适合发朋友圈的文案

1.“谁都没规定一朵花一定要长成向日葵或玫瑰。”

2.“永远喜欢简单又真诚的人,我的爱从不和差点意思的人周旋。”

3.“突然有一瞬间觉得自己真的走错了好多路。”

4.“我独自走过苍苍茫茫,与你同行才有了光。”

5.“如果你变成了植物人,我该怎么叫醒你?” “为什么要叫醒我,我还要开花呢。”

6.“永远臣服于温柔,永远吃软不吃硬,永远喜欢愿意和我好好说话的人。”

7.“ 难过的时候就蹲下来,摸摸自己的影子,轻轻地说一声:“对不起啊,跟着我委屈你了。””

8.“我越来越相信,创造美好的代价是努力失望以及毅力。首先是疼痛,然后才是欢乐。”

9.“你是我粉色白日梦里洒满星星的森林。”

10.“世事你曾抗争,成败不必在你——失败可以,甘心不可以。”

11.“太阳依旧会升起,哪怕照亮的只是废墟。”

12.“永远别用当下的感受判断一段关系,太片面了。”

13.“本就是一个一身戾气黯淡无光的人,偏要硬装什么阳光人设。”

14.“向日葵看不到太阳也会开放,生活看不到希望也要坚持。”

15.“一个人的能力和才华可以成为吸引人的资本,但这世上最能打动人的,永远是内心那些至纯至真的东西。”

16.“太阳下山夜里也有灯打开,你看这世界不坏。”

17.“看不清未来时,就比别人坚持久一点。”

18.“我觉得你的状态不对,我想拉你一把。”

19.“别人都在种麦子 你退出来种玫瑰 你只想要浪漫你不要命。”

20.“玫瑰花期到后,我开始卖花并告诉世人浪漫至死不渝的喧头,反手赚他们拼命种的麦子。”

21.“有人捏着你的罪过依依不饶,但总有人不在乎你的一切,跨过山河来保护你,就像漫漫长夜总有天明。”

22.“我们是几十亿年前熊熊燃烧的那场大火所爆出来的一点火花。”

23.“人在心情愉悦的时候,会增强正常细胞活化,抵御癌细胞,所以你的笑价值百万.”

24.“不如现实一点,先把你的书读好。”

25.“要看到人生微弱的灯火,你必须走进最深的黑暗。”

26.“很奇怪,我们不屑与他人为伍,却害怕自己与众 不同。”

27.“当你快挺不住的时候,磨难也挺不住了。”

28.“你没有那么多观众,不妨大胆一点生活。”

29.“当你不努力的时候,天赋就会一点一点被收回。”

30.“种树的最佳时间是15年前,仅次于它的时间是现在。”

【封顶后将是烂尾的开始,为何期房无人问津,现房却成了香饽饽?】

前言
现在是一个高速发展的时代,稍不留神可能就会被时代淘汰。就拿房地产行业来讲,它就是一个高速发展的行业。因为现在的人们收入增加了,对住房的要求提高了。这个行业必须要急时掌握人们的需求,不然开发的楼盘只能闲置甚至是烂尾了。想要跟紧时代就得有与时俱进的思想,也需要变通的能力。以前开发商盖房子是比较谨慎的。开发多少楼盘卖多少房子。

可是,后来就有人变聪明了,他们深谙消费者的心理。他们知道房子是人们的必需品,抓住这个核心点,就等于掐住了消费者的命脉。所以,他们开启了一种新的销售模式—卖期房。他们不会担心自己的房子卖不出去,因为他们会营销,让消费者形成饥渴消费。以前消费者也认同这种消费模式,而现在消费者却对这种方式不太信任了。

楼市暴露出的缺点
在以前的观念中,根本不存在房子卖不出去的情况。事实上也是如此,以前的楼盘开发多少就能卖出多少。不是说人们对住房的需求增加了,而且房子的功能已经不是单一的用来住了。现在人们的生活变得宽裕了,手里的钱多了,自然生活水平就高了。就拿小年轻来讲,他们年纪轻轻可能就手握好几套房子了。这已经不是什么新鲜事情了。可是,时间倒退十年,人们买房大多都是以现实为基础的。居住是人们对房子的唯一需求,除了特殊人群外可以利用房子赚钱。

