【装修备忘录】
☆吊顶边→祥云(蓝底•白云边)•天青色
☆藻泥?=电视墙•有色&浅蓝色瓷砖上墙?/墙头→墙纸
☆电视墙→整墙浅柜=电视+装饰+实用
☆客厅沙发背柜→如图
☆总闸位置改动？
☆大门后高低鞋柜最底空•直接放鞋•高帮鞋
☆大门后的柜子中间空高注意门把手→台面用人造石
☆阳台/加纱窗/洗衣机上下水
☆空调位置+电源插头
☆卫生间抽风+热风机
☆干湿区隔墙敲掉
☆干湿区错落→分层/分两个平面
☆delicacy=DELI•德立→中间磨砂•上下留白
☆阳台→(水+电)+下水？
☆保温层去掉
☆埋线埋管图
☆书房敲墙扩飘窗
☆书房=①前墙=嵌入式“书桌”(上吊柜+左右书架+书桌左右侧平板架)→桌面/外突式>书架投影②背面墙=打浅衣柜&开放书架？•梭门
☆主卧空墙无电线•网线/漏?无
☆主卧卫生间→储藏室/(保留座便+全身落地穿衣镜)+简易洗手盆?
☆淋浴头旁可“挖墙”/包下水管留出的空间→内嵌架
☆书房侧墙可外推改薄•不能改成墙
☆主客厅阳台门左右两侧对称打物架
☆电视墙•大磁砖上墙•转弯至走道
☆主卧飘窗一侧墙可外推薄
☆冰箱上空加顶柜延伸
☆定制(柜子+门)分开报价=(鞋柜+次卧主柜+…自己打柜子•买门? )→门柜+次卧墙柜用小东门“袁欢”and主卧大衣柜用索菲亚?
☆主洗菜盆缩小左移•对齐窗户and灶台右移
☆大门门背鞋柜+低鞋柜
☆全身穿衣镜/柜门背后
☆卧室实木复合+走道瓷砖
☆保温层铲掉
☆磁砖上墙=墙凿毛
☆回填用钢筋再水泥
☆厕所磁砖斜度
☆沙=筛沙•洗沙/含泥量
☆挂钢筋网•铁丝网填开墙缝
☆次卧阳台门把手坏→报修中/钥匙x1.•曾师傅•年前交房
☆装修钥匙×1→曾师傅处
☆客厅接入水管•地面开槽→喝茶
☆铺磁砖vs卧室地板→地平落差？
☆厨房•卫生间/低vs其它地面/高→地平面落差！
☆地板砖=(边框棕色砖+中间浅色大砖)
☆飘窗石→厨柜人造石/太阳晒易变色变质
☆人造石台面洗漱台/瓷面易碎
☆水管•线管走墙根/深挖•水泥封不裂
☆房间开关和库头开关“联动”/带USB插头和电源开关(二相•三相•开关•USB•门口开关和床头开关联动)and网(网络+电视)and Wifi•光猫
☆电视墙→电视薄柜=装饰+实用
☆梭门左右移动节省空间/组合门•梭门+拉门/至少设计一扇拉门•背后是镜子(组合)•靠近墙
☆墙砖压地砖•墙上水顺流至地面不易入地缝/
☆水管走天•吊顶/电路入地•开槽
☆三层&五层复合地板→越少越好•木质层越厚
☆复合地板•板厚=8/9/10/12→12为上/转>4500转
☆次卧→多功能沙发(沙发+床)
☆饭桌→双层(台面+次层)•实用/饭厅墙vs电视墙•浅蓝磁砖上墙&浅蓝藻泥呼应?
☆墙漆→(立面=浅灰?and 顶=浅黄•暖色&象牙白顶?)
☆主卧/次卧/书房=主墙=浅蓝?→柜门=浅蓝&嫩绿蓝
☆客厅沙发→(气场+调性+布艺)•猫
☆门和墙的反差/TATA门→门=白门?(如果墙选择暗色系•门就高调浅色系/如果浅色墙•则选有重色门For嫩绿蓝色&灰色&咖啡…)
☆墙漆•顶漆配色
☆墙砖和地砖的色差•反差→地方•正方/墙窄•长方
☆厨房&WC消防喷头(支管)需改向•喷淋主管不可改
☆保温层&非必须穿越廊管内缩/敲掉
☆各房间飘窗内墙(飘窗至地面)亦是保温层•敲掉/空间+稳定
☆阳台包下水管(阳台=水泥墙砖封出一个钝角?&打一个柜子隐于其中)/洗衣机?
☆厕所下水管道(水泥墙砖封死•多余空间做内嵌式淋浴物架•淋浴头旁)
☆干湿分区湿区至少两块砖70cm? and德立DELI梭门•中间磨砂•双横扶手→另：华工浴室门配件?
☆联塑水管/二厂电线/九牧/箭牌/TATA…
☆磁砖45度角=厂家去定制一部分•泥工加工一部分
☆施工付款→谈工钱•先估造价•先做•做完结帐①电工(含开槽)行规按房子面积算总价•不按线路和插座单个累计
☆次卧无窗•只有两个门→通风•缺氧•隔音=改造门•百页? 改成书房? &阳台门改造•通风口…/门下半百叶&房门+门楣之上框部分装加百叶气窗通走廊
☆北面玻璃窗贴磨膜•半个窗帘

