【买房8年还未拿到产权证，商南一小区业主盼早日解决】2014年多位业主在林河怡家小区购买了房，但时至今日还未办理产权证，业主每次催促开发商，都被一拖再拖。对此，商南县不动产权登记中心工作人员称，林河怡家小区土地性质分为两种，有国有出让的和划拨的，目前不动产登记中心正在办理的手续是国有出让的土地，划拨土地属历史遗留问题，开发商或业主可携带相关材料前往商南县不动产权登记中心，与商南县处置不动产历史遗留问题领导小组办公室进行对接。https://t.cn/A6XZT7aQ
第二个“恒大”诞生，背负1013亿债务，老板却一年套现131亿
想当年房地产的红利让无数人赚得钵满盆满，而现在凛冬将至，在房地产的一众大佬亏的血本无归，许家印背负1.97万亿债务还未解决，华夏幸福又迎来了危机。可以说所有的地产商都面临同样的危机，那就是资金链断缺，没有充足的钱，房子是修不起来的，而现在银行贷不出来钱了，产业规模布局再大也只是空谈。
截止2021年11月，华夏幸福背负着1013亿债务，而此前他的老总王文学套现131亿。这被称之为第2个，恒大的华夏幸福究竟怎么了？
华夏幸福的下坡路
1988年王文学创办华夏幸福与其他大佬相比，他的学历算不上太高，好在眼光独到创业初期靠着一栋宿舍楼的工程就赚取了第1桶金，这也让他看到了国内房地产的前景，第2年就成立了与之相关的物业公司，那个时候物业管理在国内还没有新企业，可见他的眼光有多么的具有前瞻性。
进入21世纪华夏幸福得到快速成长，北京的房价还没有高得离谱，而他也趁机买下京郊周围的大片土地，此后华夏幸福就稳扎稳打一直向前发展，2018年迎来了华夏幸福最为辉煌的时候，他创造下了1,600亿的销售额，自然老总王文学也跻身福布斯排行榜。俗话说物极必反，当华夏幸福发展的一个巅峰状态是，而它的下坡路也已悄然来临。
根据数据显示，截止到2021年8月，华夏幸福的营业额与去年相比下滑了46.63%，亏损了94亿。2021年疫情已过去，各行各业都复工复产，而华夏幸福的营业额居然不足疫情期间的一半。
为什么会如此呢？与其他在各行各业投资的老总相比，华夏幸福是一家彻头彻尾的房地产公司，它的产业规模没有铺得很大，这既是他的优势也是他的劣势。作为一家房地产公司，开发权使用权以及成本费都是很大的支出，而2021年初开始，房地产商想要再从银行过度贷款，已经是不可能的事儿了。
没有钱还怎么修房子？这时候就有人说华夏幸福可以用他自己的钱，你见过几个房地产公司会拿自己的钱去修房子的？基本上都是从银行贷款或者消费者付首付，让他们用自己的钱显然是不可能的。银行的钱贷不出来了，那么自然产业链就中断了。
而之前也说到这是一家彻头彻尾的房地产公司，一旦资金被房产压住，那么就没有其他收入渠道。即使王文学在尽力遏制这种困难的状况蔓延，但行业的不景气，让华夏幸福的危机像滚雪球一样越来越大，截止到2021年8月份，他的欠款就已达到1800多亿，光是利息就达到57亿。王文学每天一睁眼就要偿还如此高的利息，这不是和许家印的生活一样吗？
老总王文学套现131亿
在危急关头总能看出一个领导者的能力和水平。恒大集团欠下了1.97万亿巨额债务，许家印虽然辞去了恒大董事长的位置，但依然是恒大的代言人，有危机之后也没有做出损人不利己的事儿，而且主动寻求广东工作组入驻。
但王文学就不一样了，作为华夏幸福的老总，他不但没有与企业共存亡，相反在偷偷套现。华夏幸福是一家股份制公司，核心员工都有股份，如果华夏幸福发展得好，即使躺着这些股东也能拿不少钱。正因为如此，他们对华夏幸福并没有太多的感情，这只是一个能帮他们赚钱的机器，如果没有用就弃之如履。
于是身价高达245亿的王文学选择了套现，有消息称不到一年的时间，他已套现了100多亿，企业老总都这样子做了，员工们更为寒心，于是众多员工消防王文学的做法。在中国房产企业上能排到前10的华夏幸福，被老总和高管掏得像是只剩了一个空壳子。
自然他这种无所谓的态度也引起了外界的讨论，面对镜头，王文学信誓旦旦地说着，他会配合政府部门尽力将欠款还上，只说不做假把式，如今几个月过去了，也没见王文学自掏腰包。
华夏幸福会破产吗？
如今华夏幸福负债累累，王文学的做法也伤了一众人的心。不过作为一家大型房地产公司，想要立刻破产也是不可能的，更何况旗下还有众多固定资产，与恒大集团泰和集团相比，华夏幸福的状况还好很多，毕竟恒大集团已出现了首次违约。
