当年，费玉清70岁的姐姐欠了4000w债务，跑去找费玉清求助，费玉清直接拒绝，闭门不见。因为这件事，费玉清的姐姐和弟弟彻底反目，还跑到媒体前怒骂：“他一个月只给我5w的生活费，他是在打发要饭的么？”
大家知道这件事后，纷纷指责费玉清无情。毕竟当年费玉清还没有出道的时候，全靠姐姐费贞绫一人养家，费贞绫更是一人拉扯两个弟弟走进了娱乐圈。
费贞绫如今的债务，对于费玉清来说，并不是什么难事。毕竟费玉清成名早，而且特别喜欢投资房产。
结果费玉清做了更加绝情的事情，他让自己的公司公开发表了一份声明，表示自己和姐姐费贞绫已经断绝关系，两人在经济上也没有关联。
并且费玉清强调，姐姐欠下的债务要由姐姐自己承担。
费玉清和姐姐费贞绫之前究竟发生了什么？让他能够如此绝情？
费玉清1955年出生于台北的一个普通家庭。最初他的名字叫做张彦庭，有一个哥哥名叫张彦明，姐姐名叫张彦琼，三人是亲兄妹。
后来费玉清父母离婚，母亲一人拉扯三个孩子长大。为了减轻妈妈的负担，肺者你领很早就开始在外面唱歌贴补家用。
因为她很喜欢明星费雯·丽，于是给自己也改了一个好听的名字，叫做费贞绫。
年轻时的费贞绫身材火辣，长相美艳，很快红极一时，还曾到日本发展，当时的费贞绫被称为“东方维纳斯”。
费贞绫赚来的钱，大部分都拿回家，给两个弟弟交学费，贴补家用。两个弟弟觉得姐姐非常厉害，所以小小年纪就向往娱乐圈的生活。
在日本发展时，费贞绫曾经谈过一段恋爱，到了谈婚论嫁的地步，对方却要求她放弃回台北，全心全意地和自己在日本生活。
费贞绫放心不下家中的两个弟弟，所以选择和男友分手，继续回到台北做“扶弟魔”，全力支持两个弟弟的事业。
费玉清也跟着姐姐改了名字，张彦明则改名叫做张菲。
兄弟二人开始逐梦娱乐圈，1973年费玉清参加《星对星》歌唱比赛，取得不错的成绩，从此开始了自己的音乐路。
张菲则成为了优秀的主持人。
姐弟三人在不同领域都取得了不错的成绩，风头正盛。
费贞绫却突然厌倦了娱乐圈的生活，想要下海经商。
两个弟弟曾经劝阻过她，但是费贞绫想来我行我素，执意下海经商。
结果不出意料，费贞绫不仅没赚到钱，反倒赔了一大笔钱，甚至还背上了债务。
两个弟弟不忍心看姐姐独立还债，于是姐弟三人共同努力偿还债务。
好不容易把债务快要还清了，30岁的费贞绫又有了更加大胆的想法。
费贞绫突然宣布彻底退出演艺圈，同时宣布自己要将之前赚到的钱，一起名下的财产、房子都捐出去，自己也要落发为尼。
一心皈依佛门的费贞绫实在令人大跌眼镜。
费贞绫说到做到，摇身一变成为了恒述法师，她的粉丝为此十分伤心难过。
只不过费贞绫所谓的皈依佛门，和大家印象中的吃斋念佛有些不同。
费贞绫的生活非常奢靡，穿着500w一件的袈裟，平日里依旧喝红酒、吃牛排。有人质疑她在作秀，她却说“斋心不在斋口”。
平日出行，费贞绫更是开着豪车，身边还跟着四个帅气的保镖，仿佛四位护法一般。
这样的出家人岂不是美哉乐哉？
费贞绫平日里花钱大手大脚，每日都在吃喝享乐，欠下了一屁股债。
费贞绫不仅生活奢靡，他还很喜欢招待大家一起吃喝玩乐，每次都大方的让大家把账记到自己头上。
最后欠下的钱，全都让两个弟弟帮忙还。
在费贞绫出家的40年时间里，费玉清和张菲为她还了将近2亿的欠款。
两个弟弟时常劝她不要乱花钱，她都当作耳边风。有时候弟弟们来给她送生活费，不到一天就能被她花干净。
