每年都有无数怀揣着梦想的年轻人涌入上海，希望在魔都闯出自己的一片天。
而租房则是在这座陌生城市站稳脚跟的第一步。结合自己的租房经验，有了这篇上海租房攻略。希望能对大家有所帮助。
1上海租金行情
上海以人民广场中心为核心向外扩展，可以划分为内环，中环，外环，郊环四块，本文主要讨论前三者。
给大家几个估算租金的公式：
小区房源单价除以10≈该小区2室1厅的租金，如某小区房价为50000元/平米，该小区的两室一厅的租金约为5000元/月
主卧≈两室一厅租金*0.6次卧≈两室一厅租金*0.4一室户≈两室一厅租金*0.7 上海目前的二手房，内环：中环：外环的房价大致为8万：5万：3万。
相对应的租金如下表所示：
整租两室一厅主卧次卧一室户内环8000元4800元3200元5600元中环5000元3000元2000元3500元外环3000元1800元1200元2100元
上述价格仅供参考。实际租金受多种因素影响，尤其是面积和装修，比如郊区次新两室一厅的面积比市区老破小大很多，相应租金也会有很大的提升。
2圈定租房范围
刚来上海找工作怎么办？
去六六直租（后文会详细介绍）找短租的床位，押金只要200元，月租金在800元左右。
也有其它短租平台，如小猪短租，爱彼迎等。如果追求生活品质，去和宾馆谈月租让他给你折扣。
如何在公司附近租房？
首先确定通勤时间，不要为了省钱住郊区，时间成本也是成本。
我们的找房思路是：以工作地铁站为圆心，找距其10站地铁以内的房源，单程通勤时间控制在40分钟-60分钟以内。
注：
1. 上海地铁平均3分钟一站，郊区线为6分钟一站，换乘1次算3站，遇到这种情况自行调整
2. 如果你是土豪或者公司本身就在郊区就不用这么麻烦了，直接在单位附近租就可以啦
上海核心就业点所推荐的地铁站⬇
3去哪里找房源
主要渠道有两种：线下中介店和线上租房平台
①线下中介店
中介店房源多，让他们帮你找房方便快捷，可以拎包入住。中介费为一个月租金的35%-50%，记得在中介费上还还价，小店都能谈到35%。
小区门口的小中介店和小区业主关系不错，也有不少好房源。另外，小心中介推荐的二房东的房源。
二房东基本上都是隔断房，隔音差，房间小，水电费不按民用水电来收，也可能跑路。
②线上租房平台
线上租房平台非常多，碍于篇幅，只挑重点平台介绍。
六六直租（原名Zuber）房源真实性可达99%，房源数量多，更新速度快，以个人转租房源或是房东直租为主，没有任何中介费，可谓最省心的租房软件。
地图搜租房，整合了豆瓣小组等多平台的房源，可以直接在地图上找房，非常方便，但该网站也存在一些失效房源。
微信公众号：上海租房租 有自己的论坛网站，房源多，但是有不少中介。
Smartshanghai.com 英语好，追求生活品质的朋友可以直接上该网站的Housing栏目，有不少老外转租的房源，质量高。
4挑房看房
原则：不追求完美，只追求合适。
就像幽哥写的《岗位不匹配的工作，为何也会录取我？》一样， 凡事，最终胜出的都是交集最多的人，而不是最好的人。
当租金合适，通勤时间尚可，房源无硬伤的情况下，直接下定金即可，没有必要花过多时间去对比研究。
规避以下雷区：
1. 贪便宜。有些房源面积特别小，或者装修极差，家具不齐，不管多便宜，地段多好，一律回避。因为一旦你想转租，它们极难出手，押金等着被扣。
2. 住所离地铁站过远，除非附近有大型就业点，一般情况下，住所控制在离地铁1.5KM以内。
3. 和房东合租。不要去体验寄人篱下的感觉。
4. 和老人合租。防止出现意外。
实地看房，主要考察以下几点
1. 公司到住所实际花费时间。尤其涉及地铁换乘的情况下，注意换乘地铁多长时间一班。
2. 家具是否齐全，能否正常使用。比如观察衣柜大小，测试房门的锁、热水器出水是否正常。
3. 问清楚室友情况，职业，起居时间。
4. 房间采光，上海的天气比较潮湿，最好房间朝南。
