【#济宁# 新房被抵押，业主胜诉，开发商耍赖皮，请问：这是谁给的底气！】
济宁汶上隆兴花园的十几户业主，从2017年买房到前不久刚拿到钥匙，这些业主经历了买房、打官司、一审二审、法院强制执行，真可谓一路坎坷，大家都本以为拿了钥匙就一切OK了，可谁想，新房却又被开发商断了水电，到底怎么回事，咱抓紧去看看
说起自家的房子，济宁汶上隆兴花园这16位业主怨声载道，明明已经具备交房条件，明明手里有购房合同，明明已经在房管局备了案，可开发商就是迟迟不交房.
原来，由于开发商与第三方有借贷关系，为了偿还借款，开发商允许第三方买卖房屋，他们这16户业主都是从借款方那里买的房子，开发商当时还开具了收款收据。
后期开发商和借款方的纠纷，业主们并不清楚，大家只知道到了交房日期，开发商迟迟不交房。于是，2019年10月， 16户业主提起了诉讼。去年底，经过一审二审，判决结果出来了，15户业主胜诉。
虽然法院判决房子已经属于业主，可开发商似乎并不这么认为，始终拒绝为业主开通水电。业主们说，当时对于法院的判决结果，开发商视而不见、不给钥匙。没办法，大家只能申请法院强制执行。
汶上县隆兴花园小区业主: 物业孙经理说了。你们这个房子虽然是执行了，但我们不认可，只有我们开发公司拿出上房手续，我们才能认可。另外你们这个空置房，随时会把锁换掉，我们住得不安全。每天晚上很恐惧，怕他们随时会来换我们的锁。
特派员张悦现场了解到，在房屋强制执行之后，物业拒绝收业主的水电费和物业费，不给供电不说，还趁晚上天黑，把业主的水管绞断了。
为了防止物业来换锁，业主们轮流值守，有空就来小区转转。有些业主不放心，干脆直接住了进来。
拿着生效的二审判决，通过法院强制执行拿到了房子钥匙，但开发商却依旧我行我素，碰上这样的事，试想哪位业主会不上火。那开发商为什么拒不执行法院的判决呢？官司都输了，他们还有什么道理可讲吗？特派员和业主一起来到小区的物业了解情况。
物业工作人员称，没有开发商的许可，他们不能给这些业主交房。随后特派员和业主一起来到开发商售楼处了解情况。
问来问去，开发商工作人员的中心意思只有一个：想交房，走法律程序，告我们好了。那这个说法在法律上站得住脚吗？特派员咨询了齐鲁频道法律服务团的律师。
齐鲁频道法律服务团 张培田：从目前了解的情况来看，这里面有些购房者实际上。已经走了法律程序。法院也做出了一个生效的判决。甚至有些当事人已经。通过法院强制执行。法院也下达了一个强制执行的裁定书。所以说售楼处或者开发商。要求开发商再次走法律程序是没有道理的。已经生效的法律文书。各方当事人必须去履行。不能以各种借口，任何借口。来推脱他的法律责任。
开发商这位工作人员的解释，可却令人非常气愤，同时又让人哭笑不得。想交房走法律诉讼，但是判决结果不利于我们，我们不听。随后特派员把这件事反映给了当地相关部门，同时又见到了开发商另一位工作人员。对于为什么不交房，他是这么解释的。
汶上县隆兴花园开发商工作人员：这个房子是抵押房。他们不是已经拿到判决书了吗？在他们之前，我们这边也有一个判决书。一审二审情况是一样的情况。而且是从同一个人出来的。然后就判他赢。一审二审都是我们赢。这一批呢，判我们输。所以说我们已经上高院了。
16户业主分别起诉开发商，一审全部胜诉后，开发商又分别提起上诉，其中有15起二审维持原判，但开发商对二审败诉的15起案子不服，于是又向省高院提起再审。开发商到底哪里做的不对，咱们再听听律师的说法。
在购房前后，关于房子是否被抵押，业主表示开发商始终没有告知他们。律师据此认为开发商存在欺诈行为。而对于有的业主已经办理了网签，也不给交房，开发商工作人员这样解释。