这些钱不是拿去吃喝玩乐了，就是拿去做善事，或者送给周边的一些小摊贩。
大家都很感激费贞绫的出手阔绰，只是苦了两个弟弟。
两个弟弟深知姐姐对自己有恩，所以一再纵容她。
他们觉得长姐如母，两个人都是靠姐姐的拉扯才能走进娱乐圈。然而姐姐变本加厉，欠款越来越多，仿佛是无底洞一般。
费玉清和张菲最后还是忍无可忍，拒绝再为姐姐的“善举”买单。
刚开始费贞绫以为两个弟弟是刀子嘴豆腐心，最终还是会帮自己的。结果时间久了，欠款越来越多，两个弟弟都无动于衷，费贞绫这才开始撒泼耍赖。
她直接召开记者会控诉两个弟弟的无情，更是痛骂二人一毛不拔，称自己带他们入行，现在不过是收取一点利息，完全不过分。
面对姐姐的指责，两兄弟也是铁了心，直接告诉她：你如果还俗我就帮你还账。
姐弟三人闹到这样的结局，实在是令人唏嘘。
费贞绫虽然是两人的姐姐，对兄弟二人有恩，但是也不能一味的索取，贪得无厌。打着皈依佛门的旗号，却过着“酒肉穿肠过，佛祖心中留”的快活日子，还让两个弟弟为自己的逍遥日子买单。
实在是不该。#A股##财经#
大家觉得费玉清和张菲两兄弟的做法对吗？
大家知道这件事后，纷纷指责费玉清无情。毕竟当年费玉清还没有出道的时候，全靠姐姐费贞绫一人养家，费贞绫更是一人拉扯两个弟弟走进了娱乐圈。
费贞绫如今的债务，对于费玉清来说，并不是什么难事。毕竟费玉清成名早，而且特别喜欢投资房产。
结果费玉清做了更加绝情的事情，他让自己的公司公开发表了一份声明，表示自己和姐姐费贞绫已经断绝关系，两人在经济上也没有关联。
并且费玉清强调，姐姐欠下的债务要由姐姐自己承担。
费玉清和姐姐费贞绫之前究竟发生了什么？让他能够如此绝情？
费玉清1955年出生于台北的一个普通家庭。最初他的名字叫做张彦庭，有一个哥哥名叫张彦明，姐姐名叫张彦琼，三人是亲兄妹。
后来费玉清父母离婚，母亲一人拉扯三个孩子长大。为了减轻妈妈的负担，肺者你领很早就开始在外面唱歌贴补家用。
因为她很喜欢明星费雯·丽，于是给自己也改了一个好听的名字，叫做费贞绫。
年轻时的费贞绫身材火辣，长相美艳，很快红极一时，还曾到日本发展，当时的费贞绫被称为“东方维纳斯”。
费贞绫赚来的钱，大部分都拿回家，给两个弟弟交学费，贴补家用。两个弟弟觉得姐姐非常厉害，所以小小年纪就向往娱乐圈的生活。
在日本发展时，费贞绫曾经谈过一段恋爱，到了谈婚论嫁的地步，对方却要求她放弃回台北，全心全意地和自己在日本生活。
费贞绫放心不下家中的两个弟弟，所以选择和男友分手，继续回到台北做“扶弟魔”，全力支持两个弟弟的事业。
费玉清也跟着姐姐改了名字，张彦明则改名叫做张菲。
兄弟二人开始逐梦娱乐圈，1973年费玉清参加《星对星》歌唱比赛，取得不错的成绩，从此开始了自己的音乐路。
张菲则成为了优秀的主持人。
姐弟三人在不同领域都取得了不错的成绩，风头正盛。
费贞绫却突然厌倦了娱乐圈的生活，想要下海经商。
两个弟弟曾经劝阻过她，但是费贞绫想来我行我素，执意下海经商。
结果不出意料，费贞绫不仅没赚到钱，反倒赔了一大笔钱，甚至还背上了债务。
两个弟弟不忍心看姐姐独立还债，于是姐弟三人共同努力偿还债务。
好不容易把债务快要还清了，30岁的费贞绫又有了更加大胆的想法。
费贞绫突然宣布彻底退出演艺圈，同时宣布自己要将之前赚到的钱，一起名下的财产、房子都捐出去，自己也要落发为尼。
一心皈依佛门的费贞绫实在令人大跌眼镜。