5. 情侣合租，注意隔音。
5签约谈价与搬家
现在上海租金一般是付三押一，如果你谈判能力强，能谈到付一押一那是最好了。
房租的话，也看各人的谈判能力了，基本上以哭穷为主，细节不多谈。
注意：所有的细节都要落实到纸面合同上，比如是否能够转租。价格谈妥后，抽空叫货拉拉搬家即可。
6转租
转租是一件非常头疼的事情。如果你之前挑的房源不错，出手自然快（一周内）。
如果之前选的房源有硬伤的话，那只有靠打折促销来吸引人了，补贴下家首月300元-600元甚至更高，以求快速转租，拿回押金。
在时间的选择上，转租一般是先看好新房源，下定金或者签合同之后，然后将旧房源挂在转租平台，方便你的下家随时入住，不用担心你变卦。而不是你还住在房子里面，不知道自己什么时候搬，就让别人来看房，这样别人麻烦，你也麻烦。
转租平台推荐：六六直租，上海租房租，巴乐兔，闲鱼
7最后的话
整个的租房流程大致就是这样。辛苦码字了一整天，如果觉得写得还行，还请大家点点在看~
最后祝福大家都能找到最合适自己的小屋，最终在上海买一套属于自己的小屋，不用再为租房而苦恼。
而租房则是在这座陌生城市站稳脚跟的第一步。结合自己的租房经验，有了这篇上海租房攻略。希望能对大家有所帮助。
1上海租金行情
上海以人民广场中心为核心向外扩展，可以划分为内环，中环，外环，郊环四块，本文主要讨论前三者。
给大家几个估算租金的公式：
小区房源单价除以10≈该小区2室1厅的租金，如某小区房价为50000元/平米，该小区的两室一厅的租金约为5000元/月
主卧≈两室一厅租金*0.6次卧≈两室一厅租金*0.4一室户≈两室一厅租金*0.7 上海目前的二手房，内环：中环：外环的房价大致为8万：5万：3万。
相对应的租金如下表所示：
整租两室一厅主卧次卧一室户内环8000元4800元3200元5600元中环5000元3000元2000元3500元外环3000元1800元1200元2100元
上述价格仅供参考。实际租金受多种因素影响，尤其是面积和装修，比如郊区次新两室一厅的面积比市区老破小大很多，相应租金也会有很大的提升。
2圈定租房范围
刚来上海找工作怎么办？
去六六直租（后文会详细介绍）找短租的床位，押金只要200元，月租金在800元左右。
也有其它短租平台，如小猪短租，爱彼迎等。如果追求生活品质，去和宾馆谈月租让他给你折扣。
如何在公司附近租房？
首先确定通勤时间，不要为了省钱住郊区，时间成本也是成本。
我们的找房思路是：以工作地铁站为圆心，找距其10站地铁以内的房源，单程通勤时间控制在40分钟-60分钟以内。
注：
1. 上海地铁平均3分钟一站，郊区线为6分钟一站，换乘1次算3站，遇到这种情况自行调整
2. 如果你是土豪或者公司本身就在郊区就不用这么麻烦了，直接在单位附近租就可以啦
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3去哪里找房源
主要渠道有两种：线下中介店和线上租房平台
①线下中介店
中介店房源多，让他们帮你找房方便快捷，可以拎包入住。中介费为一个月租金的35%-50%，记得在中介费上还还价，小店都能谈到35%。
小区门口的小中介店和小区业主关系不错，也有不少好房源。另外，小心中介推荐的二房东的房源。
二房东基本上都是隔断房，隔音差，房间小，水电费不按民用水电来收，也可能跑路。
②线上租房平台
线上租房平台非常多，碍于篇幅，只挑重点平台介绍。
六六直租（原名Zuber）房源真实性可达99%，房源数量多，更新速度快，以个人转租房源或是房东直租为主，没有任何中介费，可谓最省心的租房软件。
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4挑房看房
原则：不追求完美，只追求合适。