近期华夏幸福传出消息，通过表决还有5~8年的负债延长期。也就是说，如果在5年的时间内能够解决公司的债务状况，那么此次危机就有可能被化解，随着好消息的传出华夏幸福的股份也上涨了10%。尽管这种上涨与之前巅峰时期相比微不足道，但这在危机重重的时刻也算一点安慰。
因此现在对于华夏幸福来说，最重要的就是找到强有力的投资者，缓解他们此刻资金短缺的问题。现在将华夏幸福称之为第2个恒大一点也不为过，他所面临的状况和恒大一模一样，恒大也有房子也有地，但就是没钱，华夏幸福也是如此。不过恒大集团旗下还有足球汽车物业等多个产业，如果破产重组，每个产业都有很好的发展前途，只能怪华夏幸福运气不好，摊上这么个老总。
可又有什么办法呢，在最后关头还得靠王文学拿更多的投资或者自掏腰包来减轻华夏幸福的债务，因为2021年华夏一直亏损，亏损金额高达几百个亿，自身造血能力不足，只能就只能靠外界了。
随着众多房地产公司的负债，证明着房地产红利已消失，过去无序扩张的房地产时代已终结，而这些企业能不能缓过神来继续发展，就要看他们如何抉择。
想当年房地产的红利让无数人赚得钵满盆满，而现在凛冬将至，在房地产的一众大佬亏的血本无归，许家印背负1.97万亿债务还未解决，华夏幸福又迎来了危机。可以说所有的地产商都面临同样的危机，那就是资金链断缺，没有充足的钱，房子是修不起来的，而现在银行贷不出来钱了，产业规模布局再大也只是空谈。
截止2021年11月，华夏幸福背负着1013亿债务，而此前他的老总王文学套现131亿。这被称之为第2个，恒大的华夏幸福究竟怎么了？
华夏幸福的下坡路
1988年王文学创办华夏幸福与其他大佬相比，他的学历算不上太高，好在眼光独到创业初期靠着一栋宿舍楼的工程就赚取了第1桶金，这也让他看到了国内房地产的前景，第2年就成立了与之相关的物业公司，那个时候物业管理在国内还没有新企业，可见他的眼光有多么的具有前瞻性。
进入21世纪华夏幸福得到快速成长，北京的房价还没有高得离谱，而他也趁机买下京郊周围的大片土地，此后华夏幸福就稳扎稳打一直向前发展，2018年迎来了华夏幸福最为辉煌的时候，他创造下了1,600亿的销售额，自然老总王文学也跻身福布斯排行榜。俗话说物极必反，当华夏幸福发展的一个巅峰状态是，而它的下坡路也已悄然来临。
根据数据显示，截止到2021年8月，华夏幸福的营业额与去年相比下滑了46.63%，亏损了94亿。2021年疫情已过去，各行各业都复工复产，而华夏幸福的营业额居然不足疫情期间的一半。
为什么会如此呢？与其他在各行各业投资的老总相比，华夏幸福是一家彻头彻尾的房地产公司，它的产业规模没有铺得很大，这既是他的优势也是他的劣势。作为一家房地产公司，开发权使用权以及成本费都是很大的支出，而2021年初开始，房地产商想要再从银行过度贷款，已经是不可能的事儿了。
没有钱还怎么修房子？这时候就有人说华夏幸福可以用他自己的钱，你见过几个房地产公司会拿自己的钱去修房子的？基本上都是从银行贷款或者消费者付首付，让他们用自己的钱显然是不可能的。银行的钱贷不出来了，那么自然产业链就中断了。
而之前也说到这是一家彻头彻尾的房地产公司，一旦资金被房产压住，那么就没有其他收入渠道。即使王文学在尽力遏制这种困难的状况蔓延，但行业的不景气，让华夏幸福的危机像滚雪球一样越来越大，截止到2021年8月份，他的欠款就已达到1800多亿，光是利息就达到57亿。王文学每天一睁眼就要偿还如此高的利息，这不是和许家印的生活一样吗？
老总王文学套现131亿
在危急关头总能看出一个领导者的能力和水平。恒大集团欠下了1.97万亿巨额债务，许家印虽然辞去了恒大董事长的位置，但依然是恒大的代言人，有危机之后也没有做出损人不利己的事儿，而且主动寻求广东工作组入驻。
但王文学就不一样了，作为华夏幸福的老总，他不但没有与企业共存亡，相反在偷偷套现。华夏幸福是一家股份制公司，核心员工都有股份，如果华夏幸福发展得好，即使躺着这些股东也能拿不少钱。正因为如此，他们对华夏幸福并没有太多的感情，这只是一个能帮他们赚钱的机器，如果没有用就弃之如履。
于是身价高达245亿的王文学选择了套现，有消息称不到一年的时间，他已套现了100多亿，企业老总都这样子做了，员工们更为寒心，于是众多员工消防王文学的做法。在中国房产企业上能排到前10的华夏幸福，被老总和高管掏得像是只剩了一个空壳子。
