【如何理解上海解封之后，房租出现“报复性上涨”？】
#上海租房[超话]# 华夏时报调查报道，上海楼市房租出现报复性上涨，“有房东反映，房子挂出不到一个小时就租出去了，上海租房市场热度明显回升。”
上海个人房源租金在4-5月期间出现两连涨。5月份，上海浦东、闵行、宝山、奉贤、徐汇和虹口环比涨幅均在60％以上。
中原地产问卷调查中，仅有三分之一真正离开了上海，更多的人希望留在上海，还有更多的人希望来到上海。随着复工复产和外来人口回流，预计租赁市场将保持升温状态。
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策论：意料之中，之前我就发过帖子点评，上海房价下跌的言论，看看而已，别当真。原因很简单，具体参考武汉解封之后的表现。。。。。
因为居家封闭生活几个月，以往的面积小、功能缺、社区差等等短板，切肤之痛，不愿再将就，改善居住环境的愿望迫切。。。。改善置业、以旧换新走一波。
群租房、胶囊房在疫情期间的糟糕表现，迫使政府基层社区下定决心，加大清理力度。同时租客本身也有品质提升需求。。这几个原因，都会导致核心地段的不动产，迎来需求的释放。
武汉在过去一年的市场调整中，也出现了改善需求为主的特征，核心区高端楼盘，卖的好过郊区刚需盘。。不是不明白，只是世界变化太快。
唯一不同的是，上海的支撑力更强。因为，武汉依然是新房成交为主，新增供应依旧较大。而上海，二手房为主的城市，中心区的房价租金有更强大的支撑力量。。 这不，你在喊空，在犹豫怀疑，人家已经用脚投票了。
6月8日，上海2022年首批次集中供地全部成交，拿下834.7亿元，一如既往。稳如狗。
#上海租房[超话]# 华夏时报调查报道，上海楼市房租出现报复性上涨，“有房东反映，房子挂出不到一个小时就租出去了，上海租房市场热度明显回升。”
上海个人房源租金在4-5月期间出现两连涨。5月份，上海浦东、闵行、宝山、奉贤、徐汇和虹口环比涨幅均在60％以上。
中原地产问卷调查中，仅有三分之一真正离开了上海，更多的人希望留在上海，还有更多的人希望来到上海。随着复工复产和外来人口回流，预计租赁市场将保持升温状态。
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策论：意料之中，之前我就发过帖子点评，上海房价下跌的言论，看看而已，别当真。原因很简单，具体参考武汉解封之后的表现。。。。。
因为居家封闭生活几个月，以往的面积小、功能缺、社区差等等短板，切肤之痛，不愿再将就，改善居住环境的愿望迫切。。。。改善置业、以旧换新走一波。
群租房、胶囊房在疫情期间的糟糕表现，迫使政府基层社区下定决心，加大清理力度。同时租客本身也有品质提升需求。。这几个原因，都会导致核心地段的不动产，迎来需求的释放。
武汉在过去一年的市场调整中，也出现了改善需求为主的特征，核心区高端楼盘，卖的好过郊区刚需盘。。不是不明白，只是世界变化太快。
唯一不同的是，上海的支撑力更强。因为，武汉依然是新房成交为主，新增供应依旧较大。而上海，二手房为主的城市，中心区的房价租金有更强大的支撑力量。。 这不，你在喊空，在犹豫怀疑，人家已经用脚投票了。
6月8日，上海2022年首批次集中供地全部成交，拿下834.7亿元，一如既往。稳如狗。
上海租屋价格报复性上涨 专家：疫后更多人想来
上海还没出现报复性消费，租房先报复性上涨。有房东反映，房子挂出不到一个小时就租出去了，且全市六成区域租金都上涨。专家称，「有人离开，但有更多人进来上海」
58同城、安居客房产研究院发布「5月重点城市租房报告」显示，5月，上海租房热度（注：租房热度为在58同城租房频道的房源的访问量）环比普遍提高，浦东、闵行、宝山、奉贤、徐汇和虹口环比涨幅均在60％以上
华夏时报报导，上海中原地产首席分析师卢文曦表示，接受中原地产问卷调查的人员仅有三分之一真正离开了上海，「更多的人希望留在上海，还有更多的人希望来到上海」。随着上海复工复产的推进和外来人口的回流，预计上海租赁市场将保持升温状态
克而瑞租售数据系统于6月8日发布的报告显示，上海个人房源租金在4-5月期间出现「两连涨」。其中，5月上海个人房源租金为102.51元／平方米／月，排在55城之首，也是唯一一个每平方米月租金破百元的城市；个人房源租金环比上涨6%，涨幅排在55城前三；4月，个人房源租金环比上涨4%
