*休斯顿,封闭社区,售价84.9万美元
*2019年建
*位于休斯顿地区cypress城,距离市中心38分钟,距离中国城35分钟
*小学7分,中学9分,高中8分
*居住面积4302尺(400平方米),占地面积13518尺,4卧4全卫1半卫1厨房1餐厅1书房1游戏室1影音室1额外房间3车库
*封闭社区,高挑客厅铺有木地板,厨房升级电器,定制木质车库门,几乎没有入住过,可转让保修,后院大,离湖近
*年物业费2235美元,去年房地产税22295美元
*2019年建
*位于休斯顿地区cypress城,距离市中心38分钟,距离中国城35分钟
*小学7分,中学9分,高中8分
*居住面积4302尺(400平方米),占地面积13518尺,4卧4全卫1半卫1厨房1餐厅1书房1游戏室1影音室1额外房间3车库
*封闭社区,高挑客厅铺有木地板,厨房升级电器,定制木质车库门,几乎没有入住过,可转让保修,后院大,离湖近
*年物业费2235美元,去年房地产税22295美元
中俄粮油网对俄罗斯燕麦市场的营销研究报告
俄罗斯燕麦市场概况
在2020年俄罗斯燕麦的种植面积和总收成有所减少。是最近30年中最低的种植面积,为242.17万公顷。比去年减少了4.9%,比5年前减少20.5%,比10年前减少16.5%,比2001年减少了50.2%,比1990年比73.4%。
2020年燕麦收成总量为413.2万吨,比2019年减少6.6%。在最近的5年共减少了8.9%,比2001年减少46.5%,比1990年减少66.5%。值得注意的是,燕麦单位产量一直处于相当高的水平。
2020年,燕麦的单位产量比较低,为0.177千克/平方米,比2019年减少了2.7%。但是,如果我们考虑更长的时间段,则该指标显示出增长的趋势。最近5年来,燕麦的单位产量增加了10.6%,10年来增加了22.9%,比1990年增加19.6%。
俄罗斯燕麦种植区域集中水平相对较低,几乎覆盖全国各个地区。2020年,产量最高的前5大区域占收成总量的33.2%,前10大区域占收成总量的50.9%,前20大区域占收成总量的71.1%。其中主要的种植区域是阿尔泰边疆区、克拉斯诺亚尔斯克边疆区和巴什基尔坦共和国。
燕麦出口在2019中显着增加,达到了最大值,为11.39万吨。比2018年交易量增加了95.7%,比前5年增加了16.1倍,比10年前增加了56.9倍。
2020年1-10月俄罗斯燕麦出口减少。出口量为6.59万吨。与2019年1-10月相比,在总收成减少的背景下,出口量减少了37.8%。
在过去十年来俄罗斯燕麦进口量最低的是2019,只有10吨燕麦被进口到俄罗斯联邦。在2020年 1月至10月,燕麦进口总量仅仅有4千吨。在过去的20年中,燕麦进口量最大的年份是2004年,为1.35万吨。
俄罗斯国内市场,燕麦价格一直在上涨。2020年,燕麦价格平均显着高于2019年,上涨了60.3%,比两年前上涨了73.6%,比五年前上涨了95.0%。
