沈阳地下室丨电梯井丨阳台漏水怎么办?防水维修就找极速修
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一提到防水,咱们好多朋友第一反应就是卫生间吧?其实,阳台也很重要,却总为我们忽略。作为家中最经受风雨考验的区域,阳台的防水意义重大。可以这么说:如果阳台防水做不好,其危害绝不亚于卫生间。下面就让极速修小编给您详细介绍一下有关阳台防水的内容吧:
——阳台防水有什么意义?——
其意义不言自明。阳台是突出在外的,最易受风雨侵袭,而且阳台是单位面积内窗户数量最多的地方,窗户多了意味着什么不用小编多说,窗子的边缘缝隙处理不当,极易产生漏雨的隐患,而且冷热交汇之处,水在短时间内经历气、液、固三种形态的变化,膨胀收缩之下,更是会加速墙壁的老化、开裂,最终导致渗漏。
不仅如此,如果你家是开放式阳台,就是那种没遮没挡的阳台,一旦雨雪袭来,有可能在阳台上形成积水/雪,时间长了,任你防水再坚固,也会渗漏,严重的,漏到楼下影响邻里关系,所以,更需要做好防水。
还有一个问题,那就是现在很多房屋的装修方案,会将洗衣机放置到阳台上,你想啊,洗完衣服就直接在阳台上晒,洗衣机排水、晒衣服滴水,长此以往,积少成多,渗漏就成了必然。
——我们拿什么材料给阳台做防水?——
阳台封装
很多老旧房屋,业主们往往会采用封装的方式,将设计之初的露天阳台改造成封闭阳台,有广泛的需求,就会有庞大的市场,封装阳台的装修材料可选择性就很高,塑钢实木铝合金等等,美观不美观、实用不实用暂且不谈,我们单从防水的角度上来看一看。
首先,实木肯定环保。而且相对来说,可塑性很强,可以做出很多样式来,美观度也很不错,但是缺点也很明显,不仅容易老化,防水稳定性还差,甚至还没等到雨水侵袭,虫吃鼠咬之下,几年就让它“光杆没毛”。
相对来说,塑钢和铝合金的优点就很明显了,保温隔热降低噪音方面强过实木不少,而且结构稳定、不易老化,使用寿命相对实木也长,就是价格较为昂贵。
地面防水材料
阳台的防水要经受的考验,跟卫生间相比可能更为艰巨。因为它不仅要像卫生间一样不断经受流水、溅水的考验,而且相比之下,还多出风吹日晒的洗礼,甚至在北方地区,半开放的阳台冬季会上冻,还要考虑防冻防滑。所以地面材料不仅要注重防水防漏,同时得考虑防滑,一般表面都要使用防滑砖,下面则要使用防冻耐形变的防水层。
墙面防水材料
阳台的墙面相对于室内更为脆弱,所以选材更要慎重。开放式阳台的话,务必要选择防水性能高、防潮防霉的涂料。如果是封闭式的阳台,倒是可以选择和室内一样的墙面材料,不过一定要做好防水隔层,否则很有可能地面不漏,却从墙面渗漏,危害更大。
——阳台上的防水应该注意什么——
门窗密封性
下雨不能漏水,刮风不能透风,这是我们对阳台门窗最基本的要求,封闭阳台的窗户最重要,好密闭性的窗户,能够让阳台的温度跟室内差不多,所以断桥铝材质的窗体是最为合适的;而有些北方阳台,业主并不需要阳台本身保暖,反而需要维持尽可能跟外面一致的寒冷环境,以便于在冬季作为天然冰箱使用,那就更要注重阳台与室内连接的门的密闭性了。
墙面防水层的高度与厚度
一般情况下,阳台防水涂刷涂料时,跟卫生间一样,从地面起的涂刷高度至少需要在300mm以上,如果是放置洗衣机的区域,涂抹高度至少要高于洗衣机的高度。如果您的阳台是露天不封装的阳台,则墙面防水涂料的涂刷高度至少要500mm以上,涂抹厚度必须需要在1.5mm以上,才能有效防止渗漏。
人为设置地面坡度
不管是开放式阳台还是封闭式阳台,地面都必须要设置坡度,在最低点安装地漏排水,开放式阳台可以防止雨水倒灌,封闭阳台也能防止洗衣机漏水,设置坡度可以有效排水,避免水漫进室内。
以上就是极速修为您总结的阳台防水小知识,希望对您有所帮助。请牢记,不管怎么样,只要发生渗漏了,一定第一时间处理,您处理不来专业的事情,可以交给专业的人,全国连锁品牌极速修!
极速修是一家拥有20多年历史的、专注于民宅防水领域的全国连锁企业,也是中国后防水市场第一品牌。无论是卫生间、露台(阳台)、厨房、地下室、车库、屋顶、墙面,公司成立以来,与多家科研院所达成战略合作,在科研与生产环节得到了强有力支撑的同时,研发出“速修一号”系列新型高科技产品,并获得了中国人保PICC的产品责任险承保,为广大客户提供了坚实的安全保障。通过实践,总结了大量防水堵漏的施工技术数据,为地下室、地下车库、地下通道、人防工程及大型地下空间防水工程等,为防水堵漏提供了技术保障,极速修防水科技有限公司,以解决建筑漏水为己任,精益求精,为用户解决漏水问题而全力以赴。
极速修,您身边的防水专家。