自然他这种无所谓的态度也引起了外界的讨论，面对镜头，王文学信誓旦旦地说着，他会配合政府部门尽力将欠款还上，只说不做假把式，如今几个月过去了，也没见王文学自掏腰包。
华夏幸福会破产吗？
如今华夏幸福负债累累，王文学的做法也伤了一众人的心。不过作为一家大型房地产公司，想要立刻破产也是不可能的，更何况旗下还有众多固定资产，与恒大集团泰和集团相比，华夏幸福的状况还好很多，毕竟恒大集团已出现了首次违约。
近期华夏幸福传出消息，通过表决还有5~8年的负债延长期。也就是说，如果在5年的时间内能够解决公司的债务状况，那么此次危机就有可能被化解，随着好消息的传出华夏幸福的股份也上涨了10%。尽管这种上涨与之前巅峰时期相比微不足道，但这在危机重重的时刻也算一点安慰。
因此现在对于华夏幸福来说，最重要的就是找到强有力的投资者，缓解他们此刻资金短缺的问题。现在将华夏幸福称之为第2个恒大一点也不为过，他所面临的状况和恒大一模一样，恒大也有房子也有地，但就是没钱，华夏幸福也是如此。不过恒大集团旗下还有足球汽车物业等多个产业，如果破产重组，每个产业都有很好的发展前途，只能怪华夏幸福运气不好，摊上这么个老总。
可又有什么办法呢，在最后关头还得靠王文学拿更多的投资或者自掏腰包来减轻华夏幸福的债务，因为2021年华夏一直亏损，亏损金额高达几百个亿，自身造血能力不足，只能就只能靠外界了。
随着众多房地产公司的负债，证明着房地产红利已消失，过去无序扩张的房地产时代已终结，而这些企业能不能缓过神来继续发展，就要看他们如何抉择。
UCL热门专业21年录取数据公布
2021年申请不同于往年，5月31日UCL已关闭全部硕士专业的申请。
虽然UCL新申请季还未到，学姐还是建议打算申请2022年入学的同学们赶快未雨绸缪，尽早规划。
UCL竞争到底有多激烈，数字最有说服力。今天，学姐帮同学们带来了UCL热门专业21年的录取数据。
为了更全面的参考，学姐还同时整理了UCL 20年录取数据，将两年进行对比分析。
注：UCL 21年录取数据是截至今年4月30日更新信息；学姐仅挑选了申请人数超过1000人的专业进行展示，共有10个。
管理学
UCL的管理学专业隶属于管理学院，历年来都是竞争人数超3千人、申请难度极大的一个专业。
2021年录取数据（截至4.30）：
申请人数：3826；
录取人数：546；
录取率：14.27%；
2020年录取数据：
申请人数：3561；
录取人数：907；
录取率：25.47%；
21年较20年，申请人数增加，录取率降低
项目与企业管理MSc Project and Enterprise Management
2021年录取数据（截至4.30）：
申请人数：2127；
录取人数：175；
录取率：8.23%；
2020年录取数据：
申请人数：2271；
录取人数：348；
录取率：15.32%；
21年申请人数暂时没有高于20年总申请人数，专业录取率降低。
数字媒体MA Digital Media, Culture and EducationUCL的Digital Media分为Critical Studies（批判性思维）、Education（教育）、Production（产品）三个分支方向。
三个分支专业的录取数据将被合并统计。
2021年录取数据（截至4.30）：
申请人数：2035；
录取人数：84；
录取率：4.13%；
2020年录取数据：
申请人数：1877；
录取人数：237；
录取率：12.63%；
21年较20年，申请人数增加，录取率降低。 教育学MA Education教育是UCL的王牌专业，教育学院IOE已经连续8年位列世界第一&英国第一。
2021年录取数据（截至4.30）：
申请人数：1918；
录取人数：392；
录取率：20.44%；
2020年录取数据：
申请人数：1853；
录取人数：679；
录取率：36.64%；
21年较20年，申请人数增加，录取率降低。
金融学MSc FinanceUCL的MSc Finance专业由管理学院和经济学院共同授课。希望申请人具备金融数学和计量经济学的基础知识。
2021年录取数据（截至4.30）：
