【群雄逐鹿光谷，它为何脱颖而出？】https://t.cn/A6fyKWtO
时代飞速发展中，武汉挺起长江经济带的脊梁，成为中部崛起的战略支点。GDP全速拉升、人才不断涌入、产业不断优化，英雄之城——武汉绽放着强大的磁场，吸引着世界500强、全国性金融机构、国际一线品牌等入驻。
光谷，是武汉驱动未来发展的“引擎”，它是政策的风向标，是未来的价值高地，亦是万众追捧的红利板块。随着光谷楼市持续火热，在区域土地资源稀缺的背景下，房企通过股权并购、资产并购、合作开发等模式，频频加码，为光谷发展贡献力量!
NO. 1
房地产竞争激烈
收并购成企业发展新方向
作为中部六省唯一的特大城市，武汉每一次土拍，每一次收并购都引起广泛的关注，众多实力品牌房企在这里抢先进驻，由于招拍挂市场竞争激烈，二级市场收并购地产项目已经成为房企的共识。
自2015年开始，房地产收并购成为企业快速扩张的手段，许多企业把握行业收并购的机遇，参与其中。如世茂收购福晟、中海地产收购中信地产、融创收购万达文旅项目等等。
2019年，并购是房地产领域的高频词之一，据统计，2019年上市房企并购动态共有787条，平均每天2条，意味着收并购每天都在发生着，房企进行土地资源的拓展，分分秒秒。
2017-2020年各季度房企收并购金额及宗数(数据来源：WIND及中指研究院综合整理)
2020年，共有149家房企参与收并购，其中百强TOP30房企收并购金额占比为23.1%，收并购宗数占比20.6%。房地产企业并购重组如火如荼，进一步说明行业竞争格局的变化。
2021年，行业收并购热度仍高居不下，远洋资本与红星地产的战略合作、融创与彰泰地产签订战略合作协议等，均受到行业热议。
部分企业2020年收并购动态(数据来源：WIND及中指研究院综合整理)
在土地招拍挂中，由母公司完成拿地的过程，后续出售股权、合作开发等，将地块交由项目公司开发的例子屡见不鲜。对于购房者来说，引入实力强大的企业合作开发，是项目产品力的一次全面提升。
光谷蕴含广袤发展潜力
在土地资源稀缺的武汉热点片区光谷，收并购、合作开发也屡见不鲜，例如左岭的世茂十里星河由国企高科集团与世茂集团合作开发，新城携手湖北长投打造新城璞樾门第等。
NO. 2
时代迭进
光谷人居品质升级
如今的光谷迎来了新的开发热潮，各路开发商群雄决战，凭借自己的实力赢得一席之地。2016年，武汉恺德集团收购顺民地产，迅速发展壮大构建了现代化的管理体系，依托地产进行朝阳行业升级，目前已成为一家拥有多元业态的大型集团。
抓住光谷发展的契机，武汉恺德控股集团成为近年来成长最快的企业之一，通过在住宅、写字楼、酒店、公寓等业态上发力，恺德集团现已成为集“地产开发、IDC大数据、生物科技、金融、康养、教育”六大产业板块于一体、具有强大竞争力和影响力的综合企业集团。
恺德集团获得多项殊荣
在“多元布局、全维深耕”的战略方向下，恺德控股集团先后与绿城、万达、卓朗、万科、红星美凯龙等多家知名企业达成战略合作，集团及其开发项目连续获得2020年武汉市本土房地产10强企业、2020年度品质楼盘、2021年最具期待及区域标杆奖项等多项荣誉。
时代几经迭进，城市迈步发展，人居需求亦在生长。恺德集团作为这座城市日新月异的见证者和践行者，始终以赤子之心，与城市共融共建。2021年恺德控股集团开发的恺德光谷熙园、恺德南湖熹园、恺德光谷瑜园等项目也在陆续面市，特别是位于光谷黄金中轴的恺德光谷熙园，一经推出便是关注度居高不下的网红楼盘。
恺德光谷熙园项目地块由武汉顺民地产摘得，恺德集团通过股权收购获得该地的土地使用权。后续项目落地及开盘销售、服务等均由恺德控股集团专业团队操盘完成。
恺德控股团队拥有成熟完备的管理体系，团队90%以上人员均是来自全国TOP20的大型房企，在操盘和项目运营方面有着丰富经验，后期能更好的服务广大业主，营造美好生活。
恺德光谷熙园的合作物业公司为万科物业，高层次的物业服务也彰显了项目品质的提升。从内到外高标准打造给予了购房者更多的期待!恺德深知，品质是市场竞争的源泉，是项目入住后的生命力，是企业赖以生存的核心竞争力，因此恺德集团竭尽全力去打造精品项目，塑造品质楼盘。