年终盘点|业绩被指提前泄露、私募精准埋伏……这些“消息股”信披存疑

“消息”在资本市场上一直都是一个被赋予了神秘色彩的词。

“消息一出,股价立即拉涨”“消息出来的第二天,早盘一字跌停”……类似的叙述从不鲜见,各式各样的“消息”反映在股价上,则是真金白银的涨和跌,投资者因此对“消息”充满了遐想。时值年末,在警方通报的诈骗案件中,甚至出现了以“内幕消息,包你稳赚不赔”作为诱饵的犯罪团伙。

一个公司发展的好坏,股价是直观的指标之一。而A股市场上常有股票价格在信息正式披露前作出反应,引发关注。2021年快结束了,且让我们来看一看,这一年,哪些股票又“未卜先知”“精准踩点”了?

赢合科技:董事长遭刑事拘留,股价提前两日大跌

今年1月13日开始,赢合科技(300457.SZ)在基本面没有大变动的情况下突然连续大跌,到1月15日几度跌停。

随后的1月17日下午,赢合科技发布公告,公司于2021年1月15日收到公司持股5%以上股东、董事长、CEO王维东先生家属的通知,王维东先生因涉嫌操纵证券、期货市场罪,已被公安机关采取刑事拘留。这一天是周日,第二天开盘,赢合科技跌超15%。

从公告来看,赢合科技在1月15日收到王维东被拘留的通知,同日股票跌停,至公司1月17日披露相关消息,期间疑有资金“偷跑”逃生,深交所在1月18日下发的关注函中也质疑了这一点。对此,赢合科技回复称,在收到家属通知并确认正式法律文书原件后,及时履行信息披露义务,不存在未及时履行信息披露义务的情形。

中国中免、美年健康:陷业绩泄露疑云,股价“惊魂” 闪崩

今年4月13日,在没有其他公告或变化的情况下,中国中免(601888.SH)午后突然闪崩跌停。4月13日盘后,一季度业绩快报发布,公司一季度实现净利润28.49亿元。有声音认为,该份季报或在公告前被泄露,因一季度实现净利润不及预期,股票遭到抛售。13日盘后的龙虎榜显示,三家机构当天合计卖出8.45亿元,分列卖一、卖三、卖四;沪股通卖出4.14亿元,占据卖二。

(中国中免2021年4月13日交易分时量。)

美年健康(002044.SZ)和中国中免类似。今年4月初,市场上流传一份美年健康的“2021年业绩指引”,其中提到,预计美年健康一季度收入为13亿元,净亏损3亿元,亏损情况和美年健康此前官方发布的数据相比要严重不少。美年健康的股价也从4月6日开始大幅下跌,连续两个交易日触及跌停后继续震荡下跌两个交易日。

