【浙江#义乌加强楼市调控2个月就松绑#：#义乌降低预售条件缩小公证摇号范围#】据扬子晚报，今年8月刚刚加强楼市调控举措的浙江义乌，仅两个月过后，10月20日，义乌市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于调整部分房地产市场调控政策的通知》，称为落实“稳地价、稳房价、稳预期”目标，并结合房地产发展实际，当地对预售条件、“公证摇号”等政策做出了调整，实际上是给楼市“松绑”。降低预售条件方面，一是取消原有每批次间隔时间不少于3个月的规定。二是总建筑面积在4万平方米以下的，须一次性申请预售；总建筑面积在4万平方米（含本数）以上申请分批次办理预售许可的，每批次的建筑面积不低于2万平方米（末次除外）。

调整“公证摇号”政策方面，一是容积率≤1.2的商品住宅小区以及建筑层数≤3层的商品住宅，可以不采用公证摇号排序选房的开盘销售方式。二是原定“所有新取得预售许可（含现售）商品房项目的住宅销售，实行公证摇号”，现改为经公证处公证，登记人数与当期预售房源数相比大于等于1的，实行公证摇号。（财经网）

【浙江：】据扬子晚报，今年8月刚刚加强楼市调控举措的浙江义乌，仅两个月过后，10月20日，义乌市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于调整部分房地产市场调控政策的通知》，称为落实“稳地价、稳房价、稳预期”目标，并结合房地产发展实际，当地对预售条件、“公证摇号”等政策做出了调整，实际上是给楼市“松绑”。降低预售条件方面，一是取消原有每批次间隔时间不少于3个月的规定。二是总建筑面积在4万平方米以下的，须一次性申请预售；总建筑面积在4万平方米（含本数）以上申请分批次办理预售许可的，每批次的建筑面积不低于2万平方米（末次除外）。

调整“公证摇号”政策方面，一是容积率≤1.2的商品住宅小区以及建筑层数≤3层的商品住宅，可以不采用公证摇号排序选房的开盘销售方式。二是原定“所有新取得预售许可（含现售）商品房项目的住宅销售，实行公证摇号”，现改为经公证处公证，登记人数与当期预售房源数相比大于等于1的，实行公证摇号。#垂直领域点亮计划#https://t.cn/A6MYNk7I

#买房者说# 今年8月刚刚加强楼市调控举措的浙江义乌，仅两个月过后便“后悔”了。义乌发布《关于调整部分房地产市场调控政策的通知》，当地对预售条件、“公证摇号”等政策做出了调整，实际上是给楼市“松绑”。《通知》中明确，义乌市降低了预售条件。此外，在“公证摇号”方面调整为：容积率小于1.2的商品住宅小区以及建筑层数小于3层的商品住宅，可以不采用公证摇号排序选房的开盘销售方式。其次，原定“所有新取得预售证的楼盘全部实行公证摇号”，修改为经公证处公证、登记人数超过或者等于预售房源数的，才实行公证摇号。#楼市观察#