【皖电东送企业2022年外送电价每千瓦时提高1.13分】
经省发展改革委积极争取,在国家发展改革委价格司的支持下,自今年起,国家对皖电东送机组外送电价格机制作出重大调整,由过去按照安徽省燃煤发电基准价外送,调整为在落地省基准价基础上双方协商价格。目前,省发展改革委会与沪苏浙就外送电价格协商达成一致意见。全年外送电价格比省内燃煤发电价格高出约1.13分/千瓦时,按年外送电量600亿千瓦时测算,今年将增加售电收入约7亿元。(安徽之声记者雷明剑)

为了几块瓷砖,他这次斯文扫地~

老张(化名)今年35岁了,往前看就是40的边缘。最近,因为几块瓷砖的事情,老张形容自己“彻彻底底斯文扫地”。

老张北漂已经7年,好容易和妻子攒下了一笔钱,决定咬牙买房子。虽然北京的房价已经高到令人沮丧,但是要在这座城市扎下根,房子是标配,他们是刚需。

抽出几个周末,跟着中介绕着北京城的五环、六环几乎跑了一圈,反复计算了手里的钱+能够借到的钱以后,老张选择了北京城南六环再往南两公里的金悦郡。虽然六环里有一个和金悦郡差不多价格的橡树湾,虽然橡树湾号称与未来的地铁站只有3分钟路程,虽然橡树湾距离正在蒸蒸日上的亦庄核心区更近,与繁华只有一河之隔,但是老张还是选择了金悦郡。

因为销售告诉他:我们是洋房。 洋房是什么?老张第一次听,但是马上从脑海里浮现的,就是那些罗曼蒂克的旧话剧里,富二代私奔小夫妻住的,处处绫罗,雕花家具的轻奢风格的房子。何况样板间确实好看。

从售楼处往北看,是一片城堡外观的小区,看起来富丽堂皇。老张壮了壮胆,问了销售一个问题:我们的房子,能比得上那个房子吗?销售露出了甜蜜的笑容:先生,您说笑了,我们是洋房,比它好得多。

后来老张知道,那片城堡叫香雪兰溪,楼道里瓷砖铺墙。

那还等什么呢?老张三天后就觉了定金,为了争取三个99%的折扣,半月后他就交了首付。然后就是在三本厚厚的合同上签字。每页都要签。至于条款的内容,老张没有细看,因为销售甜甜地说:政府定的合同,不能改动一个字的。钱都交了,合同还不能改,看不看又有什么用?

何况,不是说了是洋房吗?

直到老张都要开始还贷了,在新建的业主群里听说,新房子楼道都是大白墙。

老张瞬间有点蒙。

这么多年,老张在北京租住过不少房子,随着收入增加,他从和人合租,到自己单租,后来再把妻子接来,父母也偶尔小住。北京四九城里什么价码的房子是什么样子,什么样子的房子是什么价码,估计没有人比他更清楚。

大白墙的房子,那不就是弘善家园的回迁房吗?

可是我买的是洋房啊。

群里有人笑话他,去看看合同,合同里写了是墙是涂料了,涂料就是大白墙。

老张一晚上没睡着。眼前翻来覆去就是销售甜甜的笑容。

接下来的几天,有关楼道大白墙在群里的讨论越来越多,大家才发现,除了大白墙,北边的窗户比南边窗户也减配了,是两层。可是北京的气候到了冬天,不是北边更冷吗?为什么反而要比南边窗户更散热好呢?再过了几天,有业主拍到了雏形已经完工的单元门厅。进门3步,就是一个大楼梯,从楼梯右边的暗道过去,才能找到电梯。

这不是洋房啊?

销售为什么不第一次就和大家说清楚呢?如果说清楚了,大家还会交定金吗?