#翼森软装作品# 万科精装改造，去繁从简，不动户型整屋换新颜。

本案是192㎡万科精装房改造案例，男屋主从事金融行业，希望自己所处空间偏向于成熟稳重、简约大气。女屋主相对较为注重房间的收纳功能，希望能拥有超大衣帽间。和设计师沟通数次后，通过性格测试、色彩分析、户型解析等，敲定了“现代简约风”。

●房屋信息
项目地址 | 万科翡翠国际
设计风格 | 现代简约
户型结构 | 四室两厅
建筑面积 | 192m²
硬装施工 | 翼森设计
软装配饰 | 全套家具、定制、灯饰软配均选自内宅软装
费用造价 | 家具7万/灯具窗帘1.5万/墙纸1万/定制14万/硬装改造4万

●硬装改动
1、拆除客餐厅吊顶重新设计，简洁明朗
2、电视背景新建半堵墙，巧设书柜、隐形门
3、厨房处做定制柜体，使空间更为协调统一
4、主卧为屋主定制设计了超大衣帽间，方便储物

#西安装修# #西安精装房改造# #旧房改造# #西安·中国铁建·万科翡翠国际[地点]#

【新盤連環搶攻 頻開示位吸各路客】雖然疫情持續，但新盤亦接連出擊，其中南昌站匯璽III，提供1172伙，間隔多元，至於藍田KOKO HILLS則備有413伙，以兩房及3房戶為主。

新地發展的南昌站匯璽III，目前亦開放示範單位予外界參觀，以8座38樓A室為藍本（見圖），面積1513方呎，屬4房間隔，連約51方呎露台，樓層與樓層之間高度為3.325米。單位選用一系列明暗變化的金棕色為主要色調，綴以金屬藝術裝飾和雲石家具，用色涇渭分明，點綴共融，散發典雅氣息。

大廳以長形設計，間隔寬敞，並以多幅落地玻璃引光線入屋，設計優雅，另設長形廚房，備多組廚具及餐桌椅。主人房間隔四正，特設多組開放式衣櫃，方便收納。套廁寬敞，全室以雲石鋪牆，感覺優雅舒適。項目涉及1172伙，並由5幢物業組成，包括3幢高座及2幢低座住宅，單位面積由267至2171方呎，間隔包括了開放式、1房、2房、3房及4房多種戶型。

至於由會德豐地產發展的藍田KOKO HILLS，目前亦開放示範單位予外界參觀，其中連裝修無改動單位以2座18樓E室為藍本，面積737方呎，原則屬3房套房戶。單位以不同質感材料，塑造出獨特而富藝術感的生活空間。

甫入大廳，即見寬闊的長型大廳，空間感十足，大廳以藍色為主調，配搭黃色布藝椅子及攬枕，再以金屬、玻璃、意大利雪花雲石及絨布等不同質感材料，塑造出獨特而富藝術感的生活空間。

客飯廳間隔分明，客廳擺放藍色絨布沙發，與窗簾互相呼應，正對牆身為手繪藝術牆紙，獨一無二之餘亦凸顯品味。客廳採用落地玻璃趟門外連露台，室外美景一覽無遺，同時使用有色玻璃，有效提升室內隔熱節能效果。廳房同向，擁相同的翠綠內園景觀。

飯廳用餐環境舒適，擺放4人圓形餐桌，配以吊燈，格調高雅，配以不同的鏡面裝飾，增強空間感，同時營造時尚感。發展商特意以金屬層架作為背景，同時分隔出飯廳及閱讀區，並放置一張單人座椅，住戶可邊享受咖啡，邊靜心享受私人時光。

主人套房寬敞實用，以黃色為主調，配搭銀灰色牀具及格紋掛畫，活潑中見優雅，即使擺放大牀後仍可三邊下牀，而且房間內預留衣櫃位置，相當貼心。浴室方面採浴缸設計，配合高級天然石材、瓷磚及鏡等材料，感覺光猛。

另外，設計師特意將2間睡房打通，設計為兒童房，讓小朋友有更大的休息及玩樂空間，兒童睡房以動物牆身配搭木質傢俬，恍如置身森林小屋，加上特大玻璃幕牆設計，提高室內採光度，更設有書櫃及樓梯夜燈，細心照顧小朋友需要。

廚房方面，設備用料講究，地板嚴選高級瓷磚鋪砌，配備德國名廠家電及爐具，煤氣煮食爐、蒸爐及微波焗爐，享受入廚樂。項目涉及提供413伙，面積由345至2024方呎，提供1房至4房戶，間隔多元，迎合市場上各路買家需要。