西安3盘上新，最低均价1.6万/平米#西安买房推荐##西安楼市[超话]##西安买房[超话]#

龙湖星河学樘府：位于西安市灞桥区西柳瑞路与灞瑞一路东北角，是龙湖在2021年10月份摘得的地块，面积45.521亩，楼面价7214元/㎡。一路之隔是西安民办前六的名校——西安滨河学校，距离灞河仅400米，教育和生态资源是一大亮点。

社区规划5栋住宅+幼儿园，虽然社区体量不大，但是容积率2.8，舒适度是有保证的。

此次首开的是3#，户型面积109-142㎡，均价16240.61元/㎡，共154套。

另外，项目也推出了2400元/㎡的精装包，自愿购买。这个项目综合来看性价比不错，从面积段来看，刚需、刚改都有，可能最大的顾虑是地段了。

曲江城市树：位于南三环以南，唐华路以北，春临村安置小区以西，小区紧邻西安文化CBD板块、QCIC板块，地段优势明显。距离曲江第十三小学不到100米，周边居住氛围比较浓厚。开发商是曲江会展控股，后期由保利物业提供服务，生活品质有保障。社区主打主打超高层、高层和洋房大平层，均两梯两户设计，户型均为超160㎡大户型产品。

即将登记的是5#楼，均价20871元/㎡，户型面积160.33㎡，共50套，更加适合高端改善人群。

龙湖青云阙惠苑：位于西安市高新区中央创新区经二十二路以西，规划四路以东，兴隆三路以北，规划三十路以南，项目的位于高新CID核心位置，紧邻未来之瞳，地理位置优越，且是龙湖物业，后期生活品质不用担心。户型以中小户型为主，上车门槛较低，

即将登记的2#，是一栋18层高的小高层，面积107-126㎡，均价26671.44元/㎡，毛坯交付，共68套房源。

地段好+小户型+龙湖品牌是项目的亮点，但是目前高新CID正在发展阶段，等待时间可能长一些。

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#买房指导#【曲江城市树目前在售1、2、3、4、6#楼 参考均价21114元／㎡起】
乐居买房讯  曲江城市树位于曲江春临二路和公园三路交汇处向东100米，由西安曲江新宿置业有限公司开发，后期由保利物业服务股份有限公司提供物业服务。项目占地2.8万㎡，总建面约11.9万㎡，容积率2.8，绿化率35%。项目共规划楼栋6栋，包含1栋双塔40层超高层，3栋26层高层及1栋8层和1...
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