NO. 3
光谷中心城新标杆
用品质致敬时代
日新月异、潜力无限的光谷，早已是武汉最耀眼的明珠。正处光谷中心城高新二路与大吕路交汇处恺德光谷熙园，可谓承接光谷主干脉络，延伸黄金发展主轴，升值潜力巨大。
这里占据光谷政务、交通、商业、生态等最为核心的资源，交通上来说，周边分布有高新大道、高新三路、光谷三路、高新二路等多条主干道，享三纵三横交通路网，有轨电车T2号线、地铁11号线已经通车，19号线正在建设当中。
地上路网通达八方，地下建设方兴未艾。光谷地下空间正在如火如荼的建设当中，它是全球规模最大的单个地下空间，被誉为武汉的“超级地下城”。建成后，光谷也将迈入“地面地下、室内室外、功能布局、交通市政”四位一体化的“立体城”时代。
商业方面，有龙湖光谷天街、中粮大悦城购物中心、瑞安光谷创新天地等大型商业配套，总体量超过100万方，远超光谷步行街以及武汉新兴商业引擎。
医疗方面，也拥有高能级的医疗配套，武汉市三医院未来城院区、同济医院光谷院区、湖北省妇幼保健院、武汉市儿童医院光谷院区等三甲医院均在周边。
教育方面，恺德光谷熙园自带优质幼儿园，项目一路之隔规划建设光谷第十八小学，周边的光谷六初预计2022年投入使用。除此之外，光谷中心城幼儿园、武汉光谷(国际)外国语学校、光谷三十七小、光谷二十二小等多所学校散布于光谷中心城内，为教育提供坚实保障。
恺德光谷熙园由8栋高层组成，楼间距约55米，更大限度将阳光与清风引入家中，项目容积率约2.53，绿地率约35%，高绿化低密度，为主业带来安静且宽松的生活空间，保证私密性和安全性。
风景如画，生活似诗，恺德光谷熙园以“现代+自然+艺术感”的景观风格定位，打造潋滟芳庭、沐光清林、绿野寻踪、童梦时光、错影漫道、活力聚场、森间悦享、流光草涧八大主题空间，让整个小区犹如城市里私藏的森林秘境、百花公园，四季流转下生活节奏由此轻缓。
公园给我们的不仅是绿地与美景，更像是一个没有围墙的自然博物馆。恺德光谷熙园在在首层架空区域规划了运动公园、亲子公园、萌宠公园和逍遥公园共计约82亩的四大家庭公园体系，多重景观氛围叠加四大公园真正实现“公园里的家”。
高品质的社区生活更离不开服务意识超前的优秀物业!恺德控股集团与万科物业强强联手，为业主提供贴心的星级物业体验。作为连续多年荣膺中国物业服务百强企业第1名的万科物业，服务质量有口皆碑。
在户型设计上，恺德光谷熙园打造建面约101-129㎡绿色生态高层，满足当下大光谷区域人群对品质空间生活的需求，从甜蜜的二人世界，到婚后的三口之家，再到幸福的三代同堂，都能在此得到妥帖安放。
据悉，恺德光谷熙园建面约101-129㎡绿色生态高层火爆热销中，VIP LINE：027-666 6687。如果对项目有兴趣，可扫描下方二维码详询。
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2019年，并购是房地产领域的高频词之一，据统计，2019年上市房企并购动态共有787条，平均每天2条，意味着收并购每天都在发生着，房企进行土地资源的拓展，分分秒秒。
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在土地资源稀缺的武汉热点片区光谷，收并购、合作开发也屡见不鲜，例如左岭的世茂十里星河由国企高科集团与世茂集团合作开发，新城携手湖北长投打造新城璞樾门第等。
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如今的光谷迎来了新的开发热潮，各路开发商群雄决战，凭借自己的实力赢得一席之地。2016年，武汉恺德集团收购顺民地产，迅速发展壮大构建了现代化的管理体系，依托地产进行朝阳行业升级，目前已成为一家拥有多元业态的大型集团。
抓住光谷发展的契机，武汉恺德控股集团成为近年来成长最快的企业之一，通过在住宅、写字楼、酒店、公寓等业态上发力，恺德集团现已成为集“地产开发、IDC大数据、生物科技、金融、康养、教育”六大产业板块于一体、具有强大竞争力和影响力的综合企业集团。
