【#东莞出台房地产调控新政#：个人住房转让增值税免征年限调整为5年】东莞8月2日发文进一步加强房地产市场调控，稳控住宅用地价格，实行以“限房价、控地价、提品质”为主导的新型土地出让方式，强化房地联动机制；将“法拍房”纳入限购范围，暂停向个体工商户销售商品住房，对弄虚作假骗取社保证明的购房人禁止5年内在东莞市购买商品住房；严格审核购房人首付资金来源，从严查处消费及经营用途贷款违规流入房地产领域的行为；将个人住房转让增值税免征年限由2年调整为5年，加快建立二手住房成交指导价发布机制，引导商业银行合理发放二手住房贷款，对热点楼盘实行公证摇号选房、积分排序选房、延长限售年限等。
东莞八部门发布最严楼市新政：非房企业不得竞买宅地、个体户禁购、热盘限售5年、增值税免征2变5......
8月2日凌晨，@东莞住建局等八部门联合发布《关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》。全方位出击楼市调控：
1、土地竞拍：非房地产开发企业不得参加住宅用地（含商住用地）竞买；企业联合体参加竞买的，房地产开发企业出资比例不得低于50%。
2、住房限购：暂停向个体工商户销售商品住房；落户满半年且购房日前2年内逐月连缴社保满半年，或者在购房日前2年内逐月连缴纳保满1年，可购买第一套房；购房人弄虚作假，5年内禁购。
3、金融方面：严禁房企、中介、互金、小贷公司等违规提供首付贷等产品或服务；优先支持居民家庭首套刚需自购房需求；严格审核购首付资金来源，从严查处消费贷、经营贷违规流入房地产。
4、房地产税收方面：将个人住房转让增值税征免年限由2年调整为5年。
5、二手房方面：建立二手房成交指导价，要求各经纪机构下架虚高价格房源，不得受理及对外发布明显高于东莞市二手住房成交指导价的房源。
6、销售方面：对意向购房人数超出上市房源套数比例较高的热点楼盘，住宅限售期限由取得不动产权证后3年延长到5年。
7、房地产市场秩序方面：严肃查处无证销售、捂盘惜售、不明码标价、价格欺诈、套取或协助套取经营贷、消费贷等非个人住房贷款用于购房等行为。对严重失信企业及其法定代表人、个人纳入黑名单管理。
8月2日凌晨，@东莞住建局等八部门联合发布《关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》。全方位出击楼市调控：
1、土地竞拍：非房地产开发企业不得参加住宅用地（含商住用地）竞买；企业联合体参加竞买的，房地产开发企业出资比例不得低于50%。
2、住房限购：暂停向个体工商户销售商品住房；落户满半年且购房日前2年内逐月连缴社保满半年，或者在购房日前2年内逐月连缴纳保满1年，可购买第一套房；购房人弄虚作假，5年内禁购。
3、金融方面：严禁房企、中介、互金、小贷公司等违规提供首付贷等产品或服务；优先支持居民家庭首套刚需自购房需求；严格审核购首付资金来源，从严查处消费贷、经营贷违规流入房地产。
4、房地产税收方面：将个人住房转让增值税征免年限由2年调整为5年。
5、二手房方面：建立二手房成交指导价，要求各经纪机构下架虚高价格房源，不得受理及对外发布明显高于东莞市二手住房成交指导价的房源。
6、销售方面：对意向购房人数超出上市房源套数比例较高的热点楼盘，住宅限售期限由取得不动产权证后3年延长到5年。
7、房地产市场秩序方面：严肃查处无证销售、捂盘惜售、不明码标价、价格欺诈、套取或协助套取经营贷、消费贷等非个人住房贷款用于购房等行为。对严重失信企业及其法定代表人、个人纳入黑名单管理。
榜上有名！呼和浩特，“优”无止境，未来可期！
撒花！撒花！
呼和浩特又上榜了
7月19日
国家发改委公布了
2020年中国营商环境评价情况
呼和浩特市、青岛市等14个城市
营商环境改善幅度最大
提升超过10个百分位
优化营商环境的成绩单上
呼和浩特再添亮眼一笔
