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寻一间民宿 偷得浮生半日闲

  沈阳乡村民宿

  知多少

  端午小长假期间,记者通过调查了解到,受疫情影响,不少沈阳市民选择到沈阳周边的乡村民宿享受一段惬意的慢时光。放下平日里忙碌的工作,在最美的初夏时节,寻一间民宿,看百花盛开、草长莺飞,与家人一起“偷得浮生半日闲”。

  乡村民宿火热的背后,反映的是市民逐渐升级的文旅需求。连日来,记者探访沈阳多家民宿发现,以亲近自然为特色的乡村中高端民宿最受年轻消费群体喜爱。业内专家表示,乡村民宿的火热兴起一定程度上既引发了乡村消费热,又带动了周边农户的就业和收入增长,形成沈阳乡村振兴新动能。

  对于渴望摆脱快节奏都市生活的人们来说,乡村民宿可能是一个理想的选择。

  记者从辽宁省文化和旅游厅获悉,2020年,沈阳的乡驻民宿、十里芳华、展望民宿等 71 个乡村民宿项目入选省级乡村民宿名录库,位居全省首位。沈阳民宿的建筑特点风格迥异,位置多紧邻风景区。

  麦田民宿、山脚民宿、鱼塘民宿……这些守着优渥自然条件的乡村民宿不仅成为当地旅游的吸睛点,更频频出现在各类网络红人的打卡视频中,被推向热门话题榜单。据了解,沈阳乡村民宿的价格从每日300元到2000元不等,根据民宿的面积大小以及淡旺季有所波动。由于不少乡村民宿距离火车站、机场较远,民宿店主还提供远程接站、商务车租车等方面服务。

  “这几天来的游客太多了,鱼塘里每天都有不少人钓鱼、拍照,好生热闹!”作为浑南区的网红民宿打卡地,乡驻民宿的一条抖音视频不久前被推到了热搜榜,民宿负责人梁女士的手机一天响了100多次,都是预约订房的年轻客人。和乡驻民宿一样备受热捧的还有沈阳目前最大的民宿群——十里芳华。由于预订火爆,民宿运营者不得不提前一个月关闭了线上预订平台,只接受个别线下预约。“我们接待能力有限,为了保证接待质量,这也是不得已的举动。”十里芳华民宿负责人告诉记者。在“庭院幽幽三分禅,水声潺潺半日闲”的沈阳清境民宿,管家小刘透露,端午小长假期间的客房早在三月份就被抢购一空。

  据旅游平台的相关调查

  80后、90后年轻群体成为民宿消费的中坚力量。

  周末休闲日记

  家住盘锦的80后宋东阳6月初带着家人一起来到沈北新区的中寺村打卡,并入住了这里堪称五星级标准的清境民宿。他告诉记者:“周末假日,与其去热门景点看人山人海,不如找间精致民宿住上几日,看天高云淡,品瓜果清甜,静享自在悠然的美丽时光。”

  闹中取静的清境民宿背靠沈阳国家森林公园,自然气候优越。

  清境民宿的负责人苗琦坦言,像这样的80后带娃家庭已经成为入住民宿的主要群体。“这部分人愿意尝试新场景,对于民宿的体验感要求较高。”

  在浑南区的十里芳华民宿,入住者能够感受到的是一花一木一世界,一笑一念一尘缘。经营者方波告诉记者,很多年轻人都怀着“诗与远方”的梦想,暂别城市的喧嚣,来到乡间民宿,守庭院雅苑之静,赏晚霞静谧之美。

  8:00 清晨的第一缕阳光透过落地窗照进房间,宋东阳一家从舒适的山景房中醒来。管家小刘已经准备好了农家早餐,有煎笨鸡蛋、小米面饼子等等。

  9:00 早餐过后,孩子到民宿的院落里荡起了秋千。

  10:00 在管家的建议下,一家人租上共享自行车,来到旁边的国家森林公园打卡拍照。在这个天然的大氧吧,可以体验骑马、观赏小动物、水果采摘等项目。

  14:00 一家人在民宿用过午餐后,孩子们在民宿楼下的游乐设备上玩得不亦乐乎,大人选择在顶楼茶室品茶。

  17:00 夜幕降临,管家在院子里支起了烧烤炉,开始为大家烤肉。几个来自不同家庭的年轻人一边品尝烤肉,一边畅谈人生。屋内,还有人在卡拉ok前放声歌唱,民宿内外到处是欢声笑语。

