#徐州# 【官方回复：徐州某小区不具备供暖条件！】前段时间，有市民在网上咨询新城区泊林公馆三期小区的供暖问题：目前热力公司只给二期供暖，不给三期；三期缴费率够40%了，为什么说不够？

官方回复：绿地泊林公馆3期，虽经多方共同研讨，现阶段还不具备直供条件，其主要原因：截止到12月12日，小区办卡率仅为42.79，缴费率将会低于办卡率，过低的供暖率会导致供暖水循环不畅，室内采暖效果差。还请业主相互转告，共同参与，共同努力，达到最低要求。

【拖欠设备费！绿地泊林公馆业主因供暖维权！】近日，2021年-2022年采暖收费正式启动，徐州大部分小区进入供暖缴费流程。11月16日上午，在新城区却因供暖纠纷引发一场维权行动。

此次维权业主来自#绿地泊林公馆# ，业主们认为小区未能供暖的原因除了绿地拖欠华开热力公司设备款之外，和小区明腾物业也有关系。

“绿地拖欠华开工程设备款，又不是只有泊林公馆拖欠，为什么只有明腾物业管理的小区没有供暖？” 据了解，目前明腾物业管理的绿地商务城8期和绿地工润和平一号4期，都存在无法供暖的问题。

据泊林公馆业主透露，1期已经供暖好几年，去年2、3虽说是转供，时间被缩短，最起码也是有供暖，但今年眼看距离集中供暖没几天，华开热力始终没有给出回复能否供暖。

维权现场，徐州市信访办相关负责人出面表示 ，关于泊林公馆今年集中供暖问题，后续会有相关部门协调处理。

针对这一问题，华开热力云龙区服务大厅给出统一回复如下：

首先，截止目前泊林公馆开卡率达不到40%；
其次，按照徐州供暖新标准泊林公馆属于直供标准范畴，假如后期可以供暖，也是直供，不可能转供！

关于泊林公馆今年能否供暖目前还没有最新定论，相关部门街道表示会尽力协调。#徐州绿地一盘违规销售# https://t.cn/RJw8Dkn https://t.cn/RJw8Dkn

#徐州# 【凌晨，陌生人按自家密码锁！徐州一业主追查监控，曝惊人内幕！】近日，泊林公馆3期发生让人害怕的一幕。6月5日凌晨，业主高先生家门口来了一位陌生男子
还按自己的密码锁，更让人后怕的是，小区物业监控，居然是关上的……

据高先生反映，他去年下半年装修完毕入住小区，由于经常出差，他便在门上装置了猫眼监控系统。6月6日早上，他像往常一样在手机上打开监控系统查看前一晚的视频，发现就在凌晨的时候，家门口来了一位陌生男子。

高先生将视频截图发到了自己所在的业主群里，群内共有200多名业主，大家都说不认识。“因为没有实际受损，奥体中心派出所调查之后也只能备案。如果是业主跑错了，就和我们说一声，别让我们害怕。”

高先生报警后，找到物业公司要求提供小区监控录像，查看该男子何时进入小区，是否为小区业主。这一查才知道，“地下车库的，电梯里的，楼道里的，小区里的，看着都装上监控了，结果都不能用。”

高先生说，小区停车场管控不严，安装的栅栏道闸不够长，空出了一人的空隙。“从这里进去就是地下车库，然后就可以进入小区了，这儿还没有保安，门禁不就形同虚设了吗？”高先生表示，“想想就后怕。”

物业负责人张经理表示，在高先生找到物业反映问题后，物业方也第一时间报了警，并且积极配合警方的调查，目前还不能确定该名男子是外来人士还是小区业主。

“关于监控的问题，我们公司赶紧和开发公司、安装监控设备的施工单位都联系了，才知道由于开发公司拖欠施工单位工钱，施工单位通过后台系统擅自把监控停掉了。”张经理说，6月8日开发公司派代表向业主承诺，将在10天内修复小区监控系统。 https://t.cn/RJw8Dkn