本人2018年7月4日入职港中旅(青岛)海泉湾有限公司任造价工程师,年薪12万元,每月发7600元,剩余年底发放(年底补发5个月工资),签二年期劳动合同。合同签订后,用人单位没有将合同给申请人。合同到期后,该单位伪造劳动合同,将期限由2年改为3年,称2021年10月31日合同到期,并于2021年11月30日将申请人开除。该单位所有劳动者手里均没有劳动合同,因此维权难。且,合同中没有工资数额、工资构成和发放时间等条款,致双方争议较多。该单位将申请人开除后,2021年欠发的工资36300元及2021年取暖费1957元、11月份工资7600元及经济赔偿金均被扣发。该单位作为台港澳合资企业无视国法,伪造合同,随意开除员工,严重侵害劳动者权益,望明察。#青岛头条##青岛热议#
【資策等4.98億沽山頂道8號頂層】
疫市下傳統豪宅區錄得大額買賣成交,新近錄得山頂道8號頂層複式單位,以4.98億高價沽出,呎價達12.5萬元。項目早前方以每月75萬租出一個複式單位,呎租達211元,打破全港分層呎租紀錄新高。
市場消息透露,由資本策略及豐泰持有的山頂道8號,新近錄得一宗大額成交,為項目A1座頂層9樓至10樓Penthouse B室,面積3982方呎,另附1456方呎天台、以及374方呎平台,採4房間隔,望全維港海景,透過俗稱「賣殼」的公司股份轉讓形式易手,成交價高達4.98億,呎價125063元,料為今年呎價次高的分層住宅成交。
區內大碼豪宅業主企硬
港置高級聯席董事袁振邦指,山頂南區於疫市下錄得豪宅高價成交,主要由於豪客見區內樓價調整幅度有限,遂急不及待出手,購入罕有物業。他指,區內大銀碼豪宅業主企硬,善價而沽,並不急於放售;而自第五波疫情緩和以來,近周睇樓客已較前周增加5成,絕大部分為用家,集中物色區內1億元左右洋房,以自用為主要目的,反而億元以下物業因業主不肯減價,加上投資者審慎,睇樓及成交都較少。
中原高級聯席董事吳穎江表示,是次成交的山頂道8號單位,擁全維港海景,屬區內罕有,故能以高價成交。現時區內買家態度積極進取,部分買家還價達15%至20%,惟業主一般僅提供3%至5%議價空間。
MOUNT NICHOLSON今季最高價物業
山頂南區今年首季暫錄得30宗買賣成交,涉資約42.2293億,較去年第四季的40宗成交、涉資約63.8962億,成交量及金額分別按季跌25%及33.9%。今季區內錄得10宗過億元成交,其中最矚目為山頂MOUNT NICHOLSON第3期15樓C室,面積4230方呎,1月份成交價5.8319億,呎價137870元,為首季成交金額及呎價最高物業。至於山頂道56號洋房,面積2928方呎,亦同樣以3.8億易手,呎價129781元。是次成交的山頂道8號,呎價逾12.5萬元,為22年至今成交呎價次高的分層單位。
日前創分層呎租新高
事實上,山頂道8號日前錄得大額租賃成交,為A2座頂層複式戶,面積3555方呎,連1375方呎天台及325方呎平台,附有兩個車位,望全維港海景,以月租75萬獲承租,呎租211元,創全港分層呎租新高。資本策略夥拍豐泰地產於15年斥資18.25億購入山頂道8號貨尾,繼而再斥3億至4億元翻新,現時仍持有項目5伙分層複式單位、1伙分層標準單位、以及1伙洋房,有待部署。
豪宅特色戶繼續獲市場承接,中原區域營業董事陳沛堯指,西貢清水灣麗莎灣別墅天台特色戶,面積1575方呎,採3房套房間隔,連車位以1650萬沽出,呎價10476元。中原分行經理鄧錦雄指,九龍塘又一居3座地下連花園特色戶,面積568方呎,採3房套房間隔,擁452呎花園,加價14.8萬至1262.8萬易手,呎價22232元。
疫市下傳統豪宅區錄得大額買賣成交,新近錄得山頂道8號頂層複式單位,以4.98億高價沽出,呎價達12.5萬元。項目早前方以每月75萬租出一個複式單位,呎租達211元,打破全港分層呎租紀錄新高。
