江南春
唐 杜牧
千里莺啼绿映红，水村山郭酒旗风。
南朝四百八十寺，多少楼台烟雨中。
作者生平
杜牧（公元803－约852年），字牧之，号樊川居士，汉族，京兆万年（今陕西西安）人，唐代诗人。杜牧人称“小杜”，以别于杜甫。与李商隐并称“小李杜”。因晚年居长安南樊川别墅，故后世称“杜樊川”，著有《樊川文集》。
创作背景
这是一首素负盛誉的写景诗。小小的篇幅，描绘了广阔的画面。它不是以一个具体的地方为对象，而是着眼于整个江南特有的景色，故题为《江南春》。
韵译
辽阔的千里江南春景美如画，莺歌燕舞绿叶映衬鲜艳红花。
水村山郭酒旗在春风中招展，南朝佛寺有多少笼罩烟雨下？
散译
千里江南，到处莺歌燕舞，有相互映衬的绿树红花。
有临水的村庄，有依山的城郭，到处都有迎风招展的酒旗。昔日到处是香烟缭绕的深邃的寺庙，如今亭台楼阁都沧桑矗立在朦胧的烟雨之中。
注释
莺啼：即莺啼燕语。
郭：外城。此处指城镇。酒旗：一种挂在门前以作为酒店标记的小旗。
南朝：指先后与北朝对峙的宋、齐、梁、陈政权。四百八十寺：南朝皇帝和大官僚好佛，在京城（今南京市）大建佛寺。据《南史·循吏·郭祖深传》说：“都下佛寺五百余所”。这里说四百八十寺，是虚数。
楼台：楼阁亭台。此处指寺院建筑。烟雨：细雨蒙蒙，如烟如雾。
赏析
这首《江南春》，千百年来素负盛誉。诗中不仅描绘了明媚的江南春光，而且还再现了江南烟雨蒙蒙的楼台景色，使江南风光更加神奇迷离，别有一番情趣。迷人的江南，经过诗人生花妙笔的点染，显得更加令人心旌摇荡了。这首诗四句均为景语，有众多意象和景物，有植物有动物，有声有色，景物也有远近之分，动静结合，各具特色。全诗以轻快的文字，极具概括性的语言描绘了一幅生动形象、丰富多彩而又有气魄的江南春画卷，呈现出一种深邃幽美的意境，表达出一缕缕含蓄深蕴的情思，千百年来素负盛誉。
首句“千里莺啼绿映红”。诗一开头，诗人放开视野，由眼前春景而想象到整个江南大地。千里江南，到处莺歌燕舞，桃红柳绿，一派春意盎然的景象。在写作上，诗人首先运用了映衬的手法，把“红花”与“绿叶”搭配，并用一个“映”字，从视角上突出了“江南春”万紫千红的景象。同时，诗人也从声音的角度，通过听觉，表现出江南春天莺歌燕舞的热闹场面。诗句中的“千里”下得很妙，也很分量，不但空间上扩大诗歌的审美境界，而且为后面的描写奠定了基础。
第二句“水村山郭酒旗风”。“山郭”山城。指修建在山麓的城池。“酒旗”指古代酒店外面挂的幌子。这一句的意思是说，在临水的村庄，依山的城郭，到处都有迎风招展的酒旗。这里，诗人运用了列锦的修辞手法，描写了进入眼帘的物象——水村、山郭、酒旗。这几个物象由大到小，不但表现出一定空间位置，突出了“村”和“郭”依山傍水的江南独有的建筑特色。特别是一个“风”字，不但增添了诗歌的动态感，而且更好地突出了“酒旗”，从而增添了诗歌的文化底蕴，人文气息。