分区域来看，上海全市近六成区域租金出现上涨，其中黄浦区租金涨幅最大，上涨15.18%
报导称，「离沪潮」之下，上海租赁需求仍十分可观。中原地产的调研显示，「有人来也有人走」。上海中原地产首席分析师卢文曦表示，接受问卷调查的人员中仅有三分之一真正离开了上海，更多的人希望留在上海，还有更多的人希望来到上海
卢文曦认为，在疫情防控好转的大趋势下，随着上海复工复的推进，经济逐步复苏，作为强大经济基础和实力的一线城市对人口吸引力度仍十分强劲，预计上海租赁市场将保持升温状态
58安居客房产研究院分院院长张波指出，由于一些灵活用工的人员在四、五月份没有离开上海，所以一些中低端的租赁需求并没有明显增长。但是预计随着6、7月份灵活用工人员的回流，中低端房源的租赁需求也会进一步迎来增长。加上毕业季的到来，「七八月份，整个上海租赁市场的需求量还是会有明显增长」#上海房租暴涨#
上海还没出现报复性消费，租房先报复性上涨。有房东反映，房子挂出不到一个小时就租出去了，且全市六成区域租金都上涨。专家称，「有人离开，但有更多人进来上海」
58同城、安居客房产研究院发布「5月重点城市租房报告」显示，5月，上海租房热度（注：租房热度为在58同城租房频道的房源的访问量）环比普遍提高，浦东、闵行、宝山、奉贤、徐汇和虹口环比涨幅均在60％以上
华夏时报报导，上海中原地产首席分析师卢文曦表示，接受中原地产问卷调查的人员仅有三分之一真正离开了上海，「更多的人希望留在上海，还有更多的人希望来到上海」。随着上海复工复产的推进和外来人口的回流，预计上海租赁市场将保持升温状态
克而瑞租售数据系统于6月8日发布的报告显示，上海个人房源租金在4-5月期间出现「两连涨」。其中，5月上海个人房源租金为102.51元／平方米／月，排在55城之首，也是唯一一个每平方米月租金破百元的城市；个人房源租金环比上涨6%，涨幅排在55城前三；4月，个人房源租金环比上涨4%
分区域来看，上海全市近六成区域租金出现上涨，其中黄浦区租金涨幅最大，上涨15.18%
报导称，「离沪潮」之下，上海租赁需求仍十分可观。中原地产的调研显示，「有人来也有人走」。上海中原地产首席分析师卢文曦表示，接受问卷调查的人员中仅有三分之一真正离开了上海，更多的人希望留在上海，还有更多的人希望来到上海
卢文曦认为，在疫情防控好转的大趋势下，随着上海复工复的推进，经济逐步复苏，作为强大经济基础和实力的一线城市对人口吸引力度仍十分强劲，预计上海租赁市场将保持升温状态
58安居客房产研究院分院院长张波指出，由于一些灵活用工的人员在四、五月份没有离开上海，所以一些中低端的租赁需求并没有明显增长。但是预计随着6、7月份灵活用工人员的回流，中低端房源的租赁需求也会进一步迎来增长。加上毕业季的到来，「七八月份，整个上海租赁市场的需求量还是会有明显增长」#上海房租暴涨#
#新能源##光伏##风电##双碳##袁帅论道# 【华夏时报|工信部启动实施工业领域碳达峰行动，光伏风电迎来新一轮发展期】中国文化管理协会乡村振兴建设委员会副秘书长袁帅接受《华夏时报》记者采访时表示，实现碳达峰碳中和是一场广泛而深刻的经济社会系统性变革，工业作为‘用能大户’，也是‘碳排放大户’，开展实施工业领域碳达峰行动意义深远。碳排放即是环境保护问题，也是经济发展问题。可以预见，在碳达峰的背景下，我国工业将加快节能减排改造，并对区域间经济、社会、环保、群众行动之间的平衡带来优化。可以预见，在碳达峰背景下，我国工业将加快节能减排改造，并对区域间经济、社会、环保、群众行动之间的平衡带来优化。我相信，开展实施工业领域碳达峰行动对构建完善我国现代化绿色低碳工业体系，提升工业产业链供应链绿色低碳水平，优化能源结构和产业结构，推动我国工业低碳水平创新体系和国际领域标准都将起到推进加速作用。进一步加快提高发电装机占比，同时行业的发展也将由补贴支撑发展转为平价低价发展，由政策驱动发展转为市场驱动发展，这已经在今年出现了苗头。伏和风电必然将成为我国非化石能源发展的主力军。链接地址：https://t.cn/A6aPo6kw
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