【关于房地产,历年政府工作报告是这样提的】

3月5日,十三届全国人大五次会议在北京人民大会堂开幕,国务院总理李克强代表国务院,向十三届全国人大五次会议作政府工作报告。

每一年,政府工作报告中与房地产市场有关的表述都备受关注。尤其是2021年下半年以来,政府各部门在房地产方面频繁发声。

浙报传媒地产研究院院长丁建刚表示,今天的《政府工作报告》,没有提到房地产税试点。而且,有关房地产市场政策的表述,基本沿用了2021年下半年以来,特别是2021年年底中央经济工作会议的提法,没有更新的表述。

接下来,就让我们看看近九年来,有关房地产政策,政府工作报告是怎么说的。

2022年:继续保障好群众住房需求

2022年,政府工作报告提出,继续保障好群众住房需求。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,探索新的发展模式,坚持租购并举,加快发展长租房市场,推进保障性住房建设,支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求,稳地价、稳房价、稳预期,因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。

2021年:保障好群众住房需求

2021年,政府工作报告重点提出,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,稳地价、稳房价、稳预期。解决好大城市住房突出问题,通过增加土地供应、安排专项资金、集中建设等办法,切实增加保障性租赁住房和共有产权住房供给,规范发展长租房市场,降低租赁住房税费负担,尽最大努力帮助新市民、青年人等缓解住房困难。

2020年:因城施策稳定楼市

2020年,政府工作报告重点提出,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,因城施策,促进房地产市场平稳健康发展。完善便民、无障碍设施,让城市更宜业宜居。

2019年:更好解决群众住房问题

2019年,政府工作报告重点提出,更好解决群众住房问题,落实城市主体责任,改革完善住房市场体系和保障体系,促进房地产市场平稳健康发展。继续推进保障性住房建设和城镇棚户区改造,保障困难群体基本居住需求。

同时,政府工作报告还提到,稳步推进结构性去杠杆,稳妥处置金融领域风险,防控地方政府债务风险,改革完善房地产市场调控机制。政府工作报告还指出,稳步推进房地产税立法。

2018年:稳妥推进房地产税立法

2018年,政府工作报告提到,因城施策分类指导,三四线城市商品住宅去库存取得明显成效,热点城市房价涨势得到控制。政府工作报告提出,要更好解决群众住房问题,加大公租房保障力度。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实地方主体责任,继续实行差别化调控,建立健全长效机制,促进房地产市场平稳健康发展。支持居民自住购房需求,培育住房租赁市场,发展共有产权住房。加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让广大人民群众早日实现安居宜居。

在深化财税体制改革中,政府工作报告提出,健全地方税体系,稳妥推进房地产税立法。

2017年:因城施策去库存

2017年,政府工作报告提出,目前三四线城市房地产库存仍然较多,要支持居民自住和进城人员购房需求;房价上涨压力大的城市要合理增加住宅用地,规范开发、销售、中介等行为,遏制热点城市房价过快上涨。报告提到,坚持住房的居住属性,落实地方政府主体责任,加快建立和完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制,健全购租并举的住房制度,以市场为主满足多层次需求,以政府为主提供基本保障。

2016年:完善住房合理消费信贷政策,因城施策去库存

2016年,政府工作报告提到,完善住房保障体系,完善支持居民住房合理消费的税收、信贷政策,适应住房刚性需求和改善性需求,因城施策化解房地产库存,促进房地产市场平稳运行。建立租购并举的住房制度,把符合条件的外来人口逐步纳入公租房供应范围。

2015年:分类指导因地施策调控房价

2015年,政府工作报告提到,坚持分类指导,因地施策,落实地方政府主体责任,支持居民自住和改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展。住房保障逐步实行实物保障与货币补贴并举,把一些存量房转为公租房和安置房。对居住特别困难的低保家庭,给予住房救助。

2014年:加大保障性安居工程建设力度

2014年,政府工作报告提到,完善住房保障机制。以全体人民住有所居为目标,坚持分类指导、分步实施、分级负责。提高大城市保障房比例,推进公租房和廉租房并轨运行。创新政策性住房投融资机制和工具,采取市场化运作方式,为保障房建设提供长期稳定、成本适当的资金支持。针对不同城市情况分类调控,增加中小套型商品房和共有产权住房供应,抑制投机投资性需求,促进房地产市场持续健康发展。