恺德集团获得多项殊荣
在“多元布局、全维深耕”的战略方向下，恺德控股集团先后与绿城、万达、卓朗、万科、红星美凯龙等多家知名企业达成战略合作，集团及其开发项目连续获得2020年武汉市本土房地产10强企业、2020年度品质楼盘、2021年最具期待及区域标杆奖项等多项荣誉。
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恺德光谷熙园项目地块由武汉顺民地产摘得，恺德集团通过股权收购获得该地的土地使用权。后续项目落地及开盘销售、服务等均由恺德控股集团专业团队操盘完成。
恺德控股团队拥有成熟完备的管理体系，团队90%以上人员均是来自全国TOP20的大型房企，在操盘和项目运营方面有着丰富经验，后期能更好的服务广大业主，营造美好生活。
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日新月异、潜力无限的光谷，早已是武汉最耀眼的明珠。正处光谷中心城高新二路与大吕路交汇处恺德光谷熙园，可谓承接光谷主干脉络，延伸黄金发展主轴，升值潜力巨大。
这里占据光谷政务、交通、商业、生态等最为核心的资源，交通上来说，周边分布有高新大道、高新三路、光谷三路、高新二路等多条主干道，享三纵三横交通路网，有轨电车T2号线、地铁11号线已经通车，19号线正在建设当中。
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商业方面，有龙湖光谷天街、中粮大悦城购物中心、瑞安光谷创新天地等大型商业配套，总体量超过100万方，远超光谷步行街以及武汉新兴商业引擎。
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教育方面，恺德光谷熙园自带优质幼儿园，项目一路之隔规划建设光谷第十八小学，周边的光谷六初预计2022年投入使用。除此之外，光谷中心城幼儿园、武汉光谷(国际)外国语学校、光谷三十七小、光谷二十二小等多所学校散布于光谷中心城内，为教育提供坚实保障。
恺德光谷熙园由8栋高层组成，楼间距约55米，更大限度将阳光与清风引入家中，项目容积率约2.53，绿地率约35%，高绿化低密度，为主业带来安静且宽松的生活空间，保证私密性和安全性。
风景如画，生活似诗，恺德光谷熙园以“现代+自然+艺术感”的景观风格定位，打造潋滟芳庭、沐光清林、绿野寻踪、童梦时光、错影漫道、活力聚场、森间悦享、流光草涧八大主题空间，让整个小区犹如城市里私藏的森林秘境、百花公园，四季流转下生活节奏由此轻缓。
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【钢材价格飙涨！卡车排长龙还提不到货？！建筑商：晚一年动工，多花1000万元！发生了什么？】
国家统计局近日公布的数据显示，2021年4月上旬与3月下旬相比，全国流通领域50种重要生产资料市场价格，27种产品价格上涨，其中，钢材涨幅最为明显。
春节之后，钢材平均每吨价格比去年低点上涨超过1000元，钢材价格的一路狂飙，给市场带来哪些影响？钢价上涨有哪些具体原因呢？
价格飙涨订单翻倍 钢材贸易迎来“春天”
吴斌从事钢材贸易行业多年，他告诉记者，春节以后，钢材市场出现火爆行情，不少钢材产品价格持续上涨，他们公司的订单也出现了翻倍的增长。
重庆风神金属材料加工有限公司总经理 吴斌：现在一天能销售热卷估计大概在500多吨，比春节前可能增长了一倍以上，涨得最多的可能是热卷，热卷从去年疫情以后，大概最低的时候每吨3500元，现在是每吨5300元左右。
苏元全的公司主要做汽车大梁钢，他告诉记者，由于钢材价格上涨过快，导致客户资金压力比较大，不少客户下调了预付款比例。
重庆钢博士金属材料有限公司总经理 苏元全：现在价格上涨，有些终端厂订货的时候，预付资金比例逐渐在减少，以前有可能预付50%或30%，现在有可能下降到10%或20%左右。
