故意整个烂尾楼来给自己惹麻烦。人人都想爽利挣钱然后没有后患，各自的问题属于个案不值得探讨，而没钱这个共性问题，则是在大背景下发生的。
我经常思考一个问题，一个热火朝天的标的物，会在什么情况下突然逆转，成为人人避之唯恐不及的东西。我说的标的物就是房地产，我设想过100种场景，但没想到是用烂尾楼的方式，来实现的逆转。
新房烂尾，于是大家不敢买新房，新房销售受阻，价格稳不住，然后带动二手房同步下挫。进入这个螺旋后，潮水就要退了，裸泳的就要在沙滩上晒屁股了。
无独有偶，西安也发生了一件奇葩的事。
一个楼盘的施工方突然停工，业主去问原来监管账户没有钱了，买房款进了普通账户，然后被开发商填别的坑去了，于是也闹出了纠纷。
当地银行介入处理，负责搞清楚监管账户没钱的问题，业主在不断的询问银行经理的时候，遭遇了粗口，于是业主把粗口做成易拉宝招牌放到了银行：
这事爆出来，银行经理当然要道歉。但我其实蛮理解和同情他的，我相信当初那些钱款的去向，不是他能决定的，但现在这个烂屁股要他来擦，要面对无数愤怒而绝望的业主，是个人都会烦躁，都会暴怒。他错就错在，没控制好自己，脱口而出的四个字，造成了舆情。
那么，到底为什么会逆转？表面原因是曾经严厉的监管，打断了开发商们的资金链，打断后发现一堆后续的麻烦，于是又想接，但打断容易接起来难，中间的资金断档，必然造就各种问题。
但深层次去看，则是曾经的制造业—出口—房地产拉动模式出了问题，这个模式的前提是需要越来越多的接盘者，迟早有一天会像庞氏骗局一样炸雷。监管部门的监管本意，是不要走到炸雷那一步，结果却提前引爆了这颗雷。先天性的缺陷，很难用后天的努力弥补，固有的问题也难通过技术手段消弭，这个定律再次得到完美体现。
仅从房地产拉动模式来看，循环是这样的：
地方政府卖地获得收入，收入中的一部分投入到公共事业建设，路桥水电等，都是需要大量资金的。房地产公司买地造房子，房子好卖就需要周边配套设置齐全，业主贷款来买房，钱回到房地产公司，银行挣到利息，房地产公司得到回款可以继续，地方政府则通过城市建设扩大城市规模，提高城市档次。
如果其中一个环节断掉，马上就会出现各种问题。前者是房地产公司的融资出现问题，马上进入这个循环：
房地产公司出问题——房屋烂尾——新业主犹豫不敢入市——房地产拿地无热情——地方政府卖地困难。
这里面的关键节点，就是新业主犹豫不敢入市。而此时地方政府则陷入两难境地。他们需要钱，去做城市改造和公共建设，如果不建设，曾经卖出的地都会无人问津。但继续卖地会造成供应量继续攀升，新入市者依然会产生犹豫，不卖地也不行，马上就会出现房屋销售不畅的问题。
因此各地在争抢潜在购买者的同时，也各出奇招。目前看到一个地方，把卖房都纳入到地方KPI考核指标中了：
此外，还在网上看到这个，未经证实，但可能性很大：
这些要解决的，都是环节上的根本问题，谁来买房。今天还看到个更有趣的，麦子换房：
为了能继续这个循环，各地也是拼了。
但这个问题对于大多数城市而言，都是无解的。随着出生人口的降低和不断流出，实际上对很多地方而言，房地产都是过剩的标的了。
曾经在房地产永远涨的信仰下还能维持，一旦信仰被打破——人都是买涨不买跌的，问题马上就会暴露和显现出来。现房烂尾只是诸多问题中，最容易暴露的那一个而已。
或许，只有一线城市还能维持“房子永远涨”这个信念了。同时也意味着，房地产拉动经济的模型，已经彻底走不动了，整个经济的转型已经不是主观的想法，而是客观的要求。
