#安徽最热门##合肥楼市#
2021年3月31日，西安楼市调控新政的十条内容总结：
1.住宅用地供应总量年均增长20%以上。
2.住宅用地均实行“限房价、定品质、竞地价”出让。
3.超出“三道红线”管理要求的竞买人，不得参与土地竞拍。
4.购房资格改为落户满1年，且在本市连续缴纳12个月的社保或个税。
5.住房限购区域，五年限售。
6.刚需家庭资格调整，无住房转让记录的年限要求调整为购房前48个月。
7.防范经营性贷款。
8.优先满足居民家庭首套住房需求。
9.逐步建立二手住房交易参考价格发布机制。
10.加大保障性住房供给。#合肥楼市[超话]#

住建部的大佬终于来西部地区了，只去了两个城市，一个成都，一个西安。
其实彭叔觉得这两个城市都是局部火的很，并不是整体都很火。
成都楼市是天府新区最火，高新区次之，主城区里面有个成华区也还行，其他的像金牛、青羊等，二手房都是趴着的。西安楼市则是曲江、高新、西咸三个区域最火，其他的区也都在趴窝。
但是西部楼市有个特点，那就是会吹以及蜜汁自信，那些不火的区域房东对自己房子的房价也是非常自信。
就像成都每天的二手房网签量也就是200套左右，一个月拼死拼活也就只能卖掉6000套，这已经是非常高估成都的二手房销售速度了，而整个成都的待售二手房数量超过20万套，很多二手房房东的房子是常年卖不出去，但又不愿意降价。
大佬都没去重庆，估计重庆的那些二手房房东有点落幕。
#房地产政策# #房价#

【西安楼市最严厉处罚，一旦确认属实5年内不得购房】#西安违反限购政策5年内不得购房##违反限购政策五年内不得在西安购房#
3月16日，陕西省西安市住房和城乡建设局发布《通知》表示，房地产开发企业、房地产经纪机构应严格执行我市住房限购政策，不得诱导、协助购房人伪造资料骗取购房资格，不得鼓动购房人通过“代持”等方式规避限购政策。
 
企业、机构违反本规定的，要记入信用档案、暂停使用房屋网签系统；拒不整改或情节严重的，将通报土地、金融、市场监督管理等部门，限制参加土地购置、金融信贷或清理出市场。
 
从业人员违反本规定的，要记入信用档案，并可予以从业限制；涉嫌犯罪的，将移交公安机关调查处理。  

购房人骗取或通过“代持”方式规避限购政策的，其本人及“代持人”将列入西安市购房失信人员名册，5年内不得购房；涉嫌犯罪的，将移交公安机关调查处理。  

关于房企和经纪机构也做了更细致的处罚规定，一旦情节过于严重，还将被依法处置，无论是购房人还是企业，这都是最严厉的处罚规则了。 https://t.cn/RAM6uV9