浮杯和尚浮杯和尚，凌行婆来礼拜，师与坐吃茶。婆乃问：“尽力道不得底句分付阿谁？”师曰：“浮杯无剩语。”婆曰：“未到浮杯，不妨疑著。”师曰：“别有长处，不妨拈出。”婆敛手哭曰：“苍天中更添冤苦。”师无语。婆曰：“语不知偏正，理不识倒邪，为人即祸生。”后有僧举似南泉，泉曰：“苦哉浮杯，被这老婆摧折一上。”婆后闻笑曰：“王老师犹少机关在。” 澄一禅客逢见行婆，便问：“怎生是南泉犹少机关在？”婆乃哭曰：“可悲可痛！”一罔措。婆曰：“会么？”一合掌而立。婆曰：“伎死禅和，如麻似粟。”一举似赵州，州曰：“我若见这臭老婆，问教口哑。”一曰：“未审和尚怎生问他？”州便打。一曰：“为甚么却打某甲？” 州曰：“似这伎死汉不打，更待几时？”连打数棒。婆闻，却曰：“赵州合吃婆手里棒。”后僧举似赵州，州哭曰：“可悲可痛！”婆闻此语，合掌叹曰：“赵州眼光，烁破四天下。”州令僧问：“如何是赵州眼？”婆乃竖起拳头。僧回，举似赵州。州作偈曰：“当机觌面提，觌面当机疾。报汝凌行婆，哭声何得矢。”婆以偈答曰：“哭声师已晓，已晓复谁知。当时摩竭国，几丧目前机。”龙山和尚潭州龙山和尚，﹝亦云隐山。﹞问僧：“甚么处来？”曰：“老宿处来。”师曰：“老宿有何言句？”曰：“说则千句万句，不说则一字也无。”师曰：“恁么则蝇子放卵。”僧礼拜，师便打。洞山与密师伯经由，见溪流菜叶，洞曰：“深山无人，因何有菜随流，莫有道人居否？”乃共议拨草溪行，五七里间，忽见师羸形异貌，放下行李问讯。师曰：“此山无路，阇黎从何处来？”洞曰：“无路且置，和尚从何而入？”师曰：“我不从云水来。”洞曰：“和尚住此山多少时邪？”师曰：“春秋不涉。”洞曰：“和尚先住，此山先住？”师曰：“不知。”洞曰：“为甚么不知？”师曰：“我不从人天来。”洞曰：“和尚得何道理，便住此山？”师曰：“我见两个泥牛斗入海，直至于今绝消息。”洞山始具威仪礼拜。便问：“如何是主中宾？”师曰：“青山覆白云。”曰：“如何是宾中主？”师曰：“长年不出户。”曰：“宾主相去几何？”师曰：“长江水上波。”曰：“宾主相见，有何言说？”师曰：“清风拂白月。”洞山辞退，师乃述偈曰：“三间茅屋从来住，一道神光万境闲。莫把是非来辨我，浮生穿凿不相关。”因兹烧庵，入深山不见。后人号为隐山和尚。庞蕴居士襄州居士庞蕴者，衡州衡阳县人也。字道玄。世本儒业，少悟尘劳，志求真谛。唐贞元初谒石头。乃问：“不与万法为侣者是甚么人？”头以手掩其口，豁然有省。后与丹霞为友。一日，石头问曰：“子见老僧以来，日用事作么生？”士曰：“若问日用事，即无开口处。”乃呈偈曰：“日用事无别，唯吾自偶谐。头头非取舍，处处没张乖。朱紫谁为号，北山绝点埃。神通并妙用，运水及般柴。”头然之。曰：“子以缁邪，素邪？”士曰：“愿从所慕。”遂不剃染。后参马祖，问曰：“不与万法为侣者是甚么人？”祖曰：“待汝一口吸尽西江水，即向汝道。”士于言下顿领玄旨。乃留驻，参承二载。有偈曰：“有男不婚，有女不嫁。大家团乐头，共说无生话。”自尔机辩迅捷，诸方向之。因辞药山，山命十禅客相送至门首。士乃指空中雪曰：“好雪！片片不落别处。”有全禅客曰：“落在甚处？”士遂与一掌。全曰：“也不得草草。”士曰：“恁么称禅客，阎罗老子未放你在。”全曰：“居士作么生？”士又掌曰：“眼见如盲，口说如哑。”尝游讲肆，随喜金刚经，至“无我无人”处致问曰：“座主！既无我无人，是谁讲谁听？”主无对。士曰：“某甲虽是俗人，粗知信向。”主曰：“秖如居士意作么生？”士以偈答曰：“无我复无人，作么有疏亲。劝君休历座，不似直求真。金刚般若性，外绝一纤尘，我闻并信受，总是假名陈。”主闻偈，欣然仰叹。 