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海南13条措施推进装配式建筑发展,到2022年底占商品住宅计划比例不低于80%

《海南省人民政府办公厅关于加快推进装配式建筑发展的通知》(以下简称《通知》)

新闻发布会在海口举行,会上对《通知》的内容进行宣布和进一步解读。

省住房和城乡建设厅副厅长刘联伟介绍,《通知》的发布,是对省政府《关于大力发展装配式建筑的实施意见》(琼府〔2017〕100号)文件印发实施以来出现的问题和发展现状进行的进一步补充和促进,《通知》从政策监管机制、产能布局、科技创新引导、容积率奖励、监督与问责等方面进行了具体规定,共涉及政策措施13条。

1、《通知》出台的背景

省住房和城乡建设厅副厅长刘联伟说,装配式建筑作为建筑的一种重要形式,既符合我省建设国家生态文明试验区战略的发展要求,又具有工业化程度高、建造周期短、构配件运输便捷、全生命周期内可循环利用、绿色环保等优点。目前装配式建筑在新建装配式建筑中的占比仍有较大提升空间。

   

自2017年省政府《关于大力发展装配式建筑的实施意见》(琼府〔2017〕100号)文件印发实施以来,我省装配式建筑实现了较快发展,2018年全省确定实施的装配式建筑面积82万平方米,2019年已接近400万平方米。

    

但因海南建筑发展底子差,基础较为薄弱,这两年的发展还存在不少问题,例如不少企业思想观念没有转变,不愿以装配式建筑方式进行生产;市县对于装配式建筑发展的政策不到位等等。省住房和城乡建设厅针对这两年推进装配式建筑出现的6大问题,出台的13条,并向自然资源和规划厅、发改委等多部门征求修改意见,收到反馈意见30多条,经过反复讨论后修改成文。

2、《通知》核心条款包括如下几方面内容

明确装配式建筑建设各环节审批职责,把政府相关部门的管理职责传导下去

《通知》第一条中,明确了政府各职能部门在土地出让、规划报建和建设监管各主要环节中的主要职责和工作任务,这主要是要求严格执行《海南省装配式建筑实施主要环节管理规定(暂行)》(琼建科〔2019〕82号)中各环节的责任落实问题。把项目是否适用于装配式方式建造的审核关口前移,并贯穿到项目实施过程中各主要阶段,把现有的装配式建筑基本建设程序各环节闭合的监管机制发挥出来,利用好。真正的解决有关职能部门在项目主要环节把关不严的突出问题。

加大监管,对拟不采用装配式方式建造的项目从严把控

《通知》第二条中,一是明确提出了“各市县政府不得以会议纪要、指示、批示等形式决定项目的建造方式”。

一个项目是否适合采用装配式方式建造,理论上应该是一个技术问题,应根据项目的具体方案进行专业判断,包括是否必须采用不规则超限的结构,技术或空间条件特殊等等,需要行业技术专家从不同角度进行研判,不应该是各市、县政府以一个会议纪要、指示或者批示就能决定的。在我们的工作调研中,发现以会议纪要、指示、批示等形式决定项目不采用装配式方式建造的情形仍在一些市县较为普遍地存在。

二是需要进行专家审核判断时,进一步明确了项目确因技术原因不适宜采用装配式方式建造的专家评审流程。《通知》要求,对因技术原因拟不采用装配式方式建造的项目,不再按省重点或超限及一般项目进行区分,所有项目统一报省装配式建筑联席会议办公室组织专家进行审核确定,并明确了专家组构成和人数,即专家组应由不少于 7 名专家组成,均应从海南省装配式建筑专家库中抽取。同时,还规定了审核时必须经四分之三以上专家同意方为评审通过,即:当专家组由7名专家组成时,每个专家均需要发表独立意见,只有不少于6名专家明确表示该项目在技术层面存在困难,确实无法满足《海南省装配式建筑装配率计算规则》中“装配式混凝土结构建筑装配率不低于50%”这一具体要求时,方可按照传统方式建造。

强调产业集聚和科技创新扶持,发挥装配式建筑的综合优势

《通知》第三条提出:加快推动我省装配式建筑、绿色建筑等技术体系研发、部品部件生产、施工以及装饰装修、咨询服务、培训等上下游产业集聚。统筹装配式建筑产能布局,除澄迈、定安、万宁现有的和三亚拟建的装配式建筑产业化基地外,装配式建筑部品部件的新增产能原则上应统筹集中布局到临高金牌港开发区。

