天时！地利‮人！‬和！​‎ ͏ 
​我们全‮有都‬！
​你‮等还‬什么？
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​美‮时西‬间5月18日‮午下‬两点
​豆总在‮杉洛‬矶公‮总司‬部
​带你‮场现‬考察
​全‮伙球‬伴在线观看
​全北美Top 5的生产工厂
​李‮诚嘉‬投资两‮万千‬美金的NMN也从这里生产
#越努力越幸运##互联网创业##微博贴纸#

昨晚就通知今早培训海外资产配置，我跟旁边同事说：你猜猜是哪个国家？她说：应该是马来西亚？泰国？我说：可能是加拿大吧？
哈哈，没想到我猜中了，果然是加拿大。

北美置业10条黄金建议，送给大家。
1、在北美置业，最好只关注北美西海岸线，也就是首先关注温哥华、洛杉矶、西雅图、旧金山，再者关注波特兰、圣地亚哥。距离是最大的因素，气候是第二原因，华人聚集取舍也是很大的原因。

2、在北美置业，只关注独立别墅，只关注占地6000平方尺（557平方米、合一亩）以上的别墅。土地永久在升值，上面的房子买来就会贬值。

3、在当下（2017年9月）的市场中，西雅图的潜质最大，洼地价值最强，最值得推荐和关注（请自行研究产业、人口、气候，这几天会有专篇文章解读）。

4、在北美西海岸线置业，请放弃公寓，尤其是洛杉机、旧金山，更是要坚决放弃购买公寓（请自行研究地理，环太平洋地震带是最大因素，占据了全球70%的地震和火山灾难）。

5、请放弃大型新建社区，这样的社区在洛杉机尔湾、旧金山的都柏林、西雅图的Sammamish都有很多，请直接放弃。新建社区界面好看、安全性好，但最大的问题是占地太小、没有土地！其次就是通常位置偏远。

6、高层住宅建议放弃，尤其是超高层住宅，更是要坚决的放弃。物业费太高，随着时间延后，管理成本太高，碰到一次地震即使不倒，但出租和维护都成了极大的问题。

7、旧房推倒新盖的别墅，自住可买，投资不宜。投资要关注租售比和升值的双重综合收益，新房短期升值有限、租售比肯定不好。

8、建议更多关注占地大、房子老（尤其是1980年以后）的房子，先出租，5-8年以后择机重建，获利双份。短期有租金、长期有升值，一举双得！

9、在北美西海岸置业，离海岸线直线距离60公里之外的区域，不建议考虑（请自行研究气候，要了解海洋气候的影响距离，地中海气候的辐射距离）。

10、海外置业，不要对华人区有敌意，真正帮助你的、关心你的还是华人朋友，华人超市、华人小朋友、中文环境、华人社团是你融入这个城市的好渠道。可以适当避开老华人区，但可以拥抱城市的新贵华人区。

#加拿大##海外资产配置#

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- Pear‘s Finest Teas -

Pear's Finest Teas是一家梦幻的茶饮店，粉色的店面在洛杉矶常年的蓝天下衬得颜色特别漂亮，店内也是以天使粉的主色调为主，配以糖果般的薄荷绿，亮黄色的灯光笼罩下来，整个就像一场美妙的梦境一样。他们家的饮品就和这个空间一样梦幻多彩，拥有着各种少女心的名字，像Blooming Blossom，Wild Lavend er等等。饮品的颜色就像掉进了调色盘一样，五颜六色已经不够形容了。颜值这么高，好在味道也不错，清新茶饮混合着各种当季水果，配合着玻璃窗外洛杉机的蓝天白云好天气，太惬意了～

地址：523 N Fairfax Ave，CA 90048

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