经济学家马光远:房地产价格已经触底,已经到了开始反弹的时候了。
统计数据显示,6月1-17日,全国42个主要城市,新房成交面积环比增长49%,其中一、二、三线城市环比分别增长122%、44%、31%;与此同时,二手房成交面积也环比增长了20%多。
上面的楼市数据说明,房地产已经开始回暖,房价已经到了反弹的时候,刚需现在就可以进场抄底了,小编个人觉得,从长远来看房价还会继续上涨。
首先,全球性通货膨胀下,地价、建材和人工不断上涨,建房成本长期看涨,新房售价会长期上涨;其次,国内每年参加工作的年轻人超过1100万人,潜在的购房需求越来越多,房价长期看涨;第三,今年前5个月,百强房企拿地金额同比下降65%,其中六成百强房企零拿地,未来新房供应量必然大幅下降,新房更加供不应求,房价上涨压力非常大。
上述这些现象都说明,建房成本在上涨,购房需求在增加,新房供应量在减少,未来楼市供需失衡会更严重,房价长期看涨,当下房价已经反弹,刚需应该尽快买房。#社会##房地产##房价#
统计数据显示,6月1-17日,全国42个主要城市,新房成交面积环比增长49%,其中一、二、三线城市环比分别增长122%、44%、31%;与此同时,二手房成交面积也环比增长了20%多。
上面的楼市数据说明,房地产已经开始回暖,房价已经到了反弹的时候,刚需现在就可以进场抄底了,小编个人觉得,从长远来看房价还会继续上涨。
首先,全球性通货膨胀下,地价、建材和人工不断上涨,建房成本长期看涨,新房售价会长期上涨;其次,国内每年参加工作的年轻人超过1100万人,潜在的购房需求越来越多,房价长期看涨;第三,今年前5个月,百强房企拿地金额同比下降65%,其中六成百强房企零拿地,未来新房供应量必然大幅下降,新房更加供不应求,房价上涨压力非常大。
上述这些现象都说明,建房成本在上涨,购房需求在增加,新房供应量在减少,未来楼市供需失衡会更严重,房价长期看涨,当下房价已经反弹,刚需应该尽快买房。#社会##房地产##房价#
据悉朝阳区十八里店的金隅·昆泰云筑预计在本月底开盘。
项目为纯商品房小区,共11栋住宅楼,主打三居、四居的改善产品。面积段为119平两居、112平三居、122平三居和150平四居,共536套房源。销售指导价为7.5万/平,物业费:6.98元/㎡、精装交付。地块周边房龄20年左右的二手房单价约4.5万/平。
周边配套:交通:直线距离约400米处是地铁17号线十八里店站A口,西北侧1.2公里处是十八里店桥,南四环路、东四环路以及京沪路交汇,自驾也方便;
教育:项目一路之隔规划幼、小、初一站式教育。
医疗:普仁医院、同仁医院、京仁安医院、北京圣马克医院;
公园:北京欢乐谷,南侧分布有海棠公园、老君堂公园、镇海寺郊野公园等大面积绿化公园。
项目优势
1、地段好,自驾到国贸20分钟左右即可到达,到望京、金融街、丽泽基本在40分钟左右,还能享受区域发展的红利。
2、价格优势,四环为数不多的价格洼地,入手成本相对少很多。
3、地铁轨道交通很方便,该区域后期流通性也非常不错。
项目劣势
1、该区域发展起来需要一定时间,周边除了地铁方便外,其他配套相对欠缺,预计需要5年左右能初步成型,位置不南不北,略显尴尬。
购房建议:
作为朝阳东南四环边唯一一个新房,金隅昆泰云筑的稀缺性不言而喻,而且7.5万的价格,让其在周边的市场中也很有优势。
目前周边区域配套稍显不成熟,随着后续朝阳港的建设,相信未来这里会成为北京下一个改善宜居新城。
云筑的产品也非常用心,尤其是户型设计,高水平的精装标准,北京正好也缺这样的产品。