《通知》第八条强调,加快制定装配式建筑部品部件标准,深挖我省现有的装配式建筑构配件生产潜力,严把装配式建筑部品部件质量关。鼓励企业、高等院校、研发机构加大研发投入,针对热带海洋性季风气候特征,开展强台风、高温、高湿、高盐条件下的建筑减隔震、防腐蚀、防水、遮阳等技术攻关。

《通知》第九条,提出大力推进建筑信息模型(BIM)在标准、设计、生产、施工、运维等建筑全生命周期各环节的技术应用,以及支持企业、高等院校、研发机构开发产品种类丰富、自动化程度高的生产设备,强化科技创新扶持。面向全国积极主动引进在装配式建筑领域有实践经验的设计、施工企业和科研团队。培养一批熟悉装配式建筑和建筑信息模型(BIM)技术的人才队伍。积极推动专业技能培训,培育一批装配式建筑产业工人。

《通知》第十条,明确了对装配式建筑产业,按我省战略性新兴产业有关规定享受制造业、科技创新、财税金融等政策支持,并鼓励符合条件的企业积极申报高新技术企业和海南省技术先进型服务企业,按规定享受相应的财政补助或税收优惠政策。

以上条款均是从我省装配式建筑产业能力提升方面,加强统筹布局,期望从推动产业水平提升、人才培养、科技创新能力等方面,尽快补足短板,把装配式建筑的工业化水平提上去,把增量成本降下来,解决我省建筑业基础薄弱问题,实现我省建筑产业转型升级。

发挥政策的导向作用,提高装配式建造的推广应用范围

《通知》第四条提出,到2022 年底,各市县年度商品住宅实施计划项目中,采用装配式方式建造的比例应不低于80%。经申请并由省住房城乡建设厅审核确定达到国家装配式建筑评价标准的项目,可适当增加该项目年度商品住宅计划指标,该条款是对装配式建筑推广中存在问题的补充和完善。正如刚才《通知》编制背景介绍中提到的,在2019年装配式建筑在商品住房项目推广应用过程中,存在将商品住宅计划建设指标大量用于传统现浇方式建造项目以解决历史遗留问题的情况,与提高装配式建筑在新建商品住宅中的应用比例初衷有所背离。因此,该指标的提出,既能确保装配式建筑在新建商品住宅中的应用比例,同时也能在一定程度上解决部分项目的确不适宜采用装配式方式建造,以及解决部分历史遗留问题等客观需求。

《通知》第五条,鼓励图书馆、展览馆、工业厂房及机场、铁路、公路、港口等客运场站,办公楼、写字楼、学校、医院、停车楼和单体面积超过 2 万平方米等公共建筑,以及抗震设防烈度 8 度区内的超高层建筑等优先采用钢结构(含钢-砼<木>组合结构)装配式方式建造。

《通知》第六条,鼓励城市桥梁、管道管廊等市政基础设施积极采用装配式部品部件建造。鼓励农村危房改造、社区活动中心(室)、警务室等适宜标准化、模块化的建设项目采用装配式方式建造等。则是从装配式建造的技术体系特征出发,引导大跨度的公共建造采用钢结构,并鼓励市政基础设施、社区服务中心等适宜标准化、模块化的工程项目采用装配式方式建造。

《通知》第七条,提出装配式建筑项目原则上应采用工程总承包(EPC)模式,并统筹考虑设计、施工、构配件生产等关键环节。工程总承包(EPC)的招标阶段,原则上应当在项目建议书或方案设计审批完成后启动。装配率超过 60%且只有少量潜在投标人可供选择的装配式建筑项目,可采用邀请招标的方式。该条款的提出,既是对我省基层医疗卫生机构标准化建设而得出的装配式建筑推广中的经验总结,同时也是对100号文中“重点任务”的进一步强化。

做到既要做好已出台的相关政策措施落地实施,同时也要加强政策执行过程中的跟踪,对装配式建筑推广工作中出现的有关问题进行及时有效的纠偏。

加速推动容积率等已有的激励政策落地,体现政府诚信

《通知》第十一条,明确要求:各市县政府要限期出台落实装配式建筑的容积率奖励实施办法,确保 100 号文规定的容积率奖励政策全面落实。对符合容积率奖励政策的在建或已建项目,由企业申请,可在项目所在地的该企业其它项目中兑现容积率奖励指标。