在推进税收制度改革方面,报告提到,要做好房地产税立法相关工作。

民航局要求:打造人民满意的行李运输服务体系

3月1日,千万级机场行李跟踪系统建设总结暨中小机场行李跟踪系统建设推进会在北京大兴机场召开,科学总结千万级机场行李跟踪系统建设成效,全面推进中小机场项目建设,确保早日建成“覆盖广泛、高效顺畅”的中国民航行李全流程跟踪系统。民航局副局长吕尔学在会议上强调,要进一步以“十四五”规划为牵引,以智慧民航建设为主线,持续深化行李跟踪系统建设,不断满足人民美好出行需求,打造保障有力、人民满意、竞争力强的行李运输服务体系,以实际行动兑现冯正霖局长代表民航局对行业、社会、人民群众作出的庄严承诺。

会议听取了行李跟踪系统建设进展情况汇报,中航信、南航、首都机场集团、大兴机场、民航二所分别从行业公共信息平台运行、参与冬奥会保障、模式与产品创新、系统建设及服务能力提升等方面介绍了行李全流程跟踪相关进展与经验。

吕尔学指出,2021年,全行业认真贯彻落实民航局党组工作部署和冯正霖局长指示要求,坚持改革创新、强化协同联动,攻坚克难、锐意进取,克服疫情和企业经营困难等不利影响,千万级以上机场全部按计划启动了机场端建设,行李全流程跟踪服务逐步实现“串线成网”,覆盖范围不断扩大,如期完成了千万级机场行李跟踪系统建设各项目标任务,取得了显著成效。各参建单位对标对表《民航行李全流程跟踪系统建设实施方案》部署要求,扎实推进项目建设,民航行李服务质量大幅提升;凝聚行业“最大公约数”,创新实施“一标两端”建设方案;探索“授牌认定”新机制,务实高效推进行业级公共信息平台建设;因地制宜推进创新应用,数字化生态圈加快形成。在系统建设期间,针对“信息孤岛”等问题,民航形成了一套统一的数据处理与共享标准体系,构建了首个行业内跨系统、跨网络、跨主体的工作机制,促使相关主体根据统一标准开展工作,实现了行业行李相关数据资源的共享与整合,为智慧民航建设和民航科技创新应用提供了技术参考,也为提升行业治理体系和治理能现代化水平积累了改革经验。

吕尔学强调,当前,行李跟踪系统建设仍处于“爬坡过坎”的关键期,各单位要提高政治站位、锚定目标任务,进一步增强工作的使命感和责任感。全行业要充分认识到,持续深化行李全流程跟踪系统建设,是满足人民美好出行的关键举措和推进智慧民航建设的重要方面,也是构建“干支通、全网联”航空运输体系的内在要求。因此,不能有丝毫的懈怠,要进一步提高政治站位、服务发展大局,齐心协力、扎实推进各项建设任务。

针对下一步工作任务,吕尔学指出,要进一步健全工作机制、落实目标任务,早日实现行李跟踪服务行业全覆盖。一要坚持目标导向,确保机场端建设如期完成。进一步压实各机场主体责任,加强政策指导和督促检查,为涉及行李跟踪系统项目申报开辟绿色审批通道。加强对机场行李保障服务收费等情况监督,确保各机场按照实际成本、合理收费,营造良好发展环境。二要加强创新协同,全面提升行李跟踪能力。进一步挖掘行李数据价值,积极探索数字化信息分析与应用,让数据更好地赋能行业高质量发展。改进行李保障流程、提高运行效率、丰富服务产品、提升服务能力、完善评价体系,覆盖更多旅客关切的节点,不断提升管理精细化、智慧化水平。三要完善标准体系,加快推动形成国际化示范。进一步修订完善标准体系,启动旅客行李信息服务规范的编制工作,加强与国际组织合作与交流,积极推动中国标准国际化,不断提升中国民航国际话语权和竞争力。四要强化底线思维,高度重视系统运行的稳定性和安全性。增强风险意识,加强对系统运行风险评估,做好系统备份,提升系统运行的可靠性、可控性。认真落实网络安全法及个人信息保护的相关要求,加强网络安全保障,提升网络安全防护能力,避免信息泄露和非法使用,并加强应急预案处置工作。五要营造良好氛围,共建航空服务生态圈。要加大对行李跟踪相关工作的正面宣传报道,让广大旅客全面了解民航的创新服务和辛勤付出,不断增强旅客出行的幸福感、获得感。深入总结交流前期好的经验和做法,促进业内各单位增进了解,共同提升;鼓励企业跨界开展合作,打造更多流程便利、体验美好的个性化行李服务产品,发展壮大以服务为内核的航空商旅生态圈。

