【买房思维】
天天出政策，救世没效果？

大家看到今年全国各地已经有上百个城市松绑楼市各种政策，就在6月20号强二线城市武汉全面放开了限购，放开贷款、利率下调、落户放开等等出了很多招，但这一轮的中国的楼市就是没什么起色，什么原因呢？
主要是有五个方面：
1、经济低迷、受“口罩”的影响这几年大多数行业都不太景气，人们的预期降低，风险承受能力也下降，再加上房住不炒的理念已经深入人心。
2、居民目前加杠杆的动力不足，目前居民的杠杆率已经在70%左右，继续加杠杆的话大家心有余悸，如果没有特别强刺激的政策，继续加杠杆的难度还是比较大的。
3、从中国的人口的结构来看，生育率快速下降，我国进入老龄社会。房地产行业也进入了结构性过剩的时代，房子已经非常多了，现在真的不缺房子，缺的是好房子。
5、楼市的政策目前也没有全部释放，受因城试施策的制约，很多一二线城市的政策并不敢松动，出政策的都是些差的城市，所以出了也没太多用处。这一轮楼市的救市，还只是在一个初期的阶段，政策底刚刚来到，市场要起来还需要时间。其实有些地方已经初见成效，比如5.31后成都高新已经开始大幅回暖了。
未来的市场一定是分化的市场，大多数房子慢慢失去金融属性，别说涨价赚钱，连跑赢通胀都不容易，所以我们要去寻找真正的好房子，打赢家庭资产保卫战。
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【全球发展报告：#20年来全球人口预期寿命提高6.5岁#】 #全球人口预期寿命增长至73.3岁# 6月20日，中国国际发展知识中心发布首期《全球发展报告》。报告指出，卫生健康发展取得积极成效。2000年至2019年间，全球预期寿命从66.8岁增长至73.3岁，健康预期寿命从58.3岁增长至63.7岁。同一时期，全球5岁以下儿童死亡率从76‰下降为38‰。2020年5岁以下儿童患有发育迟缓（矮小）较2015年下降2.4个百分点，相当于1420万名儿童。（中新财经）