主要是解决100号文件中关于容积率激励措施没有落地这一突出问题,体现政府诚信。日前,由资规厅会同我厅联合印发了《关于加快制定装配式建筑容积率奖励实施细则的通知》,明确提出各市县应于今年6月30日前出台本市县装配式建筑容积率奖励具体实施细则。

强化信息共享和监管问责

《通知》第十二条,省和市县各有关部门应将项目立项、初设(备案)核准以及土地出让、规划许可(备案)等项目信息,通过政务信息平台向省或市县装配式建筑联席会议成员单位进行互通共享。各级住房和城乡建设部门要加强项目的跟踪督查和技术指导。

《通知》第十三条,要求对各市县政府在推进装配式建筑工作各环节中不执行有关规定的,将进行通报批评或约谈,情节严重的,将停止新增年度商品住宅计划指标。对没有认真履责的各项目建设单位、勘察设计机构、图审机构、施工总承包企业和相关责任人等,将纳入不良诚信记录并予以公开。

将工程项目落地实施过程中各行政审批部门、工程建设单位、勘察设计等参与各方,都纳入监管和问责体系中,同时保证信息公开共享,才能真正扎牢制度的笼子,保证各项政策措施的落地。

具体解读

1、装配式建筑适用范围

为落实100号文中关于推动政府投资的公共建筑、社会投资的具有一定规模的其他公共建筑优先采用装配式结构建造等有关要求,以下建筑应优先采用装配式结构,具体包括:

1.图书馆、展览馆、博物馆、科技馆、体育馆、商场、剧院、工业厂房及机场、铁路、公路、港口客运场站等大跨度建筑;

2.办公楼、写字楼、学校、医院、停车楼和单体面积超过2万平方米等公共建筑;

3.抗震设防烈度8度区内的超高层建筑;

4.市政桥梁、轨道交通、交通枢纽等市政设施建设项目。

2

推进装配式住宅

鼓励装配式结构企业与大专院校、科研院所等开展产-学-研合作,积极承接省级财政科技计划专项项目(课题),加强对以热带海洋性季风气候为特点的装配式住宅应用技术研究,特别是针对防腐蚀、隔声、防水、减隔震、遮阳等相关问题开展技术攻关,制定相关技术标准,稳步推进钢结构装配式建筑在公共租赁房、人才公寓、保障性住房、棚户区改造安置房、易地扶贫搬迁、新农村建设、农村危房改造及商品房等住宅项目中的应用。

3、推行工程总承包和全装修

装配式结构装配式建筑原则上应采用工程总承包(EPC)模式。支持装配式建筑企业向工程总承包企业转型。实行装配式建筑装饰装修与主体结构、机电设备协同施工。积极推广标准化、集成化、模块化的装修模式,促进集成卫浴、轻质隔墙等材料、产品和设备管线集成化技术应用,提高装配化装修水平。

4、积极开展试点示范

自2020年开始,在全省市政基础设施、公共建筑、住宅等建设项目中筛选若干项目,作为装配式试点示范项目,以试点示范带动我省装配式建筑发展。

装配式建筑

是指把传统建造方式中的大量现场作业工作转移到工厂进行,在工厂加工制作好建筑用构件和配件(如楼板、墙板、楼梯、阳台等),运输到建筑施工现场,通过可靠的连接方式在现场装配安装而成的建筑。

装配式建筑主要包括预制装配式混凝土结构、钢结构、现代木结构建筑等,因为采用标准化设计、工厂化生产、装配化施工、信息化管理、智能化应用,是现代工业化生产方式的代表,可以大大减少建筑垃圾,有效缩短工期,能比传统项目工期短3-4个月。