据钢铁协会监测的数据，3月末，钢材长材价格指数为142.76点，环比上升5.78%，钢材板材价格指数为141.83点，环比上升8.13%，伴随着钢价上涨，钢材社会库存持续下降。截至4月8日，五大钢材品种全国社会库存达1884万吨，已经连续下降5周。
融通基金钢铁行业研究员 赵逸翔：钢材涨价主要有四个方面的原因，第一是全球范围内资源的供给错配，推动了原材料价格的上涨；第二是从钢材的需求端来看，地产的需求还是比较稳定，这个维持了钢材基本盘的稳定；第三是制造业的景气度比较高，对于整个钢材的边际需求有一定的助推；第四是今年以来国内提出了去产量的政策，市场预期在这个政策推动下，钢材的供给会有一定的收缩。
排长龙 货难提 钢贸市场交易吞吐量创纪录
钢材产品的量价齐升，带动了钢贸市场的交易火热，为了能早点儿提到货，市场仓库门前拉货的卡车甚至排起了长龙。
重庆某物流企业负责人：昨天6点多钟排到现在，等到现在，说的马上吊，这次又上两个热卷，上的不是我的。我们就是开平加工，我们驾驶员等得着急。
下午3点，当记者在重庆市一家钢材贸易市场采访时，见到了这样突发的一幕，一家物流企业的负责人，突然情绪激动地冲过来，质问该钢材贸易市场的负责人陈维，为何他公司的司机从昨天6点等到现在，依然没有装到货。陈维赶忙安抚对方情绪，并安排工作人员查询相关情况。据陈维介绍，近一段时间，由于钢材交易量大增，他们市场的吞吐量达到了历史最高纪录，导致排队很久却没提到货的情况时有发生。
重庆龙文实业有限公司物流事业部总经理 陈维：一般来说以前一个月大概在十六七万吨、十七八万吨的吞吐量，3月份应该达到25万吨左右，应该是我们的最高纪录。
在这家钢材贸易市场，前来拉货的卡车在仓库门口排起了长龙，将并不宽敞的道路挤得水泄不通，交易大厅里，不少司机正排队办理提货手续，他们告诉记者，现在要想提到货，的确要等上不少时间。
建筑商：晚一年动工 多花1000万元
钢材也被称为现代工业的骨骼，在建筑、基础建设等方面是必需的原材料，钢材价格的一路飙涨，直接给下游相关企业带来不小的成本压力。
汪先文从事汽车零部件制造已有多年时间，之前他在重庆某开发区拿了一块地，准备修建厂房，开发区方面一直希望他能尽快动工。然而没想到的是，春节后钢材价格大幅上涨，这让他十分头疼。今天一大早，开发区领导再次约他面谈，商量厂房究竟何时能够动工修建
重庆泖峰实业发展（集团）有限公司董事长 汪先文：我也想早点把它投起来，只不过是说这个是有特殊原因，去年本来是很早有这打算，我去年要是修起来，至少节约一千万元。
汪先文告诉记者，为了能够尽快动工，他决定更改厂房的修建方案，准备把厂房由钢结构更改为框架结构。
建筑钢材价格的上涨，也给建筑施工企业带来了一定的困扰。深圳市龙华区某建筑项目负责人告诉记者，该项目主体采用钢结构方式，钢筋总需求量大概在16000吨左右。
中建三局一公司深圳分公司两馆项目副经理 陈荣奎：现场我们设置了4个钢筋车间，但是现在能保证的就是，我们2个钢筋车间到3个钢筋车间，另外还有1个钢筋车间，钢筋供应还是比较紧张。
一般来说，当原材料价格波动的时候，建筑施工方和业主方都会根据合同进行一个价格调差，以减少双方的风险，但当原材料出现大幅波动，即便调差，建筑企业依然会面临巨大的成本压力。
中建三局一公司深圳分公司招采部经理 杨天琦：比如我们和业主方，原材料价格波动5%以内，我们就是不调差，5%以外就要进行调差，减少双方的风险，比如我们一吨5000元为计价，5个点就250元，这250元成本我是必须承担的，我一年采购量是大几十万吨，下来是一个很可怕的数字。
国家统计局近日公布的数据显示，2021年4月上旬与3月下旬相比，全国流通领域50种重要生产资料市场价格，27种产品价格上涨，其中，钢材涨幅最为明显。
春节之后，钢材平均每吨价格比去年低点上涨超过1000元，钢材价格的一路狂飙，给市场带来哪些影响？钢价上涨有哪些具体原因呢？
价格飙涨订单翻倍 钢材贸易迎来“春天”