费贞绫说到做到，摇身一变成为了恒述法师，她的粉丝为此十分伤心难过。
只不过费贞绫所谓的皈依佛门，和大家印象中的吃斋念佛有些不同。
费贞绫的生活非常奢靡，穿着500w一件的袈裟，平日里依旧喝红酒、吃牛排。有人质疑她在作秀，她却说“斋心不在斋口”。
平日出行，费贞绫更是开着豪车，身边还跟着四个帅气的保镖，仿佛四位护法一般。
这样的出家人岂不是美哉乐哉？
费贞绫平日里花钱大手大脚，每日都在吃喝享乐，欠下了一屁股债。
费贞绫不仅生活奢靡，他还很喜欢招待大家一起吃喝玩乐，每次都大方的让大家把账记到自己头上。
最后欠下的钱，全都让两个弟弟帮忙还。
在费贞绫出家的40年时间里，费玉清和张菲为她还了将近2亿的欠款。
两个弟弟时常劝她不要乱花钱，她都当作耳边风。有时候弟弟们来给她送生活费，不到一天就能被她花干净。
这些钱不是拿去吃喝玩乐了，就是拿去做善事，或者送给周边的一些小摊贩。
大家都很感激费贞绫的出手阔绰，只是苦了两个弟弟。
两个弟弟深知姐姐对自己有恩，所以一再纵容她。
他们觉得长姐如母，两个人都是靠姐姐的拉扯才能走进娱乐圈。然而姐姐变本加厉，欠款越来越多，仿佛是无底洞一般。
费玉清和张菲最后还是忍无可忍，拒绝再为姐姐的“善举”买单。
刚开始费贞绫以为两个弟弟是刀子嘴豆腐心，最终还是会帮自己的。结果时间久了，欠款越来越多，两个弟弟都无动于衷，费贞绫这才开始撒泼耍赖。
她直接召开记者会控诉两个弟弟的无情，更是痛骂二人一毛不拔，称自己带他们入行，现在不过是收取一点利息，完全不过分。
面对姐姐的指责，两兄弟也是铁了心，直接告诉她：你如果还俗我就帮你还账。
姐弟三人闹到这样的结局，实在是令人唏嘘。
费贞绫虽然是两人的姐姐，对兄弟二人有恩，但是也不能一味的索取，贪得无厌。打着皈依佛门的旗号，却过着“酒肉穿肠过，佛祖心中留”的快活日子，还让两个弟弟为自己的逍遥日子买单。
实在是不该。#A股##财经#
大家觉得费玉清和张菲两兄弟的做法对吗？
刚需买房，这个窗口马上要关闭了！
#买房##房产#
2016年，在深圳买套300万的房子，首付40万就可以搞定；而按照正常首付30%至少也要付90万首付呀，那50万谁出了呢？
——银行出了
01、有关注或者接触过深圳楼市的朋友都知道——“高评、高贷”：
比如成交价100万的房子，正常7成贷款是70万，那么首付就是30万了；但是我通过某种方式，把他的价格评估到120万，那么贷款7成就是84万。
而实际的成交价只有100万，银行贷了84万，我的首付就是16万了！
02、除了“高评、高贷”，还有一直方案，可以把首付低到让你怀疑人生——“垫资”也叫做“首付贷、第三方贷款”。
比如你手上只有10万，想买100万的房子，首付30%（30万）差20万，咋办呢？
垫——第三方帮你垫付20万，你买完后做装修贷，然后再把钱还回去，或者直接垫2-3年。
03、2018年深圳新政——三价合一：从此“高评高贷”陆续的退出了主流市场的舞台。
今年2月，深圳出台指导价，二手交易价格不得高于指导价格。
举个例子：比如100万，正常贷款7成是70万，那么你首付是30万；但是指导价格只有80万，那么你只能按照80万的7成贷款就是64万，你的实际首付就是100-64=36万！
这就意味着，你不但不能正常出3成首付，甚至还要多出首付！
很多人买不起房子，不是因为付不起月供，而是首付不够。