据介绍，从评价结果看，上海市、深圳市、广州市、北京市、杭州市、苏州市、厦门市、南京市、济南市、成都市、青岛市、武汉市、西安市、衢州市、重庆市、东莞市、天津市、银川市、沈阳市、常州市、无锡市、珠海市、宁波市、济宁市、烟台市等25个城市营商环境便利度高，市场主体获得感强；
呼和浩特市、青岛市、郑州市、重庆市、长沙市、昆明市、长春市、济南市、西安市、成都市、合肥市、大连市、南宁市、沈阳市等14个城市营商环境改善幅度最大，提升超过10个百分位。
好的营商环境
不仅是吸引力、集聚力
更是竞争力、生产力
是实现经济高质量发展
重要因素之一
近年来
呼和浩特市高度重视
优化营商环境工作
组织实施了一系列
改进提升工程
重商、优商、亲商
首府营商环境
正在发生积极变化
在2020年自治区营商环境评价中，呼和浩特市由2019年的倒数第一名提升到2020年的正数第二名，20项评价指标有17项指标处于自治区标杆行列。
5月13日，作为全国2020年营商便利度提升最快的城市之一，在全国优化营商环境经验交流现场会上，呼和浩特市代表作了经验交流发言。
呼和浩特
把招商引资
作为一号工程
推出户籍、人才
和创新创业等新政
全面深化“放管服”改革
“马上就办”、争做金牌“店小二”
“重商、亲商、安商、扶商”
……
呼和浩特一直在持续营造关心重视企业家浓厚氛围，不断优化营商环境，让呼和浩特成为企业家投资创业的沃土。
优越的营商环境已成为呼和浩特追赶超越发展的新动能和新名片，各类市场主体纷至沓来，蓬勃生长。
好的营商环境
不仅是一个国家和地区
经济软实力的重要体现
也是提高综合竞争力的
重要内容
打造一流营商环境
呼和浩特是这样做的
“吸引力”显著增强 成绩显著
为进一步提升“速度效率”，我市实行企业开办“一站服务、一次办结、成本政府买单”制度，推行项目领域“承诺制提前开工”、“拿地即开工”、“区域评估”、“标准地”等改革，推进登记财产“一窗通”，和不动产登记、产权交易与缴税合并办理，大幅提升办事效率。企业开办时间从2019年的3.75个工作日压缩至目前的0.5个工作日。今年以来共有总投资211亿元的19个项目，通过承诺制提前两个月开工，节省成本8000万元。
我市针对广大企业反映强烈的政府不履约，政策不落实等问题，通过召开全市招商引资承诺兑现大会，市长亲自鞠躬道歉，现场兑现1.7亿元，对于一时难以兑现的全部签订兑现协议，限时兑现。在全市范围内开展“优化营商环境、我承诺”活动，36个地区和部门主要领导分别向社会作出公开办理事项承诺。三是全面规范协议，承诺答应了的就坚决落实，一定不再给企业打空头支票，打造诚信政府。
针对政务服务水平不高等问题，我市按照“没有最好、只有更好，没有最优、只有更优”的原则，聚焦提升纳税服务水平，全面打造“3公里半小时到达”高效办税缴费生态圈，创新推出“新办纳税人综合申请套餐”、“外来施工企业套餐”、“税务注销套餐”三大类服务，184个事项实现一次办、214个事项实现“非接触办”；整合全市现有56条政务服务热线，设立企业投诉服务专席，形成12345“一号对外”的接诉即办工作格局，办结率保持在95%以上；实行“办不成登记制度”，各级政务大厅全部设立“办不成登记窗口”，通过定期通报、媒体曝光等方式，倒逼“事必办成”。
市场活力显著增强
针对企业反映的“难点”和机关作风的“焦点”，我市拉出营商环境“问题清单”，聚焦聚力整改，努力从小切口入手，推动营商环境大转变；通过建立完善“好差评”机制、营商环境评价“委托制”、营商环境“通报制”，奖惩分明、奖优罚劣，倒逼政府服务水平提升；通过开展营商环境“点穴式”专项巡查，对破坏营商环境的人和事实行零容忍，从根本上促进各级领导干部作风的转变、服务的提升。
