《泉城济南又遇篇之七暗访章丘一》
引言
最近以来心中开怀
原因在于孩子好开
接连不断孩子好见
交流开始言语有序
能够认妈开始叫佳
父母高兴我也心轻
预想孩好救仙就能
人仙都救上学恭候
哪想到
十四（1019）哪天
霹雳惊颜
孩子父亲惊恐连连
咨询不断口不择言
急问我告是否她到
我说我家仙家屏蔽
不让知道她难知晓
仙家功力我自明了
放心就是无需着急
再三解释还是继续
最后急的原因说出
院方来件孩子回原
开始闹腾喋喋不休
症状如同以前以前
本来已轻转入轻房
如今又要重症病房
……
担心对方施法无疆
如此继续担心无度
晓得父母急切无比
听后心情如雷轰顶
……
我：
当机立断去访丘仙
看看时间父母济南
出发沂南接我丘牵
并且出法先解为佳
接着电话张婶审洽
商量好后媳妇电打
媳妇担心劝我放下
管不了的不比去家
我回媳妇张婶话发
再说以前我们也加
当时咱们也是求人
恨不当时就能治雅
如今此事如同己出
将心比心如同己任
换位思考比较比较
媳妇言语不再继续
……
这是周二下午下班
回家等待六点多来
对方父母大肚无比
孩子父亲开口笑语
商量我妻是否可以
我刚启言对方说劝
商量嫂子是否同意
我妻笑笑没等言出
我说回家已经讲了
你嫂同意可以同去
开始启程章丘去迎
……
这正是：
心急火燎不一般
为啥章丘要翻天
自恃有神来撑腰
哪知克星今晚到
……
预知后篇如何

请列位耐心后观
二一年九月十四1019之事
九月十六1021 03:09
霹雳堂
汉爵道人
出言于悟真斋

【筠子一言】事如可为，不可不为；如不可为，亦可不为。聪明的人，知道该做什么不该做什么，违背良心的事不做，触犯底线的事不做。我们现在拥有的，都是过去种下的因果，得到的，就是该得的，无需得意。属于你的，也会回来，无需着急。 ​​​计较，是贫穷的开始；给予，是得到的起点。
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你租过转租房吗？转租房有哪些好处以及如何找。#转租#

转租房往往无需中介费，又因为前任租客着急转租而比较优惠，价格友好又舒适的转租房，会有种捡漏一般的乐趣。那么，租转租房需要注意些什么？通常有这么几种情况。

普通转租房

租普通转租房分为两种：一种是跟转租人签转租合同，一种是跟房东直接签合同。
第一种情况下，首先要确认转租人拥有房屋转租权（他的合同规定了或跟房东协商好了），其次，跟转租人签订的合同期限不能超过其跟房东签订的合同期限。超过的部分属无效期限。

所以，一定要看到对方跟房东的合同！还应要求出示房东的身份证及房产证原件或复印件（否则谁知道他的合同上是不是假房东啊......），这一点往往会有困难，但一定要坚持看——很多黑中介、黑二房东就是用这种套路，伪装一份合同就把房子乱出租，被房东发现后不认合同，承租人被扫地出门，还要不回押金和剩下的房租！那才叫绝望啊。

第二种情况基本等同于租房东直租房，只要保证前一个租房人知情，且是自愿退租，并核实房东身份（要求看身份证、房产证或代理书），签好合同就可以放心租住啦！

公寓类转租房

一定要按公寓方的流程，跟公寓公司签合同！否则你的居住权利得不到保障。

因为部分公寓（例如自如）会对发起转租的人收取一定的手续费，有的转租人为了减省这部分费用，选择跟新的承租人口头约定，将房子让给对方住，并不更改合同，但这种操作会导致新的承租人没有实际居住权，一旦转租人反悔，承租人就算被轰出去也只能自认倒霉......相信你一定不想体验这种绝望~

那么，为了保证居住权，承租人和发起转租的人签订书面协议有用吗？没有！2017年11月31日起生效的《关于加快发展和规范管理本市住房租赁市场的通知》规定：“承租人不得擅自转租、合租，合同明确约定可以转租、合租的除外。承租人根据合同约定转租、合租的，应当按本办法规定办理住房租赁登记备案。次承租人不得再次转租。”

根据以上规定，转租人不具备擅自转租的权利，且公寓房源一般由公寓方统一租下，再转租给个人，第一次租公寓房者已经是次承租人了，不得再次转租。

不同公寓公司的转租规定并不一样，租前需要详细了解，且租公寓类转租房价格上跟直接租公寓房通常没有区别，总的来说，除非碰到特别合适的房源，租公寓类转租房没有太大优势。

怎么找到转租房？

转租房由于并非房东直租，且可租时限往往不足一年，不方便在中介托管，大部分人会选择微博以及一些网站等平台发布。以“转租+期望居住地区或小区名”作为关键词搜索即可。

不过，相比中介房源和公寓房源，转租房源一般较少，想租到合适的只能靠运气啦！#租房#