04、鉴此，首付贷的位置逐渐被“扶正”。
有些为了炒房，专门去做一笔经营贷、抵押贷，然后去买房。自己手里没有一分钱，付首付的钱是银行“借”来的。
刚需得以买房的同时，也给投机客带来了可乘之机。
首付不问出处，造就了类似深房理这样的违法集资机构；
深房理事件发生后，严查首付款来源。赌死了投机客的同时，刚需又被“插了一刀”。
原本借亲戚朋友的钱交首付是可以买房的，结果不能买了，后来放宽一些，父母给的钱可以买，但有实力的父母又有几个？
至此，市场最直接的反应就是：销量下滑、开发商短期借债到期，哀声一片！
为了销量，尽管开发商手段层出不穷，但还是敌不过政策的苛刻。
2021年9月28日，央行首次发声：“维稳房地产”……接着“有序放贷”、“支持刚需、改善型购房”……
看到这，你可能会说，讲了这么多，和本文说的窗口有啥关系？窗口又是什么？
05、窗口——首付分期
说好听点叫做首付分期，说直接点就是垫资、首付贷！
借此时机，不少开发商推出送首付活动、首付分期活动；“3成首付你付1成，剩余2成开发商帮你付”。有些项目会分1-3年让你还，有些项目甚至不用还，当作给你的优惠了！
而目前，惠州在售的项目中，近3成有类似的操作：原本你需要付40万才能买房，手上只有20万，差了一半；没关系，开发商帮你首付分期！实际上你首付只付了20万就可以买到原本需要40万的房子！
且不说要不要还，这种情况，马上就要被严查了！
今天早上8：06，《经济日报》发表标题为：“多城市下调房贷利率 有贷款中介低息诱导客户 “包装”经营贷入楼市”的文章。
其中明确提到：以“利率低”“时限长”等理由向购房者推销经营贷，从银行套取资金流入楼市，并从中谋取高额中介服务费用。
注意这句话：“从银行套取资金流入楼市”。
套银行的钱进楼市，这已经不是什么新鲜事了，特别的楼市火爆或者经济下行的时候。
此前在官媒鲜有提及，在今年环境多变的情况下，文章开端就掷地有声的提出。这说明已经开始注意这一块了。
就像当初要解决“深房理”的时候，《经济日报》这样发文：处理“深房理”决不能高举轻落。
《经济日报》在文尾指出：“银行应加强自查自纠，定期抽查贷款业务，建立起完善的贷中监测机制”
这也就意味着，未来，你想用“20万首付买40万首付的房子”？呵呵~ https://t.cn/R2Wxnht
#买房##房产#
2016年，在深圳买套300万的房子，首付40万就可以搞定；而按照正常首付30%至少也要付90万首付呀，那50万谁出了呢？
——银行出了
01、有关注或者接触过深圳楼市的朋友都知道——“高评、高贷”：
比如成交价100万的房子，正常7成贷款是70万，那么首付就是30万了；但是我通过某种方式，把他的价格评估到120万，那么贷款7成就是84万。
而实际的成交价只有100万，银行贷了84万，我的首付就是16万了！
02、除了“高评、高贷”，还有一直方案，可以把首付低到让你怀疑人生——“垫资”也叫做“首付贷、第三方贷款”。
比如你手上只有10万，想买100万的房子，首付30%（30万）差20万，咋办呢？
垫——第三方帮你垫付20万，你买完后做装修贷，然后再把钱还回去，或者直接垫2-3年。
03、2018年深圳新政——三价合一：从此“高评高贷”陆续的退出了主流市场的舞台。
今年2月，深圳出台指导价，二手交易价格不得高于指导价格。