普通人对房子的需求还是比较单一的。而且当时的人们也没有能力去用房子搞投资,因为生活条件不允许。即便是有这个经营的头脑也可能没有市场。现如今,人们的思想开放,市场的需求又很多,人们不用再依赖单一的收入过活。所以,现在人们挣钱的渠道增加了,消费也自然发生了变化。人们对房子的态度也发生了转变,房子不仅可以用来住还可以用来投资。所以,房地产行业就随之兴起,整个市场的需求再不断的增加。

似乎有多少房子都不够,虽然有虚高的情况,但是人们对房子的需求的确在不断的增加。但是,这种增加却反应出一个问题,整体的房价出现了扭曲的增加。现在的房价已经不单纯是工资就能支付起的了,买房需要八方支援。一个家庭买房可能牵扯到银行以及亲朋好友,所以买房的压力成倍增加。即便如此,房子依然卖的十分火热。不过,大家也发展了,房子虽然很畅销,但是却形成了两个极端。有的人房子越来越多,有的人一套房子都买不起。

期房成热门
大家可能很疑惑,即便是有人愿意买房,但是需求量那么大,开发商能盖出那么多的房子吗?答案很显然,一年就那么几天,工人也就那么多,现成的房子自然是满足不了消费者的需求的。开发商本身就是为了利益而来,他们是不会让到手的鸭子飞走的,他们自然有妙计。为了吸引顾客,他们会想出各种营销手段。目的很明显就是得套牢消费者,让他们死心塌地的买房子。现房不够不要紧,他们可以提前给消费者画大饼。

因此,期房的销售模式出现了。消费者不是傻子,谁也不可能没见着房子就交钱。开发商自有办法让消费者相信他们。比如,购买期房可以享受很多优惠待遇,对于消费者来说最大的优惠就是可以少出点钱。开发商自然清楚消费者的心理,所以他们就以提前缴纳定金的可以优惠一两万等等。消费者一看可以省这么多钱,自然就会主动购买期房了。还有一种营销方式就是饥饿营销,他们会说房子不多了,再不买就没有好楼层,或者说以后房子还会涨价。

消费者又不能完全掌握市场信息,为了能够买到经济划算的房子自然也会考虑期房。而且对于消费者来说,购买期房也可以缓解买房的压力,因为购买期房只需要支付定金。他们可以有充足的时间来筹集资金。而开发商也可以利用消费者的定金来周转。一举两得的方式让期房很快成为流行的消费模式。我们可以看到,现在人们购房,基本上是没有现成房的。而且消费者也认同了期房这样的消费方式。不过,这种方式难道就没有弊端嘛?

期房问人问津
什么事情都得两面去看待,期房虽然是很常见的销售方式。可是这种销售模式的风险还是比较大的。购买期房就意味着消费者得拿着真金白银做赌注。如果说开发商信誉良好,消费者可以按时拿到房子,运气不好的可能会延迟。消费者交了钱其实就已经失去了主动权,什么时候交房,买到什么样的房子其实已经做不了主了。开发商是不会把钱退给消费者的,消费者也只能吃哑巴亏。

不管怎么说能拿到房子就很不错了,但是有些人就没那么幸运了,他们交了钱却拿不到房子。开发商那些钱跑路了,这也是常见的事情。即便如此,消费者还是没有对期房失去信心。不过,自从国家政策转变后,房地产行业遭受了冷遇。消费者也开始变得冷静乐观了。现在的开发商只有一个目的那就是尽快把房子卖出去。因为房价下跌给他们带来了不小的冲击。开发商承诺房子会尽快封顶,这要是放在以前人们肯定会被吸引。

现在人们认为楼盘封顶才是烂尾的开始。因为开发商是不能直接拿到消费者支付的房钱的。只有楼房封顶后他们才能拿到钱,所以他们为了尽快套现只能尽快封顶。消费者也不是白痴,现在房子不好卖,开发商很容易出现资金链断裂的情况。购买期房的风险很大,所以他们不会像以前那样信任开发商了。期房自然也就无人问津了,这也是此一时,彼一时。

