#来源宁波楼市情报 公众号ID： nblsqb# #房地产行业新闻# 普天同庆！宁波人注意！这两项住宅新规明年1月1日起实施！
刚刚，宁波住建局发布消息称：《宁波市住宅工程配电设计技术规定》、《宁波市民用建筑电动汽车充电设施和充电设备技术规定》两项宁波市工程建设地方细则，将于2021年1月1日起实施。
1
率先提出高层住宅供电新方式
高层住宅走廊及墙壁布置更美观
《住宅配电规定》（2020版）明确：建筑高度不高于33米的敞开式楼梯间住宅建筑，可采用电缆形式供电。
“修订前，高度为9层的住宅可以用电缆形式供电，但10层、11层的住宅应使用母线供电，若建筑采用为敞开式楼梯间，电表只能设置在本层的公共走廊，甚至住户门口，影响美观实用。修订后，10层和11层采用敞开式楼梯间的住宅允许在一层集中安装电表箱，既方便电力维护和抢修，也提高了居民的居住体验。”编制组专家如是说。
国标《住宅设计规范》和省标《住宅设计标准》等上位标准中，只对每种供电方式提出了相关配电要求，对如何选择合适的供电方式未做明确规定，新版《规定》首次考虑将供电方式与楼梯间形式协调配合。
2
变电所选址告别“地下室”
杜绝配电房进水风险
《住宅配电规定》（2020版）中首次明确：小区变电所应设置在地面一层。让变电所从此“告别”地下室。
国标《20kV及以下变电所设计规范》及行标《住宅建筑电气设计规范》等上位标准对小区变电所选址的要求为“不得设置在仅有一层地下室的地下一层，且不得设置在有多层地下室的最底层”。
“在本次修订中，我们组织编制单位对省内沿海多台风城市的变电所运维情况进行了调研，将变电所‘请出’了地下室，杜绝地下配电房进水风险。”市住建局科技设计处相关负责人表示。
3
新建住宅地下车位预留充电桩
安装通道并纳入竣工验收
《汽车充电设施规定》（2020版）明确：住宅配建指标内的充电车位配电设施、计量装置、管线、充电设备均应配置到位；配建指标以外的所有地下室车位到电源点的桥架或管路应安装到位，电缆分支箱、计量箱应预留位置并在设计中明确。
同时要求，新建民用建筑工程的电动汽车充电设施和充电设备应与建筑工程同步设计、同步施工、同步验收。
此次修订按照“规定必须配套的一次到位、短期发展空间需要的逐步到位、未来全面普及的预留到位”，即国家规定所有配建车位14%的充电设备在竣工验收交付时全部安装完成，同时在变压器额外预留6%的负荷空间，其余86%的普通车位全部预留桥架或管道，不用再开挖地坪，极大地方便了居民使用新能源汽车。
编制组专家表示，这项规定，在国内和省内都属于领先。
此外，《汽车充电设施规定》（2020版）对验收及运维方面也做了详细规定，明确了验收参与单位；还规范了验收范围应包括电气系统、监控及通信、消防和其他专业。
4
提升2kW至4kW不等
对住宅用电负荷作了超前预留
新公布的《住宅配电规定》明确提出了：住宅负荷配置标准，对用电负荷做了超前预留。
具体是：建筑面积小于90㎡的住宅，用电负荷为8千瓦/户；建筑面积大于90㎡、小于或等于120㎡的住宅，用电负荷为10千瓦/户；建筑面积大于120㎡、小于或等于140㎡的住宅，用电负荷为12千瓦/户；建筑面积大于140㎡的住宅，用电负荷起点为15千瓦/户，超过按8瓦/平方米计算。
那么，住宅项目建设或居民后续改造时，能否高于规定的标准呢？《住宅配电规定》明确：项目建设如有高于此负荷标准的，应事先得到供电部门的增容许可和设计单位的复核确认。
此外，新版《住宅配电规定》还首次明确了小区变电所中变压器容量配置原则，“小区变压器容量宜按住宅部分不小于80伏安/㎡、办公部分不小于100伏安/㎡、商业部分不小于150伏安/㎡进行配置。”
“综合电压降、线损、安全经济运行及远期负荷增长等因素，小区变压器单台最大容量，不宜大于630千伏安，对于高层或负荷密度比较高的小区，不宜大于800千伏安。”
素材来源：国网宁波供电公司、宁波市住建局、宁波发布等
声明：视频、图文版权归原作者所有，如有侵权，请与我们联系删除
刚刚，宁波住建局发布消息称：《宁波市住宅工程配电设计技术规定》、《宁波市民用建筑电动汽车充电设施和充电设备技术规定》两项宁波市工程建设地方细则，将于2021年1月1日起实施。
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率先提出高层住宅供电新方式
高层住宅走廊及墙壁布置更美观
《住宅配电规定》（2020版）明确：建筑高度不高于33米的敞开式楼梯间住宅建筑，可采用电缆形式供电。
“修订前，高度为9层的住宅可以用电缆形式供电，但10层、11层的住宅应使用母线供电，若建筑采用为敞开式楼梯间，电表只能设置在本层的公共走廊，甚至住户门口，影响美观实用。修订后，10层和11层采用敞开式楼梯间的住宅允许在一层集中安装电表箱，既方便电力维护和抢修，也提高了居民的居住体验。”编制组专家如是说。
