#新社汇平台##袁帅论道##乡村振兴##新农村# 社会资本投资农业存在的主要问题:当前我国农业处于向现代化进行转型的时期，各种投资也就越来越多。很多人都能够重视对农业的投资、工商投资以及相应的一些民间投资等。社会资本在发展中给现代化的农业的发展带来了大量的资金，但是在投资过程中还存在很多问题，这些问题的出现在一定程度上阻碍了现代农业的发展，使得现代农业不能得到充足的发展。在社会资本投资方面还存在一定的问题：土地问题、自然风险、市场风险、人才短缺等，分析这些问题出现的原因并找到相关的对策，成为当前农业发展亟待解决的问题。
1.社会资本投资农业的制约因素
（1）农业生产周期较长。农业生产受自然规律支配，一般生产和建设周期较长。在调研中发现，在社会资本投资的农业项目中，建设周期超过十年的屡见不鲜，投资者需要有足够的耐心和风险承受力等待未来的利润回报。
（2）设施用地紧缺。近年来，随着国家土地政策的缩紧，用地难矛盾十分突出，成为制约社会资本投资农业的重要障碍。如在设施农用地上，浙江省国土资源厅和农业厅出台的《关于进一步完善设施农用地管理有关问题的通知》（浙土资发[2013]9号），要求合理确定附属设施用地规模，如规模化种植的附属设施用地，原则上控制在种植面积的1.5%以内，最多不得超过7亩；规模化水产养殖附属设施用地，原则上控制在项目用地规模的5%以内，最多不得超过5亩。需要大规模设施建设的农业项目，用地面临较大制约。好在2019年，自然资源部 农业农村部出台《关于设施农业用地管理有关问题的通知》（自然资规〔2019〕4号）为设施用地指明了新的方向。
（3）农业人才不足、劳动力成本上升。随着农村青壮年劳动力的大量转移，部分社会资本下乡从事种植、养殖等劳动密集型产业，还面临着高素质劳动者不足和“用工难”的问题。根据嘉兴市调研情况，目前在涉农企业就业的劳动力大多数在55～65岁之间，涉农专业大中专毕业生从事农业工作的意愿不高；同时从事蔬菜、水果、花卉种植的简单劳动力日工资达到120～150元左右，而部分剪枝等技术工人日工资则高达200元左右，日益上涨的劳动力成本压缩了社会资本投资农业的利润空间。
（4）农业金融服务滞后。由于缺少抵押物或者抵押物不符合金融机构要求，加之项目投资周期长、见效慢、不确定因素多，社会资本投资的农业项目一般贷款比较困难；此外，农业保险的品种少、覆盖面窄，对农业项目的风险保障能力较弱。
（5）农业基础设施薄弱。近年来，虽然国家对农业基础设施的投入逐渐增加，但由于地方上缺乏足够的专项财政资金，以致农村的基础设施建设，尤其是从村镇到农田“最后一公里”的基础设施建设仍显不足。根据山东寿光市调研情况，农业基础设施建设投入较大，包括土地平整和沟渠、水井、电力以及适用于大型农用机械的路网建设在内，建设一个温室大棚每亩大约至少要投入10万元左右。如果政府对于农业基础设施补贴不到位，会显著影响社会资本投资积极性，也容易导致社会资本的 “短期行为”。
2. 社会资本投资农业的主要挑战
（1）农民的就业和收入受到挑战。社会资本凭借自身优势，在市场竞争中占据有利地位，如果长时间大规模地直接参与农业经营，会在部分地区和一些利润较高的行业对小农生产形成替代，影响农民就业和增收。特别是年龄较大、体弱多病、非农就业能力弱的农民，转移就业的难度很大。此外，在农地流转的收益（租金）方面，尽管近年来租金有所增长，但仍然相对较低，且区域差距较大；在租期普遍较长的情况下，租金缺乏动态变化机制，势必影响到农民的长远利益。
（2）耕地红线与粮食安全受到挑战。由于当地政府积极的引导与监管措施，目前嘉兴、开封市社会资本投资农业的“非农化”倾向尚不明显，但“非粮化”与“贵族化”倾向已初见端倪。因传统农作物种植业利润微薄，而具有长远社会效益的种子种苗研发需要长期、大量的投入，且风险较大，于是大量社会资本都投往短期经济效益较高的项目，其中较常见的就是面向高消费人群的高端农副产品的种植、养殖和加工业，以及休闲农庄、农家乐等都市型休闲农业。更有甚者出于占领稀缺资源的战略考虑，“跑马圈地”并“圈而不用”，导致农田抛荒闲置。正如陈锡文指出：“现在全国已经流转土地3亿多亩，其中2亿亩是农户对农户，1亿亩流转给合作社、大户，而企业去拿的3 000万亩，真正种粮的几乎没有，非粮化趋势明显，而更过分的是非农化盖房子。”