最后，祝愿国家能够转型成功，实现跨越中等收入陷阱的伟大复兴吧。
看到个极度奇葩的事，但深思，并不奇葩。
说郑州发生了个事，很多被人才引进吸引来的朋友，拿着郑州给的人才补贴买了房，现在烂尾了。烂尾了还不算，不少想为自己维权的朋友，红码了。
有媒体梳理了下，大致是这样的：
说郑州高新区“永威金桥西棠”住宅项目，附近4公里内有4所大学，吸引了大量高校教职工和毕业生购买。有业主统计，1057户业主中就有72名博士、320名硕士，其中本科及以上学历超八成，两成业主享受郑州人才补贴。
为了督促房企复工，业主们组成法务组、监督组、视频组，多次与房企政府部门沟通协商，还运营起社交媒体、短视频账号，将买房经历写成近7万字文章，多方努力至今停工7个月仍未复工。
该项目由永威和金桥两家当地开发商联合开发，多位受访业主均表示，永威在当地口碑不错，即使该楼盘均价比周边高出三四千，仍选择购买。一业主刘先生称，去年11月交完首付款，但他与其他67户业主共7000多万元首付款因未被转入房管局监管账户，至今尚未网签。
6月13日，郑州高新区住建局公开回应业主：关于该项目推进情况，每周项目专班、业主代表、金威公司、金桥公司、永威公司五方会谈，如有问题可反馈给业主代表，由其在现场直接进行沟通。
其实到这个地步，我相信任何人都不想看到，“任何人“中不仅包括了倒霉的买房业主，还有开发商、银行和当地政府，然而一切就这样发生了。
每个地方的烂尾楼盘，都各有其烂尾的原因，就像大文豪托尔斯泰先生所说的那样：幸福的家庭都是相似的,不幸的家庭各有各的不幸。我们稍微改一下，那就是：
正常的楼盘都是相似的，烂尾的楼盘各有各的原因。
但无论是什么原因，都有一条共性，开发商没钱了。如果有钱，我相信开发商也不想冒天下之大不韪，故意整个烂尾楼来给自己惹麻烦。人人都想爽利挣钱然后没有后患，各自的问题属于个案不值得探讨，而没钱这个共性问题，则是在大背景下发生的。
我经常思考一个问题，一个热火朝天的标的物，会在什么情况下突然逆转，成为人人避之唯恐不及的东西。我说的标的物就是房地产，我设想过100种场景，但没想到是用烂尾楼的方式，来实现的逆转。
新房烂尾，于是大家不敢买新房，新房销售受阻，价格稳不住，然后带动二手房同步下挫。进入这个螺旋后，潮水就要退了，裸泳的就要在沙滩上晒屁股了。
无独有偶，西安也发生了一件奇葩的事。
一个楼盘的施工方突然停工，业主去问原来监管账户没有钱了，买房款进了普通账户，然后被开发商填别的坑去了，于是也闹出了纠纷。
当地银行介入处理，负责搞清楚监管账户没钱的问题，业主在不断的询问银行经理的时候，遭遇了粗口，于是业主把粗口做成易拉宝招牌放到了银行：
这事爆出来，银行经理当然要道歉。但我其实蛮理解和同情他的，我相信当初那些钱款的去向，不是他能决定的，但现在这个烂屁股要他来擦，要面对无数愤怒而绝望的业主，是个人都会烦躁，都会暴怒。他错就错在，没控制好自己，脱口而出的四个字，造成了舆情。
那么，到底为什么会逆转？表面原因是曾经严厉的监管，打断了开发商们的资金链，打断后发现一堆后续的麻烦，于是又想接，但打断容易接起来难，中间的资金断档，必然造就各种问题。
但深层次去看，则是曾经的制造业—出口—房地产拉动模式出了问题，这个模式的前提是需要越来越多的接盘者，迟早有一天会像庞氏骗局一样炸雷。监管部门的监管本意，是不要走到炸雷那一步，结果却提前引爆了这颗雷。先天性的缺陷，很难用后天的努力弥补，固有的问题也难通过技术手段消弭，这个定律再次得到完美体现。