第三句“南朝四百八十寺”，“南朝”指东晋以后隋代以前的宋、齐、梁、陈四个朝代，都建都于建康（今江苏南京），史称南朝。“四百八十寺”是形容佛寺很多。因为那时，南朝佛教非常盛行，寺庙也建得很多。这句意思是说，南朝遗留下了四百八十多座古寺。这里，诗人在“水村山郭酒旗风”上一转，视线集中在“寺庙”上，想象空间拉大，思维回溯到“南朝”，这样，给增强了诗歌历史文化意蕴，而且提升了诗歌的审美境界。同时，诗人用“寺”代指佛教，并用“四百八十”这个虚数来修饰，不但使诗歌富于形象感，也照应着首句中的“千里”，更为重要的是表现了南朝时代佛教盛行的状况，并为后面结句中的抒情奠定基础。
第四句“多少楼台烟雨中”。“烟雨”即如烟般的蒙蒙细雨。这句的意思就是说无数的楼台全笼罩在风烟云雨中。这里，诗人不用“寺”，而又改换成了“楼台”，这不仅是为了避免用词重复，更主要的是适应“烟雨”这样的环境。在这里，诗人通过虚实结合，有眼前而历史，内心无比感慨——历史总是不断发展变化的，朝代的更替也是必然的。这里，诗人以审美的眼光，欣赏着江南春的自然美景；诗人以深邃的思维，穿过时空，感悟历史文化的审美意义。
杜牧特别擅长于在寥寥四句二十八字中，描绘一幅幅绚丽动人的图画，呈现一种深邃幽美的意境，表达一缕缕含蓄深蕴的情思，给人以美的享受和思的启迪。《江南春》反映了中国诗歌与绘画中的审美是超越时空的、淡泊洒脱的、有着儒释道与禅宗“顿悟”的思想，而它们所表现的多为思旧怀远、归隐、写意的诗情。
赏析分歧
关于《江南春》绝句的主旨，有没有借古讽今是分歧较大的地方。
有的研究者提出了“讽刺说”，认为南朝皇帝在中国历史上是以佞佛著名的，杜牧所处时代的佛教也是恶性发展，而杜牧又有反佛思想，因之末二句是讽刺。或认为主旨在尚儒排佛，表达对统治者治国乏术和佛道误国的忧虑；或认为主旨在借古讽今，讽谏统治者大兴土木滥修佛寺会造成国力衰弱民生凋敝，加重社会危机。他们认为晚唐诗人有一种忧国忧民的情怀，审美之中不乏讽刺，诗的内涵也更显丰富。
有的研究者不以为然。他们只是认为这首诗只是描绘了江南的美景，表现了诗人对江南景物的赞美与神往。了解诗首先应该从艺术形象出发，而不应该作抽象的推论。杜牧反对佛教，并不等于对历史上遗留下来的佛寺建筑也一定讨厌。他在宣州，常常去开元寺等处游玩。在池州也到过一些寺庙，还和僧人交过朋友。著名的诗句，象“九华山路云遮寺，青弋江边柳拂桥”，“秋山春雨闲吟处，倚遍江南寺寺楼”，都说明他对佛寺楼台还是欣赏流连的。
唐 杜牧
千里莺啼绿映红，水村山郭酒旗风。
南朝四百八十寺，多少楼台烟雨中。
作者生平
杜牧（公元803－约852年），字牧之，号樊川居士，汉族，京兆万年（今陕西西安）人，唐代诗人。杜牧人称“小杜”，以别于杜甫。与李商隐并称“小李杜”。因晚年居长安南樊川别墅，故后世称“杜樊川”，著有《樊川文集》。
创作背景
这是一首素负盛誉的写景诗。小小的篇幅，描绘了广阔的画面。它不是以一个具体的地方为对象，而是着眼于整个江南特有的景色，故题为《江南春》。
韵译
辽阔的千里江南春景美如画，莺歌燕舞绿叶映衬鲜艳红花。