美年健康一度就该“业绩指引”辟谣,称从未在任何场合给出2021年业绩指引。但随后公司于4月12日盘后正式披露一季度业绩预告,最终数据则和前述流传的业绩指引数据相差不大,且低于市场预期,业绩提前流出一说似被证实,但最终亦不了了之。

天音控股:谣传收购荣耀股价,收购最终告吹

在公司业绩和基本面无太大变动的情况下,主营分销业务的渠道龙头天音控股(000829.SZ)自今年7月底开始股价一路大涨,从7月23日的7.27元/股,上涨到9月9日收盘的27.85元/股。

9月10日晚间,天音控股发布关于筹划重大事项的提示性公告,称公司拟筹划参与联合收购某手机品牌业务,收购范围拟涉及品牌商标、研发及供应链等。彼时,市场高度关注,舆论将收购标的指向荣耀。

坊间猜测倒也不是完全没有根据。此前的2020年11月,天音控股曾参与对华为荣耀品牌相关业务资产的收购,至今天音控股仍间接持有荣耀终端有限公司19.36%的股份。

9月12日,深交所下发关注函,要求天音控股补充披露收购交易标的即各方当事人的基本情况,次日天音控股即封死跌停板。随后公司公布,拟收购范围涉及深圳市天珑移动技术有限公司(以下简称“天珑移动”)旗下手机子品牌商标、部分研发及供应链等,本次交易不涉及市场传闻的荣耀品牌商标、部分研发及供应链等资产,市场传闻不实。

自9月12日消息正式“曝光”,天音控股在16个交易日间大跌45%,可谓“真·见光死”。

鹏欣资源:公司遭立案调查前夕,股价数度触及跌停

和年初的赢合科技情况类似,鹏欣资源(600490.SH)在基本面没有变化的情况下,股价于今年9月23日起突然开始下跌,24日触及跌停,27日开跌后迅速封死跌停板。

果然市场没有无缘无故的跌停。9月27日晚间,鹏欣资源公告称,公司于2021年9月26日收到上海证监局下发的《立案告知书》,公司涉嫌信息披露违法违规,上海证监局决定对公司进行立案并调查相关情况。此后的9月28日和29日,鹏欣资源连吃两个跌停板。目前,相关当事人已收到《行政处罚事先告知书》,因大额退货协议签订后未按规定及时履行报告义务,被处以警告和罚款等行政处罚。

资料显示,鹏欣资源主要业务是金属铜、金、钴的开采、加工、冶炼及销售,除此之外,公司的业务范围还包括贸易、金融以及生态修复等领域。

新力金融:私募精准埋伏重组并购,背后有没有故事?

11月10日盘后,新力金融(600318.SH)发布《关于筹划重大资产重组事项的停牌》的公告,宣布公司拟购买深圳市比克动力电池有限公司不低于51%的股权,跨界新能源电池行业。

公告一出,新力金融连续四个交易日涨停。

但相比起追涨利好的投资者,在停牌前的20个交易日里,新力金融的股价就已累计上涨34.76%,早有资金“抢跑”。

记者注意到,10月份,上海通怡投资管理有限公司(以下简称:上海通怡)旗下的两支私募基金新进入公司十大股东行列,精准“押宝”新力金融,银柿财经此前曾儿报道《两私募提前“抢跑”新力金融,A股“股价先知”怪状几时休?》。

据新力金融12月17日晚的公告,本次重组相关方存在因涉嫌内幕交易被立案调查的风险,从而导致本次重组存在被暂停、终止或取消的潜在风险,公司自查发现,上海通怡旗下产品同为上市公司和本次重组交易对手方中利集团的前十大股东。

但最终新力金融表示,因核查手段有限,上市公司、财务顾问无法确定内幕信息知情人是否有对外泄露给其他无关人员或指使他人买卖新力金融股票的情形,无法保证内幕信息知情人登记范围的完整性。