（3）市场稳定与产业安全受到挑战。部分社会资本无意从事农业生产，而是进入农产品流通领域进行市场炒作，造成农产品价格大幅波动，严重扰乱了市场秩序，冲击了农业生产，还对城乡居民消费带来负面影响，如2011年夏天在民间被称作“蒜你狠、姜你军、豆你玩”的大蒜、生姜和绿豆价格飙升。此外，国外社会资本大量进入，特别是通过控制产业上游的原料和期货、中游的生产和加工、下游的市场渠道和知名品牌，制约我国大宗农产品市场定价权，将影响我国农业产业安全。
3.社会资本投资农业的潜在隐患
（1）社会资本投资农业存在盲目性。在资本潮涌农业过程中，部分企业盲目跟风投资，对农业基本属性、农业投资的复杂性、长期性和风险性等缺乏深入认识，导致同质化竞争严重，企业经营压力较大，有的难以维持，甚至“跑路”。如近年来嘉兴市休闲农庄、“农家乐”遍地开花，一些缺乏特色的休闲农庄、“农家乐”经营不景气，甚至面临倒闭风险。
（2）政府引入社会资本存在主观性。鼓励社会资本投资农业作为各级政府“招商引资”工作的一部分，是评价政府部门业绩的重要方面，因此政府非常愿意将社会资本引进农业领域，以致在实际工作中“重数量、轻质量”，“重招商、轻监管”，过追求社会效益和环境效益，而经济效益则重视不足，很多农业项目沦为形象工程。
（3）土地流转存在不规范性。在诸如浙江嘉兴这样的经济较发达地区，城镇化程度和农村非农就业比例较高，土地流转相当普遍；村民的土地一般集中流转给村集体或乡镇政府，再经过县级土地流转交易中心流转给各类经营主体；价格相对统一，合同文本规范。开封地区由于社会资本投资农业起步较晚，土地流转大多在乡邻之间或村民与种养大户之间进行，流转的随意性较大，没有签订规范合同的流转行为比例较高；而在已签订的书面合同中，没有采用政府统一制定的合同文本的现象突出，有的流转合同标的不明，没有违约补偿和争议解决办法，有的对承包户、经营业主、村集体三方的权利义务界定不明，一旦发生纠纷，调解缺乏依据。部分乡镇尚未建立土地流转服务组织，已建立服务组织的乡镇则由于经费紧张，制约正常工作顺利开展。
（4）相关政策存在不确定性。在土地政策方面，《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》提出建立城乡统一的建设用地市场，目前尚缺乏具体的可操作文件。社会资本倾向于较长时间租赁农民土地，尽管《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》明确提出现有土地承包关系要保持稳定并长久不变，但工商业主签订的合同大多以二轮承包期为限，合同到期后相关权益没有明确规定，影响社会资本和农民关系的稳定性。 https://t.cn/z8ANAWg
1.社会资本投资农业的制约因素
（1）农业生产周期较长。农业生产受自然规律支配，一般生产和建设周期较长。在调研中发现，在社会资本投资的农业项目中，建设周期超过十年的屡见不鲜，投资者需要有足够的耐心和风险承受力等待未来的利润回报。
（2）设施用地紧缺。近年来，随着国家土地政策的缩紧，用地难矛盾十分突出，成为制约社会资本投资农业的重要障碍。如在设施农用地上，浙江省国土资源厅和农业厅出台的《关于进一步完善设施农用地管理有关问题的通知》（浙土资发[2013]9号），要求合理确定附属设施用地规模，如规模化种植的附属设施用地，原则上控制在种植面积的1.5%以内，最多不得超过7亩；规模化水产养殖附属设施用地，原则上控制在项目用地规模的5%以内，最多不得超过5亩。需要大规模设施建设的农业项目，用地面临较大制约。好在2019年，自然资源部 农业农村部出台《关于设施农业用地管理有关问题的通知》（自然资规〔2019〕4号）为设施用地指明了新的方向。