仅从房地产拉动模式来看，循环是这样的：
地方政府卖地获得收入，收入中的一部分投入到公共事业建设，路桥水电等，都是需要大量资金的。房地产公司买地造房子，房子好卖就需要周边配套设置齐全，业主贷款来买房，钱回到房地产公司，银行挣到利息，房地产公司得到回款可以继续，地方政府则通过城市建设扩大城市规模，提高城市档次。
如果其中一个环节断掉，马上就会出现各种问题。前者是房地产公司的融资出现问题，马上进入这个循环：
房地产公司出问题——房屋烂尾——新业主犹豫不敢入市——房地产拿地无热情——地方政府卖地困难。
这里面的关键节点，就是新业主犹豫不敢入市。而此时地方政府则陷入两难境地。他们需要钱，去做城市改造和公共建设，如果不建设，曾经卖出的地都会无人问津。但继续卖地会造成供应量继续攀升，新入市者依然会产生犹豫，不卖地也不行，马上就会出现房屋销售不畅的问题。
因此各地在争抢潜在购买者的同时，也各出奇招。目前看到一个地方，把卖房都纳入到地方KPI考核指标中了：
此外，还在网上看到这个，未经证实，但可能性很大：
这些要解决的，都是环节上的根本问题，谁来买房。今天还看到个更有趣的，麦子换房：
为了能继续这个循环，各地也是拼了。
但这个问题对于大多数城市而言，都是无解的。随着出生人口的降低和不断流出，实际上对很多地方而言，房地产都是过剩的标的了。
曾经在房地产永远涨的信仰下还能维持，一旦信仰被打破——人都是买涨不买跌的，问题马上就会暴露和显现出来。现房烂尾只是诸多问题中，最容易暴露的那一个而已。
或许，只有一线城市还能维持“房子永远涨”这个信念了。同时也意味着，房地产拉动经济的模型，已经彻底走不动了，整个经济的转型已经不是主观的想法，而是客观的要求。
最后，祝愿国家能够转型成功，实现跨越中等收入陷阱的伟大复兴吧。
这几天热烈讨论的职高普高问题，其实对于大多数家长来说没啥实质影响，该干嘛就干嘛，不要为躺平多找个借口。对于大部分家长来说，都希望孩子能够自己主动去学袭，同时学袭成绩还比较靠前，自己能够躺平或者是玩自己的，不要再辛辛苦苦地辅导孩子。
其实对于大部分真正学霸的家长来说，到了初中或高中，甚至是小学高年级阶段，确实是可以放手让孩子自己去学袭，自己只需要像放风筝一样，牵好手中的线就可以了，不必要时时刻刻地盯着。
而家长要想达到这种程度，那么在孩子开始上学时，就需要付出比其他家长更多的努力才行。其实大部分的家长在这个阶段投入的精力都比较多，但为什么几年后差别会很大呢？
大家都知道要参与到孩子的学袭中去，要陪着孩子、辅导孩子，让孩子尽量多学点，多掌握点知识，能够尽可能地领先其他孩子。所以每天就是在不停地督促孩子学袭，在自己能力范围内给孩子辅导讲题，尽量全程陪伴。从外在表现来看，这么做很尽职了，大概很多家长都做不到，但实际上把力气花在了孩子具体知识的掌握上，在提高孩子学袭能力方面没怎么花力气，属于一种低回报率的投入。
要想提高投入产出比，家长就必须拉大自己的格局，就好像在战场上对战，你是把自己放在小兵的位置还是把自己放在将军的位置。如果你把自己放在小兵的位置，那么你每天要研究的就是具体的一招一式，该怎么出招来把敌人砍翻在地。如果你把自己放在将军的位置，如果你还是把自己的注意力放在具体的招式上面，而忽略了排兵布阵，那么即使你有很多骁勇善战的士兵，仍旧敌不过训练有素的阵仗。这就是格局不同，现在很多家长每天在做的事情就是在研究具体的招式，目标就是搞定每天那些具体的题目，而忽略了阵法，也就是举一反三的学袭能力。