市場消息透露,由資本策略及豐泰持有的山頂道8號,新近錄得一宗大額成交,為項目A1座頂層9樓至10樓Penthouse B室,面積3982方呎,另附1456方呎天台、以及374方呎平台,採4房間隔,望全維港海景,透過俗稱「賣殼」的公司股份轉讓形式易手,成交價高達4.98億,呎價125063元,料為今年呎價次高的分層住宅成交。
區內大碼豪宅業主企硬
港置高級聯席董事袁振邦指,山頂南區於疫市下錄得豪宅高價成交,主要由於豪客見區內樓價調整幅度有限,遂急不及待出手,購入罕有物業。他指,區內大銀碼豪宅業主企硬,善價而沽,並不急於放售;而自第五波疫情緩和以來,近周睇樓客已較前周增加5成,絕大部分為用家,集中物色區內1億元左右洋房,以自用為主要目的,反而億元以下物業因業主不肯減價,加上投資者審慎,睇樓及成交都較少。
中原高級聯席董事吳穎江表示,是次成交的山頂道8號單位,擁全維港海景,屬區內罕有,故能以高價成交。現時區內買家態度積極進取,部分買家還價達15%至20%,惟業主一般僅提供3%至5%議價空間。
MOUNT NICHOLSON今季最高價物業
山頂南區今年首季暫錄得30宗買賣成交,涉資約42.2293億,較去年第四季的40宗成交、涉資約63.8962億,成交量及金額分別按季跌25%及33.9%。今季區內錄得10宗過億元成交,其中最矚目為山頂MOUNT NICHOLSON第3期15樓C室,面積4230方呎,1月份成交價5.8319億,呎價137870元,為首季成交金額及呎價最高物業。至於山頂道56號洋房,面積2928方呎,亦同樣以3.8億易手,呎價129781元。是次成交的山頂道8號,呎價逾12.5萬元,為22年至今成交呎價次高的分層單位。
日前創分層呎租新高
事實上,山頂道8號日前錄得大額租賃成交,為A2座頂層複式戶,面積3555方呎,連1375方呎天台及325方呎平台,附有兩個車位,望全維港海景,以月租75萬獲承租,呎租211元,創全港分層呎租新高。資本策略夥拍豐泰地產於15年斥資18.25億購入山頂道8號貨尾,繼而再斥3億至4億元翻新,現時仍持有項目5伙分層複式單位、1伙分層標準單位、以及1伙洋房,有待部署。
豪宅特色戶繼續獲市場承接,中原區域營業董事陳沛堯指,西貢清水灣麗莎灣別墅天台特色戶,面積1575方呎,採3房套房間隔,連車位以1650萬沽出,呎價10476元。中原分行經理鄧錦雄指,九龍塘又一居3座地下連花園特色戶,面積568方呎,採3房套房間隔,擁452呎花園,加價14.8萬至1262.8萬易手,呎價22232元。
【罗致光:内地输入院舍照顾员月薪逾3万】香港多间院舍爆发疫情,港府即日起有时限地放宽“补充劳工计划”输入护理员的部分规定,为期3个月,直至5月31日为止。
劳工及福利局局长罗致光表示,社署直接聘用的照顾员月薪,与内地来港的外劳划一为约1.4万港元,加上每月2000港元补贴,以及每日有照顾确诊者的额外500港元津贴,每月收入可达3.1万港元。
他称,社署招募时,除要求应征者懂说广东话之外,并无列出特定条件,因此来港的照顾员大部分都无经验,到埗后必须接受3日培训,目标在一、两日内,敲定来港照顾员的具体数目,两、三日内能有照顾员抵港。
罗致光表示,待遇不太差,希望更多人加入、扶危救急,但估计近日疫情严峻,会令部分人却步,如最终成功招聘逾1000人,当局会考虑增加名额。
#香港#
劳工及福利局局长罗致光表示,社署直接聘用的照顾员月薪,与内地来港的外劳划一为约1.4万港元,加上每月2000港元补贴,以及每日有照顾确诊者的额外500港元津贴,每月收入可达3.1万港元。
他称,社署招募时,除要求应征者懂说广东话之外,并无列出特定条件,因此来港的照顾员大部分都无经验,到埗后必须接受3日培训,目标在一、两日内,敲定来港照顾员的具体数目,两、三日内能有照顾员抵港。
罗致光表示,待遇不太差,希望更多人加入、扶危救急,但估计近日疫情严峻,会令部分人却步,如最终成功招聘逾1000人,当局会考虑增加名额。
#香港#
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