  激发乡村消费热

  从南方回沈经营民宿的王永波认为,乡村民宿火爆背后,是乡村消费场景潜力的释放。在他看来,受够了大城市车水马龙的年轻人,在节假日组团下乡度假,并顺手买回当地的土特产,已经成为中国青年短期“轻旅游”的标配。因此,民宿带火的不只是乡村的住宿经济,同时也带动了周边餐饮、采摘、交通、文化等行业的发展。

  近几年,在沈北新区中寺村的农家乐一条街,不仅多了数不清的运送游客的大巴车,还让不少想外出打工的青年留了下来,从事乡村旅游、农产品经销等工作,他们中的许多人轻松地实现了比出去打工还要高几倍的工资收入。沈阳十里芳华民宿负责人方波告诉记者,在他们的精准对接下,民宿为浑南区古砬子村精准导入了大量高端客群,为村里聚集了人气,也激发了当地的乡村消费热。方波透露,正是看中乡村消费的巨大潜力,今年他还计划在沈阳、抚顺、辽阳、本溪等地打造更多个民宿小院,同时还计划帮助村民解决农产品滞销难题,打造辽宁土特产品牌,帮助村民创富增收。

  一位社区书记的生意经

  如何让游客走进来,留下来。乡村民宿不是“农家乐的翻版”,要留得住人。谈到乡村民宿的发展,浑南区满堂街道古砬子社区书记王连勇的话匣子一下子就打开了。过去两年,王连勇见证了几户村民通过将民宅租赁给民宿经营企业脱贫致富的故事。“搞民宿提振了村民对留乡就业的信心。”王连勇领着记者在古砬子新修的马路上行走,他告诉记者,投资方在选择投资民宿的同时也改善了当地的基础设施建设,让当地百姓幸福感油然而生。

  “民宿干起来了,来往的游客多了,但问题又出现了!”王连勇发现,选择进村体验的游客停留的时间太短,基本上一两天或者两三天就打道回府了。“现在能够让游客留下来的活动项目很有限,这也是我们‘民宿村’想要提档升级所面临的现实问题。”去年以来,王连勇带着大伙搞起了休闲农业,希望通过农产品采摘游、鱼塘垂钓等项目留住游客的心。王连勇认为,搞好乡村民宿要充分挖掘本地的民宿旅游资源,可利用乡村现有自然资源改造成主题休闲场所。尤其是针对现在年轻人喜好,策划真人CS、卡丁车、马术、旅拍等特色项目,通过微博、微信、微电影等传播方式加强推广,瞄准民宿消费人群精准定位。浑南区古砬子社区紧邻棋盘山国际风景旅游开发区,背靠虎山、龙山,前有蒲河静静流过,依山傍水,还有风云寺遗址等景观。王连勇介绍,他们正准备筹划与区域内的旅游景点以及非物质文化遗产相结合,打造具有古砬子特色的民宿休闲旅游项目,让更多近郊游的游客在这里实现“深度游”。

  民宿发展既需练好“内功”也需“外力”助力。王连勇还建议,随着国内旅游市场的持续反弹,希望政府继续加大对民宿旅游龙头项目引进,通过引进行业龙头企业,精心挑选一批生态环境美、农业基础好、民俗风情浓的村作为试点,结合美丽乡村建设,规划打造农村观光型、田园体验型、生态休闲型、民俗风情型的集中连片开发的乡村民宿精品,整体推进。

  编制沈阳民宿发展规划

  不少业内专家表示,发展民宿能盘活农村闲置民宅,给农民带来资产性收入,解决农民就业问题,丰富市民的旅游选择,一举多得。但沈阳的乡村民宿想要健康发展,甚至形成产业,还有很长的路要走。

  乡村民宿作为乡村旅游的重要载体,关系到乡村旅游的发展水平。辽宁大学教授于锦华认为,乡村民宿建设不能脱离乡村文化和乡村土地,要根植于不同的地域文化,这样才能使乡村民宿建设与发展进入文化和旅游的产业链上。也就是说,推进沈阳乡村民宿有长足发展,就要进一步推进乡村旅游产业,推动全域旅游,要立足当地文化,突出乡村特色,提升乡村民宿的文化内涵,增强乡村民宿体验感。目前沈阳的乡村民宿虽呈“多点开花”的形态,但还未形成“燎原”之势。此时,政府应科学引导本地的乡村民宿发展,因地制宜,编制沈阳乡村民宿发展规划,明确沈阳乡村民宿的发展定位、空间布局、区域特色,努力缔造规划清晰、布局合理、统筹协调的乡村民宿发展格局。

共享充电宝集体涨价,为什么大家都能接受?