来源:新海南客户端、南海网、南国都市报

第二十六章----画中的他们

孩子们吃饱喝足,玩累了跑不动,有了困意。安顿好睡觉都要牵手的小男生,安悦悄悄的离开了,不吵他们睡觉。
这个地方有山有水,绿树成荫,如果,能看落日,今天的行程就太完美了。赵佳航安静的坐在草地上,手里拿着书本,独处的他,总能给自己找点事做。安悦悄悄走过去,但还是惊动认真的男生。
咧嘴一笑,友好的举止,并未让人反感,反而多出想要凑在一起的念头。
安悦:有笔和纸吗?借我一用,总要留下什么念想。
赵佳航:有,用来做什么?
接过递来的物品,为了保持神秘感,安悦并未过多透露任何,随手勾画出此前忙碌烧烤的赵大叔。画完还邀请身旁的赵佳航评论,自己的水平怎么样。
看着有些扎眼睛的画作,他要怎么说出口。若说难看,肯定会打击安悦的积极性,若是说些违心的话,对不起自己坦诚的内心。斟酌一番,才开口给予评论。
赵佳航:老赵可没那么帅,你这是给他整容了,还是电脑P图了。
几分真几分假,几分撮诺几分褒赞,安悦也觉得把一个人画成这样,着实对不住那张本就不年轻的面孔。
拿过铅笔,勾勾画画,他们眼中的老赵出现了。大眼睛大鼻子,八字眉香肠嘴,他就是来取悦人的,老赵哪里招惹他们,竟让他们这般羞辱和埋汰。两人笑成一团,想起睡着的两个小可爱,复又小心翼翼的捂住嘴,掩住愉悦的笑声。
悄悄走进一个身影,两人竟然没有发觉,凑在一起开始他们之间,心照不宣的比试。画丑老赵,有趣的、搞笑的、腹黑的、夸张的,形态各异的老赵,都可以做成表情包了。
赵耀杰:你俩凑那么近,在干什么?
突然出现的绯闻主角,他平常不过的声音,听在耳中就是来到身旁的魔鬼,下一刻,就会吃掉他们。赵佳航反应迅速,快速遮盖住膝盖上的画本,就连安悦都动作迅速,生怕暴露了自己的什么秘密。
安悦:没干嘛,我说你这人走路没动静,人吓人会吓死人的。
赵佳航:画画。
安悦:快收起来。
转移证据、分散注意力,安悦不知,当事人看到,会不会暴怒。她没把握,也不敢冒这个险,更不想牵连赵佳航。就连赵耀杰好奇多看一眼,都用自己的身体遮挡,证据顺利被转移到赵佳航那里,两人还悄悄比了一个手势,‘搞定’‘牛’。
接下来,就是分散注意力了,两人重新作画,仿佛刚才的意外,只是意外。安悦和赵佳航友好的一幕,遮盖住那些悄悄溜走的小情绪,终于可以松口气,只是刚才的那会,好惊险。
她在笑,他也在笑,老赵就像被排挤在外的那个人,无法融入他们的圈子里。一把揽住安悦,更甚至把赵佳航也拉过来,三人紧挨在一起,就像其乐融融的一家人。
赵耀杰:别说,有一家人的感觉。是吧,丫头,赵十安……
每一次的亲近,都让安悦不自在,甚至还紧张。推开间隔很近的赵耀杰,慌乱的警告某人,不准离自己这么近。他的气息、他的体温、身上的香水味,都宣告着一个事实,他是一个荷尔蒙爆棚的男人,也是一个让自己紧张不安的异性。
理智上,这个男人很危险,他的每次靠近,都让自己竖起那层保护壳,只有这样才能百毒不侵。有些不合时宜的画面,也会贸然闯入脑子里,更是火上浇油,越发慌乱了。
身处在这个包围圈里,两个男士包围住的中心位置,有种错觉滋生,被保护、被宠溺、被温暖。这一刻的安悦,是幸福的,被这种营造出的氛围感染,安静的并未排斥短暂的温馨。
并未有人回应他,可行动上他们默认这种说法,也算是支持了他。
赵耀杰:闭上眼睛,好好感受亲情的温暖。
安悦乖巧的闭上眼睛,头也不觉间靠在老赵的肩上,这个肩膀好宽厚、好温暖。这一刻的她,贪恋片刻的温情,她需要一个肩膀,停歇劳累不堪的身心。
许久,安悦都没有多余的举动,呼吸平稳、模样乖巧,犹如一只精灵。她睡着了,赵耀杰冲身旁的赵佳航做出禁声的手势,一切归顺到最安静,适合安睡的环境。
赵佳航去车上拿了一条毛毯,盖在睡着的安悦身上,接受老赵眼神的审视。他做的那般自然,轻的不忍惊醒睡熟的她,一脸的平淡。
赵耀杰:十安呀,给你再找个小妈,怎么样?
听到老赵的真心话,也瞧到他深情且认真的看着睡着的女生,这一次,又是动了心,不会在想给自己添个妹妹,完成爷爷的愿望。可他野惯了的性子,真的收得回来,为了一棵树,放弃整片森林。
赵佳航并未回复他,安静、认真的画着心中的那幅画,有老赵、毛毛、安澜、安悦和自己,就像一家人一同郊游,留下一点念想。赵佳航在心里给这幅画命名,家。那是他的归处,也是他心底的渴望。
安悦依偎在老赵肩上,成了赵佳航手下的素材,定格在画纸上。这幅画被老赵独家收藏起来,安悦在后来的日子里,才发现它的存在,署的还有他和她的名字,紧紧挨在一起,像一对不分开的恋人。
赵佳航在画夕阳时,安悦缓缓醒来。醒来一眼便看到夕阳,脸上洋溢的笑,深深坠入到老赵的心底。她看到各自忙活的他们,看到夕阳,唯独没有那张相拥的画作。
安悦开口讨要他们集体出场的画作,还要求赵佳航留名,腼腆的男生并未拒绝,一一答应。赵佳航画的不赖,深得安悦的喜好。忙活半天,手里只有一张风景画,草草收起自己的物品,还有一些凌乱的思绪。
不止老赵一个人私藏了,赵佳航的这副落日,后来加上一个女生背影。明眼人一瞧,就会发现那个背影好熟悉,是她。赵佳航收集的小秘密,越来越多,就如土里种下的幼苗,终有一天会开花结果,也说不定。
一众人高高兴兴的原路返回,老赵在一家环境不错的酒店,吃过晚饭才放安悦和安澜离开。赵氏父子亲自送安悦母子,看着他们进家门,才依依不舍的离去。
他们的关系,好到可以相约,周末一同游玩。老赵该庆幸和窃喜,这个发展,是自己喜以乐见的局面,也该感谢卖力演出的配合者,真情的流露,更容易打动人心。他期待的那一天,在慢慢的到来,应该不远了。

