“卖了雁塔的房子，手里有200个现金。在家SoHo 办公，孩子今年就要上幼儿园，看了很多的房子，最终定了城市树。有买新房的执念，别喷城市树了，所有的缺点都清楚:三环，公摊大，横厅设计无生活阳台。其实也看了大城和凯旋门，知道它的好，但是勉强看上的房子(有点小)业主还不诚心卖。

问题来了，新房可算首套，首付付三成也可以了，那就在纠结是付三成还是付六成？要不要再买个二套车票房打补丁？原因是新房是23年底交房，怕到时候理论上的三小二中学校有变，要不要等新划片出来，买个一小的车票房，一室那种。那个小房子贷款就必须全款，或者极少贷款。穷是原罪。”

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知道劝了没用
但还是再慎重考虑下

首付高低看留钱在手上干啥
爱好金融投资建议高首付

学区瞎变不是曲江特色

一小补丁房（华子）适用附近有“势差”的小区
十分不建议租房上九年或者上下学太远

二期未来的补丁房很有可能是16小

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现在想卖房打新，真是太滞后了……图一建议有底仓的别买了，行情末端，准备好打新。图二是昨天和会员聊天，还聊到这个，去年五月走就好了（笔误）。

有这个想法的还是对自己的房子做个评估。假如你的房子质地一般般，正常也该换的，那就可以卖，因为质地一般，真有啥情况，也沾不了光。比如我自己的老破，前两天看了下成交，还是3年前的价格[笑cry]。那么这种无论有没有打新，哪怕打不到，卖掉换换更好点的都是合适的。