居士所至之处，老宿多往复问酬，皆随机应响，非格量轨辙之可拘也。元和中，北游襄汉，随处而居，有女名灵照，常鬻竹漉篱以供朝夕。士有偈曰：“心如境亦如，无实亦无虚。有亦不管，无亦不拘。不是贤圣，了事凡夫。易复易，即此五蕴有真智。十方世界一乘同，无相法身岂有二？若舍烦恼入菩提，不知何方有佛地。护生须是杀，杀尽始安居。会得个中意，铁船水上浮。”士坐次，问灵照曰：“古人道，明明百草头，明明祖师意，如何会？”照曰：“老老大大作这个语话。”士曰：“你作么生？”照曰：“明明百草头，明明祖师意。” 士乃笑。士因卖漉篱，下桥吃扑，灵照见，亦去爷边倒。士曰：“你作甚么？”照曰：“见爷倒地，某甲相扶。”士将入灭，谓灵照曰：“视日早晚及午以报。”照遽报：“日已中矣，而有蚀也。” 士出户观次，灵照即登父座，合掌坐亡。士笑曰：“我女锋捷矣。”于是更延七日，州牧于公问疾次，士谓之曰：“但愿空诸所有，慎勿实诸所无。好住，世间皆如影响。”言讫，枕于公膝而化。遗命焚弃江湖，缁白悼。谓禅门庞居士，即毗耶净名矣。有诗偈三百余篇传于世。
#体育#
“江湖不是打打杀杀，是人情世故！”盘点下赛季不用上场打球，仍拥有球队话语权的三位球员，第一位41岁还领260万美元工资！
3、杜德利 36岁
常规赛数据：0.5分1.8篮板0.4助攻
投篮命中率22.2%，三分命中率33.3%
湖人队今夏经过一系列操作后，组成了威少+詹姆斯+浓眉哥的三巨头阵容；用中产合同签下纳恩、蒙克、小塔克；底薪合同签下霍华德、阿里扎、安东尼、艾灵顿、贝兹莫尔等老将，目前湖人大名单还剩3个名额，根据前方媒体记者预测，杜德利大概率将会以一年老将底薪的身份重回湖人。
上赛季这位36的老将仅为湖人出战12场比赛，一共只有6分进账，有球迷调侃他在这支湖人队的作用：“饮水机管理员+兼职保安+场边气氛组成员+垃圾时间折返跑”，事实也是如此，目前杜德利的能力已经登不上NBA的舞台。但场下的他则是心系全联盟，提出了：球员正在滥用NBA规则漏洞，联盟应该引进FIBA的一些规则等一系列意见，颇有点球队管理人员的远见与谋略。
湖人为何如此信任杜德利？
（1）口才出众！场下的杜德利无论面对谁都能侃侃而谈，让所有球员都如沐春风（心灵鸡汤大师），能把球队中的人情世故处理的近乎完美，让他被詹姆斯和湖人管理层“钦定”为更衣室精神领袖。
（2）赛场上，他能用夸张的动作和犀利的语句激励队友，点燃现场观众的热情。赛场外，他常有精彩的赛后发言，从容回答记者提问的刁钻问题，还能在社交媒体上为湖人宣传助威。湖人相当于花一份钱，得到了一名让所有球员信服的更衣室领袖、免费的公关大师！
（3）场上球员发生冲突，杜德利总是第一个冲上前去“拉偏架”，而他打架的原则就是保证自己的队友不能吃亏。
这就是湖人宁可多交奢侈税也要把杜德利留在队中的原因！
2、伊戈达拉 37岁
常规赛数据：4.4分3.5篮板2.3助攻
投篮命中率38.3%，三分命中率33%
根据知情人士透露，上赛季在热火队拿着1406万美元年薪，但场上“出工不出力”的伊戈达拉本想在今夏宣布退役，但自由市场开启后，老东家勇士为他拋来了橄榄枝，这让他在一次感觉到了家的温暖，他无法拒绝这样童话般的结尾。在14-15赛季总决赛舞台上，勇士队以总比分4-2夺得总冠军，伊戈达拉在这轮系列赛里场均贡献16.3分5.8篮板4.2助攻，力压库里斩获生涯首个FMVP。
库里+维金斯+格林+汤普森下赛季的薪资合同已经超1.3亿美元，高昂的奢侈税让他们没有能力承受一位中产合同球员，“修修补补”和“捡漏”是勇士今夏自由市场上的主要操作：
一年老将底薪签下奥托.波特