就像幽哥写的《岗位不匹配的工作，为何也会录取我？》一样， 凡事，最终胜出的都是交集最多的人，而不是最好的人。
当租金合适，通勤时间尚可，房源无硬伤的情况下，直接下定金即可，没有必要花过多时间去对比研究。
规避以下雷区：
1. 贪便宜。有些房源面积特别小，或者装修极差，家具不齐，不管多便宜，地段多好，一律回避。因为一旦你想转租，它们极难出手，押金等着被扣。
2. 住所离地铁站过远，除非附近有大型就业点，一般情况下，住所控制在离地铁1.5KM以内。
3. 和房东合租。不要去体验寄人篱下的感觉。
4. 和老人合租。防止出现意外。
实地看房，主要考察以下几点
1. 公司到住所实际花费时间。尤其涉及地铁换乘的情况下，注意换乘地铁多长时间一班。
2. 家具是否齐全，能否正常使用。比如观察衣柜大小，测试房门的锁、热水器出水是否正常。
3. 问清楚室友情况，职业，起居时间。
4. 房间采光，上海的天气比较潮湿，最好房间朝南。
5. 情侣合租，注意隔音。
5签约谈价与搬家
现在上海租金一般是付三押一，如果你谈判能力强，能谈到付一押一那是最好了。
房租的话，也看各人的谈判能力了，基本上以哭穷为主，细节不多谈。
注意：所有的细节都要落实到纸面合同上，比如是否能够转租。价格谈妥后，抽空叫货拉拉搬家即可。
6转租
转租是一件非常头疼的事情。如果你之前挑的房源不错，出手自然快（一周内）。
如果之前选的房源有硬伤的话，那只有靠打折促销来吸引人了，补贴下家首月300元-600元甚至更高，以求快速转租，拿回押金。
在时间的选择上，转租一般是先看好新房源，下定金或者签合同之后，然后将旧房源挂在转租平台，方便你的下家随时入住，不用担心你变卦。而不是你还住在房子里面，不知道自己什么时候搬，就让别人来看房，这样别人麻烦，你也麻烦。
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7最后的话
整个的租房流程大致就是这样。辛苦码字了一整天，如果觉得写得还行，还请大家点点在看~
最后祝福大家都能找到最合适自己的小屋，最终在上海买一套属于自己的小屋，不用再为租房而苦恼。
两个人在一起生活，最忌讳的就是翻旧账。生活中，谁都不可能为曾经的一件错事而道歉一辈子，事情过去了就过去了，不要重复拿出来提。 不然吵着吵着到最后两个人都忘记吵架的重点在哪里，刚开始吵架是为了什么。矛盾在哪里都忘了，自然也就无从解决，这样只会让两个人越来越觉得性格不合，越来越生疏。 #婚姻中出现了第三者该怎么办# #父母反对该怎么办如何挽回##作死分手怎么挽回##异国恋分手怎么挽回前任##挽回异地恋##婚姻出现问题老公老婆有新欢小三##如何挽回异国恋##异地恋##怎么样分离新欢##离异 缺乏安全感 频繁提分手 逃避拒绝沟通 父母反对#
苏州芙蓉博客读者初信栽培班
弟兄姊妹， 主内平安!
弟兄姊妹，让我们天天活在神的爱，神的恩典里面。
弟兄姊妹，今天，我的信息是 十字架。
十字架，
永远是我们传扬的中心，
但不要忘记，
十字架也代表受苦受死的标记。
十字架——死亡与复活的中转站
弟兄姊妹，耶稣以他在十字架上的死，成就了神旨意所定的一切。
他的死，
“败坏了那掌死权的，就是魔鬼，并要释放那些一生因怕死而为奴仆的人”(来2：14— 15);
耶稣以他的死，
“给我们开了一条又新又活的路”(耒10：20)，
使我们坦然无惧地来到天父面前，称他阿巴父。
总之，耶稣在十字架上，为我们作成了两件大事：
一是赦免我们的罪，就是免去地狱里的永刑;
二是赐给我们永生，就是承受天国的产业。
这两件事落实在我们身上，就是神的爱，成就在我们身上。
弟兄姊妹，耶稣经历死与复活，完成对我们的救恩;
我们因信，也通过与耶稣同死同复活，得到这救恩。
主为了树立我们，对复活这个事实的确认和把握，特意借着叫拉撒路复活这个事实，向我们宣告了这个重要信息：
“复活在我，生命也 在我。信我的人虽然死了，也必复活”。