水村山郭酒旗在春风中招展，南朝佛寺有多少笼罩烟雨下？
散译
千里江南，到处莺歌燕舞，有相互映衬的绿树红花。
有临水的村庄，有依山的城郭，到处都有迎风招展的酒旗。昔日到处是香烟缭绕的深邃的寺庙，如今亭台楼阁都沧桑矗立在朦胧的烟雨之中。
注释
莺啼：即莺啼燕语。
郭：外城。此处指城镇。酒旗：一种挂在门前以作为酒店标记的小旗。
南朝：指先后与北朝对峙的宋、齐、梁、陈政权。四百八十寺：南朝皇帝和大官僚好佛，在京城（今南京市）大建佛寺。据《南史·循吏·郭祖深传》说：“都下佛寺五百余所”。这里说四百八十寺，是虚数。
楼台：楼阁亭台。此处指寺院建筑。烟雨：细雨蒙蒙，如烟如雾。
赏析
这首《江南春》，千百年来素负盛誉。诗中不仅描绘了明媚的江南春光，而且还再现了江南烟雨蒙蒙的楼台景色，使江南风光更加神奇迷离，别有一番情趣。迷人的江南，经过诗人生花妙笔的点染，显得更加令人心旌摇荡了。这首诗四句均为景语，有众多意象和景物，有植物有动物，有声有色，景物也有远近之分，动静结合，各具特色。全诗以轻快的文字，极具概括性的语言描绘了一幅生动形象、丰富多彩而又有气魄的江南春画卷，呈现出一种深邃幽美的意境，表达出一缕缕含蓄深蕴的情思，千百年来素负盛誉。
首句“千里莺啼绿映红”。诗一开头，诗人放开视野，由眼前春景而想象到整个江南大地。千里江南，到处莺歌燕舞，桃红柳绿，一派春意盎然的景象。在写作上，诗人首先运用了映衬的手法，把“红花”与“绿叶”搭配，并用一个“映”字，从视角上突出了“江南春”万紫千红的景象。同时，诗人也从声音的角度，通过听觉，表现出江南春天莺歌燕舞的热闹场面。诗句中的“千里”下得很妙，也很分量，不但空间上扩大诗歌的审美境界，而且为后面的描写奠定了基础。
第二句“水村山郭酒旗风”。“山郭”山城。指修建在山麓的城池。“酒旗”指古代酒店外面挂的幌子。这一句的意思是说，在临水的村庄，依山的城郭，到处都有迎风招展的酒旗。这里，诗人运用了列锦的修辞手法，描写了进入眼帘的物象——水村、山郭、酒旗。这几个物象由大到小，不但表现出一定空间位置，突出了“村”和“郭”依山傍水的江南独有的建筑特色。特别是一个“风”字，不但增添了诗歌的动态感，而且更好地突出了“酒旗”，从而增添了诗歌的文化底蕴，人文气息。
第三句“南朝四百八十寺”，“南朝”指东晋以后隋代以前的宋、齐、梁、陈四个朝代，都建都于建康（今江苏南京），史称南朝。“四百八十寺”是形容佛寺很多。因为那时，南朝佛教非常盛行，寺庙也建得很多。这句意思是说，南朝遗留下了四百八十多座古寺。这里，诗人在“水村山郭酒旗风”上一转，视线集中在“寺庙”上，想象空间拉大，思维回溯到“南朝”，这样，给增强了诗歌历史文化意蕴，而且提升了诗歌的审美境界。同时，诗人用“寺”代指佛教，并用“四百八十”这个虚数来修饰，不但使诗歌富于形象感，也照应着首句中的“千里”，更为重要的是表现了南朝时代佛教盛行的状况，并为后面结句中的抒情奠定基础。