一年老将底薪签下别利察（有射程的中锋）
一年老将底薪签下伊戈达拉
首轮第7顺位签下库明加（前锋）
首轮第14顺位签下穆迪（后卫）
鉴于勇士目前阵容中锋线位置已经拥有波特、维金斯和新秀库明加，留给老将伊戈达拉的上场时间场均也就在十分钟左右，所以他更多扮演的角色还是球队的精神领袖。伊戈达拉本人对于角色的转变充满兴奋，并表示：“会使用在热火队学到的军事管理方式，类似于海豹突击队的方法指导他们。”
今年夏天，勇士在送走下赛季工薪资80万美元的帕斯卡尔后，奢侈税由原来1.848亿美元降到了1.729亿美元，毫无悬念的领衔全联盟所有球队。随着下赛季克莱.汤普森伤愈复出，勇士的纸面阵容为4巨头+靠谱角色球员，在保证健康的前提下球队目标依旧是冲击总冠军，毕竟33岁的库里巅峰期没几年了。
1、哈斯勒姆 41岁
常规赛数据：4分1篮板（只出战一场）
“老兵不死，只会逐渐凋零！”热火官方宣布哈以1年260万美元续约老将哈斯勒姆，41岁的哈斯勒姆成为联盟中年龄最大的球员，也是唯一一名40岁以上的球员。上个赛季，哈斯勒姆出战1场，仅出场3分钟就因与对手冲突被罚出场，得到4分1篮板。
完成续约后，哈斯勒姆将征战自己的第19个赛季，他也将成为联盟历史上效力一支球队时间第三长的球员，仅次于诺维茨基的21个赛季和科比的20个赛季，目前联盟中能称得上“一人一城”的球员，只有哈队一人了！
提起热火队魂哈斯勒姆，就不得不介绍一下他在2010年为热火三巨头所做的牺牲，在接连签下詹姆斯、波什、雷吉.米勒后，热火为了上缴避免奢侈税，所剩的薪资空间没超过500万美元。而此时的掘金和独行侠都为其开出了一份五年3400万美元的报价，一边是高薪资，一边是球队情怀，最终在韦德选择再次降薪的情况下，哈斯勒姆以五年2030万美元留在了热火。正因为有两人的牺牲，才换来了热火四年两冠的辉煌成绩！
从落选秀，到热火三巨头时期的队友，再到如今的热火队魂，哈斯勒姆用他无与伦比的个人魅力征服了迈阿密这座城市，当球队年轻球员做出不理智的行为时，他就像父亲一般进行严厉指正，使得热火强硬的风格延续至今。
#NBA##NBA吐槽大会##湖人#
“江湖不是打打杀杀，是人情世故！”盘点下赛季不用上场打球，仍拥有球队话语权的三位球员，第一位41岁还领260万美元工资！
3、杜德利 36岁
常规赛数据：0.5分1.8篮板0.4助攻
投篮命中率22.2%，三分命中率33.3%
湖人队今夏经过一系列操作后，组成了威少+詹姆斯+浓眉哥的三巨头阵容；用中产合同签下纳恩、蒙克、小塔克；底薪合同签下霍华德、阿里扎、安东尼、艾灵顿、贝兹莫尔等老将，目前湖人大名单还剩3个名额，根据前方媒体记者预测，杜德利大概率将会以一年老将底薪的身份重回湖人。
上赛季这位36的老将仅为湖人出战12场比赛，一共只有6分进账，有球迷调侃他在这支湖人队的作用：“饮水机管理员+兼职保安+场边气氛组成员+垃圾时间折返跑”，事实也是如此，目前杜德利的能力已经登不上NBA的舞台。但场下的他则是心系全联盟，提出了：球员正在滥用NBA规则漏洞，联盟应该引进FIBA的一些规则等一系列意见，颇有点球队管理人员的远见与谋略。
湖人为何如此信任杜德利？
（1）口才出众！场下的杜德利无论面对谁都能侃侃而谈，让所有球员都如沐春风（心灵鸡汤大师），能把球队中的人情世故处理的近乎完美，让他被詹姆斯和湖人管理层“钦定”为更衣室精神领袖。
（2）赛场上，他能用夸张的动作和犀利的语句激励队友，点燃现场观众的热情。赛场外，他常有精彩的赛后发言，从容回答记者提问的刁钻问题，还能在社交媒体上为湖人宣传助威。湖人相当于花一份钱，得到了一名让所有球员信服的更衣室领袖、免费的公关大师！