开发商这位工作人员无言以对，借故出去打电话，就再也没回来。随后，汶上县信访局的工作人员，就这些业主遇到的问题，给出了处理意见：下周三组织主管部门，同时把业主和开发商叫到一起，进行协商。
法律是维护社会秩序的底线，每个人当合法权益受到侵犯时，都可以依法维护自己的权益，可是胜诉之后呢？法院强制执行之后呢？开发商如此无视法律，侵犯的不仅是业主的权益，更是在挑战法律的权威，希望在当政府部门的介入下，开发商能给业主一个交代，也给法律一个交代。(小溪办事)
济宁汶上隆兴花园的十几户业主，从2017年买房到前不久刚拿到钥匙，这些业主经历了买房、打官司、一审二审、法院强制执行，真可谓一路坎坷，大家都本以为拿了钥匙就一切OK了，可谁想，新房却又被开发商断了水电，到底怎么回事，咱抓紧去看看
说起自家的房子，济宁汶上隆兴花园这16位业主怨声载道，明明已经具备交房条件，明明手里有购房合同，明明已经在房管局备了案，可开发商就是迟迟不交房.
原来，由于开发商与第三方有借贷关系，为了偿还借款，开发商允许第三方买卖房屋，他们这16户业主都是从借款方那里买的房子，开发商当时还开具了收款收据。
后期开发商和借款方的纠纷，业主们并不清楚，大家只知道到了交房日期，开发商迟迟不交房。于是，2019年10月， 16户业主提起了诉讼。去年底，经过一审二审，判决结果出来了，15户业主胜诉。
虽然法院判决房子已经属于业主，可开发商似乎并不这么认为，始终拒绝为业主开通水电。业主们说，当时对于法院的判决结果，开发商视而不见、不给钥匙。没办法，大家只能申请法院强制执行。
汶上县隆兴花园小区业主: 物业孙经理说了。你们这个房子虽然是执行了，但我们不认可，只有我们开发公司拿出上房手续，我们才能认可。另外你们这个空置房，随时会把锁换掉，我们住得不安全。每天晚上很恐惧，怕他们随时会来换我们的锁。
特派员张悦现场了解到，在房屋强制执行之后，物业拒绝收业主的水电费和物业费，不给供电不说，还趁晚上天黑，把业主的水管绞断了。
为了防止物业来换锁，业主们轮流值守，有空就来小区转转。有些业主不放心，干脆直接住了进来。
拿着生效的二审判决，通过法院强制执行拿到了房子钥匙，但开发商却依旧我行我素，碰上这样的事，试想哪位业主会不上火。那开发商为什么拒不执行法院的判决呢？官司都输了，他们还有什么道理可讲吗？特派员和业主一起来到小区的物业了解情况。
物业工作人员称，没有开发商的许可，他们不能给这些业主交房。随后特派员和业主一起来到开发商售楼处了解情况。
问来问去，开发商工作人员的中心意思只有一个：想交房，走法律程序，告我们好了。那这个说法在法律上站得住脚吗？特派员咨询了齐鲁频道法律服务团的律师。
齐鲁频道法律服务团 张培田：从目前了解的情况来看，这里面有些购房者实际上。已经走了法律程序。法院也做出了一个生效的判决。甚至有些当事人已经。通过法院强制执行。法院也下达了一个强制执行的裁定书。所以说售楼处或者开发商。要求开发商再次走法律程序是没有道理的。已经生效的法律文书。各方当事人必须去履行。不能以各种借口，任何借口。来推脱他的法律责任。
开发商这位工作人员的解释，可却令人非常气愤，同时又让人哭笑不得。想交房走法律诉讼，但是判决结果不利于我们，我们不听。随后特派员把这件事反映给了当地相关部门，同时又见到了开发商另一位工作人员。对于为什么不交房，他是这么解释的。
汶上县隆兴花园开发商工作人员：这个房子是抵押房。他们不是已经拿到判决书了吗？在他们之前，我们这边也有一个判决书。一审二审情况是一样的情况。而且是从同一个人出来的。然后就判他赢。一审二审都是我们赢。这一批呢，判我们输。所以说我们已经上高院了。