吴斌从事钢材贸易行业多年，他告诉记者，春节以后，钢材市场出现火爆行情，不少钢材产品价格持续上涨，他们公司的订单也出现了翻倍的增长。
重庆风神金属材料加工有限公司总经理 吴斌：现在一天能销售热卷估计大概在500多吨，比春节前可能增长了一倍以上，涨得最多的可能是热卷，热卷从去年疫情以后，大概最低的时候每吨3500元，现在是每吨5300元左右。
苏元全的公司主要做汽车大梁钢，他告诉记者，由于钢材价格上涨过快，导致客户资金压力比较大，不少客户下调了预付款比例。
重庆钢博士金属材料有限公司总经理 苏元全：现在价格上涨，有些终端厂订货的时候，预付资金比例逐渐在减少，以前有可能预付50%或30%，现在有可能下降到10%或20%左右。
据钢铁协会监测的数据，3月末，钢材长材价格指数为142.76点，环比上升5.78%，钢材板材价格指数为141.83点，环比上升8.13%，伴随着钢价上涨，钢材社会库存持续下降。截至4月8日，五大钢材品种全国社会库存达1884万吨，已经连续下降5周。
融通基金钢铁行业研究员 赵逸翔：钢材涨价主要有四个方面的原因，第一是全球范围内资源的供给错配，推动了原材料价格的上涨；第二是从钢材的需求端来看，地产的需求还是比较稳定，这个维持了钢材基本盘的稳定；第三是制造业的景气度比较高，对于整个钢材的边际需求有一定的助推；第四是今年以来国内提出了去产量的政策，市场预期在这个政策推动下，钢材的供给会有一定的收缩。
排长龙 货难提 钢贸市场交易吞吐量创纪录
钢材产品的量价齐升，带动了钢贸市场的交易火热，为了能早点儿提到货，市场仓库门前拉货的卡车甚至排起了长龙。
重庆某物流企业负责人：昨天6点多钟排到现在，等到现在，说的马上吊，这次又上两个热卷，上的不是我的。我们就是开平加工，我们驾驶员等得着急。
下午3点，当记者在重庆市一家钢材贸易市场采访时，见到了这样突发的一幕，一家物流企业的负责人，突然情绪激动地冲过来，质问该钢材贸易市场的负责人陈维，为何他公司的司机从昨天6点等到现在，依然没有装到货。陈维赶忙安抚对方情绪，并安排工作人员查询相关情况。据陈维介绍，近一段时间，由于钢材交易量大增，他们市场的吞吐量达到了历史最高纪录，导致排队很久却没提到货的情况时有发生。
重庆龙文实业有限公司物流事业部总经理 陈维：一般来说以前一个月大概在十六七万吨、十七八万吨的吞吐量，3月份应该达到25万吨左右，应该是我们的最高纪录。
在这家钢材贸易市场，前来拉货的卡车在仓库门口排起了长龙，将并不宽敞的道路挤得水泄不通，交易大厅里，不少司机正排队办理提货手续，他们告诉记者，现在要想提到货，的确要等上不少时间。
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钢材也被称为现代工业的骨骼，在建筑、基础建设等方面是必需的原材料，钢材价格的一路飙涨，直接给下游相关企业带来不小的成本压力。
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重庆泖峰实业发展（集团）有限公司董事长 汪先文：我也想早点把它投起来，只不过是说这个是有特殊原因，去年本来是很早有这打算，我去年要是修起来，至少节约一千万元。
汪先文告诉记者，为了能够尽快动工，他决定更改厂房的修建方案，准备把厂房由钢结构更改为框架结构。
建筑钢材价格的上涨，也给建筑施工企业带来了一定的困扰。深圳市龙华区某建筑项目负责人告诉记者，该项目主体采用钢结构方式，钢筋总需求量大概在16000吨左右。
中建三局一公司深圳分公司两馆项目副经理 陈荣奎：现场我们设置了4个钢筋车间，但是现在能保证的就是，我们2个钢筋车间到3个钢筋车间，另外还有1个钢筋车间，钢筋供应还是比较紧张。
一般来说，当原材料价格波动的时候，建筑施工方和业主方都会根据合同进行一个价格调差，以减少双方的风险，但当原材料出现大幅波动，即便调差，建筑企业依然会面临巨大的成本压力。
中建三局一公司深圳分公司招采部经理 杨天琦：比如我们和业主方，原材料价格波动5%以内，我们就是不调差，5%以外就要进行调差，减少双方的风险，比如我们一吨5000元为计价，5个点就250元，这250元成本我是必须承担的，我一年采购量是大几十万吨，下来是一个很可怕的数字。