此外，我市还通过突破企业信贷约束，激发金融“活水”等举措，推动“获得信贷”效率和环境大为改观，全面提升企业获得信贷的环境情况。出台了《促进民营经济高质量发展的若干措施》、《加快现代金融业发展的意见》等，建立完善支持实体经济发展的政策体系。为进一步做大金融“蓄水池”，对新设或新签入的银行、保险、证券、基金等金融机构给予奖补，2019年以来，共兑现各类资金1772万元。建立市领导包联跟踪、专班调动的工作机制和部门联动会商的民营企业服务机制，全力支持具有发展潜力的企业借助资本市场实现直接融资。另外，我市结合实际情况，不断创新信贷机制和产品，金融服务的覆盖面、可获得性和便利性得到大幅提升。设立了科技支行、绿色支行、微贷支行等专营支行，提供差异化、专业化、特色化的一揽子金融服务。
2020年，我市出台《应对疫情支持中小企业发展的十五条措施》，向全国疫情防控重点保障企业落实优惠贷款16亿元，小额贷款利率和担保费率下降10%。另一方面加大普惠金融服务力度，围绕“三农三牧”、民营小微、乡村振兴等重点领域，加大投放力度，满足融资需求。拓展增信手段，围绕财政补贴增信、纳税评价增信、社会信用增信等领域，通过“助保贷”，累计为503户企业放款26.6亿元；通过推广“银税互动”、以税定贷、以贷促信，累计为45000多户平台注册用户授信8.7亿元，通过建设社会信用信息平台，引导368家企业和金融机构入驻，达成融资意向4亿元我市还通过常态化举办银企对接会、建立完善融资信息服务平台等方式，不断畅通信息共享渠道，去年共召开9次银企对接会，签约授信金额82亿元。定期对各类企业进行排查清理整顿，2019年以来排查各类相关企业397家、清理商业保理公司8家、取消小额贷款公司经营资格17家，有效维护了金融生态稳定。
加强和改善营商环境
让呼和浩特经济社会发展
有了更强劲的动力
“优”无止境！
请给我们的城市点个赞吧！
来源：呼和浩特日报
撒花！撒花！
呼和浩特又上榜了
7月19日
国家发改委公布了
2020年中国营商环境评价情况
呼和浩特市、青岛市等14个城市
营商环境改善幅度最大
提升超过10个百分位
优化营商环境的成绩单上
呼和浩特再添亮眼一笔
据介绍，从评价结果看，上海市、深圳市、广州市、北京市、杭州市、苏州市、厦门市、南京市、济南市、成都市、青岛市、武汉市、西安市、衢州市、重庆市、东莞市、天津市、银川市、沈阳市、常州市、无锡市、珠海市、宁波市、济宁市、烟台市等25个城市营商环境便利度高，市场主体获得感强；
呼和浩特市、青岛市、郑州市、重庆市、长沙市、昆明市、长春市、济南市、西安市、成都市、合肥市、大连市、南宁市、沈阳市等14个城市营商环境改善幅度最大，提升超过10个百分位。
好的营商环境
不仅是吸引力、集聚力
更是竞争力、生产力
是实现经济高质量发展
重要因素之一
近年来
呼和浩特市高度重视
优化营商环境工作
组织实施了一系列
改进提升工程
重商、优商、亲商
首府营商环境
正在发生积极变化
在2020年自治区营商环境评价中，呼和浩特市由2019年的倒数第一名提升到2020年的正数第二名，20项评价指标有17项指标处于自治区标杆行列。
5月13日，作为全国2020年营商便利度提升最快的城市之一，在全国优化营商环境经验交流现场会上，呼和浩特市代表作了经验交流发言。
呼和浩特
把招商引资
作为一号工程
推出户籍、人才
和创新创业等新政
全面深化“放管服”改革
“马上就办”、争做金牌“店小二”
“重商、亲商、安商、扶商”
……
呼和浩特一直在持续营造关心重视企业家浓厚氛围，不断优化营商环境，让呼和浩特成为企业家投资创业的沃土。
优越的营商环境已成为呼和浩特追赶超越发展的新动能和新名片，各类市场主体纷至沓来，蓬勃生长。
好的营商环境
不仅是一个国家和地区
经济软实力的重要体现
也是提高综合竞争力的
重要内容
打造一流营商环境
呼和浩特是这样做的
“吸引力”显著增强 成绩显著
