首付60万该买广州市中心老破小还是远大新？
如果是我，就选中心老破小
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买房子像一个旅程
我们地产圈有一句名言“地段！地段！！还是地段！！！”
也就是说地段在房地产价值中的重要性。
所以老雷一直觉得穷刚需在广州的第一套房应该优先选择城区的，
哪怕是老破小。
其实问这个问题还经常有小伙伴问，只不过对比的区域不同，
例如番禺新房与海珠老破小、增城新房与黄埔老破小等等。
老雷都建议他们选择城区老破小，每次我都打同一个比方，
不同的地段就像不同的交通工具，而新旧房就像不同的座次。
而普通火车的一等座是肯定不会不高铁的无座票跑得更快的。
远大新三个字里面只有新是优势，但同时也是三个字里面唯一肯定会衰退的变量；
当远大新变成远大旧之后，城区老破小还是城区老破小。
当然你可以押宝新区的发展，寄望它取代老城区；
但是你有没想过，十年前也不是所有人都压中新塘的；
压了南沙湾、山前大道、镜湖的也不少。
但是如果你愿意赌一把，我也不能说啥。
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200万以下城区也能买到房的
另外还有小伙伴听中介说在城区电梯房起码要200万以上，
你的预算只能买到小产权房或者楼梯房。
老雷特意咨询了小伙伴中的中介大佬们，
他们纷纷表示其实城区还是有很多选择的。
百来万在城区买电梯商品房是可以的，只不过小区花园没其他得好，
或者干脆是单体楼。
我打开贝壳，按150-200万、60-80㎡、电梯两房筛选，
果然有不少
（老雷非中介，不推盘也不推荐中介，如有需求请自行联系中介门店）
【图一】
中介大佬们还和老雷说，
这两年什么学位维权、配套维权之后，选择城区老破小的更多了。
中介自己买房的选择城中老破小的占比明显增加了。
#广州楼市[超话]##广州买房[超话]##广州房产[超话]#
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#爱优牙[超话]#来自@广州牙齿矫正杨露医生 （口腔 正畸学硕士，隐适美讲师，两例案例入选隐适美全球优 秀病例库，原厦 门大学附属医院（公 立三 甲）正畸科医生
患者主诉前牙散在间隙影响美观。经检查其骨性下颌前凸，但患者不想进行正颌手术。经数据测量，其散在间隙足以提供排齐牙列所需的空间，于是设计了不拔牙的矫正方案，通过已有间隙将牙齿排齐整平，调整笑线，内收上下前牙，改善嘴突，同时调整上下颌牙弓形态，恢复正常覆牙合覆盖关系。虽然是骨性下颌前凸，但治疗结束后面型也得到了很大的改善，达到了患者所希望的效果。
#广州 突嘴/下牙前突/轻度龅牙/牙齿矫正/牙齿正畸 权威的正畸专家有哪些#
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