第四句“多少楼台烟雨中”。“烟雨”即如烟般的蒙蒙细雨。这句的意思就是说无数的楼台全笼罩在风烟云雨中。这里，诗人不用“寺”，而又改换成了“楼台”，这不仅是为了避免用词重复，更主要的是适应“烟雨”这样的环境。在这里，诗人通过虚实结合，有眼前而历史，内心无比感慨——历史总是不断发展变化的，朝代的更替也是必然的。这里，诗人以审美的眼光，欣赏着江南春的自然美景；诗人以深邃的思维，穿过时空，感悟历史文化的审美意义。
杜牧特别擅长于在寥寥四句二十八字中，描绘一幅幅绚丽动人的图画，呈现一种深邃幽美的意境，表达一缕缕含蓄深蕴的情思，给人以美的享受和思的启迪。《江南春》反映了中国诗歌与绘画中的审美是超越时空的、淡泊洒脱的、有着儒释道与禅宗“顿悟”的思想，而它们所表现的多为思旧怀远、归隐、写意的诗情。
赏析分歧
关于《江南春》绝句的主旨，有没有借古讽今是分歧较大的地方。
有的研究者提出了“讽刺说”，认为南朝皇帝在中国历史上是以佞佛著名的，杜牧所处时代的佛教也是恶性发展，而杜牧又有反佛思想，因之末二句是讽刺。或认为主旨在尚儒排佛，表达对统治者治国乏术和佛道误国的忧虑；或认为主旨在借古讽今，讽谏统治者大兴土木滥修佛寺会造成国力衰弱民生凋敝，加重社会危机。他们认为晚唐诗人有一种忧国忧民的情怀，审美之中不乏讽刺，诗的内涵也更显丰富。
有的研究者不以为然。他们只是认为这首诗只是描绘了江南的美景，表现了诗人对江南景物的赞美与神往。了解诗首先应该从艺术形象出发，而不应该作抽象的推论。杜牧反对佛教，并不等于对历史上遗留下来的佛寺建筑也一定讨厌。他在宣州，常常去开元寺等处游玩。在池州也到过一些寺庙，还和僧人交过朋友。著名的诗句，象“九华山路云遮寺，青弋江边柳拂桥”，“秋山春雨闲吟处，倚遍江南寺寺楼”，都说明他对佛寺楼台还是欣赏流连的。
反黑再强调第852+328次：
不要在公开平台，跟小 号刻意引战或者抹黑的评论反复争论，举报和踩的处理速度永远赶不上大量回复给的热度，一旦顶上前排就是大范围传播。[跪了]
[太阳][太阳][太阳]正确处理方法:
第一步，举报
第二步，刷好的评论把它刷下去
第三步，刷好的评论把它刷下去
第四步，刷好的评论把它刷下去
第五步，澄清或者解释，有必要的时候才做，而且重点是摆事实，不是无意义的纠缠。不在前排和热度不高的尽量不在尬黑评论的楼中楼里做。
大部分时候，只要我们做好前四步就足够。阻止扩散，不要为了口舌之欲反复争论！！
不要在公开平台，跟小 号刻意引战或者抹黑的评论反复争论，举报和踩的处理速度永远赶不上大量回复给的热度，一旦顶上前排就是大范围传播。[跪了]
[太阳][太阳][太阳]正确处理方法:
第一步，举报
第二步，刷好的评论把它刷下去
第三步，刷好的评论把它刷下去
第四步，刷好的评论把它刷下去
第五步，澄清或者解释，有必要的时候才做，而且重点是摆事实，不是无意义的纠缠。不在前排和热度不高的尽量不在尬黑评论的楼中楼里做。
大部分时候，只要我们做好前四步就足够。阻止扩散，不要为了口舌之欲反复争论！！
为何英国面临脱欧，楼价仍然不趺反升?