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春节之后，钢材平均每吨价格比去年低点上涨超过1000元，钢材价格的一路狂飙，给市场带来哪些影响？ 钢价上涨有哪些具体原因呢？
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下午3点，当记者在重庆市一家钢材贸易市场采访时，见到了这样突发的一幕，一家物流企业的负责人，突然情绪激动地冲过来，质问该钢材贸易市场的负责人陈维，为何他公司的司机从昨天6点等到现在，依然没有装到货。陈维赶忙安抚对方情绪，并安排工作人员查询相关情况。据陈维介绍，近一段时间，由于钢材交易量大增，他们市场的吞吐量达到了历史最高纪录，导致排队很久却没提到货的情况时有发生。
重庆龙文实业有限公司物流事业部总经理 陈维：一般来说以前一个月大概在十六七万吨、十七八万吨的吞吐量，3月份应该达到25万吨左右，应该是我们的最高纪录。
在这家钢材贸易市场，前来拉货的卡车在仓库门口排起了长龙，将并不宽敞的道路挤得水泄不通，交易大厅里，不少司机正排队办理提货手续，他们告诉记者，现在要想提到货，的确要等上不少时间。
建筑商：晚一年动工 多花1000万元
钢材也被称为现代工业的骨骼，在建筑、基础建设等方面是必需的原材料，钢材价格的一路飙涨，直接给下游相关企业带来不小的成本压力。
汪先文从事汽车零部件制造已有多年时间，之前他在重庆某开发区拿了一块地，准备修建厂房，开发区方面一直希望他能尽快动工。然而没想到的是，春节后钢材价格大幅上涨，这让他十分头疼。今天一大早，开发区领导再次约他面谈，商量厂房究竟何时能够动工修建。
重庆泖峰实业发展（集团）有限公司董事长 汪先文：我也想早点把它投起来，只不过是说这个是有特殊原因，去年本来是很早有这打算，我去年要是修起来，至少节约一千万元。
汪先文告诉记者，为了能够尽快动工，他决定更改厂房的修建方案，准备把厂房由钢结构更改为框架结构。
建筑钢材价格的上涨，也给建筑施工企业带来了一定的困扰。深圳市龙华区某建筑项目负责人告诉记者，该项目主体采用钢结构方式，钢筋总需求量大概在16000吨左右。
中建三局一公司深圳分公司两馆项目副经理 陈荣奎：现场我们设置了4个钢筋车间，但是现在能保证的就是，我们2个钢筋车间到3个钢筋车间，另外还有1个钢筋车间，钢筋供应还是比较紧张。
一般来说，当原材料价格波动的时候，建筑施工方和业主方都会根据合同进行一个价格调差，以减少双方的风险，但当原材料出现大幅波动，即便调差，建筑企业依然会面临巨大的成本压力。
中建三局一公司深圳分公司招采部经理 杨天琦：比如我们和业主方，原材料价格波动5%以内，我们就是不调差，5%以外就要进行调差，减少双方的风险，比如我们一吨5000元为计价，5个点就250元，这250元成本我是必须承担的，我一年采购量是大几十万吨，下来是一个很可怕的数字。（央视财经）#兰格钢铁网#
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国家统计局今天公布的数据显示，2021年4月上旬与3月下旬相比，全国流通领域50种重要生产资料市场价格，27种产品价格上涨，其中，钢材涨幅最为明显。
春节之后，钢材平均每吨价格比去年低点上涨超过1000元，钢材价格的一路狂飙，给市场带来哪些影响？ 钢价上涨有哪些具体原因呢？
价格飙涨订单翻倍 钢材贸易迎来“春天”
吴斌从事钢材贸易行业多年，他告诉记者，春节以后，钢材市场出现火爆行情，不少钢材产品价格持续上涨，他们公司的订单也出现了翻倍的增长。
重庆风神金属材料加工有限公司总经理 吴斌：现在一天能销售热卷估计大概在500多吨，比春节前可能增长了一倍以上，涨得最多的可能是热卷，热卷从去年疫情以后，大概最低的时候每吨3500元，现在是每吨5300元左右。
