南昌球鞋文化之线下抽签:唯一的王府井AJ店备好了800个签,实际到店库存三百多双,今天只有四百多人前来排队,也就是说四选三的节奏,这概率还是非常大的。第一这个货量真的太大,很多人抽到都取消没有付款,球鞋本身是毋庸置疑的王座鞋款和经典故事的,但是球鞋疯狂炒作历经几个月现在已经基本全面溃败了,在这个大环境下自穿才是最好选择,1599的原价可不好屯哦,收益太小有一定风险,都人手一双自穿上街刷起来吧…… https://t.cn/EMj0IE1
#保定美食[超话]#『西北45度』西北民间菜[给力]
大盘鸡为著名的新疆特色菜肴,其来源有众多说法。真实的来源已无法考究,也毫无意义。但相传发源地是新疆沙湾县,这种说法最多。因为新疆本地人都知道,沙湾大盘鸡曾经在新疆90年代风靡一时,有口皆碑,这倒是毋庸置疑的事实。
第一种说法:相传新疆大盘鸡源于50年代,在沙湾荒漠有个农垦营部,一次王震将军带十几个干部到此,营部杀了仅有的一只鸡,因为人多肉少不够吃,就用二十几个长了芽的土豆,半盆快干了的胡箩卜,一把干辣椒,小半 杯干了的豆瓣酱,外带十来个洋葱"皮芽子",一通胡炖,营部最大的容器只有大茶盘子,就是它了。端上来司务长站在旁边惴惴的等着挨骂.哪知王震食后大加赞 赏!由此沙湾大盘鸡闪亮出场。
第二种说法:新疆大盘鸡起源于90年代初期,原创地在新疆沙湾县,据说出自于当地的一家清真饭馆,那家清真饭馆以前是做纯新疆风味的,改革开放以后,新疆来了许多四川人,四川人会吃也敢吃,他们很多人都从事着体力活,干体力活的人饭量都很大,怎么样吃才能既经济又实惠呢?四川人和当地人在一起研究、试验,终于,用一整只鸡和相关的蔬菜烹饪的美味诞生了。
说了好多的大盘鸡,其实今天来西北45度吃的大盘鸡拌面,大盘鸡+面更符合西北人的吃法,有菜有面,辣度适中,再加上一个肉夹馍!吃的饱饱的,满头的汗,在冬日的保定真的是一个不错的选择。
坐标→朝阳北大街保广二层美食区。
大盘鸡为著名的新疆特色菜肴,其来源有众多说法。真实的来源已无法考究,也毫无意义。但相传发源地是新疆沙湾县,这种说法最多。因为新疆本地人都知道,沙湾大盘鸡曾经在新疆90年代风靡一时,有口皆碑,这倒是毋庸置疑的事实。
第一种说法:相传新疆大盘鸡源于50年代,在沙湾荒漠有个农垦营部,一次王震将军带十几个干部到此,营部杀了仅有的一只鸡,因为人多肉少不够吃,就用二十几个长了芽的土豆,半盆快干了的胡箩卜,一把干辣椒,小半 杯干了的豆瓣酱,外带十来个洋葱"皮芽子",一通胡炖,营部最大的容器只有大茶盘子,就是它了。端上来司务长站在旁边惴惴的等着挨骂.哪知王震食后大加赞 赏!由此沙湾大盘鸡闪亮出场。
第二种说法:新疆大盘鸡起源于90年代初期,原创地在新疆沙湾县,据说出自于当地的一家清真饭馆,那家清真饭馆以前是做纯新疆风味的,改革开放以后,新疆来了许多四川人,四川人会吃也敢吃,他们很多人都从事着体力活,干体力活的人饭量都很大,怎么样吃才能既经济又实惠呢?四川人和当地人在一起研究、试验,终于,用一整只鸡和相关的蔬菜烹饪的美味诞生了。
说了好多的大盘鸡,其实今天来西北45度吃的大盘鸡拌面,大盘鸡+面更符合西北人的吃法,有菜有面,辣度适中,再加上一个肉夹馍!吃的饱饱的,满头的汗,在冬日的保定真的是一个不错的选择。
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我家里是做生意的,年底可能需要大笔资金流转,打算卖掉一套房缓解压力,有没有什么方法能快点卖掉?
答
如何快速卖掉二手房,毋庸置疑,最好的方法是降价。
然而,以侵蚀利润来换取流动性,显然,这并不是房东最想要的结果。
这个时候我们要先了解一下二手房的成交法则。
绝大多数二手房都是通过中介公司来完成,所以中介这个环节很重要。
中介卖房,同小区批次房源无论是卖掉哪套二手房,总价相差不大,最终拿到的中介费佣金是差不多的。
中介为了促进成交,一般会给客户推荐一个小区里,价格最低的那套(因为更容易成交)。
如果你不是价格最低的那套,曝光度就会降低,房子就不容易卖出。
这个时候你要做的是,去周边所有二手房门店,叫出店长和店员,告诉他们,卖掉我的房子,店长和店员各奖励1万元(视房屋总价而定)。
也有一些专业大型中介公司不允许私自收取现金,也可以各奖励一台最时髦的iphone11,流通性好,变现快,折价率低。
记住,拿在手里,炫一炫,增强感觉!
中介有了额外的佣金动力,自然会大力帮你推荐房源,曝光度增加,房子卖的更快。
房子总价降2万,一般对于买房者来说没什么概念和特别有货,但对于中介来说,诱惑力就大很多。
在提高佣金,增加中介带看积极性的同时,也要提高中介带看的便利程度。
如果每次有客户要看房,中介还要打电话约你时间,那就会很麻烦,尽量简化这个步骤。
最直白、最简单的方法,就是先配个30把钥匙,放在各个中介门店里,随时可以看房。
嗯,也可以安个互联网电子密码锁,手机随时更改密码。
同时房屋内一定要处于空置状态,不要有租客,不要贪图那点租金收益。
里面有居住者,买房者体验感差,看房也不方便。
有条件的,甚至可以像开发商一样,给自己的房子做个宣传单页,介绍户型、采光、小区内部情况以及周边超市、公交等。
打印个几百张也要不了多少钱,放到各个中介门店里,中介在介绍你房子的时候有画面也更加方便。
总之,所做的一切本着这四点:
增加曝光度(增加中介带看积极性);
增加看房便利性(空置且多配钥匙);
加深客户印象(自己做宣传单页介绍房子优势);
做到以上四点,你的房子肯定要会卖的比别人快。
答
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然而,以侵蚀利润来换取流动性,显然,这并不是房东最想要的结果。
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如果每次有客户要看房,中介还要打电话约你时间,那就会很麻烦,尽量简化这个步骤。
最直白、最简单的方法,就是先配个30把钥匙,放在各个中介门店里,随时可以看房。
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同时房屋内一定要处于空置状态,不要有租客,不要贪图那点租金收益。
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有条件的,甚至可以像开发商一样,给自己的房子做个宣传单页,介绍户型、采光、小区内部情况以及周边超市、公交等。
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做到以上四点,你的房子肯定要会卖的比别人快。
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