结语
人们的收入是有限的,买房子本身就耗尽了人们的家底。现在的房市又不太稳定,人们购买房子自然是倍加小心了。谁也不想自己巨额购买的房子打水漂。在这样的购房环境下,人们对期房的态度自然会转变。它再也不是过去的“香饽饽”了。不过大家也没有必要太过于担心,房价不管是如何变动最终都会控制在合理的区间内。背后有国家这只有型的手,是不会让消费者吃亏的。消费者也需要摆正心态,不要盲目买房更不要炒房。只有消费者不自乱阵脚,市场怎会掀起惊涛骇浪。

刘备一生错失4大帅才,有这些人在,他有可能一统三国

喜欢读《三国演义》的人都知道,三国堪称是中国历史上最为精彩的时期之一。

之所以说它精彩,是因为这个时代英雄辈出,比如义薄云天的关羽、粗中有细的张飞、忠肝义胆的赵云、足智多谋的诸葛亮,以及那个被称为“治世之能臣,乱世之枭雄”的曹操等等。

这段历史,因为有了这些人物的存在而变得精彩纷呈,引人注目。当然了,在这些英雄人物中,也有那么几个充满着悲情。比如蜀汉政权的创建者刘备,就是典型的例子之一。

刘备虽然出生于皇亲贵胄之家,但生逢乱世的他,只能跟母亲以织席贩履为业,生活过得非常艰苦。

不过,刘备也比较幸运,一次偶然的机会,让他遇到了关羽和张飞,三人桃园结义,成为了生死与共的异姓兄弟。之后,刘备又在公孙瓒那里得到了赵云,从此刘关张赵四兄弟东征西讨,患难与共。

然而尽管如此,刘备手下还是人才不足,尤其在后期更是如此。

其实,真实历史中的刘备,在四处征战的时候的确错失了不少人才,尤其错失了四位帅才。事实上如果刘备能够得到或者重用这四人,也许就能够一统三国,不至于后来在夷陵战败后悲愤地死去。

那么,这四人分别是谁呢?

第一位:陈群

陈群出身于名门望族颍川陈氏,祖父是东汉太丘长陈寔,父亲是大鸿胪陈纪。

兴平元年,刘备时为豫州刺史,以陈群为别驾。当时,徐州牧陶谦已经去世,徐州举州欢迎刘备继领。刘备正想要前往徐州接任,但陈群却劝刘备说:“现在袁术的力量还很强大,如果现在就进驻徐州,一定会与袁术发生争斗。如果这个时候吕布乘机袭击我军后方的话,那么即便是得到徐州,事情也不一定会有圆满的结局。”

但刘备压根听不进去,执意要进驻徐州,结果与袁术发生激战。而这时吕布又突然兵袭下邳,导致刘备大败。之后,陈群失望而去,改投曹魏。

陈群改投曹魏后,得到了曹操的重用。曹操入主徐州时,便将其提拔为参丞相军事;曹操封为魏王后,陈群又被提拔为御史中丞,封昌武亭侯。曹魏建国后,陈群则先后被提拔为尚书令、镇军大将军、中护军、录尚书事等。

陈群历经曹操、曹丕、曹叡三代,以其突出的治世之才,尽忠职守,为曹魏政权的建立与发展立下了汗马功劳。当然,如果陈群能一直待在刘备身边,并得以重用的话,那么刘备的状况势必要好很多。

第二位:田豫

刘备在落魄的时候投奔了公孙瓒,当时公孙瓒手下的一个小官田豫注意到了刘备,觉得刘备是一个有仁德之心的人才,于是和刘备打好关系,说出了自己心中的雄途伟业,刘备也很看中他,觉得田豫也是一个可以发掘的人才。

但是田豫要回家照看母亲,因为当时的世子家族情怀都很重,所以哪怕有再大的雄心,也得等母亲去世或身体转好,才能回来。刘备哭着和他告别,说只恨不能和田豫一起共建大业。由于田豫没有等到刘备的归来,二人就此错过。