（3）场上球员发生冲突，杜德利总是第一个冲上前去“拉偏架”，而他打架的原则就是保证自己的队友不能吃亏。
这就是湖人宁可多交奢侈税也要把杜德利留在队中的原因！
2、伊戈达拉 37岁
常规赛数据：4.4分3.5篮板2.3助攻
投篮命中率38.3%，三分命中率33%
根据知情人士透露，上赛季在热火队拿着1406万美元年薪，但场上“出工不出力”的伊戈达拉本想在今夏宣布退役，但自由市场开启后，老东家勇士为他拋来了橄榄枝，这让他在一次感觉到了家的温暖，他无法拒绝这样童话般的结尾。在14-15赛季总决赛舞台上，勇士队以总比分4-2夺得总冠军，伊戈达拉在这轮系列赛里场均贡献16.3分5.8篮板4.2助攻，力压库里斩获生涯首个FMVP。
库里+维金斯+格林+汤普森下赛季的薪资合同已经超1.3亿美元，高昂的奢侈税让他们没有能力承受一位中产合同球员，“修修补补”和“捡漏”是勇士今夏自由市场上的主要操作：
一年老将底薪签下奥托.波特
一年老将底薪签下别利察（有射程的中锋）
一年老将底薪签下伊戈达拉
首轮第7顺位签下库明加（前锋）
首轮第14顺位签下穆迪（后卫）
鉴于勇士目前阵容中锋线位置已经拥有波特、维金斯和新秀库明加，留给老将伊戈达拉的上场时间场均也就在十分钟左右，所以他更多扮演的角色还是球队的精神领袖。伊戈达拉本人对于角色的转变充满兴奋，并表示：“会使用在热火队学到的军事管理方式，类似于海豹突击队的方法指导他们。”
今年夏天，勇士在送走下赛季工薪资80万美元的帕斯卡尔后，奢侈税由原来1.848亿美元降到了1.729亿美元，毫无悬念的领衔全联盟所有球队。随着下赛季克莱.汤普森伤愈复出，勇士的纸面阵容为4巨头+靠谱角色球员，在保证健康的前提下球队目标依旧是冲击总冠军，毕竟33岁的库里巅峰期没几年了。
1、哈斯勒姆 41岁
常规赛数据：4分1篮板（只出战一场）
“老兵不死，只会逐渐凋零！”热火官方宣布哈以1年260万美元续约老将哈斯勒姆，41岁的哈斯勒姆成为联盟中年龄最大的球员，也是唯一一名40岁以上的球员。上个赛季，哈斯勒姆出战1场，仅出场3分钟就因与对手冲突被罚出场，得到4分1篮板。
完成续约后，哈斯勒姆将征战自己的第19个赛季，他也将成为联盟历史上效力一支球队时间第三长的球员，仅次于诺维茨基的21个赛季和科比的20个赛季，目前联盟中能称得上“一人一城”的球员，只有哈队一人了！
提起热火队魂哈斯勒姆，就不得不介绍一下他在2010年为热火三巨头所做的牺牲，在接连签下詹姆斯、波什、雷吉.米勒后，热火为了上缴避免奢侈税，所剩的薪资空间没超过500万美元。而此时的掘金和独行侠都为其开出了一份五年3400万美元的报价，一边是高薪资，一边是球队情怀，最终在韦德选择再次降薪的情况下，哈斯勒姆以五年2030万美元留在了热火。正因为有两人的牺牲，才换来了热火四年两冠的辉煌成绩！
从落选秀，到热火三巨头时期的队友，再到如今的热火队魂，哈斯勒姆用他无与伦比的个人魅力征服了迈阿密这座城市，当球队年轻球员做出不理智的行为时，他就像父亲一般进行严厉指正，使得热火强硬的风格延续至今。
#NBA##NBA吐槽大会##湖人#
#行业动态# 吉林省长岭县多个棚改项目烂尾：“民生工程”被诟病为“吃唐僧肉”
一个棚改项目烂尾可能只是巧合，但是，一个县城里，多个棚改项目烂尾，这里面的原因就值得深思。
最近，中国房地产报记者在吉林省松原市长岭县采访时发现，该县至少有6个棚改项目不同程度烂尾，对于这样一个常住人口仅45万的县城来说，这绝不是一种巧合。烂尾的棚改项目直接导致拖欠农民工工资，众多回迁户无法回迁，更有未批先建、无证收房、一房二卖、一房多卖等违法违规问题层出不穷。
