#媒体称治房闹需消除只涨不跌预期#【北京青年报：治房闹需消除只涨不跌预期】 #武汉多人不满神盘降价聚集被拘# 期望升值的房产大幅缩水，业主心理失衡可以理解，但就此去闹事显得不够理智。正常的房价走势本应由市场来主导，房价有所下跌是市场主导的结果。在行业发生变化和市场大调整中，房价的有涨有跌，就像潮起潮落一样正常，业主在购房时，应该做好房价不可能只涨不跌的心理准备。

面对房价下跌，业主应该秉承契约精神：交易自由，风险自负。商品房交易属于合同规制的范畴，买卖双方平等自愿签订合同。就像房价涨了，业主不可能给开发商增付房款一样，房价跌了，开发商也不可能赔偿业主的损失，因为“楼市有风险，入市需谨慎”，天下本没有“只能涨，不能跌；只能赚，不能赔”的好生意。因此，在商家未构成合同违约的情况下，购房者因房价下跌而维权，不合法理。

购房者阻挠房价下跌，要求开发商给自己补差价，既于理不合，也于法无据。如果任由房闹之风蔓延，不但有绑架房价调控之嫌，也会阻碍房地产市场的健康发展。近年来，一些地方相关部门联合行业协会商会出台相关政策，严厉打击愈演愈烈的“房闹”，维护房地产交易秩序。武汉此次“房闹”事件中，还有一部分行为过激的业主，被警方给予行政处罚，多人被予以行政拘留，进一步说明“房闹”行为不可取。

还要看到，在“房闹”背后，是牵动人心的房价问题。打击“房闹”不是目的，相关部门应做好政策引导和司法疏导，尤其是要坚持宏观调控不动摇，严格执行国家调控政策，使房价回归理性，让房地产市场不再“只涨不跌”。如此，才能消除“房奴”的焦虑，减少对购买者知情权、选择权等权益的损伤，避免承担难以负担的交易风险。

开发商也要诚信宣传、诚信售楼。如果捂盘惜售、制造预期、哄抬价格，后面为促销想降价时，前面的购房者当然会有被欺骗感。如果前两天还在叫嚷着涨价，后两天又叫嚷着降价，这种短期内随意涨价随意降价的行为，很难说符合市场交易的公平正义。开发商如果因为利益驱使陷入诚信危机，无疑是自毁前程。

#媒体称治房闹需消除只涨不跌预期#【北京青年报：治房闹需消除只涨不跌预期】 #武汉多人不满神盘降价聚集被拘# 期望升值的房产大幅缩水，业主心理失衡可以理解，但就此去闹事显得不够理智。正常的房价走势本应由市场来主导，房价有所下跌是市场主导的结果。在行业发生变化和市场大调整中，房价的有涨有跌，就像潮起潮落一样正常，业主在购房时，应该做好房价不可能只涨不跌的心理准备。

面对房价下跌，业主应该秉承契约精神：交易自由，风险自负。商品房交易属于合同规制的范畴，买卖双方平等自愿签订合同。就像房价涨了，业主不可能给开发商增付房款一样，房价跌了，开发商也不可能赔偿业主的损失，因为“楼市有风险，入市需谨慎”，天下本没有“只能涨，不能跌；只能赚，不能赔”的好生意。因此，在商家未构成合同违约的情况下，购房者因房价下跌而维权，不合法理。

购房者阻挠房价下跌，要求开发商给自己补差价，既于理不合，也于法无据。如果任由房闹之风蔓延，不但有绑架房价调控之嫌，也会阻碍房地产市场的健康发展。近年来，一些地方相关部门联合行业协会商会出台相关政策，严厉打击愈演愈烈的“房闹”，维护房地产交易秩序。武汉此次“房闹”事件中，还有一部分行为过激的业主，被警方给予行政处罚，多人被予以行政拘留，进一步说明“房闹”行为不可取。

还要看到，在“房闹”背后，是牵动人心的房价问题。打击“房闹”不是目的，相关部门应做好政策引导和司法疏导，尤其是要坚持宏观调控不动摇，严格执行国家调控政策，使房价回归理性，让房地产市场不再“只涨不跌”。如此，才能消除“房奴”的焦虑，减少对购买者知情权、选择权等权益的损伤，避免承担难以负担的交易风险。

开发商也要诚信宣传、诚信售楼。如果捂盘惜售、制造预期、哄抬价格，后面为促销想降价时，前面的购房者当然会有被欺骗感。如果前两天还在叫嚷着涨价，后两天又叫嚷着降价，这种短期内随意涨价随意降价的行为，很难说符合市场交易的公平正义。开发商如果因为利益驱使陷入诚信危机，无疑是自毁前程。

#成长##心理# 关于理智与接纳

理智，是成年人立足于天地间的成熟表现。当我们不再是小孩子，就意味着，我们做什么事情，说什么话之前，要三思而后行。

生活不容易，会面临各种各样的复杂情况。理清楚客观事实，假如真的没有办法按自己的意愿去走了，那就需要接纳。接纳残酷的真相，接纳不完美，接纳自己需要面对的痛苦。

接纳，不是纯粹的妥协。而且一种理智和豁达。接纳，其实是一种积极面对。经过理智分析评估后，主动接纳不幸，从另外一个角度讲。主动权又回到了自己的手里。

接纳是不容易的。就算理智告诉自己要接纳要放开，实际上做起来很难。但人游走于人世间一趟，注定了是独立的个体。最终都会明白，不依附，不自欺欺人，真实而自由，才是灵魂需要的。所以，学会理智后的接纳，是必须的。