16户业主分别起诉开发商，一审全部胜诉后，开发商又分别提起上诉，其中有15起二审维持原判，但开发商对二审败诉的15起案子不服，于是又向省高院提起再审。开发商到底哪里做的不对，咱们再听听律师的说法。
在购房前后，关于房子是否被抵押，业主表示开发商始终没有告知他们。律师据此认为开发商存在欺诈行为。而对于有的业主已经办理了网签，也不给交房，开发商工作人员这样解释。
开发商这位工作人员无言以对，借故出去打电话，就再也没回来。随后，汶上县信访局的工作人员，就这些业主遇到的问题，给出了处理意见：下周三组织主管部门，同时把业主和开发商叫到一起，进行协商。
法律是维护社会秩序的底线，每个人当合法权益受到侵犯时，都可以依法维护自己的权益，可是胜诉之后呢？法院强制执行之后呢？开发商如此无视法律，侵犯的不仅是业主的权益，更是在挑战法律的权威，希望在当政府部门的介入下，开发商能给业主一个交代，也给法律一个交代。(小溪办事)
弘大炸鸡店老板的温暖故事：做好事被报导之后，全国民众争相「用钱教训他」
生活2021年3月17日星期三10:00Sani7
好久没看到这样感人的新闻，读著读著眼睛就湿润了T^T
今年2月，韩国连锁炸鸡品牌「铁人7号」的代表在IG上PO出一封手写信，希望通过这个方法找到写信的人，不料就此引发了不小的话题。
在 Instagram 查看这篇帖子
(@7_hyunseok) 分享的帖子
原来，写信的是17岁高中生A某，他和6岁的弟弟年幼时就因为事故失去双亲，与身体不好的祖母相依为命。 去年A某被打工的餐厅解雇后四处打零工维生，有一天弟弟哭著说想吃炸鸡，A某只好带著5000韩元去附近的炸鸡店问，结果好几家店都把他们赶出来。 这时他们走到弘益大学「铁人7号」连锁店，店长朴某看到他们在门口怯生生地徘徊，就让他们进店里来，听闻事情原委后免费请他们吃了炸鸡，还送了两瓶可乐，问了不少兄弟俩的事情，让他们随时再来。
A某第二天回去店里想付钱，然而店长却大喊大叫地拒绝了他。 A某写道：「不知多久没有感受过这样的温暖，以至於过去了接近1年都记得清清楚楚。 」
（图：MBC《Newsdesk》截图）
没想到后来弟弟又偷偷去了这家店几次，每次店长都招待他吃炸鸡，看到弟弟头发太长乱糟糟的，还带著弟弟去理发。
A某对店长感到非常抱歉和内疚，希望通过这封信表达对店长的感谢：「等我成年之后要赚好多钱，帮助像我一样有困难的人，就像铁人7号弘大店的店长一样，他真的非常帅气。 」
第二天这件事被多家媒体报导，朴店长也在IG上留言，说虽然过去很久但仍然记得兄弟俩的脸，很开心得知他们的消息，但认为这是谁都能做到的事，还写下自己的电话号码，希望A某和弟弟再来店里。
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(@jaehuip) 分享的帖子
同时，这封信的内容也让朴店长非常感动：「很感谢他说要成为帅气的人，真的给我很大力量。 想知道你的未来计画，有机会再来店里吧！」
（图：MBC《Newsdesk》截图）
韩国网友看到之后深受感动，纷纷表示「要用钱教训一下这位店长」！很多人去店里吃炸鸡，还有人假装来吃饭但只留下礼物就离开，更有人直接给店长一袋钱请他用在好的地方，甚至有远在釜山、江原道等地的人通过网路下订单，但是只付款、不要炸鸡。 因为订单不断暴增，朴店长一度宣布暂停营业，来消化已经接到的订单。
（图：外卖的民族app截图）