因为主知道，魔鬼特别在“死”与“复活”这两个关键问题上，给人灵魂里注入“怀疑”的毒汁。
当初，主对亚当说“你吃的日子必定死”，
魔鬼却说“不一定死”;
今天，主对我们说“信我的人虽然死了，也必复活”，
魔鬼却要在心里对你说“不一定复活”。
魔鬼若不与神相反，就不成为魔鬼了。
弟兄姊妹，千万记住亚当失败的教训。
要牢记，魔鬼“本来是说谎的，是说谎之人的父”(约8：44，
而我们的神是：“我所说的必定成就”(结 12：28)。
弟兄姊妹，现在，我们深入思考主耶稣，当年对马大说的，
也是今天，对你我说的这句话的重要涵义。
1、“复活在我，生命也在我”。
主耶稣明确宣告他是生命的本体、本源，又掌管生命的主权。
圣经说：
“生命在他里头”(约1：4)。
“父怎样在自己有生命，就赐给他儿子也照样在自己有生命”(约5：26)。
他是“赐生命给世界的”(约6：33)。
他是“生命的主”。
他的话是“生命的道”，
他的血和肉是 “生命的粮”。
他又是“生命的光” (约8：12)。
他降世就是“叫人得生命”(约10：10)。
他“使人死，也使人活。使人下阴间，也使人往上升”(撒上2：6)。
对自己的生命，他“有权柄舍了，也有权柄取回来”(约10：18)。
我们信耶稣，所得到的就是这个生命。
我们身体死后，将来使我们复活成为灵体的，就是这个生命，
即进天国的那个生命。
2、“信我的人虽然死了，也必复活”。
耶稣的生命与复活的大能是一体的。
今天，在世上信主的人，得了这生命，同时也得了这复活的大能。
弟兄姊妹，当我们这血肉之体，死了之后，
这生命，带着我们的灵魂，回到乐园。
当末日主二次降临时，这生命复活的大能，使我们身体复活，成为灵性身体，
像复活的主一样，有骨有肉，
与主一同进入神的国。
所以耶稣说：
“信我的人，虽然死了，也必复活”，
话是这样的肯定，没有丝毫“转动的影儿”。
这就是说，主要把他生命复活的大能，完全执行在我们身上，
如同他叫拉撒路，从坟墓里出来一样容易。
如同他创造世界时，“说有就有，命立就立”一样容易。
因为“在神没有难成的事”。
主，今天使你重生，是事实，
将来，使你复活，也是事实。
重生与复活，又如同一个硬币的两面。
本是同一件事。
因他“是初也是终”，是“创始成终”的耶稣(来12：2)。
这重生与复活的事，如同父母把孩子生下来，又养大成人一样自然。
弟兄姊妹，对我们今天，已真信耶稣的人来讲，虽然还未经历死与复活，
但是那复活的事实，就包含在主的这句话里。
耶稣的应许里，包含着应验，
预定里包含着肯定，
话里，包含着事实。
如同银行行长签了字的一张支票，
这张支票，就等于支票上所写的那一笔数目的现金。
有绝对的把握,何时都可兑换成现金，那只是时间问题。
“信我的人，虽然死了，也必复活”。
世上还有什么比主这句话，更能安慰我们?
世上还有什么比这句话，更使我们欢喜快乐?
复活的确据，丰丰富富的摆在我们面前。阿门。
亲爱的主， 求你使我们脱下不能荣耀你的“旧衣裳”，
由里而外披戴基督，
心思意念更新而变化，
真正换上新人，
在言行举止上，与蒙召的恩相称！
主啊，求你赐下合一的灵，使我们这些被呼召出来的人，同心合意在爱中建立基督的身体——教会！
慈悲的主， 求你也怜恤，那些因着身体的病痛在医院里、在床榻上寻求医治的软弱者，
求你眷顾安慰这些病人，让他们心里得平安，意志更刚强！
愿听祷告的主，每时每刻，聆听他们在痛苦和患难中的呼求!
慈悲的主，恳求你赐福给那些 坚守岗位、辛勤工作的人们，记念他们的劳苦和付出，因着他们牺牲 ，我们才保持着有条不紊的秩序。
慈悲的主，求你感动我们的心，用我们的行动，在这秩序中规规矩矩地按着次序行，与众人共享这个平安的日子、喜乐的日子！
这都是靠着我主耶稣基督的圣名求的，阿们！ (芙蓉博客网址 https://t.cn/Ai929dVK
弟兄姊妹， 主内平安!