苏元全的公司主要做汽车大梁钢，他告诉记者，由于钢材价格上涨过快，导致客户资金压力比较大，不少客户下调了预付款比例。
重庆钢博士金属材料有限公司总经理 苏元全：现在价格上涨，有些终端厂订货的时候，预付资金比例逐渐在减少，以前有可能预付50%或30%，现在有可能下降到10%或20%左右。
据钢铁协会监测的数据，3月末，钢材长材价格指数为142.76点，环比上升5.78%，钢材板材价格指数为141.83点，环比上升8.13%，伴随着钢价上涨，钢材社会库存持续下降。截至4月8日，五大钢材品种全国社会库存达1884万吨，已经连续下降5周。
融通基金钢铁行业研究员 赵逸翔：钢材涨价主要有四个方面的原因，第一是全球范围内资源的供给错配，推动了原材料价格的上涨；第二是从钢材的需求端来看，地产的需求还是比较稳定，这个维持了钢材基本盘的稳定；第三是制造业的景气度比较高，对于整个钢材的边际需求有一定的助推；第四是今年以来国内提出了去产量的政策，市场预期在这个政策推动下，钢材的供给会有一定的收缩。
排长龙 货难提 钢贸市场交易吞吐量创纪录
钢材产品的量价齐升，带动了钢贸市场的交易火热，为了能早点儿提到货，市场仓库门前拉货的卡车甚至排起了长龙。
重庆某物流企业负责人：昨天6点多钟排到现在，等到现在，说的马上吊，这次又上两个热卷，上的不是我的。我们就是开平加工，我们驾驶员等得着急。
下午3点，当记者在重庆市一家钢材贸易市场采访时，见到了这样突发的一幕，一家物流企业的负责人，突然情绪激动地冲过来，质问该钢材贸易市场的负责人陈维，为何他公司的司机从昨天6点等到现在，依然没有装到货。陈维赶忙安抚对方情绪，并安排工作人员查询相关情况。据陈维介绍，近一段时间，由于钢材交易量大增，他们市场的吞吐量达到了历史最高纪录，导致排队很久却没提到货的情况时有发生。
重庆龙文实业有限公司物流事业部总经理 陈维：一般来说以前一个月大概在十六七万吨、十七八万吨的吞吐量，3月份应该达到25万吨左右，应该是我们的最高纪录。
在这家钢材贸易市场，前来拉货的卡车在仓库门口排起了长龙，将并不宽敞的道路挤得水泄不通，交易大厅里，不少司机正排队办理提货手续，他们告诉记者，现在要想提到货，的确要等上不少时间。
建筑商：晚一年动工 多花1000万元
钢材也被称为现代工业的骨骼，在建筑、基础建设等方面是必需的原材料，钢材价格的一路飙涨，直接给下游相关企业带来不小的成本压力。
汪先文从事汽车零部件制造已有多年时间，之前他在重庆某开发区拿了一块地，准备修建厂房，开发区方面一直希望他能尽快动工。然而没想到的是，春节后钢材价格大幅上涨，这让他十分头疼。今天一大早，开发区领导再次约他面谈，商量厂房究竟何时能够动工修建。
重庆泖峰实业发展（集团）有限公司董事长 汪先文：我也想早点把它投起来，只不过是说这个是有特殊原因，去年本来是很早有这打算，我去年要是修起来，至少节约一千万元。
汪先文告诉记者，为了能够尽快动工，他决定更改厂房的修建方案，准备把厂房由钢结构更改为框架结构。
建筑钢材价格的上涨，也给建筑施工企业带来了一定的困扰。深圳市龙华区某建筑项目负责人告诉记者，该项目主体采用钢结构方式，钢筋总需求量大概在16000吨左右。
中建三局一公司深圳分公司两馆项目副经理 陈荣奎：现场我们设置了4个钢筋车间，但是现在能保证的就是，我们2个钢筋车间到3个钢筋车间，另外还有1个钢筋车间，钢筋供应还是比较紧张。
一般来说，当原材料价格波动的时候，建筑施工方和业主方都会根据合同进行一个价格调差，以减少双方的风险，但当原材料出现大幅波动，即便调差，建筑企业依然会面临巨大的成本压力。
中建三局一公司深圳分公司招采部经理 杨天琦：比如我们和业主方，原材料价格波动5%以内，我们就是不调差，5%以外就要进行调差，减少双方的风险，比如我们一吨5000元为计价，5个点就250元，这250元成本我是必须承担的，我一年采购量是大几十万吨，下来是一个很可怕的数字。（央视财经）#兰格钢铁网#
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