那段时间,老张和群里的业主们反复讨论,越讨论心里越憋屈。

改革开放40年,即便在北京这千年古都,民宅建筑的土建成本,也就是从几百涨到了三千多,自己每平米花了小4万买的房子,开发商为什么不舍得贴瓷砖呢?

更让人气愤的是,销售当初说的轻奢洋房、比城堡邻居的房子还要好,这不是骗人吗?早知道这样,自己为什么不选橡树湾?

于是,一个周末,老张和几位同样憋屈的邻居,去了售楼处,想和开发商理论:你好歹让房子的外表,看起来比周围的旧小区要强一些吧?毕竟你在最近的广告上,还醒目地写着轻奢洋房啊。

群里更多的邻居,在等着看老张的憋屈,最后有什么样的结局。

当天晚上,老张兴冲冲在群里和大家说:售楼处的领导很热情,还是和卖楼一样带着甜甜的笑,说周三,最晚周三就会给大家一个答复。

甜蜜的期待,一直持续到周五。

销售通过不知道什么样的渠道,给老张发过来一张图片,上面逐条驳斥了老张们的“无理要求”。总结起来就是:合同你没细看,真是活该。我们按国家规定办事,没错。
最后还告诫老张们:我司温馨提示您:请勿经信网络上的个人及个別媒体发布的未经核实的项目信息,以免引起您不必要的担忧和困扰,对于一些惡意抹黑项目等造谣、诽谤我司及项目的行为,我司将保留一切追责的权力。

老张们愣了:最后这段话不是应该给那些造谣诽谤开发商的人发吗?怎么发给业主了?
难道业主在造谣诽谤自己的小区?

这让老张们感到了深深的屈辱。

销售还建议老张们退房,老张们的羞辱又深了一层:退房后,首付资格呢?

于是,老张们决定再去找开发商,临行前,群里更多的老张出主意,这次一定要见开发商才行,见销售员没用。

于是,周末,更多的老张来到了自己未来的家。

于是,他们遭到了更多羞辱:售楼处报了警,说他们影响了他们卖房子的秩序。

民警来了,听了书生一样的老张情绪激动的 叙述后,觉得不是个事儿,把售楼处最高挑漂亮的女领导叫到一边:他们提的要求不高啊,不就是墙上贴几块瓷砖的事儿嘛,而且都说了,5毛钱的瓷砖就行。你叫开发商来谈谈呗。

女领导说行行,开发商马上就来。

民警又耐心听了老张们如何从洋房故事入套的经历后,不耐烦地问高挑的售楼处领导:开发商什么时候到?

女领导说:对不起,开发商来不了。

老张们愣了:那我们提的要求呢?

女领导说:上次的答复,就是我们的正式答复。

老张们又一次深深感到被羞辱了。

据说,女领导身边的若干人里,还有未来物业的领导。看来,老张们被羞辱的日子长着呢。

老张说:我也算念过书的人,没想到在买房这件大事儿上,花了几百万,却买了一个斯文扫地。

#城市追击-香港##香港# 【#陈茂波表示如果达不到动态清零对香港经济影响更大#】进入2022年,香港经历的第五波新冠肺炎疫情对经济造成冲击,香港特区政府财政司司长陈茂波3月23日接受中新社记者专访时表示,如果不能成功压制这个疫情、达不到「动态清零」及保持平衡,就难以跟内地恢复通关,对香港的经济影响更大。他并对疫情后经济复苏充满信心。

记者:今年初以来,第五波新冠肺炎疫情的冲击带来了高度不确定性,香港经济难以评估何时才能真正复苏。特区政府推行逆周期政策将对香港经济产生怎样的提振效应?

