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Urbanest Swanston Street
地址：599 Swanston Street Carlton, Melbourne, 3053
友情提示，学生公寓每学期会调整租期时间和涨幅租金，目前租金为第一学期的价格，具有参考意义，最终预定需以学生公寓显示价格和租期时间为准，欢迎随时咨询小居。
【公寓概况】
Urbanest Swanston Street公寓位于CBD和墨尔本有名的Lygon Street美食区之间的边界。公寓位于被列入世界遗产名录的卡尔顿花园和展览大楼以及墨尔本博物馆的门口。公寓内部各个户型设计精美，内部设施健全，门口有24/7小时前台人员为学生解答问题，刷卡进入并有CCTV监控保证安全。
*公寓支持18岁以下的学生入住。
【地理位置】
公寓位于墨尔本市中心，步行5分钟即可到达墨尔本皇家理工大学，步行10分钟即可到达莫纳什学院，步行5分钟即可到达墨尔本大学和三一学院。公寓门口有公共交通，可以到达墨尔本的各个地方，例如大学、公共花园和购物中心。
【环境设施】
整栋大楼均提供无线网络
24/7小时前台人员
露台配有烧烤设施，桌子和长凳
底层设有大型社交区，配有舒适的座椅
现代刷卡式洗衣房
刷卡进出和CCTV监控，安全可靠
设备齐全的屋顶健身房
电影院
iMac台
安全的自行车存放处
【租金包括】
租金包括无限网络，电费，水费和财产保险
【注意事项】
1）关于清洁费：本身公寓是不收取清洁费的。每个季度的公寓的卫生检查， 如果学生pass的话 ，不会收。 但是没有通过的话 ，公寓会让学生限期整改 ，如果再不行的话 ，公寓只能叫外面的保洁公司来做，会产生清洁费用。
2）关于Bond： bond 在学生合同期满，房间内没有任何东西损坏的情况下， 学生在宿舍点填好押金退还的表格，公寓去递交给州政府，一般4周左右退还到学生的卡上。
【uGuarantee保证政策】
如果你因为没有获得签证或没有被大学录取而不能在澳大利亚上学，urbanest 的uGuarantee保证政策可以退还你已经预付给urbanest的订金，确保你不会 陷入财务困境，同时为你带来一份安心。
【因没有获得签证而取消宿舍预订】
▪ 租约正式生效之前
在租约正式生效之前，客户如果因没有获得签证而无法在澳大利亚上学，可以取消租约而无需支付赔偿金。
▪ 租约正式生效之后
客户如果因没有获得签证而无法在澳大利亚上学，可以在租约生效日起首14天内取消租约而无需支付赔偿金。这段时期 之后取消的，urbanest则有权收取直至宿舍得到重新出租之前因为租约取消和提早终止租约所涉及的相关合理费用。这 些费用（包括但不仅限于清洁费、广告费、管理费和租金损失）将从预交的租金或押金中扣除 。
▪ 如果你没有获得签证，如何取消租约？
根据uGuarantee保证政策规定，你必须在收到移民及边境保护部（Department of Immigration and Border Protection - DIBP）向你发出签证拒签通知之后72小时内以书面方式通知你已预订了宿舍的urbanest公寓管理处，要求 取消租约。你必须在要求取消租约的信函中附上DIBP发出的拒签通知复印件。宿舍公寓经理将会考虑你提出取消租约的 要求，并告知你的要求根据uGuarantee保证政策是否予以接受。宿舍公寓经理有最后决定权。由于你支付的押金已经 按规定交由州相关部门保存管理，urbanest无权决定你需要等候多长时间才能收到退还的押金。如果你在支付订金时也 向urbanest预付了部分租金，这些费用将会在14天内退还给你。
▪ 租约正式生效之后，由于签证延误而需要推延租约起始日
客户如果因为签证延误而导致必须推迟开始入读大学的日期，可要求推延租约开始日期。urbanest会将学生的租约转为 一个新的开始日期，所有预订条件以及价格与原租约相同。
【因没有被大学录取而取消宿舍预订】
▪ 租约正式生效之前
在租约正式生效之前，客户如果因没有被大学录取而无法在澳大利亚上学，可以取消租约而无需支付赔偿金。
▪ 租约正式生效之后
在适用情况下，客户如果因没有被大学录取而无法在澳大利亚上学，同时无法上学的学期是学生的urbanest租约正式生 效之后的日期，客户可以要求取消租约而无需支付赔偿金。
▪ 如果你没有被大学录取，如何取消租约 ？
根据uGuarantee保证政策规定，你必须在收到相关院校通知你没有被录取之后72小时内以书面方式通知你已预订了宿 舍的urbanest公寓管理处，要求取消租约。你必须在取消租约的信函中附上相关院校的文件。宿舍公寓经理将会考虑你 提出取消租约的要求，并告知你的要求根据uGuarantee保证政策是否予以接受。宿舍公寓经理有最后决定权。由于你 支付的押金已经按规定交由州相关部门保存管理，urbanest无权决定你需要等候多长时间才能收到退还的押金。如果你 在支付订金时也向urbanest预付了部分租金，这些预付租金将会在14天内退还给你。