棚改烂尾回迁户建筑商叫苦
“我们这个小区是棚改项目，已经盖了五六年，到现在也没能回迁。”松原市长岭县长岭北街附近的隆喜家园回迁户张先生告诉记者，开发商为长岭县隆喜房地产开发有限公司，从2014年开始拆迁，2016年开工建设，到现在已经有5年之久，整个项目仍未完工。
张先生家是在2017年5月末拆迁，自家面积有500多平方米，开发商与他签订了拆迁补偿协议，同意给两套回迁楼、三套门市房及两个车位。“隆喜家园小区2014年开始拆迁，我当时就担心开发商盖不起来，后来看到小区有两栋楼房盖起来了，觉得应该没问题我才同意拆迁，没想到还是掉坑里了！”张先生称，他和弟弟家共6口人都在外面租房子住，已经租了近5年，到现在也没能回迁，像他这样的家庭还有50多户，他们四处反映，但至今没有结果，“有的回迁户家里的老人直到去世了都没住上新房子。”
11月5日，记者见到了隆喜家园的一位建筑商吴先生。吴先生说，他在2016年的时候，承包了隆喜家园4300平方米的地下车库和裙房的建设工程，垫资800多万元。“开发这个小区的老板姓于，我们以前就认识，他搞开发的大部分资金都是借来的，我还帮他借过钱，基本都是5分利息，他的很多房子都已经抵账了。”吴先生说，从2016年到现在，隆喜家园的两栋楼房好不容易盖起来了，但到现在也没有完全竣工，回迁户无法回迁。
据吴先生了解，这两栋楼房目前已经办理了《预售许可证》，于某用7套房子做抵押，抵了他的工程款。但是，当吴先生到住建部门办理《房屋他项权证》时，却被告知隆喜家园小区尚未取得《建设工程施工许可证》，这让吴先生一头雾水，没有《建设工程施工许可证》怎么能取得《预售许可证》呢？现在，吴先生无法办理《房屋他项权证》，就不能对房子进行抵押贷款，导致他无法解决农民工的工资问题。
多个棚改项目不同程度烂尾
吉林省长岭县多个棚改项目烂尾：“民生工程”被诟病为“吃唐僧肉”
一捆捆生锈的钢筋，告诉人们御龙湾壹号院小区已停工很久了。
记者在采访中发现，长岭县至少有6个棚改项目不同程度烂尾，对于这样一个常住人口仅45万的县城来说，这不是一件小事。烂尾的棚改项目背后，是拖欠农民工工资、众多回迁户无法回迁以及未批先建、一房多卖等违法违规问题。
岭南华府小区位于长岭县南关西路与长岭南街交会处，小区四周尚有很多平房没有拆除，小区内只有两栋楼房已经建成，一栋十几层的楼体框架和一栋刚建了几层的楼体框架，裸露在外的钢筋已经锈迹斑斑，停工的时间已经不短。据知情人称，岭南华府小区属于棚改项目，2015年就开始建设了，至今已经6年，还未完工。已经完成楼体框架的两栋楼房根本不够回迁户回迁用，而且还有抵账给小额贷款公司的房子，已经出现一房二卖或一房多卖的情况，“一套房子同时有回迁户和小额贷款公司在争抢”。
记者通过查询得知，岭南华府小区的开发商为吉林省中石房地产开发有限公司，该公司自身司法风险达340个，被执行金额超3000万元，被下达限制消费令33次。
长岭县兴盛书香府小区同是棚改项目，从2019年开始建设，从小区公示的规划图上可以看出，小区共规划8栋楼，目前仅有一栋高层基本完工，从外侧看仅剩窗户没有安装，另一栋建到了四层。工地已经处于停工状态，不见工人踪影，只有工地门口的值班室有一名留守人员。
长岭县富豪花园小区也是棚改项目，开发商为吉林省康泰房地产开发有限责任公司。项目的公示板上写着开工日期为2020年6月30日，竣工日期为2021年12月30日，但目前工地内没有任何施工的迹象，有一高一矮两栋楼房已经基本完工，尚未安装窗户，很难在承诺的竣工日期交付使用。
