最近拆迁房、小产权房的话题火，几乎每次聚会都能涉及到。厂里老同事投资渠道窄，也有急功近利的，把住的现房抵押给银行所带款项全部交给了村委会和当地农民。他们拿出的证据是某某区政府和某某开发商签了战略备忘录，要建造”某某卫星城“。
今晚一位搞过拆迁的朋友说出了真相。所谓战略备忘录不过是画了张饼，情况好的要也拆个10-20年，情况不好的如佳兆业，直接撂挑子。因此，拆迁房便宜的程度和风险成正比，总体说来，即便最后拆了也不过是年复合收益5%-8%，更不要说还有拆不掉或者村民赖账的风险。
“除非开放商已经介入，且能签订村民（村委会）、购房者、开放商三方协议，否则碰都别碰小产权房”他最后总结道。 https://t.cn/Rxm3PPY

【攀枝花市不动产登记中心抵押预告登记转现房抵押登记不再调取纸质档案】攀枝花市不动产登记中心深入开展“我为群众办实事”实践活动，创新推出了办理抵押预告登记转现房抵押登记不再调取纸质档案的“惠民利企”新举措。这一新举措的推出，将大幅节约办事群众的时间成本，也得到了金融机构的好评认可。
下一步，攀枝花市不动产登记中心将继续坚持“项目为王、落地为要、企业为大、支持为先、百姓为天、服务为本”理念，以问题为导向，直面登记工作堵点，勇于担当，解放思想，不断提升不动产登记服务质量和服务效能。

#宁报快讯#【便捷！抵押业务一站办结，银川首个不动产登记代办便民点揭牌】12月21日，银川市首个不动产登记代办便民服务点在宁夏银行揭牌。群众只需取一个号，即可办理现房抵押、商品房预告抵押、抵押权注销等业务，实现抵押业务一站式办结。

银川市国土资源局副调研员徐万生介绍，过去，群众办理抵押业务时，需要在银川市民大厅与银行之间往返奔波，多有不便。如今，群众在宁夏银行办完贷款手续后，直接到宁夏银行不动产登记代办便民服务点完成抵押登记，无需再前往银川市民大厅排队办理。该便民服务点的设立不仅节省了办理业务的时间，还减少了金融风险，实现了商业银行、登记机构和办事群众三方共赢。

“前几天，我在宁夏银行提交了抵押业务的申请，并完成审批、签合同等流程，今天来便民服务点，从办理业务到银行完成放款仅用半小时，即省时又省力。”银川市民张女士说。

据悉，银川市自2016年10月启动不动产统一登记以来，深入推进“放管服”改革，构建“不见面、马上办”的审批模式，通过优化流程再造、缩减申请材料、缩短办结时限、开通不动产登记网上（微信）预约及查询等措施，不断推动不动产统一登记提速增效。（记者 姜璐）