会后,吕尔学现场调研了大兴机场行李跟踪系统使用情况,重点了解旅客自助行李托运及行李跟踪操作流程,以及国产行李电子标签项目进展。

民航局运输司、发展计划司相关负责人,民航华北地区管理局,首都机场集团、大兴机场,南航,中航信,信息中心、航科院相关人员,其他地区管理局、各监管局,民航二所,运输航空公司、机场(集团)公司等单位相关负责人分别在线上线下参会。会后,行李跟踪系统建设相关技术专家还进行了在线答疑。(中国民航报 记者赵丹)

苏群专栏:大战76人 篮网“新三巨”能不能凑齐?
我已经迫不及待想看到篮网“新三巨头”的表演,但这一天何时来到呢,能不能赶得上3月11日在费城的巨头大战?

首先在76人那边,哈登联手恩比德应该明天就会实现,据信他会第一次代表76人出战森林狼队。但篮网这边,杜兰特的复出时间,西蒙斯的恢复程度,还有待进一步确认。距离3月11日尽管还有半个月,但“新三巨”第一场联手的时间完全取决于西蒙斯。

唯一能确定的是欧文出战没问题,即使纽约没放开疫苗政策,他也能出战,因为这是篮网连续客场的第三场。对篮网来说,一心盼着纽约市赶紧放开政策,等着市长亚当斯宣布决定。

无论NBA还是纽约市政府,对待新冠的态度已经较过去有非常大的改变,这和欧美大环境是一致的。NBA总裁肖华公开说,他对目前纽约的政策不感冒,既然不让没打疫苗的本地球员上场,为什么又允许没打疫苗的外地球员打球呢?而纽约市长亚当斯也说,当初决定这个政策时,自己没在办公室,现在自己也希望尽快取消禁令,但前提是不能再让疫情反弹,纽约封城。

而在欧洲,今天英格兰宣布取消所有禁令,更早之前,丹麦、瑞典、冰岛、波兰和斯洛伐克也已经放开,意大利宣布4月1日起全面放开。可以预见纽约放开的时间会在最近几周,这对篮网意义重大,假设在3月中旬放开,欧文就可以在主场出战。他们在最后15场球10主5客,欧文原先只能打其中4场,因为5个客场中还包括一个不能打的与尼克的比赛。
杜兰特的恢复也很乐观,他已经连续缺阵17场比赛,纳什虽然没有给出具体的复出时间,但透露杜兰特已经进入复出前的最后一步:高强度的合练。

纳什介绍说:“通常来讲,球员复出前要经历几次高强度的训练,所以经过三次典型的满负荷训练,才能确保复出后不会发生意外。他们(杜兰特和西蒙斯)各自处在不同的恢复阶段。”

杜兰特已经有过一次满负荷训练,但由于过去的伤病史,篮网会格外谨慎。纳什说,在接下来三场比赛中,杜兰特会随时复出。今天篮网一个巨头都没有,以23分之差惨败给凯尔特人,接下来三场分别对雄鹿和猛龙,盛传他可能在北京时间周日对雄鹿复出,纳什认为有这样的可能,但保守一点说,应该是往后三场比赛。