国标《住宅设计规范》和省标《住宅设计标准》等上位标准中，只对每种供电方式提出了相关配电要求，对如何选择合适的供电方式未做明确规定，新版《规定》首次考虑将供电方式与楼梯间形式协调配合。
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变电所选址告别“地下室”
杜绝配电房进水风险
《住宅配电规定》（2020版）中首次明确：小区变电所应设置在地面一层。让变电所从此“告别”地下室。
国标《20kV及以下变电所设计规范》及行标《住宅建筑电气设计规范》等上位标准对小区变电所选址的要求为“不得设置在仅有一层地下室的地下一层，且不得设置在有多层地下室的最底层”。
“在本次修订中，我们组织编制单位对省内沿海多台风城市的变电所运维情况进行了调研，将变电所‘请出’了地下室，杜绝地下配电房进水风险。”市住建局科技设计处相关负责人表示。
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新建住宅地下车位预留充电桩
安装通道并纳入竣工验收
《汽车充电设施规定》（2020版）明确：住宅配建指标内的充电车位配电设施、计量装置、管线、充电设备均应配置到位；配建指标以外的所有地下室车位到电源点的桥架或管路应安装到位，电缆分支箱、计量箱应预留位置并在设计中明确。
同时要求，新建民用建筑工程的电动汽车充电设施和充电设备应与建筑工程同步设计、同步施工、同步验收。
此次修订按照“规定必须配套的一次到位、短期发展空间需要的逐步到位、未来全面普及的预留到位”，即国家规定所有配建车位14%的充电设备在竣工验收交付时全部安装完成，同时在变压器额外预留6%的负荷空间，其余86%的普通车位全部预留桥架或管道，不用再开挖地坪，极大地方便了居民使用新能源汽车。
编制组专家表示，这项规定，在国内和省内都属于领先。
此外，《汽车充电设施规定》（2020版）对验收及运维方面也做了详细规定，明确了验收参与单位；还规范了验收范围应包括电气系统、监控及通信、消防和其他专业。
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提升2kW至4kW不等
对住宅用电负荷作了超前预留
新公布的《住宅配电规定》明确提出了：住宅负荷配置标准，对用电负荷做了超前预留。
具体是：建筑面积小于90㎡的住宅，用电负荷为8千瓦/户；建筑面积大于90㎡、小于或等于120㎡的住宅，用电负荷为10千瓦/户；建筑面积大于120㎡、小于或等于140㎡的住宅，用电负荷为12千瓦/户；建筑面积大于140㎡的住宅，用电负荷起点为15千瓦/户，超过按8瓦/平方米计算。
那么，住宅项目建设或居民后续改造时，能否高于规定的标准呢？《住宅配电规定》明确：项目建设如有高于此负荷标准的，应事先得到供电部门的增容许可和设计单位的复核确认。
此外，新版《住宅配电规定》还首次明确了小区变电所中变压器容量配置原则，“小区变压器容量宜按住宅部分不小于80伏安/㎡、办公部分不小于100伏安/㎡、商业部分不小于150伏安/㎡进行配置。”
“综合电压降、线损、安全经济运行及远期负荷增长等因素，小区变压器单台最大容量，不宜大于630千伏安，对于高层或负荷密度比较高的小区，不宜大于800千伏安。”
素材来源：国网宁波供电公司、宁波市住建局、宁波发布等
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#请防弹少年团粉丝放过无辜艺人和粉丝#
整理一下[爱你]P1ID就是防弹少年团粉丝的ID，此ID只有防弹粉使用！P2.3套粉一口咬定是地粉占ID了 那么一查欧粉丝怎么在几个月前就知道今天为发生什么占ID？还zao谣“自家”[疑问]（简介上被骂的都和套粉有摩擦 这个ID只有套粉知道 原号改黑ID后用xiao号换此ID 简介写上一查欧粉丝在出去招黑）P4套粉用4月份一个伪造假聊天记录反串地粉的假截图，企图模糊说是今天和那个疯批ID和我的聊天记录[吐]！P5我早4月份就发了关于P4那位伪造记录偷图被发现跑路的防弹少年团粉丝！！！
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我的直觉真的很准，他一出现我就觉得突兀，直接去翻了他微博——原id、大号、黑过的几个艺人……收获满满[摊手]也就是疑似营销号罢了，从来就不是什么同路之人，也就谈不上失望。我向来对事不对人，对他没意见，单纯不喜欢他做的事。或许他觉得我们抵制肖战和他的用意一样，或者想让旁人认为是一样的，那就错了——在座哪一位不是为恨发电不图回报？[吃瓜]
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