弟兄姊妹，让我们天天活在神的爱，神的恩典里面。
弟兄姊妹，今天，我的信息是 十字架。
十字架，
永远是我们传扬的中心，
但不要忘记，
十字架也代表受苦受死的标记。
十字架——死亡与复活的中转站
弟兄姊妹，耶稣以他在十字架上的死，成就了神旨意所定的一切。
他的死，
“败坏了那掌死权的，就是魔鬼，并要释放那些一生因怕死而为奴仆的人”(来2：14— 15);
耶稣以他的死，
“给我们开了一条又新又活的路”(耒10：20)，
使我们坦然无惧地来到天父面前，称他阿巴父。
总之，耶稣在十字架上，为我们作成了两件大事：
一是赦免我们的罪，就是免去地狱里的永刑;
二是赐给我们永生，就是承受天国的产业。
这两件事落实在我们身上，就是神的爱，成就在我们身上。
弟兄姊妹，耶稣经历死与复活，完成对我们的救恩;
我们因信，也通过与耶稣同死同复活，得到这救恩。
主为了树立我们，对复活这个事实的确认和把握，特意借着叫拉撒路复活这个事实，向我们宣告了这个重要信息：
“复活在我，生命也 在我。信我的人虽然死了，也必复活”。
因为主知道，魔鬼特别在“死”与“复活”这两个关键问题上，给人灵魂里注入“怀疑”的毒汁。
当初，主对亚当说“你吃的日子必定死”，
魔鬼却说“不一定死”;
今天，主对我们说“信我的人虽然死了，也必复活”，
魔鬼却要在心里对你说“不一定复活”。
魔鬼若不与神相反，就不成为魔鬼了。
弟兄姊妹，千万记住亚当失败的教训。
要牢记，魔鬼“本来是说谎的，是说谎之人的父”(约8：44，
而我们的神是：“我所说的必定成就”(结 12：28)。
弟兄姊妹，现在，我们深入思考主耶稣，当年对马大说的，
也是今天，对你我说的这句话的重要涵义。
1、“复活在我，生命也在我”。
主耶稣明确宣告他是生命的本体、本源，又掌管生命的主权。
圣经说：
“生命在他里头”(约1：4)。
“父怎样在自己有生命，就赐给他儿子也照样在自己有生命”(约5：26)。
他是“赐生命给世界的”(约6：33)。
他是“生命的主”。
他的话是“生命的道”，
他的血和肉是 “生命的粮”。
他又是“生命的光” (约8：12)。
他降世就是“叫人得生命”(约10：10)。
他“使人死，也使人活。使人下阴间，也使人往上升”(撒上2：6)。
对自己的生命，他“有权柄舍了，也有权柄取回来”(约10：18)。
我们信耶稣，所得到的就是这个生命。
我们身体死后，将来使我们复活成为灵体的，就是这个生命，
即进天国的那个生命。
2、“信我的人虽然死了，也必复活”。
耶稣的生命与复活的大能是一体的。
今天，在世上信主的人，得了这生命，同时也得了这复活的大能。
弟兄姊妹，当我们这血肉之体，死了之后，
这生命，带着我们的灵魂，回到乐园。
当末日主二次降临时，这生命复活的大能，使我们身体复活，成为灵性身体，
像复活的主一样，有骨有肉，
与主一同进入神的国。
所以耶稣说：
“信我的人，虽然死了，也必复活”，
话是这样的肯定，没有丝毫“转动的影儿”。
这就是说，主要把他生命复活的大能，完全执行在我们身上，
如同他叫拉撒路，从坟墓里出来一样容易。
如同他创造世界时，“说有就有，命立就立”一样容易。
因为“在神没有难成的事”。
主，今天使你重生，是事实，
将来，使你复活，也是事实。
重生与复活，又如同一个硬币的两面。
本是同一件事。
因他“是初也是终”，是“创始成终”的耶稣(来12：2)。
这重生与复活的事，如同父母把孩子生下来，又养大成人一样自然。
弟兄姊妹，对我们今天，已真信耶稣的人来讲，虽然还未经历死与复活，
但是那复活的事实，就包含在主的这句话里。
耶稣的应许里，包含着应验，
预定里包含着肯定，
话里，包含着事实。
如同银行行长签了字的一张支票，
这张支票，就等于支票上所写的那一笔数目的现金。
有绝对的把握,何时都可兑换成现金，那只是时间问题。
“信我的人，虽然死了，也必复活”。
世上还有什么比主这句话，更能安慰我们?
世上还有什么比这句话，更使我们欢喜快乐?
复活的确据，丰丰富富的摆在我们面前。阿门。
亲爱的主， 求你使我们脱下不能荣耀你的“旧衣裳”，
由里而外披戴基督，
心思意念更新而变化，
真正换上新人，
在言行举止上，与蒙召的恩相称！
主啊，求你赐下合一的灵，使我们这些被呼召出来的人，同心合意在爱中建立基督的身体——教会！
慈悲的主， 求你也怜恤，那些因着身体的病痛在医院里、在床榻上寻求医治的软弱者，
求你眷顾安慰这些病人，让他们心里得平安，意志更刚强！
愿听祷告的主，每时每刻，聆听他们在痛苦和患难中的呼求!
慈悲的主，恳求你赐福给那些 坚守岗位、辛勤工作的人们，记念他们的劳苦和付出，因着他们牺牲 ，我们才保持着有条不紊的秩序。
慈悲的主，求你感动我们的心，用我们的行动，在这秩序中规规矩矩地按着次序行，与众人共享这个平安的日子、喜乐的日子！
这都是靠着我主耶稣基督的圣名求的，阿们！ (芙蓉博客网址 https://t.cn/Ai929dVK
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