同样是棚改项目，同样是烂尾，但是长岭县东环城路的御龙湾壹号院小区，已经烂尾到令人绝望。工程开工日期为2019年8月15日，但小区内仅建起一处两层框架，院内摆放着七八捆完全生锈的钢筋，工地内的一处简易板房门口坐着一位老人，他告诉记者，这个小区已经停工很长时间了，他的一位亲属承包了这个工程，开发商欠了不少钱，他是受亲属所托，来这里看守工地。
对比起来，长岭县的云峰幸福家园小区的情况还算好一些，该小区已经建成了两栋楼房，一部分回迁户已经回迁入住。但项目从2017年开始建设，至今仍有一些平房没有拆迁，园区配套设施仍未完善。
“开发商毫无实力可言”
吉林省长岭县多个棚改项目烂尾：“民生工程”被诟病为“吃唐僧肉”
2015年就开始建设的岭南华府小区，6年了还未完工。
对于长岭县多个棚改项目烂尾的原因，吴先生说，这些开发商根本没有什么实力，随便注册一个公司，就承包到棚改项目，地方政府相关部门也没有考察这些开发商到底有没有实力，监管上存在漏洞，导致之后出现一系列问题。“这些开发商把棚改项目看成了摇钱树，除了有政府补贴，地段还很好，以隆喜家园小区来说，旁边的小区都已经卖到4000多元/平方米了，如果项目顺利建成，开发商肯定能赚个盆满钵满。”吴先生还称，这些开发商自身实力不济，借高利贷搞开发，拆东墙补西墙，最终导致资金链断裂，项目烂尾。
记者在中国裁判文书网上看到这样一则判决书，长岭县岭南华府小区的开发商吉林省中石房地产开发有限公司被长岭县人力资源和社会保障局起诉至法院，要求其返还长岭县人力资源和社会保障局垫付的农民工工资等款项人民币321万余元。法院作出一审判决，要求吉林省中石房地产开发有限公司立即返还该款项。
自然资源局：目前这些项目已取得土地手续
吉林省长岭县多个棚改项目烂尾：“民生工程”被诟病为“吃唐僧肉”
2016年到现在，隆喜家园的两栋楼房好不容易盖起来了，但到现在也没有完全竣工。
除了记者走访的6个棚改项目之外，是否还有其他棚改项目存在烂尾情况？长岭县这些烂尾的棚改项目是否有土地、规划手续呢？记者来到长岭县自然资源局求证。该局土地利用科赵科长告诉记者，这几个小区确实为棚改项目，目前都已经取得了土地手续。有的土地是划拨出让，有的土地是走招拍挂程序出让。
“棚改项目是由住建局牵头，我们只负责土地和规划手续。”赵科长说，个别棚改项目边施工边办手续，还有的棚改项目在出了“会议纪要”后，补办了土地手续。
11月5日，中国房地产报记者来到长岭县住建局，相关负责人不在，未能进行采访，但住建局方面称收到记者的采访提纲后，会尽快给出回复。截至11月26日发稿时，对方仍未答复。
据悉，长岭县政府相关部门已成立了多个工作专班，以期推动解决多个棚改项目烂尾、回迁户回迁等问题。
记者手记
不要让“民生工程”变成“江湖生意”
棚改项目本是利国利民的民生工程，作为民生工程，从工程招标到工程监管，从建设施工到竣工验收，都要严之又严。
但在长岭县，却出现多个棚改项目烂尾的情况，这已经不是巧合。这些把棚改项目看成“摇钱树”“唐僧肉”的开发商，当地人都知道毫无实力可言，但他们是如何承接到的棚改项目？更让人费解的是，长岭县多个棚改项目均不同程度烂尾，相关部门是如何考察开发商的？招标流程是否经得住考验？
当地人民期待相关部门能给出答案，不要让“民生工程”继续变为“江湖生意”。#楼市杂谈# #吉林#
一个棚改项目烂尾可能只是巧合，但是，一个县城里，多个棚改项目烂尾，这里面的原因就值得深思。