（3）农业人才不足、劳动力成本上升。随着农村青壮年劳动力的大量转移，部分社会资本下乡从事种植、养殖等劳动密集型产业，还面临着高素质劳动者不足和“用工难”的问题。根据嘉兴市调研情况，目前在涉农企业就业的劳动力大多数在55～65岁之间，涉农专业大中专毕业生从事农业工作的意愿不高；同时从事蔬菜、水果、花卉种植的简单劳动力日工资达到120～150元左右，而部分剪枝等技术工人日工资则高达200元左右，日益上涨的劳动力成本压缩了社会资本投资农业的利润空间。
（4）农业金融服务滞后。由于缺少抵押物或者抵押物不符合金融机构要求，加之项目投资周期长、见效慢、不确定因素多，社会资本投资的农业项目一般贷款比较困难；此外，农业保险的品种少、覆盖面窄，对农业项目的风险保障能力较弱。
（5）农业基础设施薄弱。近年来，虽然国家对农业基础设施的投入逐渐增加，但由于地方上缺乏足够的专项财政资金，以致农村的基础设施建设，尤其是从村镇到农田“最后一公里”的基础设施建设仍显不足。根据山东寿光市调研情况，农业基础设施建设投入较大，包括土地平整和沟渠、水井、电力以及适用于大型农用机械的路网建设在内，建设一个温室大棚每亩大约至少要投入10万元左右。如果政府对于农业基础设施补贴不到位，会显著影响社会资本投资积极性，也容易导致社会资本的 “短期行为”。
2. 社会资本投资农业的主要挑战
（1）农民的就业和收入受到挑战。社会资本凭借自身优势，在市场竞争中占据有利地位，如果长时间大规模地直接参与农业经营，会在部分地区和一些利润较高的行业对小农生产形成替代，影响农民就业和增收。特别是年龄较大、体弱多病、非农就业能力弱的农民，转移就业的难度很大。此外，在农地流转的收益（租金）方面，尽管近年来租金有所增长，但仍然相对较低，且区域差距较大；在租期普遍较长的情况下，租金缺乏动态变化机制，势必影响到农民的长远利益。
（2）耕地红线与粮食安全受到挑战。由于当地政府积极的引导与监管措施，目前嘉兴、开封市社会资本投资农业的“非农化”倾向尚不明显，但“非粮化”与“贵族化”倾向已初见端倪。因传统农作物种植业利润微薄，而具有长远社会效益的种子种苗研发需要长期、大量的投入，且风险较大，于是大量社会资本都投往短期经济效益较高的项目，其中较常见的就是面向高消费人群的高端农副产品的种植、养殖和加工业，以及休闲农庄、农家乐等都市型休闲农业。更有甚者出于占领稀缺资源的战略考虑，“跑马圈地”并“圈而不用”，导致农田抛荒闲置。正如陈锡文指出：“现在全国已经流转土地3亿多亩，其中2亿亩是农户对农户，1亿亩流转给合作社、大户，而企业去拿的3 000万亩，真正种粮的几乎没有，非粮化趋势明显，而更过分的是非农化盖房子。”
（3）市场稳定与产业安全受到挑战。部分社会资本无意从事农业生产，而是进入农产品流通领域进行市场炒作，造成农产品价格大幅波动，严重扰乱了市场秩序，冲击了农业生产，还对城乡居民消费带来负面影响，如2011年夏天在民间被称作“蒜你狠、姜你军、豆你玩”的大蒜、生姜和绿豆价格飙升。此外，国外社会资本大量进入，特别是通过控制产业上游的原料和期货、中游的生产和加工、下游的市场渠道和知名品牌，制约我国大宗农产品市场定价权，将影响我国农业产业安全。
3.社会资本投资农业的潜在隐患
（1）社会资本投资农业存在盲目性。在资本潮涌农业过程中，部分企业盲目跟风投资，对农业基本属性、农业投资的复杂性、长期性和风险性等缺乏深入认识，导致同质化竞争严重，企业经营压力较大，有的难以维持，甚至“跑路”。如近年来嘉兴市休闲农庄、“农家乐”遍地开花，一些缺乏特色的休闲农庄、“农家乐”经营不景气，甚至面临倒闭风险。
（2）政府引入社会资本存在主观性。鼓励社会资本投资农业作为各级政府“招商引资”工作的一部分，是评价政府部门业绩的重要方面，因此政府非常愿意将社会资本引进农业领域，以致在实际工作中“重数量、轻质量”，“重招商、轻监管”，过追求社会效益和环境效益，而经济效益则重视不足，很多农业项目沦为形象工程。
（3）土地流转存在不规范性。在诸如浙江嘉兴这样的经济较发达地区，城镇化程度和农村非农就业比例较高，土地流转相当普遍；村民的土地一般集中流转给村集体或乡镇政府，再经过县级土地流转交易中心流转给各类经营主体；价格相对统一，合同文本规范。开封地区由于社会资本投资农业起步较晚，土地流转大多在乡邻之间或村民与种养大户之间进行，流转的随意性较大，没有签订规范合同的流转行为比例较高；而在已签订的书面合同中，没有采用政府统一制定的合同文本的现象突出，有的流转合同标的不明，没有违约补偿和争议解决办法，有的对承包户、经营业主、村集体三方的权利义务界定不明，一旦发生纠纷，调解缺乏依据。部分乡镇尚未建立土地流转服务组织，已建立服务组织的乡镇则由于经费紧张，制约正常工作顺利开展。
