对未来购房者的十点建议:

第一、打消未来五年投资房子赚钱的想法，无论城市大小，房子已经失去最佳的投资属性。

第二、仅有省会和一线城市可买房，大城市毕竟人口吸附力强，早买降低购房成本。

第三、三四线城市人口净流出，出生率又下降，未来三四线城市房子不再具有投资价值，除非刚需自住。

第四、文旅地产绝对不能买，疫情反反复复三年，不要用养老观念去安慰自己，投资文旅就是一大坑。

第五、“一铺养三代”，已成为过去式，互联网改变了国人的消费模式，远离商业投资。

第六、网络办公成为未来趋势，写字楼已经长期处于下行，库存大，需求量小，绝对远离。

第七、公寓类产品，“龙蛇混杂”，没有舒适感可言，产品本身无任何优势，处于住宅类产品最底层。

第八、2022年，趁楼市松绑，赶快出手三四线城市房子，而不是入手。

第九、核心城市买房，一定要买套三，不能买大套二，能一次性就一次性，尽量多付首付款，不然免费给银行打工几十年。

第十、北方人口流失到南方，北方产业薄弱，气温较低，年轻人基本到了南方，人才是第一生产力，北方开始萧条，买房安家需谨慎。#房价##买房##房地产#

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看见我哥发的@勇气数码君 关于房子的话题 我真的感觉我们那好贵啊[允悲]郑州这种城市房价和我们宁化那种小县城价格差不多 真就有够离谱的[允悲]三明那种四线城市下面的小县城的房价快和郑州这种的新一线城市掰手腕了[微风]我去年买的那套 买的时候9K多差不多1w了[允悲] 现在好像是涨了几千了 还在涨 我感觉咱们这代人都要做房子的奴隶[允悲]