最近，中国房地产报记者在吉林省松原市长岭县采访时发现，该县至少有6个棚改项目不同程度烂尾，对于这样一个常住人口仅45万的县城来说，这绝不是一种巧合。烂尾的棚改项目直接导致拖欠农民工工资，众多回迁户无法回迁，更有未批先建、无证收房、一房二卖、一房多卖等违法违规问题层出不穷。
棚改烂尾回迁户建筑商叫苦
“我们这个小区是棚改项目，已经盖了五六年，到现在也没能回迁。”松原市长岭县长岭北街附近的隆喜家园回迁户张先生告诉记者，开发商为长岭县隆喜房地产开发有限公司，从2014年开始拆迁，2016年开工建设，到现在已经有5年之久，整个项目仍未完工。
张先生家是在2017年5月末拆迁，自家面积有500多平方米，开发商与他签订了拆迁补偿协议，同意给两套回迁楼、三套门市房及两个车位。“隆喜家园小区2014年开始拆迁，我当时就担心开发商盖不起来，后来看到小区有两栋楼房盖起来了，觉得应该没问题我才同意拆迁，没想到还是掉坑里了！”张先生称，他和弟弟家共6口人都在外面租房子住，已经租了近5年，到现在也没能回迁，像他这样的家庭还有50多户，他们四处反映，但至今没有结果，“有的回迁户家里的老人直到去世了都没住上新房子。”
11月5日，记者见到了隆喜家园的一位建筑商吴先生。吴先生说，他在2016年的时候，承包了隆喜家园4300平方米的地下车库和裙房的建设工程，垫资800多万元。“开发这个小区的老板姓于，我们以前就认识，他搞开发的大部分资金都是借来的，我还帮他借过钱，基本都是5分利息，他的很多房子都已经抵账了。”吴先生说，从2016年到现在，隆喜家园的两栋楼房好不容易盖起来了，但到现在也没有完全竣工，回迁户无法回迁。
据吴先生了解，这两栋楼房目前已经办理了《预售许可证》，于某用7套房子做抵押，抵了他的工程款。但是，当吴先生到住建部门办理《房屋他项权证》时，却被告知隆喜家园小区尚未取得《建设工程施工许可证》，这让吴先生一头雾水，没有《建设工程施工许可证》怎么能取得《预售许可证》呢？现在，吴先生无法办理《房屋他项权证》，就不能对房子进行抵押贷款，导致他无法解决农民工的工资问题。
多个棚改项目不同程度烂尾
吉林省长岭县多个棚改项目烂尾：“民生工程”被诟病为“吃唐僧肉”
一捆捆生锈的钢筋，告诉人们御龙湾壹号院小区已停工很久了。
记者在采访中发现，长岭县至少有6个棚改项目不同程度烂尾，对于这样一个常住人口仅45万的县城来说，这不是一件小事。烂尾的棚改项目背后，是拖欠农民工工资、众多回迁户无法回迁以及未批先建、一房多卖等违法违规问题。
岭南华府小区位于长岭县南关西路与长岭南街交会处，小区四周尚有很多平房没有拆除，小区内只有两栋楼房已经建成，一栋十几层的楼体框架和一栋刚建了几层的楼体框架，裸露在外的钢筋已经锈迹斑斑，停工的时间已经不短。据知情人称，岭南华府小区属于棚改项目，2015年就开始建设了，至今已经6年，还未完工。已经完成楼体框架的两栋楼房根本不够回迁户回迁用，而且还有抵账给小额贷款公司的房子，已经出现一房二卖或一房多卖的情况，“一套房子同时有回迁户和小额贷款公司在争抢”。
记者通过查询得知，岭南华府小区的开发商为吉林省中石房地产开发有限公司，该公司自身司法风险达340个，被执行金额超3000万元，被下达限制消费令33次。
长岭县兴盛书香府小区同是棚改项目，从2019年开始建设，从小区公示的规划图上可以看出，小区共规划8栋楼，目前仅有一栋高层基本完工，从外侧看仅剩窗户没有安装，另一栋建到了四层。工地已经处于停工状态，不见工人踪影，只有工地门口的值班室有一名留守人员。
长岭县富豪花园小区也是棚改项目，开发商为吉林省康泰房地产开发有限责任公司。项目的公示板上写着开工日期为2020年6月30日，竣工日期为2021年12月30日，但目前工地内没有任何施工的迹象，有一高一矮两栋楼房已经基本完工，尚未安装窗户，很难在承诺的竣工日期交付使用。