华嵘控股:欲跨界医药,公告未出股价先行涨停

华嵘控股(600421.SH)在今年12月14日晚间公告表示,公司正在筹划收购上海芯超生物科技有限公司(以下简称“芯超生物”)100%股权事宜。据芯超生物官网介绍,公司成立于2003年12月,系上海生物芯片有限公司(生物芯片上海国家工程研究中心)旗下专注于重大疾病生物样本库标准化建设、学科建设、转化研究与精准医疗应用的国家高新技术企业。值得一提的是,芯超生物研制的新型冠状病毒(2019-nCoV)抗体检测试剂盒(胶体金法),在疫情爆发不久的2020年3月获得欧盟CE认证,并于同年4月获国家药品监督管理局新型冠状病毒应急医疗器械审批批准。

华嵘控股自上市以来曾多次更名、变换主营业务,且今年6月才刚“摘帽”,目前主营业务为房屋建筑PC构件所配套的模具、模台等的生产和销售,今年前三季度还为亏损状态。或为缓解业绩压力,今年7月初华嵘控股曾公告表示,拟收购从事自有诊断试剂及配套仪器研发销售等业务的无锡市申瑞生物制品有限公司80%股权,但一个多月后,因估值无法达成一致,同时受新冠疫情影响,尽职调查程序推进缓慢等原因,华嵘控股终止了该交易。而另一边,今年6月底,纳尔股份(002825.SZ)也曾发起对芯超生物的收购,不到10天便公告交易终止。

在本次收购芯超生物的事宜公告之前,华嵘控股已经连续两天触及涨停,同时也出现大量关于内幕信息泄露的质疑声音。对于股价波动,华嵘控股多次发表公告称,无应披露而未披露的重大信息,同时表示,公司经营规模偏小,业绩欠佳。敬请广大投资者理性投资,注意投资风险。目前,华嵘控股属于停牌状态,停牌前最后一个交易日股价报收11.53元/股。

消息假假真真,内幕消息的泄露和传递更是触犯了法律的底线。经历了这么多年的发展,A股市场投资者素质正在提高;再加上近年来,证监会对于证券违法活动全面落实“零容忍”的工作方针,2020年3月生效的新《证券法》更是扩充了内幕信息知情人的法定类型与内幕信息内容,同时也加强了处罚力度,提高了相应的罚款标准,加重了内幕交易的法律责任。

投资者趋于理性和监管高压态势下,市场上是否会少一些违法活动导致的股价“抢跑”,信息的披露是否会更加规范。#A股# #股票# #今日看盘#

作为汽配供应链的主战场,汽配经销商和汽配城都面临着覆盖半径萎缩,服务功能提质的现实问题。

“搬一次家,把培养了多年的一批优秀员工搬丢了。”

这是笔者在调研汽配经销商时偶然听到的一句话,深入了解其原因才知,由于一直以来,汽配经销商多数都是店库合并、或汽配城经营就近找库房的原则,员工也多是本地化,在周边居住生活。然而,随着城市扩容改造,很多汽配经销商不得不选择外迁。像北京这种特定的环境,很多汽配经销商甚至搬到香河。距离远了,员工工作、生活脱节,就不得不选择跳槽。

但搬迁,也不一定是坏事。很多汽配经销商借机整理、清点了库存,采用了更为先进的FRP购销存管理系统,从运营到人员配备,再到渠道搭建,优化了库存品类,反而实现了整体升级。

联盟化“小生态”促进资源互补、扩大销售

数字化、互联网改变了传统的汽配经销模式,提升了效能。店库分离并没有给日常经营造成太大的障碍。但多数经销商仍选择的是自主运营管理,由专人管理库房,自主整理、取件发货。这种方式,就必然在进销存、人力、物流方面投入很大的精力。

