政府研征空置税　学者质疑成效

财政司司长陈茂波日前改口风称政府正研究开征空置税，据《香港01》报称政府同时考虑在卖地合约增设条款，订明新盘落成后须在某期限内售出某比例单位。有学者认为征收空置税，发展商只会将成本转嫁至买家，对楼市降温作用成效备受质疑。

本报昨日刚向运房局及财政司司长办公室查询是否正研究相关措施，运房局发言人不回应；而直至截稿财政司办公室亦未有回应。对于市传征收新楼空置税，中文大学经济系副教授庄太量认为，目前楼市重点问题不在私楼市场，乃基层市民住屋问题，若针对一手楼开征空置税，除非有明确「出招」目的，否则切忌不顾大局乱出招，可能造成强大反效果。而且发展商做生意，本身都有资金压力，买入地盘后求货如轮转先能赚钱，因而发展模式都是两三年内卖楼，套现后再买地。

梁志坚吁三思而行
地产建设商会执委会主席梁志坚亦强调政府要三思而行，考虑实际情况，加上同相关人事研究后才实行，「唔喺闩埋自己倾就算！」他又建议政府要制定短期、中期及长远的计划，不过计划推出前亦要思考如何「收尾」，不然就会像过去推出多次辣招，推出去难以撤回，因为一撤回楼价又会好快咁升。记者昨在中环街头访问市民时普遍认为成效低，把负担转嫁市民身上。

据中原地产研究部数据显示，截至去年四季，全港已落成的一手货尾再度升破1万伙大关，达10,773伙，为2007年第二季以来首次，创11年新高，涉及237个新盘。该行统计全港五大最多货尾发展商，手持多达6,107伙货尾，涉及108个楼盘。新地占2,814伙称王，按季货尾激加逾千伙或近1倍(第三季数字为1,426伙)，涉及37个楼盘。其次是恒地，亦有1,653伙货尾。新世界紧随其后，手持873伙货尾。长实及信置排第四及五，持有547伙及220伙。

星期六的清晨依旧闹钟叫早，收拾好房间便紧随你出门。吃过午饭立马回办公室继续翻阅，敲定，挨个航空公司致电咨询，终于趁日落之前，全部行程安排妥帖，一笔一笔，一项一项，索性伏在案上舒口气，心里踏实。挑了高腰裤与镂空手袋，整板扑热息痛。剩下的二十余天，读三本书，戒掉甜点，卷腹。人生纵线冗长，难免出现或大或小的缺口，直视不完美的命题设计，我也几天前才懂。世界的正反面，冷热交替的边缘，益友也好，良师也罢，踽踽前行，下雨了记得带伞。

#南京身边事#今天是2018年江苏公务员考试报名启动的第五天。截止上午10：30，报考最热门的岗位是盐城阜宁县交通局运输管理处工作人员，招1人，已经有323人报考。紧随其后的是南京市六合区区政协办公室科员，也是招1人，有176报名，排第三的是南京鼓楼区区政府办公室科员，153人报名竞争一个岗位。不过，到今天上午为止，还有1200多个省公务员招考岗位无人报名成功。辅导老师建议，对于一些百里挑一的岗位，还是要权衡自己的实力，理性报考。