（4）相关政策存在不确定性。在土地政策方面，《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》提出建立城乡统一的建设用地市场，目前尚缺乏具体的可操作文件。社会资本倾向于较长时间租赁农民土地，尽管《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》明确提出现有土地承包关系要保持稳定并长久不变，但工商业主签订的合同大多以二轮承包期为限，合同到期后相关权益没有明确规定，影响社会资本和农民关系的稳定性。 https://t.cn/z8ANAWg
#股票##期货# 标题：小白如何选对股？
前词：小白缺的不是技术，而是方向感，没有技术不可怕，被套也不可怕，就怕买的票从小白套到老油条，最多就回了个本，多年的等待，为的是回到过去，只想解套不玩了。如果一开始选的票够优质，有时间有空间，就算被套，那也是暂时的，因为早晚会赚。不像垃圾股，如果被套，就是没有现在没有未来。有现在那就短线止盈，有未来那就长线持仓。就像生活，又穷又没未来，很多人深有体会。
心法：一剑风雨春秋过，是悲是喜又如何，不遵世道遵我心，不叫幻魔渡天地！
正文：这里要讲的就是长线价值投资选股战法，名叫标准化开仓，也叫投标式选股，选到的票，就算暂时被套也有明确未来，下限是最少能回本，上限就是买进就涨，快速翻倍。
何为标准化建仓。主要有几点，数据达标，行业达标，上市公司品质达标，交易量达标，技术达标，历史走势达标，心态过硬，流程标准化，买入前等待周期较长。
1.数据方面，主要有：业绩达标，毛利超过十亿，最低标准10-50亿区间，净利润过1亿，毛利和净利润增长率为正，最好在20%-50%区间，如果过低，说明现阶段公司不够优质，如果过高。有可能扭亏为盈导致，公司经营不稳定。现金流达标，现金流和净利润差距不宜过大，更不能为负。净资产达标，净资产是股权投资股东权益保障核心，所选股票净资产收益率超过业内2/3上市公司，不能低于平均水准。市值达标，市值不低于100亿，最低标准100-500亿区间。还有负债比等其他数据暂且不表，自己可尝试划定标准。
2.行业达标，行业最好是高增长高潜力新兴行业，比如科技含量高，或者经营模式新颖，稀缺不可替代性高，比如生物医药，新材料，稀缺资源，5g，人工智能，新型电商，新能源，高端设备等等。所属行业优质的前提下，该上市公司虽不是龙头，那也是排行前五队列。
3，上市公司品质，该上市公司没有出现过重大违法违规纪录，特别是没有在信息披露方面出现违规，同时经营中没有因侵权造假违规运作等被处罚过。
4.交易量，交易量最低超过五亿，最近一月评论交易量不低于五亿。并换手率接近3%甚至高于。公司再好，也要资金买账，资金不买账，说明有可能是虚假繁荣。
5.历史走势达标，历史相对低位或者历史低位，或者未达到公司真实经营状况所体现的市值。这点非常难以评估，所以没有条件的情况下不考虑。
6.技术达标.技术面主要用来判断底部和建仓位置，技术面参考标准：下跌势头止住，出现缓跌横盘，并放量拉升或放量不跌。在底部横盘或者反弹过程中，日线量价关系icon表现为上涨放量，下跌缩量。没有经过几倍甚至更多的上涨。月线或者周线处于底部，且形态表现为两次以上上涨下调，周线量价关系表现为上涨放量，下跌缩量。筹码大量集中于底部，或者经过短暂急速下跌调整，放量回拉。同时还有多个参考因素，此处暂时立举几个最重要的。下方有图。