因为处在东南四环,云筑首先对在国贸、望京、丽泽、总部基地等区域的上班族非常友好。
朝阳改善人群,云筑可作为首选项目之一,通勤刚需也完全可以,地铁17号线会越来越方便。
如果考虑学区,先等等学校信息再说,不用着急,这边学校不是优势。
#朝阳区##北京买房##北京楼市#
项目为纯商品房小区,共11栋住宅楼,主打三居、四居的改善产品。面积段为119平两居、112平三居、122平三居和150平四居,共536套房源。销售指导价为7.5万/平,物业费:6.98元/㎡、精装交付。地块周边房龄20年左右的二手房单价约4.5万/平。
周边配套:交通:直线距离约400米处是地铁17号线十八里店站A口,西北侧1.2公里处是十八里店桥,南四环路、东四环路以及京沪路交汇,自驾也方便;
教育:项目一路之隔规划幼、小、初一站式教育。
医疗:普仁医院、同仁医院、京仁安医院、北京圣马克医院;
公园:北京欢乐谷,南侧分布有海棠公园、老君堂公园、镇海寺郊野公园等大面积绿化公园。
项目优势
1、地段好,自驾到国贸20分钟左右即可到达,到望京、金融街、丽泽基本在40分钟左右,还能享受区域发展的红利。
2、价格优势,四环为数不多的价格洼地,入手成本相对少很多。
3、地铁轨道交通很方便,该区域后期流通性也非常不错。
项目劣势
1、该区域发展起来需要一定时间,周边除了地铁方便外,其他配套相对欠缺,预计需要5年左右能初步成型,位置不南不北,略显尴尬。
购房建议:
作为朝阳东南四环边唯一一个新房,金隅昆泰云筑的稀缺性不言而喻,而且7.5万的价格,让其在周边的市场中也很有优势。
目前周边区域配套稍显不成熟,随着后续朝阳港的建设,相信未来这里会成为北京下一个改善宜居新城。
云筑的产品也非常用心,尤其是户型设计,高水平的精装标准,北京正好也缺这样的产品。
因为处在东南四环,云筑首先对在国贸、望京、丽泽、总部基地等区域的上班族非常友好。
朝阳改善人群,云筑可作为首选项目之一,通勤刚需也完全可以,地铁17号线会越来越方便。
如果考虑学区,先等等学校信息再说,不用着急,这边学校不是优势。
#朝阳区##北京买房##北京楼市#
17年前,徐锦江拍《仙剑奇侠传1》,大多数人都不怎么喜欢他演的这个角色,因为他和主角团作对。但仔细想想,如今,看来他绝对是智慧担当,提出了地球是圆的这个理论。
而李逍遥如果真的按照拜月教主的思路去救赵灵儿,或许一切就真的不一样了,也就不会酿成最后的悲剧,当然也不会有赵灵儿和李逍遥之间那些美妙的回忆。
但是这个角色在心理上是真的扭曲,他甚至不相信世界上有爱的存在,这源于石长老对他的教育太过苛刻,导致他的内心没有感受到温暖。
用当下的一句话来说就是不幸的人一生都在治愈童年。从戏剧张力来说,这个角色有很大的发挥空间。
新版《仙剑奇侠传一》里我最期待的也就是这个角色,这个角色也恰恰是老戏骨王劲松来诠释,相信以他的实力一定会好好诠释的!
而李逍遥如果真的按照拜月教主的思路去救赵灵儿,或许一切就真的不一样了,也就不会酿成最后的悲剧,当然也不会有赵灵儿和李逍遥之间那些美妙的回忆。
但是这个角色在心理上是真的扭曲,他甚至不相信世界上有爱的存在,这源于石长老对他的教育太过苛刻,导致他的内心没有感受到温暖。
用当下的一句话来说就是不幸的人一生都在治愈童年。从戏剧张力来说,这个角色有很大的发挥空间。
新版《仙剑奇侠传一》里我最期待的也就是这个角色,这个角色也恰恰是老戏骨王劲松来诠释,相信以他的实力一定会好好诠释的!
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