前天，朴店长在IG上表示，现在总公司也在帮忙寻找那对兄弟，他和大家一样想见到他们，并且向麻浦区厅福祉政策课的「梦想树支援事业」捐出600万韩元，包括这段时间在外卖app上获得的300万销售额、200万后援金、还有自己的100万，用以帮助饥饿儿童和弱势群体。
朴店长强调说：「这不是我的捐款，是全国各地心灵温暖的大家的捐款！感谢大家给我代替大家做好事的机会。 以后会成为靠实力、味道和服务获得肯定的真正炸鸡店店长。 」
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(@jaehuip) 分享的帖子
很多网友看到之后留言说：「谢谢你在这个冷酷的世界让大家看到人的情义」、「看来店长被钱教训得还不够」、「要继续用钱教训他啦！」
（封图：MBC《Newsdesk》截图）
生活2021年3月17日星期三10:00Sani7
好久没看到这样感人的新闻，读著读著眼睛就湿润了T^T
今年2月，韩国连锁炸鸡品牌「铁人7号」的代表在IG上PO出一封手写信，希望通过这个方法找到写信的人，不料就此引发了不小的话题。
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原来，写信的是17岁高中生A某，他和6岁的弟弟年幼时就因为事故失去双亲，与身体不好的祖母相依为命。 去年A某被打工的餐厅解雇后四处打零工维生，有一天弟弟哭著说想吃炸鸡，A某只好带著5000韩元去附近的炸鸡店问，结果好几家店都把他们赶出来。 这时他们走到弘益大学「铁人7号」连锁店，店长朴某看到他们在门口怯生生地徘徊，就让他们进店里来，听闻事情原委后免费请他们吃了炸鸡，还送了两瓶可乐，问了不少兄弟俩的事情，让他们随时再来。
A某第二天回去店里想付钱，然而店长却大喊大叫地拒绝了他。 A某写道：「不知多久没有感受过这样的温暖，以至於过去了接近1年都记得清清楚楚。 」
（图：MBC《Newsdesk》截图）
没想到后来弟弟又偷偷去了这家店几次，每次店长都招待他吃炸鸡，看到弟弟头发太长乱糟糟的，还带著弟弟去理发。
A某对店长感到非常抱歉和内疚，希望通过这封信表达对店长的感谢：「等我成年之后要赚好多钱，帮助像我一样有困难的人，就像铁人7号弘大店的店长一样，他真的非常帅气。 」
第二天这件事被多家媒体报导，朴店长也在IG上留言，说虽然过去很久但仍然记得兄弟俩的脸，很开心得知他们的消息，但认为这是谁都能做到的事，还写下自己的电话号码，希望A某和弟弟再来店里。
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同时，这封信的内容也让朴店长非常感动：「很感谢他说要成为帅气的人，真的给我很大力量。 想知道你的未来计画，有机会再来店里吧！」
（图：MBC《Newsdesk》截图）
韩国网友看到之后深受感动，纷纷表示「要用钱教训一下这位店长」！很多人去店里吃炸鸡，还有人假装来吃饭但只留下礼物就离开，更有人直接给店长一袋钱请他用在好的地方，甚至有远在釜山、江原道等地的人通过网路下订单，但是只付款、不要炸鸡。 因为订单不断暴增，朴店长一度宣布暂停营业，来消化已经接到的订单。
（图：外卖的民族app截图）
前天，朴店长在IG上表示，现在总公司也在帮忙寻找那对兄弟，他和大家一样想见到他们，并且向麻浦区厅福祉政策课的「梦想树支援事业」捐出600万韩元，包括这段时间在外卖app上获得的300万销售额、200万后援金、还有自己的100万，用以帮助饥饿儿童和弱势群体。
