#房产# #买房# #房地产# 微博里一批卖房子的人，天天嘲讽没买房的人，不停制造焦虑！

听好了，不要瞧不起没房的人，就拿一位朋友来说，他手上有100万存款，从不关心房价降不降，因为铁了心打算租房住了！

县城房价也不高，普遍6000元一平，一套房子也就70来万，加上装修添置家具家电，最多也就100来万，完全能够全款买一套，但他就是不买！

把100万存银行，五年定期利率4%，一年4万的利息，拿来租房都用不完，县城租套房子一年才15000，还剩下25000，租五年的房子，我还能剩下125000，相当于白住了十年，还赚了十几万！

反观那些贷款买房的，掏空家里所有积蓄，好不容易首付了一套，还要外出打工还房贷，自己没有好好享受到，便宜了这些租客，等到贷款还完了，发现房子也过时了！

虽然他没有买房，但是比那些贷款买房的人，日子要过得滋润多了！

#男子卖房第2天出拆迁公告# #卖房次日被拆迁卖家将买家告上法庭# 近日，宁波鄞州法院审理了一起房屋买卖合同纠纷案件。2021年，刘大妈通过中介公司买了陈先生一套55平房屋，全额支付购房款200万。办理过户手续第二天，鄞州区发布征收公告，陈先生房屋正好属于征收范围内。陈先生想要取消交易，不仅拒交房，还将刘大妈、中介公司告上法庭，请求解除买卖合同。陈先生哭诉：我的房子能置换一套90平安置房，亏损在100万以上。法院经审理后驳回陈先生全部诉讼请求。@都市快报

济南、青岛楼市虽然很冷，但是至少这两个城市的土拍市场还行，地还能卖得出去，而烟台楼市就不一样了，卖地都不太好卖了。
这里面主要也是烟台人口增长速度太慢了，烟台对山东年轻人的吸引力比较弱。大部分山东年轻人不是去了青岛，就是去了济南，很少有到烟台去的。在没有这些外来人口的情况下，烟台楼市只能依靠烟台本地人支撑，难度还是比较高的。
烟台房价从2018年的巅峰1.3万，跌到了现在的不足1万元，平均房价跌幅超过20%以上，基本上是一个普跌状态。
彭叔觉得烟台房价已经是跌到底了，烟台毕竟是山东经济第三的城市，人口也有700多万，没理由再继续大跌，但是烟台房价没有找到新的支撑点，在这种大家都看跌的情况下，房价不跌也只有跌了。
像是烟台核心区的这个东方巴黎小区，2020年的时候，一套100平的简装房都能卖到122万，等到了现在2022年了，一套精装的91平房子只能卖到100万，房子的单价从1万2降到了1万1。
#烟台楼市# #烟台身边事#