前不久,#充电宝大涨价#的微博话题登上了热搜,一时间引起了舆论的强烈关注。

根据相关报道,目前共享充电宝的最高收费标准已经达到了每小时10元,主要集中在景区、酒吧、口岸等人流量大、地段好的区域。在大部分的消费场景中,各充电宝品牌的平均租金也达到了2-4元/小时。

也就是说,与去年大多数品牌定价2元/小时相比,共享充电宝有了明显的涨价!

两年前,来电科技的创始人袁炳松在接受中国企业家的采访时曾下了一个判断,“大战会先洗掉一批,剩下几家再来拼,是一个从‘百电大战’到‘七国之乱’,再到三国杀的过程。这不是闪电战,会是持久战,拼的是资本、资源、产品运营和用户体验。”

时过境迁,回头再看,这位草莽出身的创业者对商战的判断是准确的。从2017年开始,这场持久战已经打了足足三年,在经历了前两年的充分洗牌后,仍留在市场上的也只剩来电、街电、小电、怪兽充电以及云充吧。

简单回顾一下现在的局势。

云充吧作为行业老五,市场占有率仅有个位,启用代理模式后,基本能做到自给自足。

街电在市场占有率上处于领先地位,但其背后的聚美优品却面临着电商业务持续下滑的困境,如果聚美停止输血,街电或许很快就会后劲不足。

小电和怪兽实力相当,在不同的城市各有优势,唯一可能产生差距的地方就在于下一轮融资。

来电的点位数量相较上述两电一兽处于弱势,但由于其率先布局了大场景,至少保障了基本数据。据任牧称,未来,来电也会把目光更多的放在小场景上。

从竞争的角度来看,这样的四角格局已经非常稳定,如果没有融资,短期内行业格局也不会有太大变化。但业内人士认为,美团入局后,也会带动另一个变量阿里迅速入局。

事实上,阿里对该行业也不是完全没有兴趣。据一位接近街电的人士透露,去年,支付宝本来已经决定要投资街电,是和来电的产权官司让支付宝最终放弃了。

“但现在,情况变了,如果美团入局,支付宝是一定会重新下注的,到时候就看谁能成功站队了。”

有人说,充电宝是疯狂的共享创业中,最成功的一个项目;也有人说,尽管部分共享充电宝品牌已经宣布实现了规模化盈利,但依旧只是一门现象级生意。

在我看来,充电宝集体涨价的背后,并没有想象中简单。



涨价的背后

是市场竞争格局已定

随着共享充电宝的点位逐渐饱和,很多消费者也逐渐的养成了路径依赖。

在这样的背景下,共享充电宝悄悄启动了涨价的行为。比如,过去1元/小时的,如今变成了2元/小时,现在更多的是3元/小时,并且还根据不同地段、不断时间点实行浮动定价。

受提价影响,龙头共享充电宝企业纷纷宣布实现盈利!

两年前,当聚美优品以3亿元入股街电时,不仅招致了股东的强烈质疑,外界纷纷也称其为“伪需求,低频、重资产、盈利模式不清晰”,而且还引起了王思聪的关注,放出了“共享充电宝能成我吃翔”的狠话。

相信很多人都会产生这样的疑问,难道两年过去,当初质疑的论据都不复存在了?

先说伪需求。

谁也没想到,当代的年轻人相比于随身携带充电宝,更愿意走到哪里借到哪里,并不在意为此花费一两块钱;

再说低频。

当大家都认为电池技术会取得突破时,事实证明并非如此。反而,随着短视频、直播、手机游戏的不断发展,电池的耗电时间更快,甚至出现了半日一充的现象。

尤其在5G即将来临的背景下,耗电会进一步增加。

再说重资产。

传统观点认为,共享充电宝都是直营模式,即需要品牌方逐个逐个的去铺点。但事实却是,除了直营模式之外,还有“代理商模式”和“服务商模式”,前者由代理商购买设备,获得租金收入的80%,后者由品牌方提供设备,获得租金收入的40%。

如今一来,既解决了扩张难题,又最大化的降低了资产风险。

最后说盈利模式不清晰。

根据财务模型显示,每台充电宝的成本在50-70元之间,可循环充电300-500次,按照2元/小时的收费标准,1次/天的频次,大概3-4个月就能够回本,每台柜机的利润可达1020元-1380元/月。

可以说相当的清晰。



盈利的背后

并不能隐藏潜在的危机

共享充电宝能够做到这么成功不是偶然的,。

但是,这并不意味着,共享充电宝模式没有危机!

另外,共享充电宝还在时刻关注技术演进,以求得能够赶上面临的转型升级难题。更何况,共享充电宝的手里,还握着上亿的用户资源。

那么,共享充电宝会如何延长盈利期呢?