陈茂波:这一波的疫情对我们的经济打击很大,可以说对很多的行业都有冲击,从市面看挺萧条。

鉴于这个原因,尽管今年的财政预算案无可避免是赤字,我们还是要采取扩张性的财政政策,从多个方面采取逆周期的措施,为我们的市民纾困,给经济下行中遇到困难的中小企业提供支持,同时投放足够的资源去抗击疫情。此外也要准备好疫情以后,怎么促进经济复苏,以及比较长期的经济发展部署。

我们以组合拳的方式,从多方面帮助中小企业。为什么?因为香港有三十几万家企业,中小企业占了98%,雇佣的人占私营就业市场45%,所以我们要避免出现大面积的中小企业倒闭潮,因为那样会影响背后的就业,对社会稳定也会造成冲击。

我们从四个方面支持中小企业:第一是减低经营成本,减费减税;第二是给他提供资金周转的支持,由政府作100%担保的企业贷款计划,借贷额度从原来最多可以贷600万元(港币,下同)增长至900万元,同时立法暂缓追讨欠租,促进业主和中小企业租客找一个租金重构的方法,给中小企业有一个喘息的空间;第三方面政府会推出保就业计划,对指定行业的企业里边工资不太高的雇员,现在定在3万元(月薪)以下的,特区政府会补贴8000块一个月,为期三个月,我们估计大概有100多万的打工仔可以受惠,牵涉的资金大概300个亿;最后第四方面是消费券的第二期,我们在暑假就会推出来,连同其他的措施的话,希望到时候疫情已经压制下来,可以为私人消费市场注入动力,拉动经济比较快地恢复过来。

对个人来说,在短期纾缓措施方面,我们会分两期提供消费券1万元,头一期5000元,4月份就要发,为经济压力较大的老百姓提供一点支持,同时间通过退税减收费,还有领取政府援助的朋友多领半个月的援助。

对于失业没有收入的朋友,特区政府提供100%担保,通过银行作贷款,额度从原来工资的6个月提升到9个月,上限从8万元提高到10万元,而且基本上不收利息。

记者:特区政府这次在财政预算案中抗疫部分投入很多,金额超过以往。抗疫支出在特区政府整体支出以及香港整体经济占比怎样?

陈茂波:自疫情两年前发生后,我们总共动用的资金是6000多亿元,可以说在保护市民的生命健康安全、防控疫情、支援老百姓等,我们是尽所能去支持。但是这也说明我们一定要把疫情管控好,不然的话这些钱一直花下去也不应当。

我们现在一年特区政府的开支,比如2022至2023年度,是8000亿元左右,所以6000亿是一个很大的数了。我们现在的生产总值大约28000多亿元,所以这一支出占我们生产总值的20%多一点。非常时期,用这些非常的手段无可厚非,但是同时间我们也要警惕疫情,把疫情管控好,这样的话,这些钱省下来可以做更多更好的事情。

记者:香港第五波疫情目前单日确诊人数仍高居上万,4月初市民即将收到第一笔消费券,在疫情严峻下推行刺激经济的政策是否与现有减少外出、减少人流的防疫政策背道而驰?

陈茂波:我们考虑了。这一波疫情其实最受打击的是基层市民,很多场所关了,他们失业了,或者是上班的时间减少了,收入少了。我们听见了他们经济压力很大的诉求,所以对不少老百姓来说,这5000元第一期的消费券,其实主要的目的不是鼓励增加消费,是多给他一点钱,毕竟在生活上可以用。

所以我们发放的时候会跟他们讲疫情的关系,大家要严格遵守社交距离的措施,不要掉以轻心。现在疫情还是很严峻,但是了解大家可能有点压力,这个钱送到手上,按需要用。

同时间我们也把消费券的使用期限拉得很长,达到7个月,市民拿了以后暂时不用也没关系,还有7个月的时间。我们觉得能比较兼顾社会上不同情况市民的个人环境,让他们有所选择。

记者:关于特区政府宣布暂缓全民检测,以及即将结束9个国家航班的熔断机制和放宽社交限制的规划,有人解读是为了安抚外国企业,避免这些公司因为严格的社交和航班熔断机制而撤出香港。您如何看待这种猜测?