这两年英国因为脱欧的问题，令到英镑不断震荡，伦敦作为英国的首都，同时为政治及经济中心，理应深受影响，但这段时间来英国买房地产的富豪们络绎不绝。因为对他们来说，这是买英国资产的买入窗口期，港资、韩资以及来自中国大陆的资本在伦敦楼市疯狂抄底，静待日后脱欧完成后的房价升值。现时英国房地产市场非常热闹，“坐地起价”的情况有不少，绝对是一个卖方主导市场。英国除伦敦外，买家一般都不用先付订金的，但往往在进行交易途中，卖家会抬高卖价，而且比例越来越高！所以到最后关头，买家要么被迫接受更高的价格，要么放弃整个购买，这名为“Gazumping”。
那实际情况是什么样呢？
因为在交易的过程中，卖家可能收到了更好的出价，另一方面，也有可能是卖家感受到买家对于这楼宇的需求很高，于是借机在最后关头多敲一笔。参考最近eMoov公布了一组房地产市场中买家被卖家“Gazumping”的情况数据。苏格兰地区的房价抬高现象是最少的，抬价卖家仅占全部卖家的8%。全国除伦敦外的平均值大概在15%左右，除伦敦外，抬价卖家占所有卖家超过20%的地区，分别是曼彻斯特、利物浦所在的西北英格兰（21%）；伯明翰和莱斯特所在米德兰兹地区（21%）；以及东北英格兰（22%）。
那为什么卖家都纷纷提升价格呢？住屋供应不足的危机一直存在
现任伦敦政府的目标是每年新建66,000套住房来满足伦敦日益增长的住房需求。但现实却很残酷：2017年新建住房的数量只有26,458套，连一半任务都没完成。进入2018年，这个目标依然无法完成。建设速度，审批速度过慢，住建部长频繁更换，缺人少砖，这些现状很难在短时间内做出改变，因此英国住房供不应求的现状估计还要持续很多年。
海外买家涌入
据英国《卫报》报道，过去几年，并不在英国生活的海外买家在英国买下了1000亿英镑的房产，这种情况无意会加剧英国住房短缺危机。尤其是脱欧公投之后的那段时间，海外买家对英国的投资热情不断上涨。Real Capital Analytics数据显示：从2016年4月至2017年3月，伦敦房产项目总共收到118.83亿英镑的投资，其中的绝大多数，也就是109.57亿英镑的投资，来自海外！除了很多地的投资者都用一堆免税天堂如BVI的名义来买外，香港和新加坡的投资者这几年也纷纷涌入市场！同时很多中国内地的投资都透过香港来买英国房地产，令香港成为亚洲最大投资者！
买楼放租回报十分高
香港房地产的租金回报只有2-3%，但在英国4%以上不难做到，北部城市更可做到6%以上！英国买不起房的人，最终只能靠租房生活，这也进一步刺激了租房市场，据英国BBC报道，2018年，英国中年租房客的人数在十年之内多了一倍，工作和养老金家庭资源调查报告显示，由于房价的不断上涨，越来越多的人买不起房，因此很多年龄在30-54岁的中年人被迫从私人房东那里租房，成为中年租房客。本应该已经买楼的中年人依然在租房，年轻人更加买不起房所以也得要租房子，令英国房租的进一步上涨。据Rightmove10月26日发布的《英国租金趋势跟踪报告》显示，截止2018年第三季度，英国全国整体的租金水平延续了上季度的增长趋势，创下历史新高。
很多海外投资者会期待英国脱欧楼市会大大下挫，但以现时的数据来说，很多因素都令英国的房地产不跌反升，若英国成功处理脱欧事宜，不只房地产，英镑都会重上一直被低估水平，各位投资者要留意了！
伦敦市中心摩天地标项目 Principal Tower 伦敦
Principal Tower 坐落在寸土寸金的伦敦中心(Shoreditch) 的交汇之处， 是传统与创新的完美融合。
步行20分钟范围内的众多地标性建筑，例如：小黄瓜、兰特何大厦、四十二号塔以及Fenchurch大街20号等。 从这里出门即可步行至Shoreditch High Street地铁站仅3分钟、至利物浦地铁站仅5分钟，并且地面轨道交通Crossrail在该站通车后前往伦敦希思罗机场仅32分钟。
联络英华地产了解更多楼盘讯息
UK: +44(0)121 328 2388
HK: +852 3708 4302
Email: info@ywproperty.co.uk
WeChat: Yingwahproperty
WhatsApp: +44 (0)7506 206 089
Facebook: YingWahProperty
