【#没拍隐私部位算偷拍吗#?】#公共场合拍摄他人界限在哪# 近日,在广州地铁内,李女士发现被陌生男子偷拍,上前要求对方删除照片,并在到站后报了警,在警方的调解下偷拍男子表示愿意道歉。这样的拍摄是否违法?公共场合发现偷拍怎么办?中国政法大学传播法研究中心副主任朱巍表示,“仅仅是盯着这种偷拍,也是侵权的一种特殊的表达方式。民法典里有一个特殊的规定,对于女性来讲,在相对封闭的空间里面,如果有陌生人对着你偷拍,情节严重,甚至可以构成性骚扰。所以这种偷拍行为,是典型的违反民法典规定的人格权行为。” 北京岳成律师事务所高级合伙人岳屾山建议,被偷拍不是小事,在保证自身安全的前提下要敢于维护自身权益。(央广网中国新闻网)
【小区物业管理费占公共收益30% 物业管理费收多少才合理】6月初,西安市民王先生向华商报投诉称,自己所在小区2021年公共收益共计46.7万元,其中的大头竟是14万元/年的物业公司管理费,占小区公共收益30%。业主们质疑小区物业动用公共收益为其创收,物业公司负责人则表示这是合理收费。对此小区物业公司项目负责人回应称,小区公共收益的30%管理费是总公司定下来的并一直按照这个比例来管理使用的。物业公司一直对公共收益单独列支、独立账目,并对公共收益的收支情况依法依规定期向业主公示。
华商报记者随后走访西安多个小区进行调查,发现各个小区收费比例不尽相同,有占公共收益30%的,也有20%、10%的,还有小区不收取的,甚至有的小区公共收益结余为负值。
根据新修订的《陕西省物业管理条例》,小区公共收益是指利用小区的共用场地、共用设施设备等业主共有资源进行经营活动所获得的收益,包括小区公共区域的广告收益、停车位收益、物业管理用房收益、通信运营管理费、快递柜运营费等。
陕西同步律师事务所律师马聪表示,物业公司在扣除小区公共收益合理成本时,应向小区业主公示,而不是物业公司自己定比例,擅自扣除。陕西恒达律师事务所高级合伙人、知名公益律师赵良善称,如果开发商或物业公司挪用小区业主的公共收益,则涉嫌挪用资金罪,可追究其刑事责任。(华商报)
华商报记者随后走访西安多个小区进行调查,发现各个小区收费比例不尽相同,有占公共收益30%的,也有20%、10%的,还有小区不收取的,甚至有的小区公共收益结余为负值。
根据新修订的《陕西省物业管理条例》,小区公共收益是指利用小区的共用场地、共用设施设备等业主共有资源进行经营活动所获得的收益,包括小区公共区域的广告收益、停车位收益、物业管理用房收益、通信运营管理费、快递柜运营费等。
陕西同步律师事务所律师马聪表示,物业公司在扣除小区公共收益合理成本时,应向小区业主公示,而不是物业公司自己定比例,擅自扣除。陕西恒达律师事务所高级合伙人、知名公益律师赵良善称,如果开发商或物业公司挪用小区业主的公共收益,则涉嫌挪用资金罪,可追究其刑事责任。(华商报)
【#没拍隐私部位算偷拍吗#?】#公共场合拍摄他人界限在哪# 近日,在广州地铁内,李女士发现被陌生男子偷拍,上前要求对方删除照片,并在到站后报了警,在警方的调解下偷拍男子表示愿意道歉。这样的拍摄是否违法?公共场合发现偷拍怎么办?中国政法大学传播法研究中心副主任朱巍表示,“仅仅是盯着这种偷拍,也是侵权的一种特殊的表达方式。民法典里有一个特殊的规定,对于女性来讲,在相对封闭的空间里面,如果有陌生人对着你偷拍,情节严重,甚至可以构成性骚扰。所以这种偷拍行为,是典型的违反民法典规定的人格权行为。” 北京岳成律师事务所高级合伙人岳屾山建议,被偷拍不是小事,在保证自身安全的前提下要敢于维护自身权益。(央广网)
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