陈茂波:这个猜测我认为是没什么道理。行政长官宣布这些措施的时候,也说是理顺我们在防疫抗疫里不同范畴的工作。

对防疫抗疫来说,老百姓的生命、老百姓的健康是最重要,是放在第一位的,老百姓的生命和健康是不能用钱来计算,保护老百姓是不计代价的。

这波疫情对我们的冲击很大,严峻的程度前所未见,所以你看我们的一些措施是很有力,而且很严厉,这也让一些住在香港的商人出差不方便,有一些派到这边工作的人他家里人来看他或者是他回去看家人不方便。不过我觉得是短期的困难,毕竟疫情会过去。

所以最基本的是做好自己的工作,把疫情管控好,尽快把疫情压下去,动态清零,争取跟内地通关。因为毕竟这些外商、外国人在这边做生意,除了香港以外,其实对他们更重要的是内地市场,整个北亚洲的市场,尤其是粤港澳大湾区市场。如果他们来这边,我们疫情管控好,实现动态清零,保持动态平衡,跟内地可以通关的话,他们来这边就可以很自由地走进走出整个内地市场,这个才是吸引。

国家「十四五」规划给我们(香港)的定位,粤港澳大湾区给我们的机会,由于疫情的关系,我们还没有发挥好用好。疫情压下去,我们能通关,能集中力量把我们的经济发展工作做好,大家看见机遇的话,都会来都会分一杯羹,我觉得这个才是最重要。

记者:有人担忧全民检测,会觉得几天或一周时间社会停滞,停工停学,这样会对香港经济有影响,您怎么看?

陈茂波:特区政府在行政长官的统领下,会做好相关部署。正如我刚才说的,老百姓的生命健康是最重要的,放在第一位,这是第一点。第二点,不能成功压住这个疫情,如果达不到动态清零,保持平衡,就难以跟内地恢复通关,对我们的经济影响更大。

所以把这两点优次搞清楚,我们就很明白。从我们的工作上,尽管短期有一些困难,但是把这些基本的事情想好、部署做好,就能带我们突破目前的困难。在这个过程里,如果大家对特区政府的意图能明白、清楚一点,了解都多一点,也有利于大家用心去支持政策,这样对于我们政策的执行推进是有帮助的。

记者:外资非常关心香港疫情的走势,并认为会影响营商环境。您如何看待当下香港的营商环境?从长期来看,疫后香港经济发展提振的契机在哪里?

陈茂波:疫情给我们带来短期的困难,但是我们基本的优势仍然是非常好。

我们已经在为疫情结束后的经济复苏做一些准备。今年下半年还安排了一些活动,比如有一个非常高层次的国际金融领袖投资峰会将在香港举办,我们希望通过这些大型活动,有一些在过去两年比较少来香港的朋友,能亲自来看看及了解我们的发展机遇。同时如果能安排他们去大湾区考察,肯定对香港未来的发展更有信心,也对在这边开拓业务感到更振奋。

其实在这波疫情发生前,我们也看见一些金融机构在把握粤港澳大湾区跨境理财通机遇,在这边扩充业务,也看见一些跨国的保险公司,把总部以及人员搬过来。

对于未来经济发展,今年的经济增长预计是2%至3.5%,未来几年的经济增长目标放在3%,与过去大概2.8%的增长,3%我觉得不难。

这几年我们在金融、创科等领域投入不少资源,目前来看创科这块生态比较蓬勃了,越来越多人从事这个行业,也有不少的境外公司到来。

同时,通过香港北部都会区的发展,希望能吸引内地的科技企业落户。我们要跟深圳紧密合作,可以共同推出政策包,吸引科技企业落户在这边,对我们两边的科技产业的发展都有推动作用。

所以我们不要被短期困难蒙蔽,对香港的基本情况、基本优势以及核心竞争力要有信心。主要是先把疫情压下去,我们同心合力就会做到。#疫情防控##关注新冠肺炎#


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