申请人数：1905；
录取人数：129；
录取率：6.77%；
2020年录取数据：
申请人数：1620；
录取人数：360；录取率：22.22%；
21年较20年，申请人数增加，录取率降低。 商业分析MSc Business Analytics
今年UCL管理学院旗下的商业分析这个专业，申请难度极高，中国学生的录取率仅为1.09%！
2021年录取数据（截至4.30）：
申请人数：1627；
录取人数：47；
录取率：2.89%；
2020年录取数据：
申请人数：1766；
录取人数：316；
录取率：17.89%；
21年申请人数暂时没有高于20年总申请人数，专业录取率降低。
比较商业经济学MA Comparative Business Economics2021年录取数据（截至4.30）：申请人数：1293；
录取人数：109；
录取率：8.43%；
2020年录取数据：
申请人数：1124；
录取人数：88；
录取率：7.83%；
21年较20年申请人数增加，同时录取率也高于20年数据。
计算机科学MSc Computer Science2021年录取数据（截至4.30）：
申请人数：1197；
录取人数：88；
录取率：7.35%；
2020年录取数据：
申请人数：1111；
录取人数：161；
录取率：14.49%；
21年较20年，申请人数增加，录取率降低。 数据科学MSc Data Science
2021年录取数据（截至4.30）：
申请人数：1034；
录取人数：22；
录取率：2.13%；
2020年录取数据：
申请人数：930；
录取人数：135；
录取率：14.52%；
21年较20年，申请人数增加，录取率降低。 TESOLUCL的TESOL课程分为In-service和Pre-service两个方向，录取数据将被合并统计。
2021年录取数据（截至4.30）：
申请人数：1013；
录取人数：189；
录取率：18.66%；
2020年录取数据：
申请人数：1001；
录取人数：246；
录取率：24.58%；
21年较20年，申请人数小幅增加，录取率降低。
综合以上录取数据分析，21年硕士申请人数最多的仍为管理学专业，截至4月底已经超过3800人递交申请。
除了项目与企业管理、商业分析这两个热门专业外，其余8个热门专业21年的申请人数已经高于20年总申请人数。
涨幅比较大的有管理学（+265人）；金融学（+285人）。
从专业录取率观察，除了比较商业经济学这一专业，其余9个热门专业21年录取率均较20年有所降低，意味着申请难度提高。
竞争较为明显（录取率降幅较大）的专业有：教育学（-16.2%）；金融学（-15.45%）；商业分析（-15%）。
看到这些21年和20年UCL真实录取数据，同学们有没有产生一丝丝紧迫感呢？现在的G5 offer可不是白手等来的，早做准备、早点规划申请才能把握机会。 #UCL#
2021年申请不同于往年，5月31日UCL已关闭全部硕士专业的申请。
虽然UCL新申请季还未到，学姐还是建议打算申请2022年入学的同学们赶快未雨绸缪，尽早规划。
UCL竞争到底有多激烈，数字最有说服力。今天，学姐帮同学们带来了UCL热门专业21年的录取数据。
为了更全面的参考，学姐还同时整理了UCL 20年录取数据，将两年进行对比分析。
注：UCL 21年录取数据是截至今年4月30日更新信息；学姐仅挑选了申请人数超过1000人的专业进行展示，共有10个。
管理学
UCL的管理学专业隶属于管理学院，历年来都是竞争人数超3千人、申请难度极大的一个专业。
2021年录取数据（截至4.30）：
申请人数：3826；
录取人数：546；
录取率：14.27%；
2020年录取数据：
申请人数：3561；
录取人数：907；
录取率：25.47%；
21年较20年，申请人数增加，录取率降低
项目与企业管理MSc Project and Enterprise Management
2021年录取数据（截至4.30）：
申请人数：2127；
录取人数：175；
录取率：8.23%；
2020年录取数据：
申请人数：2271；
录取人数：348；
录取率：15.32%；
21年申请人数暂时没有高于20年总申请人数，专业录取率降低。