2019-2020年度,俄罗斯燕麦的出口价格更加坚挺。2019年,俄罗斯燕麦的平均价格为179.5美元, 与2018年相比,增长了16.7%。以卢布计算,平均出口价格增加了18.6%至11669卢布/吨。
2020年1-10月俄罗斯联邦出口燕麦的平均价格为188.1美元/吨,比2019年同期的平均价格高出4.9%。以卢布计算,价格上涨了15.8%至13518卢布/吨。
燕麦价格的上涨与俄罗斯国内收成缩减,世界粮食价格上涨以及卢布的贬值有密切关系。
本文摘自《中俄粮油网》
俄罗斯燕麦市场概况
在2020年俄罗斯燕麦的种植面积和总收成有所减少。是最近30年中最低的种植面积,为242.17万公顷。比去年减少了4.9%,比5年前减少20.5%,比10年前减少16.5%,比2001年减少了50.2%,比1990年比73.4%。
2020年燕麦收成总量为413.2万吨,比2019年减少6.6%。在最近的5年共减少了8.9%,比2001年减少46.5%,比1990年减少66.5%。值得注意的是,燕麦单位产量一直处于相当高的水平。
2020年,燕麦的单位产量比较低,为0.177千克/平方米,比2019年减少了2.7%。但是,如果我们考虑更长的时间段,则该指标显示出增长的趋势。最近5年来,燕麦的单位产量增加了10.6%,10年来增加了22.9%,比1990年增加19.6%。
俄罗斯燕麦种植区域集中水平相对较低,几乎覆盖全国各个地区。2020年,产量最高的前5大区域占收成总量的33.2%,前10大区域占收成总量的50.9%,前20大区域占收成总量的71.1%。其中主要的种植区域是阿尔泰边疆区、克拉斯诺亚尔斯克边疆区和巴什基尔坦共和国。
燕麦出口在2019中显着增加,达到了最大值,为11.39万吨。比2018年交易量增加了95.7%,比前5年增加了16.1倍,比10年前增加了56.9倍。
2020年1-10月俄罗斯燕麦出口减少。出口量为6.59万吨。与2019年1-10月相比,在总收成减少的背景下,出口量减少了37.8%。
在过去十年来俄罗斯燕麦进口量最低的是2019,只有10吨燕麦被进口到俄罗斯联邦。在2020年 1月至10月,燕麦进口总量仅仅有4千吨。在过去的20年中,燕麦进口量最大的年份是2004年,为1.35万吨。
俄罗斯国内市场,燕麦价格一直在上涨。2020年,燕麦价格平均显着高于2019年,上涨了60.3%,比两年前上涨了73.6%,比五年前上涨了95.0%。
2019-2020年度,俄罗斯燕麦的出口价格更加坚挺。2019年,俄罗斯燕麦的平均价格为179.5美元, 与2018年相比,增长了16.7%。以卢布计算,平均出口价格增加了18.6%至11669卢布/吨。
2020年1-10月俄罗斯联邦出口燕麦的平均价格为188.1美元/吨,比2019年同期的平均价格高出4.9%。以卢布计算,价格上涨了15.8%至13518卢布/吨。
燕麦价格的上涨与俄罗斯国内收成缩减,世界粮食价格上涨以及卢布的贬值有密切关系。
本文摘自《中俄粮油网》
#盐城##盐城头条#【盐城拆迁大动作!又一地块大拆迁!补偿费、奖励公布!快看有你家吗?】
何以解忧?唯有“暴富”!近日!盐城又一热门地块官宣要拆迁了!