农村打井风水位置的要点

1、水井适宜在住宅的白虎位置或者是生旺位置上的,如果整条村子只有一口井,那么就不能远离村,不让会造成生活上的不便,切记不能够在住宅的子、午、卯、酉四正方位或者是正对家门的位置上。

2、土质必须保持干净,不能够有任何的垃圾或者是污染物体,星座屋专家建议最好先让专门的机构检测水质。

3、水井不能太深,同时也不可以和地面平高,最好是高过地面,需有砖石拦砌,有盖更加好,能够有效放置污染物品掉落水井里面。

4、如需要废置旧井,必须要有找“闭”日,在吉利的方位上用黄色新土填充。

5、水井五行属阴性,炉灶五行属阳性,所以切记两者不能够相对。

6、水井不能够在污染区的下水位上,也不能够建设在靠近厕所、水沟、垃圾堆旁,凡是秽气的地方都不可以。

7、水井旁边如果有树是不吉利的,但如果是竹子、柿、枸杞的话则是吉利。

8、挖井最好是冬至到夏至这个时段,切记不能够是夏至到冬至,阴遁时段不适宜挖井的。

9、水井附近不适宜有对人体不利的重金属矿场、硫磺温泉等有铅分子的化学物质。

10、水井的最佳形状是方形、圆形,八卦形。

农村打井风水位置的重要性
在住宅风水环境中,水井的位置十分的重要,尤其是农村没有自来水的地方,家家都要打水井。可是很多人基本上都不知道水井打在何方,只知道打出水来就行了,更不知水井的位置关系到住宅家人的身体健康!住宅周围按八卦分有廿四个方位,只有甲、壬、庚三个方位可以打水井,而且对家运有扶旺之相,其它的廿一个方位都是凶相,轻则病魔缠身,重则伤人口。本人在勘舆经历中,还有好几次遇到客主将水井打在室内,更凶,伤宅主!所以有些略懂风水的地方民众,将井打在距住宅远点的地方,以防煞伤邻近民居。