数字媒体MA Digital Media, Culture and EducationUCL的Digital Media分为Critical Studies（批判性思维）、Education（教育）、Production（产品）三个分支方向。
三个分支专业的录取数据将被合并统计。
2021年录取数据（截至4.30）：
申请人数：2035；
录取人数：84；
录取率：4.13%；
2020年录取数据：
申请人数：1877；
录取人数：237；
录取率：12.63%；
21年较20年，申请人数增加，录取率降低。 教育学MA Education教育是UCL的王牌专业，教育学院IOE已经连续8年位列世界第一&英国第一。
2021年录取数据（截至4.30）：
申请人数：1918；
录取人数：392；
录取率：20.44%；
2020年录取数据：
申请人数：1853；
录取人数：679；
录取率：36.64%；
21年较20年，申请人数增加，录取率降低。
金融学MSc FinanceUCL的MSc Finance专业由管理学院和经济学院共同授课。希望申请人具备金融数学和计量经济学的基础知识。
2021年录取数据（截至4.30）：
申请人数：1905；
录取人数：129；
录取率：6.77%；
2020年录取数据：
申请人数：1620；
录取人数：360；录取率：22.22%；
21年较20年，申请人数增加，录取率降低。 商业分析MSc Business Analytics
今年UCL管理学院旗下的商业分析这个专业，申请难度极高，中国学生的录取率仅为1.09%！
2021年录取数据（截至4.30）：
申请人数：1627；
录取人数：47；
录取率：2.89%；
2020年录取数据：
申请人数：1766；
录取人数：316；
录取率：17.89%；
21年申请人数暂时没有高于20年总申请人数，专业录取率降低。
比较商业经济学MA Comparative Business Economics2021年录取数据（截至4.30）：申请人数：1293；
录取人数：109；
录取率：8.43%；
2020年录取数据：
申请人数：1124；
录取人数：88；
录取率：7.83%；
21年较20年申请人数增加，同时录取率也高于20年数据。
计算机科学MSc Computer Science2021年录取数据（截至4.30）：
申请人数：1197；
录取人数：88；
录取率：7.35%；
2020年录取数据：
申请人数：1111；
录取人数：161；
录取率：14.49%；
21年较20年，申请人数增加，录取率降低。 数据科学MSc Data Science
2021年录取数据（截至4.30）：
申请人数：1034；
录取人数：22；
录取率：2.13%；
2020年录取数据：
申请人数：930；
录取人数：135；
录取率：14.52%；
21年较20年，申请人数增加，录取率降低。 TESOLUCL的TESOL课程分为In-service和Pre-service两个方向，录取数据将被合并统计。
2021年录取数据（截至4.30）：
申请人数：1013；
录取人数：189；
录取率：18.66%；
2020年录取数据：
申请人数：1001；
录取人数：246；
录取率：24.58%；
21年较20年，申请人数小幅增加，录取率降低。
综合以上录取数据分析，21年硕士申请人数最多的仍为管理学专业，截至4月底已经超过3800人递交申请。
除了项目与企业管理、商业分析这两个热门专业外，其余8个热门专业21年的申请人数已经高于20年总申请人数。
涨幅比较大的有管理学（+265人）；金融学（+285人）。
从专业录取率观察，除了比较商业经济学这一专业，其余9个热门专业21年录取率均较20年有所降低，意味着申请难度提高。
竞争较为明显（录取率降幅较大）的专业有：教育学（-16.2%）；金融学（-15.45%）；商业分析（-15%）。
看到这些21年和20年UCL真实录取数据，同学们有没有产生一丝丝紧迫感呢？现在的G5 offer可不是白手等来的，早做准备、早点规划申请才能把握机会。 #UCL#
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