Urbanest Swanston Street
地址：599 Swanston Street Carlton, Melbourne, 3053
友情提示，学生公寓每学期会调整租期时间和涨幅租金，目前租金为第一学期的价格，具有参考意义，最终预定需以学生公寓显示价格和租期时间为准，欢迎随时咨询小居。
【公寓概况】
Urbanest Swanston Street公寓位于CBD和墨尔本有名的Lygon Street美食区之间的边界。公寓位于被列入世界遗产名录的卡尔顿花园和展览大楼以及墨尔本博物馆的门口。公寓内部各个户型设计精美，内部设施健全，门口有24/7小时前台人员为学生解答问题，刷卡进入并有CCTV监控保证安全。
*公寓支持18岁以下的学生入住。
【地理位置】
公寓位于墨尔本市中心，步行5分钟即可到达墨尔本皇家理工大学，步行10分钟即可到达莫纳什学院，步行5分钟即可到达墨尔本大学和三一学院。公寓门口有公共交通，可以到达墨尔本的各个地方，例如大学、公共花园和购物中心。
【环境设施】
整栋大楼均提供无线网络
24/7小时前台人员
露台配有烧烤设施，桌子和长凳
底层设有大型社交区，配有舒适的座椅
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刷卡进出和CCTV监控，安全可靠
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【租金包括】
租金包括无限网络，电费，水费和财产保险
【注意事项】
1）关于清洁费：本身公寓是不收取清洁费的。每个季度的公寓的卫生检查， 如果学生pass的话 ，不会收。 但是没有通过的话 ，公寓会让学生限期整改 ，如果再不行的话 ，公寓只能叫外面的保洁公司来做，会产生清洁费用。
2）关于Bond： bond 在学生合同期满，房间内没有任何东西损坏的情况下， 学生在宿舍点填好押金退还的表格，公寓去递交给州政府，一般4周左右退还到学生的卡上。
【uGuarantee保证政策】
如果你因为没有获得签证或没有被大学录取而不能在澳大利亚上学，urbanest 的uGuarantee保证政策可以退还你已经预付给urbanest的订金，确保你不会 陷入财务困境，同时为你带来一份安心。
【因没有获得签证而取消宿舍预订】
▪ 租约正式生效之前
在租约正式生效之前，客户如果因没有获得签证而无法在澳大利亚上学，可以取消租约而无需支付赔偿金。
▪ 租约正式生效之后
客户如果因没有获得签证而无法在澳大利亚上学，可以在租约生效日起首14天内取消租约而无需支付赔偿金。这段时期 之后取消的，urbanest则有权收取直至宿舍得到重新出租之前因为租约取消和提早终止租约所涉及的相关合理费用。这 些费用（包括但不仅限于清洁费、广告费、管理费和租金损失）将从预交的租金或押金中扣除 。
▪ 如果你没有获得签证，如何取消租约？
根据uGuarantee保证政策规定，你必须在收到移民及边境保护部（Department of Immigration and Border Protection - DIBP）向你发出签证拒签通知之后72小时内以书面方式通知你已预订了宿舍的urbanest公寓管理处，要求 取消租约。你必须在要求取消租约的信函中附上DIBP发出的拒签通知复印件。宿舍公寓经理将会考虑你提出取消租约的 要求，并告知你的要求根据uGuarantee保证政策是否予以接受。宿舍公寓经理有最后决定权。由于你支付的押金已经 按规定交由州相关部门保存管理，urbanest无权决定你需要等候多长时间才能收到退还的押金。如果你在支付订金时也 向urbanest预付了部分租金，这些费用将会在14天内退还给你。
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短期转租Eldon Court（女生优先）
租期:12.17-1.6
floor 1 ensuite中的Large房型，有两个朝阳窗户，室友都是中国人
租金:£100/周或£15/天
公寓配有健身房，桑拿室，娱乐室，洗衣房等，设备齐全, 地理位置好，帕金森就在对面，距离tesco两百米，附近吃的也多
wx：15155463007请备注租期 https://t.cn/RU1Ueg7
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#利兹大学[超话]#
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