近几年,在国内出现了第三方汽配集仓的模式。即:N家汽配经销商将商品、库房交给第三方供应链运营公司进行管理。经销商与第三方供应链运营公司打通ERP系统,经销商只需在线上进行下单,第三方供应链运营公司提供标准化服务,负责出库、打包、配送,甚至代收货款。

汽配集仓的优势在于,汽配经销商无须在库房管理上投入人力、物力、精力,只需专注做好营销和渠道搭建,而且集仓可以有效降低成本。

在杭州的一家汽配集仓,虽然集仓距离各大汽配城都有几十公里的距离,但由于实现了规模化效益,包括在库位的空间利用和优化方面,在库管人员的人力配置优化方面,以及可量化的物流配送、车辆调度方面——汽配经销商在线下单后,集仓在20分钟内分拣、出库、打包,可以做到白天一小时整点发一班物流专线车。在不超过两个小时内,实现了货物送到指定客户手中。

当然,如果集仓内的各家经销商愿意开放所有或部分库存商品信息,通过FRP系统,集仓成员之间还可以形成联盟化的“小生态”,即相互调货,资源互补,扩大销售。这样的集仓,在欧美国家或国内的其他行业已经有很好的实践,但在国内的汽配流通行业,还算是新生事物。

专业人做专业事,将是最终趋势

从整个行业来看,仓储物流成本,在目前来说还是比较高的。根据有关部门的测算,近五年来,中国仓储物流业在降成本方面卓有成效,但横向比较,相对于欧美发达国家还是比较高的。我国未来降物流成本的空间还非常大。

从供应链的角度来看,有三条途径能够降低整个经济运行的成本,特别是物流成本。第一个是经济结构调整;第二个途径是政府通过减税、减费、营造比较好的物流运行环境来降低物流成本,或者叫制度性成本;第三个途径是,物流组织模式的创新,特别是供应链的创新。

通过供应链的整合、优化、协同能力,能够使得整个经济运行更加高效、便利、有序、协同,从而显著地下降成本,提升效率。供应链的创新和实践既是降低成本的结果,更是降低成本的根本途径。第一、二个途径属于宏观层面的,集仓模式符合的是第三个途径的优化方式。

回归到我们行业,汽配经销SKU量级大,但却是面向B端的低频商品。解决库存、进出货问题,是摆在汽配经销商面前一道绕不过去的关口,因此需要更好的管理方法和解决方案。

交易、交付,抓住经营的核心

在中国目前汽配供应链产业中,行业主要痛点包括:减成本,降库存,增品种,提效率,以及流通环节冗长、配件信息不透明和服务体验不完善等问题。在新形势下,作为汽配供应链的主战场,汽配经销商和汽配城,都面临着覆盖半径萎缩,服务功能提质的现实问题。

随着时代的发展,汽配城已经从汽配供应为主导,转为服务于本区域(省、市、区、县)汽车产业消费与相关商业服务的聚集地。即:配件供应、维修、装饰美容,部分新车二手车销售,车检、过户上牌、保险、金融等车管业务售前、售中、售后一条龙服务的产业服务平台。

随着土地、运营成本的增加,一二线城市的汽配城的库房成本也在增长,加上建筑结构和消防管理的因素,仓储能力受到了限制。围绕上述业态,在经营中,汽配城要重点解决商流、信息流。

而汽配经销商作为汽配城的一个组成单元,首先要解决商品优化,渠道拓展,服务升级。对于库存管理问题,不应占据日常过多的精力。这就是在经营过程中,“交易”还是“交付”,哪一个才是汽配经销商经营、汽配城运营的重心?很显然是前者。做好交易环节,即开发与服务客户,把交付的环节交给更专业的第三方。

因此,在行业中,应有更多的行业先行者,创新发展供应链新理念、新技术、新模式,高效整合各类资源和要素,提升产业集成和协同水平,打造大数据支撑、网络化共享、智能化协作的智慧供应链体系,为汽配经销商、汽配城或者有设置前置仓需求的汽配生产厂家,进一步“减负”,轻装上阵。


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