这也就是很多家长从小低陪到小高，再从小高陪到初中，高中如果不是住校，估计还要继续陪下去，直到自己的能力不能够辅导孩子为止，才不得不放手的原因。
其实对于大部分的家长来说，格局都会限制在小兵的位置，主要原因是自己缺乏大格局，看问题只能看到局部，无法从更高的位置来看全局。
那所谓的大格局是指什么呢？其实主要就是指训练和提升孩子的学袭能力。这个学袭能力是一个非常抽象的概念，很多家长没办法去直接提升孩子的学袭能力，因为不知道该如何来下手，所以就只能通过一个个具体的题目来辅导孩子。
本来能力的提升也是必须通过这些具体的题目来实现的，但是落实到具体的操作上还是有很大的区别，也就是涉及到一个怎么给孩子讲题的过程。大部分的家长给孩子讲题主要是讲概念讲过程是怎么来的，重点放在了如何让孩子听懂和理解上面。这种属于一种被动的输入，孩子能不能听懂取决于孩子的理解能力，因此这样讲解只能对这道题有效，换了题型或者是改变某些条件后，孩子就可能又不会了，这时家长就需要继续重复“昨天的故事”，陷入到具体的“杀敌”中去了。
那么对于真正学霸的家长，在处理这类问题时，并不急于讲解过程，而是在一些关键步骤上面进行引导和部分提示，引导孩子自己思考，想通其中的诀窍，自行理解每一步是怎么得出来的，然后按照自己的理解来解出答案。这其中的一个关键就是引导孩子进行思考的过程，这个思考的过程是对已知条件进行推导得出下一步未知的步骤，而不是告诉下一步是怎么样的再反过来想明白这个过程。这两者之间差别巨大，自己想出来的和根据答案倒推搞明白的根本不在一个档次，前者具有主动输出的能力，也就是遇到类似的题目他仍旧可以通过独立思考得出下一步的结论，而后者则因为看不到答案而无法倒推出过程。这就是为什么前者通过不断地进行类似的训练后能够举一反三或者是知识的迁移，而后者训练多次也只能对做过的题目机械性地复制出答案，而对于没见过的题目则很难做出来，差别就在于主动思考上面。
所以主动思考、善于思考就是一种特别优秀的学袭能力，家长要做的就是培养孩子的这种能力，让孩子具有这种能力后，自己去解决掉每道具体的题目，而不必要每次都麻烦家长来重复讲解。只有这样，家长才能越到高年级越轻松，孩子自己也越学越轻松。
所以家长要尽量提升自己的格局，要用将军的格局来训练孩子，而不是用小兵的格局去辅导孩子，否则你教得再多也只是招式，而不是能力，这种差距是跨维度的，时间久了，差距拉开的不是一点点，而是碾压式的。
其实对于大部分真正学霸的家长来说，到了初中或高中，甚至是小学高年级阶段，确实是可以放手让孩子自己去学袭，自己只需要像放风筝一样，牵好手中的线就可以了，不必要时时刻刻地盯着。
而家长要想达到这种程度，那么在孩子开始上学时，就需要付出比其他家长更多的努力才行。其实大部分的家长在这个阶段投入的精力都比较多，但为什么几年后差别会很大呢？
大家都知道要参与到孩子的学袭中去，要陪着孩子、辅导孩子，让孩子尽量多学点，多掌握点知识，能够尽可能地领先其他孩子。所以每天就是在不停地督促孩子学袭，在自己能力范围内给孩子辅导讲题，尽量全程陪伴。从外在表现来看，这么做很尽职了，大概很多家长都做不到，但实际上把力气花在了孩子具体知识的掌握上，在提高孩子学袭能力方面没怎么花力气，属于一种低回报率的投入。
