捡漏成功！深圳南山区荔湾路太子山庄一房子925万成交！

深圳南山区荔湾路太子山庄13栋2-1503房在法拍房平台上进行公开拍卖活动，目前拍卖结果已出。共有6人报名，经过25次竞价，24次延时，最终以925万成交，成交单价约5.3万元/平方米。该房起拍价838万，保证金100万，加价幅度3.5万，市场评估价1310万，相差385万，属于成功捡漏。

根据拍卖信息显示，该房位于深圳南山区荔湾路太子山庄13栋2-1503房产，建筑年份为1996年，核准日期为2001年，建筑面积为172.7平方米，南北通透，房屋用途为住宅。

该房位于大南山脚下，绿化率高，环境优美，对面是百年嘉林公园，高品质花园式社区。交通方便，有地铁9号线荔林站，周边有百佳永辉、华润万家，荔林小学，南海中学等，生活配套设施和公共配套设施都比较齐全，适合居住。 https://t.cn/RTv4Kyo

316W买光明89㎡次新房是种什么体验？

光明法拍房今天结拍了，只有两人报名，9点35分出了一手就底价捡漏了。

先说下优点：正兆景嘉园是19年的次新房，属高品质住宅小区；户型方正，南北通透，采风通风好。

缺点：没满五，要交增值税；房子在顶层；位置不是特别好，离光明中心区域还有些距离。

产证面积指导价是398W，市场价在420W左右，捡漏多少大家可以算算。#深圳法拍房 ##深圳购房##法拍房# https://t.cn/A6GsoaAj

万科金色领域花园双拼房历时近7个月终于拍出去了。

产证面积144平，指导价751W，去年12月14日以587W的价格首次开拍，无人报名，流拍。

今年1月25日，再次上拍，起拍价格低至470万，相当于指导价的6折。这个价格也是吸引了10个人参拍，出价123次，拍到了658万。

原以为会就此结束，没想到在5月份又看到这套房上拍了，特意找了法院了解到原获拍人没有及时付清尾款，导致悔拍了，那么按照规定，保证金肯定就被没收了。

在这期间有个客户咨询这套，她的首付是三成，200W，而这套双拼房即使按照550W的成交价算，首付也要到247W，远远超出了预算，就放弃参拍了。

6月8号，仍以原来的470W进行二拍，这次也有10个人报名，拍到了679W，第一次二拍的成交价还高出了21W。

总结一下：

1、在参拍前一定要准备好资金，无论如何也不能悔拍，一旦悔拍，保证金就被没收了。

2、在一拍时有合适的空间，真的别犹豫，这个话已经说了太多次了。#深圳法拍房 ##法拍房##深圳购房# https://t.cn/RwuYTvs