举个例子：比如100万，正常贷款7成是70万，那么你首付是30万；但是指导价格只有80万，那么你只能按照80万的7成贷款就是64万，你的实际首付就是100-64=36万！
这就意味着，你不但不能正常出3成首付，甚至还要多出首付！
很多人买不起房子，不是因为付不起月供，而是首付不够。
04、鉴此，首付贷的位置逐渐被“扶正”。
有些为了炒房，专门去做一笔经营贷、抵押贷，然后去买房。自己手里没有一分钱，付首付的钱是银行“借”来的。
刚需得以买房的同时，也给投机客带来了可乘之机。
首付不问出处，造就了类似深房理这样的违法集资机构；
深房理事件发生后，严查首付款来源。赌死了投机客的同时，刚需又被“插了一刀”。
原本借亲戚朋友的钱交首付是可以买房的，结果不能买了，后来放宽一些，父母给的钱可以买，但有实力的父母又有几个？
至此，市场最直接的反应就是：销量下滑、开发商短期借债到期，哀声一片！
为了销量，尽管开发商手段层出不穷，但还是敌不过政策的苛刻。
2021年9月28日，央行首次发声：“维稳房地产”……接着“有序放贷”、“支持刚需、改善型购房”……
看到这，你可能会说，讲了这么多，和本文说的窗口有啥关系？窗口又是什么？
05、窗口——首付分期
说好听点叫做首付分期，说直接点就是垫资、首付贷！
借此时机，不少开发商推出送首付活动、首付分期活动；“3成首付你付1成，剩余2成开发商帮你付”。有些项目会分1-3年让你还，有些项目甚至不用还，当作给你的优惠了！
而目前，惠州在售的项目中，近3成有类似的操作：原本你需要付40万才能买房，手上只有20万，差了一半；没关系，开发商帮你首付分期！实际上你首付只付了20万就可以买到原本需要40万的房子！
且不说要不要还，这种情况，马上就要被严查了！
今天早上8：06，《经济日报》发表标题为：“多城市下调房贷利率 有贷款中介低息诱导客户 “包装”经营贷入楼市”的文章。
其中明确提到：以“利率低”“时限长”等理由向购房者推销经营贷，从银行套取资金流入楼市，并从中谋取高额中介服务费用。
注意这句话：“从银行套取资金流入楼市”。
套银行的钱进楼市，这已经不是什么新鲜事了，特别的楼市火爆或者经济下行的时候。
此前在官媒鲜有提及，在今年环境多变的情况下，文章开端就掷地有声的提出。这说明已经开始注意这一块了。
就像当初要解决“深房理”的时候，《经济日报》这样发文：处理“深房理”决不能高举轻落。
《经济日报》在文尾指出：“银行应加强自查自纠，定期抽查贷款业务，建立起完善的贷中监测机制”
这也就意味着，未来，你想用“20万首付买40万首付的房子”？呵呵~ https://t.cn/R2Wxnht
这就是广西师大，连保研这种事儿都公然索礼，真的是闻所未闻，这或许是广西师大常态了，都这么严重居然不追究，在中大一老师上网课休息期间回了一条房产信息就被学生举报调离教师岗位了；刚入职时候听我课的教务处视导员就跟我说过这边学生没几个学的，都是抄作业考试背题背答案过的；也知道好多老师平时自己混课时，考试题目把之前的课后题改了一个字母结果学生答的都是课后题答案原封不动，然后还给一半的分数，所以之前我们招生时候看到一些下面学校的学生本科成绩都很漂亮面试就要他了，结果啥也不是，话说这真能气死半条命！[允悲]
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