当下楼市有两个怪象：

1、房价长期上涨，房租长期涨不过房价，甚至长期不涨，大城市租金收益率不断下滑，已经降低到1-2%。

2、豪宅排队买不到，千万豪宅盘一天就卖光，刚需房源排队卖不掉，总价几十万、上百万的房子，半年也未必能够卖掉。

小编认为，这两个现象都说明，我们的社会贫富差距在扩大，富人越来越富，穷人越来越穷。

房价取决于买得起房子的富人的购买力，所以房价一直上涨，房租受限于租房的普通人和穷人的收入，所以房租长期滞涨；富人钱多得花不完，纷纷排队抢豪宅，中产和穷人缩衣节食攒首付，天天盼望着房价能够不断下跌。

怎么缩小贫富差距？小编认为，将来如果真的开征房地产税，可以对豪宅收房地产税，对普通住房免征房地产税；可以调低豪宅的二手房指导价，鼓励富人多掏首付款，提高刚需房源的二手房指导价，更好的支持普通人和穷人贷款买房。#社会##房地产##房价#

很多人，抑郁的原因是因为房子。
​富人，买了很多房，忽然发现流动性差了，卖不出去了，于是，开始抑郁了。
​穷人，拼命地攒钱想买房，发现近几年房价翻倍，全款变首付了，于是，开始抑郁了。
​工薪族高价买了房，忽然发现，每月交完房贷，就舍不得吃油条了，于是，抑郁了。
​工薪族没买房，未婚的丈母娘不准结婚，于是抑郁了。结了婚的不死心又买不起，于是，也抑郁了。
​结了婚的，高价买了房，又生了三胎，每月支出太多了，于是，也抑郁了。
​结了婚的，高价买了房，没敢生孩子，看到别人家三个孩子，好羡慕，也抑郁了。
​房企降价买房子，招来了限跌令，不降价又卖不出去，也抑郁了。
​地方上有的人，不降房价，土地老是流拍，也抑郁了。
​……也抑郁了！#微博股票[超话]#

人到晚年，“有房”和“没房”有多大的区别？过来人的答案很现实！

1：“以房养老”非常现实
2：“财产傍身”非常现实
3：“精神寄托”非常现实

租一辈子房子的想法是富人的想法，因为他们可以把用来买房子的钱投资到回报率更高的项目中。
普通民众，我真的建议每个人都买自己的房子，不管房子是大是小，是好是坏。你说呢？

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