为进一步提升“速度效率”，我市实行企业开办“一站服务、一次办结、成本政府买单”制度，推行项目领域“承诺制提前开工”、“拿地即开工”、“区域评估”、“标准地”等改革，推进登记财产“一窗通”，和不动产登记、产权交易与缴税合并办理，大幅提升办事效率。企业开办时间从2019年的3.75个工作日压缩至目前的0.5个工作日。今年以来共有总投资211亿元的19个项目，通过承诺制提前两个月开工，节省成本8000万元。
我市针对广大企业反映强烈的政府不履约，政策不落实等问题，通过召开全市招商引资承诺兑现大会，市长亲自鞠躬道歉，现场兑现1.7亿元，对于一时难以兑现的全部签订兑现协议，限时兑现。在全市范围内开展“优化营商环境、我承诺”活动，36个地区和部门主要领导分别向社会作出公开办理事项承诺。三是全面规范协议，承诺答应了的就坚决落实，一定不再给企业打空头支票，打造诚信政府。
针对政务服务水平不高等问题，我市按照“没有最好、只有更好，没有最优、只有更优”的原则，聚焦提升纳税服务水平，全面打造“3公里半小时到达”高效办税缴费生态圈，创新推出“新办纳税人综合申请套餐”、“外来施工企业套餐”、“税务注销套餐”三大类服务，184个事项实现一次办、214个事项实现“非接触办”；整合全市现有56条政务服务热线，设立企业投诉服务专席，形成12345“一号对外”的接诉即办工作格局，办结率保持在95%以上；实行“办不成登记制度”，各级政务大厅全部设立“办不成登记窗口”，通过定期通报、媒体曝光等方式，倒逼“事必办成”。
市场活力显著增强
针对企业反映的“难点”和机关作风的“焦点”，我市拉出营商环境“问题清单”，聚焦聚力整改，努力从小切口入手，推动营商环境大转变；通过建立完善“好差评”机制、营商环境评价“委托制”、营商环境“通报制”，奖惩分明、奖优罚劣，倒逼政府服务水平提升；通过开展营商环境“点穴式”专项巡查，对破坏营商环境的人和事实行零容忍，从根本上促进各级领导干部作风的转变、服务的提升。
此外，我市还通过突破企业信贷约束，激发金融“活水”等举措，推动“获得信贷”效率和环境大为改观，全面提升企业获得信贷的环境情况。出台了《促进民营经济高质量发展的若干措施》、《加快现代金融业发展的意见》等，建立完善支持实体经济发展的政策体系。为进一步做大金融“蓄水池”，对新设或新签入的银行、保险、证券、基金等金融机构给予奖补，2019年以来，共兑现各类资金1772万元。建立市领导包联跟踪、专班调动的工作机制和部门联动会商的民营企业服务机制，全力支持具有发展潜力的企业借助资本市场实现直接融资。另外，我市结合实际情况，不断创新信贷机制和产品，金融服务的覆盖面、可获得性和便利性得到大幅提升。设立了科技支行、绿色支行、微贷支行等专营支行，提供差异化、专业化、特色化的一揽子金融服务。
2020年，我市出台《应对疫情支持中小企业发展的十五条措施》，向全国疫情防控重点保障企业落实优惠贷款16亿元，小额贷款利率和担保费率下降10%。另一方面加大普惠金融服务力度，围绕“三农三牧”、民营小微、乡村振兴等重点领域，加大投放力度，满足融资需求。拓展增信手段，围绕财政补贴增信、纳税评价增信、社会信用增信等领域，通过“助保贷”，累计为503户企业放款26.6亿元；通过推广“银税互动”、以税定贷、以贷促信，累计为45000多户平台注册用户授信8.7亿元，通过建设社会信用信息平台，引导368家企业和金融机构入驻，达成融资意向4亿元我市还通过常态化举办银企对接会、建立完善融资信息服务平台等方式，不断畅通信息共享渠道，去年共召开9次银企对接会，签约授信金额82亿元。定期对各类企业进行排查清理整顿，2019年以来排查各类相关企业397家、清理商业保理公司8家、取消小额贷款公司经营资格17家，有效维护了金融生态稳定。
加强和改善营商环境
让呼和浩特经济社会发展
有了更强劲的动力
“优”无止境！
请给我们的城市点个赞吧！
来源：呼和浩特日报
✋热门推荐