后来,田豫在魏国边境做镇守边关的太守,平定了各种反叛,将周围的游牧民族治理得服服帖帖,在边关的经济发展方面也是做出了很大的贡献。尽管他家中贫寒,却依然把朝廷的封赏发给手下将领,把北方民族的贡品上交给朝廷。

田豫在位几十年功勋卓著,算得上一代规略明练、用兵如神的俊才,他最后结局也不错,活了82岁。假如刘备等到了田豫的归来,二者联合便可以将蜀国的边界打造得固若金汤,让蜀国更加繁荣稳定。甚至,以田豫的文武双全,最后能位居蜀汉的“五虎将”也说不定。

第三位:太史慈

太史慈第一次来找刘备是为了救孔融而来的,当刘备等人听说他一人突破黄巾大军时,都大吃一惊,因为当时的城池被数千黄巾军所围,凭一人之力实在很难突破。当张飞关羽等人带着三千兵马去解围的时候,看到太史慈箭无虚发,敌人应声倒地,方才相信太史慈是一个有勇有谋的将领。

太史慈的战力还不止于此,他在扬州刺史刘繇手下任职的时候,与孙策打了一架,当时他的身边只有几个小卒,而孙策身边却有黄盖等大将。但是两个人打的不分伯仲,在当时能和小霸王孙策打得有来有往的又有几个人呢?

而当时刘备要想太史慈归入麾下,就要付出真心,认真的去礼贤下士,让太史慈看到自己的能力和诚心,就像当年去招聘诸葛亮一样,三顾茅庐。让太史慈知道刘备的实力,而且让他看到自己的军事实力,手下的赵云、张飞、关羽等人的实力是多么强力,还有军师诸葛亮,让太史慈能在自己身上看到前途。

太史慈年仅四十一岁就病逝了,在去世前说:如今所志未从,奈何却要死啊。假如太史慈和刘备能一起共事,那么五虎将中一定有他的位置,此人忠肝义胆,孔武有力,并且有自己的想法和谋略,一员智将就可以在刘备的带领下,开拓出自己的功业,发挥出自己应有的能力,让自己的一生不留下遗憾。

第四位:黄权

刘备夺了西川后,黄权作为刘璋的旧臣,归顺了刘备。谁料,最后他竟成了刘备临终前最大的痛点。

事实上,若黄权还在,托孤重臣是轮不到李严的,因为黄权的才华不在法正之下。甚至相比法正,刘备更信任和重用黄权。如著名的汉中之战,都说法正是第一功,但实则却是“杀夏侯渊,据汉中,皆(黄)权本谋也”。(《三国志》)

其次,夷陵之败刘备本可以避免。战前,黄权曾提出了一条谋略:“吴人悍战,又水军顺流,进易退难,臣请为先驱以当寇,陛下宜为后镇。”意思是说,要水陆并进阻挡吴军,让刘备负责督后总揽全局。

结果刘备不听,导致兵败夷陵,黄权则被东吴水军分割,无法返回蜀汉,便投降了曹丕。然而,黄权投降后,凡是涉及到蜀汉和刘备、诸葛亮的事,却一句话不说,所谓“进曹营,一言不发”。

有人曾向刘备表示,黄权投降,应杀他的家属。刘备却拒绝道:“是我对不起黄权,不是黄权对不起我。”后来,黄权的儿子黄崇也忠心耿耿,在蜀汉灭亡之时随诸葛瞻一并战死在绵竹。

黄权跟诸葛亮关系很亲密,不像后来的李严一样跟诸葛亮争夺权力。如果黄权还在的话,他很有可能成为托孤重臣,跟诸葛亮配合着治理蜀汉,那样的话,蜀汉的内耗会小很多,或许诸葛亮也能多活几年,甚至北伐成功。

总的来说,如果刘备真的能掌握好这四人,那么其结局势必要好得多。但不可否认的是,历史本身就是不完美的,真正的历史是没有“如果”之说的。也正是由于历史的不完美,才能让我们看到这一幕幕跌宕起伏的精彩故事,才能引以为戒,更好地教育后人。

#历史那些事#


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