朴店长强调说：「这不是我的捐款，是全国各地心灵温暖的大家的捐款！感谢大家给我代替大家做好事的机会。 以后会成为靠实力、味道和服务获得肯定的真正炸鸡店店长。 」
在 Instagram 查看这篇帖子
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很多网友看到之后留言说：「谢谢你在这个冷酷的世界让大家看到人的情义」、「看来店长被钱教训得还不够」、「要继续用钱教训他啦！」
（封图：MBC《Newsdesk》截图）
新春看了三部电影 说说观后感
刺杀小说家没啥想说的，怪我功课没做够，人家吹的是特效，我想要的是剧情。个人就感觉挺虎头蛇尾的，开头的悬疑感埋的挺足，后劲不足，也没说明白现实和小说到底怎么联系起来的。最扯的是随便一个人都能续写小说，也不管会不会ooc，那岂不是大老板也能写了，无语。
唐探3感觉期待值太高，没前两部好看，所谓的本格推理感觉就是噱头。前两部的宗教元素也给案件蒙上一层神秘元素，挺唬人的。3就挺直白一案子，没啥新奇的，别的侦探小说、电影里我也都能看。唐探核心的“善恶边界”在这部里的展现我感觉也特别直白浅显，前两部的案件展现了法律无法制裁的恶，就用同样的恶去的审判，是可以引人回味和思考的。而3里的这个核心观通过一个奸杀犯（或者说q）对秦风的质问和逼问来展现也太粗暴了。而且前两个都有案中案，构思巧妙的反转是观众最爱看的。3最精彩的大概就是最后华仔的露脸了吧，全场惊呼（苦笑）。总而言之，作为贺岁片，还是可以去电影院看看开心开心的。
最后说说哪吒，好看，真的好看。画风突出，中国风带点蒸汽朋克的味儿。故事剧情完整，叙事流畅，小高潮频频，打斗激燃，看就完事了！就是最好被小朋友包围的准备我旁边的家长也一直轻声细语劝小朋友小声，可小朋友控制不住音量真的没办法。这都算好的，有的家长被小朋友逼急了，在那大声呵斥的也有。话说回来，这部真的不适合小朋友看，小朋友看不懂，一直在问这是谁，那是谁，哪吒怎么还没出来，原来他是谁谁谁。观影体验极差。再次衷心希望中国电影早日分级
刺杀小说家没啥想说的，怪我功课没做够，人家吹的是特效，我想要的是剧情。个人就感觉挺虎头蛇尾的，开头的悬疑感埋的挺足，后劲不足，也没说明白现实和小说到底怎么联系起来的。最扯的是随便一个人都能续写小说，也不管会不会ooc，那岂不是大老板也能写了，无语。
唐探3感觉期待值太高，没前两部好看，所谓的本格推理感觉就是噱头。前两部的宗教元素也给案件蒙上一层神秘元素，挺唬人的。3就挺直白一案子，没啥新奇的，别的侦探小说、电影里我也都能看。唐探核心的“善恶边界”在这部里的展现我感觉也特别直白浅显，前两部的案件展现了法律无法制裁的恶，就用同样的恶去的审判，是可以引人回味和思考的。而3里的这个核心观通过一个奸杀犯（或者说q）对秦风的质问和逼问来展现也太粗暴了。而且前两个都有案中案，构思巧妙的反转是观众最爱看的。3最精彩的大概就是最后华仔的露脸了吧，全场惊呼（苦笑）。总而言之，作为贺岁片，还是可以去电影院看看开心开心的。
最后说说哪吒，好看，真的好看。画风突出，中国风带点蒸汽朋克的味儿。故事剧情完整，叙事流畅，小高潮频频，打斗激燃，看就完事了！就是最好被小朋友包围的准备我旁边的家长也一直轻声细语劝小朋友小声，可小朋友控制不住音量真的没办法。这都算好的，有的家长被小朋友逼急了，在那大声呵斥的也有。话说回来，这部真的不适合小朋友看，小朋友看不懂，一直在问这是谁，那是谁，哪吒怎么还没出来，原来他是谁谁谁。观影体验极差。再次衷心希望中国电影早日分级
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