现在房价之所以还能维持在目前的状态，还没有大幅上涨，主要原因就是一线城市的调控还没有放开，建房成本上涨还没有传导到房价上，在某种意义上说，是人为的限制性政策在压制国内的房价。

小编我个人感觉，只要一线城市房价不上涨，二线城市房价就很难上涨，三四线城市房价大概率会跌跌不休，因此只要牢牢压住一线城市的房价，就能控制住全国房价不上涨。

疫情期间，美联储和西方国家疯狂印钞，大宗商品、原材料和建材暴涨，建房成本大幅提高，全球的房价都在上涨，而我们的房价却没有上涨，因为去年我们一直在加码房地产调控，高杠杆房企纷纷爆雷，人们对楼市的信心空前低迷。

小编我个人认为，接下来不光是房地产商要感受到巨大的成本压力，坚持不涨价的供地方也会感受到巨大的经济压力，建房成本迟早会传导到房价上，届时房价上涨就是自然而然的事情。#房地产##财经##房产#

#财经##房产#6月13日讯：上周楼市环比升同比降。

具体分城市来看，一、三线城市环比升幅较大，二线城市环比下降。各线同比及整体均下降。监测城市库存总量环比下降0.04%，深圳涨幅较大。土地市场整体供求环比上涨，均价环比回落，出让金总额走低。房企方面，首开股份拟发行16.8亿元公司债；招商蛇口与象屿联合体40.43亿斩获上海闵行紫竹宅地。

政策：央行发布5月金融统计数据报告，M2余额同比增长11.1%。徐州、珠海、南昌等20市优化商贷、公积金政策；

交易：上周楼市环比升同比降，一三线环比上升，二线环比下降；

土地：上海收金近253亿领衔。长三角交易活跃，南京新推44宗经营性用地。

一线城市：楼市成交上升，上海复工后成交涨幅显著上周，一线城市整体成交量环比上升，为49.0%。分城市来看，上海涨幅较大，为138.5%；北京次之，为79.5%，两城市升幅较高。同比来看，楼市整体成交下降，降幅为37.4%。其中，上海降幅较大，约为43.8%；北京次之，为16.3%。

二三线城市：六成城市成交环比上升，青岛降幅较高二线代表城市成交环比下降10.3%。分城市来看，青岛降幅较高，为19.7%。温州次之，为13.6%，武汉、宁波降幅均为4.5%。同比来看，二线代表城市整体下降39.9%。 三线代表城市成交量环比上升39.7%。同比来看，三线代表城市整体下降61.8%。

库存：库存总量略有下降，深圳增幅较大

监测的7个代表城市整体库存环比下降0.04%。库存环比下降的城市中，苏州降幅较大，降幅为1.9%；南京次之，北京较小。监测城市中，深圳升幅最大，为8.0%。

土地市场总体情况：整体供应量环比上涨，上海收金近253亿领衔整体供求环比上涨，宅地供应量倍增，整体均价环比回落，宅地均价下滑。出让金总额走低，上海收金近253亿领衔。长三角交易活跃，南京新推44宗经营性用地。

各线城市：一线城市整体供求较上周走低，二线城市成交上扬一线城市整体供求降逾九成，成交均价较为平稳，宅地成交量降逾七成，宅地成交均价环比上涨。二线城市整体供求上涨，成交量环比上扬，出让金和楼面均价均降逾八成，宅地供求环比倍增，出让金回落。

房企融资：类型以公司债为主，部分企业通过中期票据、短期融资券、超短期融资券等方式获取资金。房企拿地城市集中上海、北京等城市。其中，上海完成2022年首批集中供地，多家企业及企业联合体拿地。

投融资：首开股份拟发行16.8亿元公司债；招商蛇口与象屿联合体40.43亿斩获闵行紫竹宅地。

政策：央行发布5月金融统计数据报告，M2余额同比增长11.1%；徐州、珠海、南昌等20市优化商贷、公积金政策

#欢喜传媒回应#【#王一淳举报欢喜传媒税务虚假抵扣#】13日晚，导演@王一淳Carmen 发文称举报欢喜传媒税务虚假抵扣。她在长文中晒出自2019年10月起与欢喜传媒合作的始末，并表示：“我没拿到一分编剧费、导演费、承制费，还倒找了他们100多万，现在他们还要为22万强制拍卖个人的房产。”

对此，@新浪娱乐 求证欢喜传媒，对方回应：“王一淳想拍一个电影，我们公司投资给她，她不符合我们约定的投资合同，悄悄把钱转到了自己的私人账户、私人公司和个人工作室，也完全没有告知我们”，“我们就去打官司，法院一判二判都判定了，这个是她违规，所以项目停止，她必须把钱还给我们。她很不甘心，所以就到处抹黑我们，一直在威胁我们。打嘴炮没有意义，如果觉得不公平，完全可以起诉。以法院的判断为准吧。”https://t.cn/A6XsS7LJ