要想提高投入产出比，家长就必须拉大自己的格局，就好像在战场上对战，你是把自己放在小兵的位置还是把自己放在将军的位置。如果你把自己放在小兵的位置，那么你每天要研究的就是具体的一招一式，该怎么出招来把敌人砍翻在地。如果你把自己放在将军的位置，如果你还是把自己的注意力放在具体的招式上面，而忽略了排兵布阵，那么即使你有很多骁勇善战的士兵，仍旧敌不过训练有素的阵仗。这就是格局不同，现在很多家长每天在做的事情就是在研究具体的招式，目标就是搞定每天那些具体的题目，而忽略了阵法，也就是举一反三的学袭能力。
这也就是很多家长从小低陪到小高，再从小高陪到初中，高中如果不是住校，估计还要继续陪下去，直到自己的能力不能够辅导孩子为止，才不得不放手的原因。
其实对于大部分的家长来说，格局都会限制在小兵的位置，主要原因是自己缺乏大格局，看问题只能看到局部，无法从更高的位置来看全局。
那所谓的大格局是指什么呢？其实主要就是指训练和提升孩子的学袭能力。这个学袭能力是一个非常抽象的概念，很多家长没办法去直接提升孩子的学袭能力，因为不知道该如何来下手，所以就只能通过一个个具体的题目来辅导孩子。
本来能力的提升也是必须通过这些具体的题目来实现的，但是落实到具体的操作上还是有很大的区别，也就是涉及到一个怎么给孩子讲题的过程。大部分的家长给孩子讲题主要是讲概念讲过程是怎么来的，重点放在了如何让孩子听懂和理解上面。这种属于一种被动的输入，孩子能不能听懂取决于孩子的理解能力，因此这样讲解只能对这道题有效，换了题型或者是改变某些条件后，孩子就可能又不会了，这时家长就需要继续重复“昨天的故事”，陷入到具体的“杀敌”中去了。
那么对于真正学霸的家长，在处理这类问题时，并不急于讲解过程，而是在一些关键步骤上面进行引导和部分提示，引导孩子自己思考，想通其中的诀窍，自行理解每一步是怎么得出来的，然后按照自己的理解来解出答案。这其中的一个关键就是引导孩子进行思考的过程，这个思考的过程是对已知条件进行推导得出下一步未知的步骤，而不是告诉下一步是怎么样的再反过来想明白这个过程。这两者之间差别巨大，自己想出来的和根据答案倒推搞明白的根本不在一个档次，前者具有主动输出的能力，也就是遇到类似的题目他仍旧可以通过独立思考得出下一步的结论，而后者则因为看不到答案而无法倒推出过程。这就是为什么前者通过不断地进行类似的训练后能够举一反三或者是知识的迁移，而后者训练多次也只能对做过的题目机械性地复制出答案，而对于没见过的题目则很难做出来，差别就在于主动思考上面。
所以主动思考、善于思考就是一种特别优秀的学袭能力，家长要做的就是培养孩子的这种能力，让孩子具有这种能力后，自己去解决掉每道具体的题目，而不必要每次都麻烦家长来重复讲解。只有这样，家长才能越到高年级越轻松，孩子自己也越学越轻松。
所以家长要尽量提升自己的格局，要用将军的格局来训练孩子，而不是用小兵的格局去辅导孩子，否则你教得再多也只是招式，而不是能力，这种差距是跨维度的，时间久了，差距拉开的不是一点点，而是碾压式的。
从小爸爸妈妈总是教我女孩子要保护自己不要让自己陷入可能有危险的地方 不要晚回家 不要一个人走夜路 不要去酒吧 不要着装暴露 这种话从前不论听多少次都觉得反感 觉得荒谬 现在我竟然觉得他们是有道理的 因为我不知道世上还有多少没有心肝毫无人性的恶人畜生 我不知道什么时候我也会成为那血淋淋的受害者之一 恐惧了好久 难过了好久 真的不知道女生该怎样保护自己了 好像女生所做的一切自我保护都抵挡不住那些充斥着暴力的疯子
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