同样是棚改项目，同样是烂尾，但是长岭县东环城路的御龙湾壹号院小区，已经烂尾到令人绝望。工程开工日期为2019年8月15日，但小区内仅建起一处两层框架，院内摆放着七八捆完全生锈的钢筋，工地内的一处简易板房门口坐着一位老人，他告诉记者，这个小区已经停工很长时间了，他的一位亲属承包了这个工程，开发商欠了不少钱，他是受亲属所托，来这里看守工地。
对比起来，长岭县的云峰幸福家园小区的情况还算好一些，该小区已经建成了两栋楼房，一部分回迁户已经回迁入住。但项目从2017年开始建设，至今仍有一些平房没有拆迁，园区配套设施仍未完善。
“开发商毫无实力可言”
吉林省长岭县多个棚改项目烂尾：“民生工程”被诟病为“吃唐僧肉”
2015年就开始建设的岭南华府小区，6年了还未完工。
对于长岭县多个棚改项目烂尾的原因，吴先生说，这些开发商根本没有什么实力，随便注册一个公司，就承包到棚改项目，地方政府相关部门也没有考察这些开发商到底有没有实力，监管上存在漏洞，导致之后出现一系列问题。“这些开发商把棚改项目看成了摇钱树，除了有政府补贴，地段还很好，以隆喜家园小区来说，旁边的小区都已经卖到4000多元/平方米了，如果项目顺利建成，开发商肯定能赚个盆满钵满。”吴先生还称，这些开发商自身实力不济，借高利贷搞开发，拆东墙补西墙，最终导致资金链断裂，项目烂尾。
记者在中国裁判文书网上看到这样一则判决书，长岭县岭南华府小区的开发商吉林省中石房地产开发有限公司被长岭县人力资源和社会保障局起诉至法院，要求其返还长岭县人力资源和社会保障局垫付的农民工工资等款项人民币321万余元。法院作出一审判决，要求吉林省中石房地产开发有限公司立即返还该款项。
自然资源局：目前这些项目已取得土地手续
吉林省长岭县多个棚改项目烂尾：“民生工程”被诟病为“吃唐僧肉”
2016年到现在，隆喜家园的两栋楼房好不容易盖起来了，但到现在也没有完全竣工。
除了记者走访的6个棚改项目之外，是否还有其他棚改项目存在烂尾情况？长岭县这些烂尾的棚改项目是否有土地、规划手续呢？记者来到长岭县自然资源局求证。该局土地利用科赵科长告诉记者，这几个小区确实为棚改项目，目前都已经取得了土地手续。有的土地是划拨出让，有的土地是走招拍挂程序出让。
“棚改项目是由住建局牵头，我们只负责土地和规划手续。”赵科长说，个别棚改项目边施工边办手续，还有的棚改项目在出了“会议纪要”后，补办了土地手续。
11月5日，中国房地产报记者来到长岭县住建局，相关负责人不在，未能进行采访，但住建局方面称收到记者的采访提纲后，会尽快给出回复。截至11月26日发稿时，对方仍未答复。
据悉，长岭县政府相关部门已成立了多个工作专班，以期推动解决多个棚改项目烂尾、回迁户回迁等问题。
记者手记
不要让“民生工程”变成“江湖生意”
棚改项目本是利国利民的民生工程，作为民生工程，从工程招标到工程监管，从建设施工到竣工验收，都要严之又严。
但在长岭县，却出现多个棚改项目烂尾的情况，这已经不是巧合。这些把棚改项目看成“摇钱树”“唐僧肉”的开发商，当地人都知道毫无实力可言，但他们是如何承接到的棚改项目？更让人费解的是，长岭县多个棚改项目均不同程度烂尾，相关部门是如何考察开发商的？招标流程是否经得住考验？
当地人民期待相关部门能给出答案，不要让“民生工程”继续变为“江湖生意”。#楼市杂谈# #吉林#
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