这两年英国因为脱欧的问题，令到英镑不断震荡，伦敦作为英国的首都，同时为政治及经济中心，理应深受影响，但这段时间来英国买房地产的富豪们络绎不绝。因为对他们来说，这是买英国资产的买入窗口期，港资、韩资以及来自中国大陆的资本在伦敦楼市疯狂抄底，静待日后脱欧完成后的房价升值。现时英国房地产市场非常热闹，“坐地起价”的情况有不少，绝对是一个卖方主导市场。英国除伦敦外，买家一般都不用先付订金的，但往往在进行交易途中，卖家会抬高卖价，而且比例越来越高！所以到最后关头，买家要么被迫接受更高的价格，要么放弃整个购买，这名为“Gazumping”。
那实际情况是什么样呢？
因为在交易的过程中，卖家可能收到了更好的出价，另一方面，也有可能是卖家感受到买家对于这楼宇的需求很高，于是借机在最后关头多敲一笔。参考最近eMoov公布了一组房地产市场中买家被卖家“Gazumping”的情况数据。苏格兰地区的房价抬高现象是最少的，抬价卖家仅占全部卖家的8%。全国除伦敦外的平均值大概在15%左右，除伦敦外，抬价卖家占所有卖家超过20%的地区，分别是曼彻斯特、利物浦所在的西北英格兰（21%）；伯明翰和莱斯特所在米德兰兹地区（21%）；以及东北英格兰（22%）。
那为什么卖家都纷纷提升价格呢？住屋供应不足的危机一直存在
现任伦敦政府的目标是每年新建66,000套住房来满足伦敦日益增长的住房需求。但现实却很残酷：2017年新建住房的数量只有26,458套，连一半任务都没完成。进入2018年，这个目标依然无法完成。建设速度，审批速度过慢，住建部长频繁更换，缺人少砖，这些现状很难在短时间内做出改变，因此英国住房供不应求的现状估计还要持续很多年。
海外买家涌入
据英国《卫报》报道，过去几年，并不在英国生活的海外买家在英国买下了1000亿英镑的房产，这种情况无意会加剧英国住房短缺危机。尤其是脱欧公投之后的那段时间，海外买家对英国的投资热情不断上涨。Real Capital Analytics数据显示：从2016年4月至2017年3月，伦敦房产项目总共收到118.83亿英镑的投资，其中的绝大多数，也就是109.57亿英镑的投资，来自海外！除了很多地的投资者都用一堆免税天堂如BVI的名义来买外，香港和新加坡的投资者这几年也纷纷涌入市场！同时很多中国内地的投资都透过香港来买英国房地产，令香港成为亚洲最大投资者！
买楼放租回报十分高
香港房地产的租金回报只有2-3%，但在英国4%以上不难做到，北部城市更可做到6%以上！英国买不起房的人，最终只能靠租房生活，这也进一步刺激了租房市场，据英国BBC报道，2018年，英国中年租房客的人数在十年之内多了一倍，工作和养老金家庭资源调查报告显示，由于房价的不断上涨，越来越多的人买不起房，因此很多年龄在30-54岁的中年人被迫从私人房东那里租房，成为中年租房客。本应该已经买楼的中年人依然在租房，年轻人更加买不起房所以也得要租房子，令英国房租的进一步上涨。据Rightmove10月26日发布的《英国租金趋势跟踪报告》显示，截止2018年第三季度，英国全国整体的租金水平延续了上季度的增长趋势，创下历史新高。
很多海外投资者会期待英国脱欧楼市会大大下挫，但以现时的数据来说，很多因素都令英国的房地产不跌反升，若英国成功处理脱欧事宜，不只房地产，英镑都会重上一直被低估水平，各位投资者要留意了！
伦敦市中心摩天地标项目 Principal Tower 伦敦
Principal Tower 坐落在寸土寸金的伦敦中心(Shoreditch) 的交汇之处， 是传统与创新的完美融合。
步行20分钟范围内的众多地标性建筑，例如：小黄瓜、兰特何大厦、四十二号塔以及Fenchurch大街20号等。 从这里出门即可步行至Shoreditch High Street地铁站仅3分钟、至利物浦地铁站仅5分钟，并且地面轨道交通Crossrail在该站通车后前往伦敦希思罗机场仅32分钟。
联络英华地产了解更多楼盘讯息
UK: +44(0)121 328 2388
HK: +852 3708 4302
Email: info@ywproperty.co.uk
WeChat: Yingwahproperty
WhatsApp: +44 (0)7506 206 089
Facebook: YingWahProperty
✋热门推荐