打井前一定要先选好吉向方位,择取黄道良辰吉时,为吉。弃用的水井要填掉,有的人家将其一封了之,凶。填井要先抽干原来的井水,择吉日吉时(首先用五行化煞符焚烧井内,否则凶!)然后用新黄土填平填实,吉。在【四库全书】之《八宅明镜》中对井有描述:“子上穿井出颠人,丑上兄弟不相称,寅卯辰巳皆不吉,不利午戍地求津。大凶未亥方开井,申酉先凶无吉论。惟有乾宫应坏腿,甲庚壬位透泉深。并灶相看女淫精,兑方有井家无金”。可见自古至今对井之方位吉凶就有深刻的论述,公众号红阳遁甲术数,现在随着社会的进步,为了家宅的安宁,我们更应在穿井时作一详细的合理布局。在有些古籍记载中,井的方位按东、南、西、北八宫生人属相来定住宅的井位,确实分析得十分详细,但是没有考虑到一口井并非是一个人所用,这幢住宅也并不是一个人居住,而且是几口人,几十口人,上下几代人所居住的环境,那么这井位就不应该能按东、西、南、北宅八宫来定位了。居上释义,一个人居之合上述八宫属相是大吉,但若其他人居之不合八宫属相就凶了。所以对井位风水论述门派之多,有些会误人也!不妨要细致地分析才是。

二横二纵为井,井为水生水聚之地,自古有龙井之说,“山管人丁水管财”,风水之法得水为上,井的利用和开发是人类改造自然以及生存空间进一步拓展的重要标志。至于水井的吉凶则取决于土质、水质、风水打井方位以及周边环境水利建设。

农村打井风水方位有讲究
自古在中国的大家庄院都有水井,由于井里的水不断的从地下流出,必然影响家庭财运。好的水井可以打破家庭或者单位沉寂的局面,增加财运;不好是水井会降低财运,严重的话会把家庭或者单位的地脉风水打断,引起凶灾。

鲁班风水打井方位规矩“点穴掘井”讲究“风水”,可是鲁班只重“水脉”,不看“风脉”。传说,当初蒋杭打井时,正逢河干泉竭、连年无雨的大旱之际。村民请来的风水先生围着村子前后左右跺了几脚,摇摇头走了。日落时分鲁班来了,只见他从怀里掏出一个瓷碗来,碗底朝上,倒扣地下,第二天日出之时,鲁班翻碗一看,虽不见水珠,但有一股雾气随风飘去,鲁班心里有了底。正待转身,猛见光秃秃的地面上,有一根针尖似的葛草芽子萌出地面,鲁班一喜,当即锁位定桩,遂井成泉旺。所以此井曾有“葛井”一说,再加上后来他在现在的洪绪镇汉宫村一带,连点了七眼井位,结果掉进第一眼井的鸭子,从第七眼井里找到,人们才明白了不是“井水不犯河水”,而是井河暗通,所以才有了“鲁班的眼———离地看三尺”的传奇。“古制八家为井。”虽然不是说,八家要打一口井,但能以“井”作编制单位,足见人和井的关系是多么密切,甚至人被迫“离乡”的时候,后面还不忘加上“背井”二字。人在生活中对井的无限信赖,使鲁班在打井时面对黑黑的井口,产生了极大的敬畏,特别是大舜幼年丧母,后母与弟弟哄骗他下去淘井,然后落井下石欲置大舜于死地的故事,常令鲁班不寒而栗。于是他给他的弟子们立下了两条打井的清规:一是砌垒井壁,必须一步留一个“蹬脚穴”,以备落井人攀扶逃生;二是井底预留“猫儿洞”,以防歹徒落井下石,伤人毙命。另外,鲁班又嘱咐弟子,井成之后井台四周栽种枸杞葛根等药材,使其根扎黄泉,保养水性,使人祛病养生,长命百岁。

风水打井方位应注意些什么
1.确定打井的最佳位置
最好请风水师到现场勘察后决定打井的位置,位置的确定主要是结合主人的八字命理。还要考虑房子的总体格局,根据你住宅的格局来判断井打在那些方位比较合适。比如你如果是门向朝南、而且东边是围墙没有房间的情况下就把水井打在门中靠西边 尽量靠西。

2.重视井的大小和设计
井的大小也有讲究,要考虑自己庭院的大小和有多少人使用这个井里面的水。如果有外人用水就要在设计上下点功夫。

3.选择打井的时间
选择打井的时间也很重要,要结合主人的生辰八字,要做到相生,相合不能相克,相冲,相害。特别注意:年五黄位打井,殉伤人命。流年五黄到巽,流月二黑到巽,二五交加伤主伤丁也。

4.做好定期维护,水井周围要保持清洁,内部要保持干净,要使水不断流动。如果长期不适用,要敬神祈福。最好阶段性洗井,避免枯井的出现。


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