7，流程标准化，这点也非常重要，其他方面有了标准，那么进入流程后，更要合标操作。第一步，选到达标标的（可在市值，交易量等区域选股），加入自选，建立分组。选择的股票先是数据达标，历史历史走势达标和行业达标就可以加入自选分组，建立股票池。第二步，建立股票池后，加入其他标准进行筛选，技术面还未达标的，耐心等待，观望。第三步，选到标准化程度最高的三只股，置顶作为重点建仓选择。第四步，确立时机最好的两只买入建仓。建仓后，要有耐心，心态好，不恐惧不被清洗出场。少盯盘，多寻找其他优质股充库，丰富自己的中军大营。当买入的票得到高回报甚至翻倍或者几倍后，折机出场。这里评估水平不够，就不宜太贪。
最后，祝大家在投资上，越来越专业理性，得到高收益高回报，好市场是大家共同建立，不是任何一方的责任。
前词：小白缺的不是技术，而是方向感，没有技术不可怕，被套也不可怕，就怕买的票从小白套到老油条，最多就回了个本，多年的等待，为的是回到过去，只想解套不玩了。如果一开始选的票够优质，有时间有空间，就算被套，那也是暂时的，因为早晚会赚。不像垃圾股，如果被套，就是没有现在没有未来。有现在那就短线止盈，有未来那就长线持仓。就像生活，又穷又没未来，很多人深有体会。
心法：一剑风雨春秋过，是悲是喜又如何，不遵世道遵我心，不叫幻魔渡天地！
正文：这里要讲的就是长线价值投资选股战法，名叫标准化开仓，也叫投标式选股，选到的票，就算暂时被套也有明确未来，下限是最少能回本，上限就是买进就涨，快速翻倍。
何为标准化建仓。主要有几点，数据达标，行业达标，上市公司品质达标，交易量达标，技术达标，历史走势达标，心态过硬，流程标准化，买入前等待周期较长。
1.数据方面，主要有：业绩达标，毛利超过十亿，最低标准10-50亿区间，净利润过1亿，毛利和净利润增长率为正，最好在20%-50%区间，如果过低，说明现阶段公司不够优质，如果过高。有可能扭亏为盈导致，公司经营不稳定。现金流达标，现金流和净利润差距不宜过大，更不能为负。净资产达标，净资产是股权投资股东权益保障核心，所选股票净资产收益率超过业内2/3上市公司，不能低于平均水准。市值达标，市值不低于100亿，最低标准100-500亿区间。还有负债比等其他数据暂且不表，自己可尝试划定标准。
2.行业达标，行业最好是高增长高潜力新兴行业，比如科技含量高，或者经营模式新颖，稀缺不可替代性高，比如生物医药，新材料，稀缺资源，5g，人工智能，新型电商，新能源，高端设备等等。所属行业优质的前提下，该上市公司虽不是龙头，那也是排行前五队列。
3，上市公司品质，该上市公司没有出现过重大违法违规纪录，特别是没有在信息披露方面出现违规，同时经营中没有因侵权造假违规运作等被处罚过。
4.交易量，交易量最低超过五亿，最近一月评论交易量不低于五亿。并换手率接近3%甚至高于。公司再好，也要资金买账，资金不买账，说明有可能是虚假繁荣。
5.历史走势达标，历史相对低位或者历史低位，或者未达到公司真实经营状况所体现的市值。这点非常难以评估，所以没有条件的情况下不考虑。
6.技术达标.技术面主要用来判断底部和建仓位置，技术面参考标准：下跌势头止住，出现缓跌横盘，并放量拉升或放量不跌。在底部横盘或者反弹过程中，日线量价关系icon表现为上涨放量，下跌缩量。没有经过几倍甚至更多的上涨。月线或者周线处于底部，且形态表现为两次以上上涨下调，周线量价关系表现为上涨放量，下跌缩量。筹码大量集中于底部，或者经过短暂急速下跌调整，放量回拉。同时还有多个参考因素，此处暂时立举几个最重要的。下方有图。
7，流程标准化，这点也非常重要，其他方面有了标准，那么进入流程后，更要合标操作。第一步，选到达标标的（可在市值，交易量等区域选股），加入自选，建立分组。选择的股票先是数据达标，历史历史走势达标和行业达标就可以加入自选分组，建立股票池。第二步，建立股票池后，加入其他标准进行筛选，技术面还未达标的，耐心等待，观望。第三步，选到标准化程度最高的三只股，置顶作为重点建仓选择。第四步，确立时机最好的两只买入建仓。建仓后，要有耐心，心态好，不恐惧不被清洗出场。少盯盘，多寻找其他优质股充库，丰富自己的中军大营。当买入的票得到高回报甚至翻倍或者几倍后，折机出场。这里评估水平不够，就不宜太贪。
最后，祝大家在投资上，越来越专业理性，得到高收益高回报，好市场是大家共同建立，不是任何一方的责任。
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