其实篮网等杜兰特这么久,过去15战2胜13负,也不差这两天。

能不能在76人篮网大战那天看到“新三巨”,关键在西蒙斯。

虽然西蒙斯没什么伤,但恢复过程比杜兰特还要复杂,因为他已经8个月没有打球。以我个人的判断,他复出的时间很可能在3月中旬,也许能赶上对76人的比赛。

判断西蒙斯复出的时间,可以参照每年新赛季开始前的集训,9月底报到、集中,投入大约一周到10天的高强度训练,然后开始5场左右的季前赛,全部过程需要超过半个月。那10天用来拉体能,按当年巴特尔在马刺队的经历,那种体能训练会把你练得呕吐。有了足够的体能,就能进入战术训练,那个时间通常很短,因为在拉体能的阶段,自己回家就要熟记各种战术,体能阶段过去,就开始季前赛,考验你平时有没有用功。

对西蒙斯来说,加入篮网重新开始职业生涯,难度大于往常结束休假到训练营报到,因为这是全新的环境。篮网不可能把战术全部推倒重来,西蒙斯需要主动熟记新的打法;篮网又要让队伍适应西蒙斯的特点,毕竟他到时候是主控,组织前锋。赛季期间,边打边重新适应,这对所有人都是高难度挑战。
西蒙斯也许能赶上大战老东家,不过他想不想上场才更重要,而这一点非常神秘,难以预料。

我们知道西蒙斯拒绝替76人打球,主要的理由是“精神状态不适合”,这听起来是一个借口,但鉴于西蒙斯沉默寡言,平时话很少,我们不能武断地否定。由于他和经纪人的刻意自我保护,很少有人了解过去8个月西蒙斯是怎么度过的。

为了确保能拿到工资,西蒙斯去费城报到,勉强训练,被里弗斯赶出训练场,说他根本没好好练的意愿和状态。每天晚上10点,他都会收到球队给他发的第二天日程安排,几点训练、看录像、比赛,他就按要求去打卡,打完卡没呆多久就走。费城的训练设施对他开放,但西蒙斯不愿意见到教练和队友,让76人过去的一位教练给他找了新的地方,自己带着训练师练,你说这样的强度能有多大呢?

但即使这样的训练也难保不被外人看到,毕竟那是对外开放的健身房和篮球馆,有一次发现被拍照发到网上,他就躲到一个更隐秘的地方。随着交易截止日临近,怎么躲也没用了,他只好回到76人的训练馆,毕竟那里媒体不允许擅自进入。

实际上,西蒙斯将自己和76人完全隔绝,也等于跟所有的队友绝交。这就是为什么丹尼·格林说,塞思·库里、德拉蒙德跟西蒙斯关系都不好。何止这两位呢?我相信西蒙斯变成了装在套子里的人,跟所有人都断绝了来往。从这样一种状态,到投入一个新的集体,重新建立新的社交关系,仅仅半个月够吗?
这不仅是西蒙斯职业生涯的全新开始,也是篮网队的一次关机重启,从球队利益来看,3月11日大战76人非常具有标志意义,不管能不能赢球,他们必须表现成一个赢家,而不是被抢劫而需要同情的一方。

用哈登换西蒙斯,是NBA交易史上极其特殊的案例,因为双方都被死结缠住,唯一能解开矛盾的办法,就是互换球星,互利双赢。在这方面,马总和蔡老板是果断的,因为他们还想拯救这个赛季。

现在看来,杜兰特、纳什、马总都还有足够的号召力。塞思·库里加盟后,获得了更多的机会,德拉季奇被买断后,第一时间投奔了篮网,他公开说都是因为纳什,那是他在太阳队开启NBA职业生涯的师傅。

对哈登来说,也不存在后不后悔的问题。的确,在他下决心离开时,篮网的一切都是晦暗的,混乱不堪:杜兰特长时间不打,欧文不肯打疫苗,各种伤病。他一到费城,还没有出过场,篮网突然云开雾散,什么好事都来了:杜兰特要复出,欧文要解禁,德拉季奇加盟。

但我相信哈登是经过深思熟虑的,对他来说,时间不等人,他不可能把自己的未来寄托于变幻莫测的大形势。老话说,哀莫大于心死,他对篮网死了心,才会做这么大胆的决定。一旦决定已下,就要为其负责。

所以,3月11日也是哈登的全新开始,面对“新三巨”有可能齐全的篮网,他必须拿出最好的表现,来证明自己是对的。#看直播上白鲨直播[超话]#


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