房屋征收决定公告:
双元新村二期(朝阳新村)棚户区(地块一)
该地块共计征收368户,其中住宅367户,非住宅1个,房屋现状建筑面积约23802平方米。
双元新村二期(朝阳新村)棚户区(地块二)
该地块共计征收116户,其中住宅116户,房屋现状建筑面积约9749平方米。
双元新村二期(朝阳新村)棚户区(地块三)
该地块共计征收217户,其中住宅215户,非住宅2个,房屋现状建筑面积约13518平方米。
双元新村二期(朝阳新村)棚户区(地块四)
该地块共计征收346户,其中住宅340户,非住宅6个,房屋现状建筑面积约16431平方米。
被征收房屋的补偿、奖励
1. 补偿方式为货币补偿和房屋产权调换两种。
2.搬迁补偿费按被征收房屋合法建筑面积计算,具体标准为:
(1)住宅房屋每平方米20元,不足1000元的补足1000元;
(2)办公、教学等用房每平方米15元;
(3)仓库、生产及营业性用房每平方米20元,特殊生产设备拆装、搬迁的补偿费用另行评估确定;
3.临时安置补偿费以被征收房屋合法建筑面积按月计算,临时安置不足一个月的,按足月给予计算补偿。具体标准为:每月每平方米12元,每月临时安置补偿费低于1000元的,按1000元/月给予补偿。
4.征收住宅房屋被征收人选择货币补偿的,给予一次性补助,具体标准为:
被征收房屋补偿安置面积在90平方米(含)以下,且被征收房屋为平房的,按被征收房屋补偿安置面积增加15%的标准给予每平方米600元的一次性补助。
被征收房屋补偿安置面积90平方米(含)以下,且被征收房屋为多层房屋的,按被征收房屋补偿安置面积增加10%的标准给予每平方米600元的一次性补助。
被征收房屋补偿安置面积在90平方米以上的,按被征收房屋补偿安置面积给予每平方米600元的一次性补助。
5.被征收人在签约期限内签约并按照约定搬家让房的,给予签约和让房奖励。具体标准为:
按被征收房屋合法面积累进计算,被征收房屋合法面积在45平方米以下的(含45平方米),按照600元/平方米计算;45平方米以上90平方米以下部分按照300元/平方米计算;被征收房屋合法面积在90平方米以上的,90平方米以上部分按照120元/平方米计算。
根据签约和让房的先后顺序,分别给予每户最高不超过1万元的签约奖励和1万元的让房奖励。 https://t.cn/R2Wx0MM
何以解忧?唯有“暴富”!近日!盐城又一热门地块官宣要拆迁了!
房屋征收决定公告:
双元新村二期(朝阳新村)棚户区(地块一)
该地块共计征收368户,其中住宅367户,非住宅1个,房屋现状建筑面积约23802平方米。
双元新村二期(朝阳新村)棚户区(地块二)
该地块共计征收116户,其中住宅116户,房屋现状建筑面积约9749平方米。
双元新村二期(朝阳新村)棚户区(地块三)
该地块共计征收217户,其中住宅215户,非住宅2个,房屋现状建筑面积约13518平方米。
双元新村二期(朝阳新村)棚户区(地块四)
该地块共计征收346户,其中住宅340户,非住宅6个,房屋现状建筑面积约16431平方米。
被征收房屋的补偿、奖励
1. 补偿方式为货币补偿和房屋产权调换两种。
2.搬迁补偿费按被征收房屋合法建筑面积计算,具体标准为:
(1)住宅房屋每平方米20元,不足1000元的补足1000元;
(2)办公、教学等用房每平方米15元;
(3)仓库、生产及营业性用房每平方米20元,特殊生产设备拆装、搬迁的补偿费用另行评估确定;
3.临时安置补偿费以被征收房屋合法建筑面积按月计算,临时安置不足一个月的,按足月给予计算补偿。具体标准为:每月每平方米12元,每月临时安置补偿费低于1000元的,按1000元/月给予补偿。
4.征收住宅房屋被征收人选择货币补偿的,给予一次性补助,具体标准为:
被征收房屋补偿安置面积在90平方米(含)以下,且被征收房屋为平房的,按被征收房屋补偿安置面积增加15%的标准给予每平方米600元的一次性补助。
被征收房屋补偿安置面积90平方米(含)以下,且被征收房屋为多层房屋的,按被征收房屋补偿安置面积增加10%的标准给予每平方米600元的一次性补助。
被征收房屋补偿安置面积在90平方米以上的,按被征收房屋补偿安置面积给予每平方米600元的一次性补助。
5.被征收人在签约期限内签约并按照约定搬家让房的,给予签约和让房奖励。具体标准为:
按被征收房屋合法面积累进计算,被征收房屋合法面积在45平方米以下的(含45平方米),按照600元/平方米计算;45平方米以上90平方米以下部分按照300元/平方米计算;被征收房屋合法面积在90平方米以上的,90平方米以上部分按照120元/平方米计算。
根据签约和让房的先后顺序,分别给予每户最高不超过1万元的签约奖励和1万元的让房奖励。 https://t.cn/R2Wx0MM
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