在我看来,合并会成为各大品牌的首要选择。一旦通过合并后的市场占有率超过了50%,那么对渠道就能够有更多的议价权,同时也可避免同行之间的恶性竞争。

其次,新一轮融资后,互联网巨头或将入场。

比如美团,可以与吃喝玩乐的场景相结合;比如阿里、腾讯,可以与大数据和移动支付相结合。

晚上好。
 
昨天一个六十岁大爷衣着褴褛眉压眼,颧骨低,一脸窘迫的在翻垃圾桶。
 
我和女朋友下楼遛狗,看到他在翻垃圾。
 
我的女朋友让我牵着铁锤去排便,然后她去和大爷说一下,我家门口放了好多纸箱可以拿走。
 
因为平时那些捡废品的大娘大爷很喜欢纸箱,所以经常会和我女朋友说,不要的可以放门口。但是我问她,为什么要特意去和老头说。
 
她说,看他挺不容易的。
 
但是最后他也没去拿,不过是坐电梯上个楼的事,单元门还开着。
 
我女朋友有点小失望,我反而安慰她,如果这大爷年轻的时候能勤快一些,也不至于天天捡废品了。
 
我脑海里经常会想起郭德纲的那句:“要饭的没有要早饭的。”
 
这话很实在,能早起,能努力,能自律的,怎么会去要饭?
 
一个人走进衰运的最大特征,就是“懒”。然后给自己的“懒”找一堆借口。
 
老有人问我怎么开运?天行健,君子当自强不息。一个勤勉的人,运势不会太差。
 
下一步元运,是九运。九运属火,只有思维活跃,勤于思考的人能得运。
 
看看现在赚很多钱的人,都是在长期的工作中摸索出了新的路线,另起一行。绝没有今天浑浑噩噩,明天就年入千万的可能。
 
十年前就没有带货主播这个工作,十年后的工作种类可能还会多元化,变一个我们想不到的角度。
 
所以指望找一个工作当铁饭碗吃到老,吃到死,别糟心,别烦心,别麻烦的人,逐渐地会被淘汰,淘汰至人工智能都可以取代的地步。
 
商场里的导购现在都用机器人了,机器人不会偷懒,不会因为家庭琐事而愁眉苦脸,不会因为着急下班而敷敷衍衍。
 
很多人因为自己不喜欢自己的工作而每天愁云惨淡,一脸不情不愿。殊不知,你都沦落如此了,还不积极地面对自己的工作。
 
是世界欠了你,还是社会欠了你?
 
要不别干,要不拿了钱就要敬职敬责。
 
之前我搜集案例的时候,有一个给大佬当情妇的女孩和我说,她一开始就是做高级公关的(自己理解即可)
 
她有个姐妹和她一起入行的,两个人医美整形也是一起做的。
 
她们对接的都是比较高端的客户,收入当然不菲。
 
但是她这个姐妹拿着客户的钱,几次放客户的鸽子,收入不菲全部用在了医美上面。做一次热玛吉几万块,买个包包几万块,一年赚的钱不够,还要贷款。
 
欠了贷款又乱接客户,得罪了很多客户,在圈子里名声就臭了。
 
这种就属于捞偏门的工作,干好了会赚很多钱,干不好你都不知道会得罪谁。但是无论干好了还是干不好,都会沾染很多业债。
 
后来这个女孩因为不停地修改面容,出现了事故,几乎毁容。
 
所以偏门不是什么人都能捞的。
 
有时候我去一些洗浴会所,只是搓澡不按摩。宁可躺在会所公共区域的按摩椅上按摩。
 
为啥?
 
因为人工的糊弄敷衍,水平不行。但是入行门槛低,有手有脚就可以给客人按一按。会所招工不好找,是个人,身体健全就收来做工。
 
但是他们不会使力,就潦草的瞎按一下,或者用采耳来糊弄一下时间。
 
按摩椅不会嫌累,对客户一视同仁,力量也比那些生手的手劲儿大,也不会一脸不耐烦。最近我不太爱搜集故事闲聊天,就躺按摩椅去按摩了。
 
低端按摩逐渐都被按摩设备取代了,手艺不行,态度不好,连按脚行业都混不下去。
 
人工智能以后会落实到各行各业。
 
那些捞偏门的姑娘,以后也会被人工智能的硅胶娃娃,甚至机器人取代一些市场。
 
自从我发现有充气娃娃体验馆,我搜了一下美团,我去,周边这种充气娃娃成人体验馆越来越多。
 
这就是未来的大趋势。
 
以前总在步行街看到扒手,偷人钱包什么的。现在人们连钱包都不拿了,一个手机解决一切。
 
以后捞偏门的机会都会越来越少,没有点过硬的技术和知识,又没有好的心态和沟通能力。
 
可怎么生存?


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