第二种类型的房产：城市化进程中的时代产物
人类社会在最近的两百年中，随着工业化的急速兴起，出现了人口由农村向城市的大规模集聚，这就是城市化，它的重要表现形式是，城市规模越来越大，城市中间的各类功能物业形态千姿百态，商务地产、商业地产、住宅地产、产业地产、文旅地产等等交织呈现。
城市化进程，是时代发展的必然，但是伴生的时代产物，就不可避免地会存在过度建设，超前规划，后继无力的情况。
这一类的房产，是脱离现实需求，而附和城镇化发展的时代产物，比较具有代表性的，可以细分为两个大类别：
第一种，是新区商品房，各种噱头包装的产业新区新城；
第二种，是商办物业，以写字楼和商业设施为主。
客观来说，这种时代的产物，往往都是伴随时代的推进，最早现出原因，价值打落凡尘的集中代表。
首先是脱离实际需求，在城市化发展目标的驱动下，一昧追求面子和进度，甚至是“政绩”发展起来的各种新城新区，没有什么未来价值想象空间。
远离就业岗位，经营市场和人气中心的住宅，变相加大了生活成本，这是逆反人性的，叠加价值炒作的风气，这样的商品房，不用说以后，其实在中国城镇化程度已经全面逼近70%以后，再加上人口迁移流动的逐步固化趋势形成，基本上这样的房子，来自于真实使用和居住需求层面的支撑，就已经没有了。
同样的，产业地产，养老地产，各种噱头的新区，伴随城镇化而来，都成了土地财政需求驱动的牺牲品。
其次是商办物业，这个类型的房产，比较复杂，分成两种情况来分析：
1、不遵循真实的市场需求，进行过度建设和前置规划的商办物业，基本上都是社会财富的黑洞，这个结论没有什么争议。
2、具有潜力和资产属性，并且有真实需求存在，运营管理水平和意识很强的，很有可能是中国成熟投资群体的长期青睐和必然选择。
这个值得展开说一下，对于商办物业，在杠杆投机群体和真正的投资富裕群体的眼中，价值逻辑是完全不同的。
杠杆投机群体，看重的是涨幅，可炒作空间，杠杆成本，还有流动性，缺一不可，本质上，房产只是撬动杠杆投机的支点，只要条件符合，天下万物都可炒。
而真正的有钱人，对于资产的认知，是完全不同的。
商办物业值不值得买，如何进行资产管理，对于不同的群体而言，意义完全不同。
调控政策环境，有钱人反而不会顶风作案，去做火中取栗的冒险，那是杠杆投机群体的最爱。有钱人对于资产，从来不搞“抄底”，“爆点”的玩法，而是更看重资产的安全，稳定，反而流动性并不是最重要的考量因素。
这里就要说一个趋势，那就是城镇化发展，必然是三产比重逐渐取代一产二产，商办物业其实是一个城市气运的价值投资，回报不是资产本身的价值增长，而是体现在未来需求增长带来的经营收益空间。
所以，有消费群体基数保障的商业物业，有三产稳定需求的办公物业，对于有钱的群体来说，就成为了财富保值的重要选择。
有一个非主流的趋势动向，从2021年房地产政策环境变化以来，主流商品房市场遇冷的另一面，是优质商办物业悄然无声的实现了去化增长，特别是租赁稳定，回报稳定的商办物业，妥妥的被投资群体所青睐。
优质，稳定的商办物业，对于有钱投资群体而言，这绝对不是慌不择路的选择。
在一次内部的投资讨论中，有这么一个重要的逻辑，给大家分享一下：
“其实真正的有钱人想的和炒房群体完全不一样，用全款模式，购置部分流动性不好，流动成本很高的经营性资产，能够产生稳定现金流回报，同时也能当做优质的资产抵押标的物，这样对于财富传承就是一个必然选择，要知道富二代胡吃海喝还真的花不了多少钱，盲目创业投资倒是很容易亏空家庭财富”。
一铺养三代，前提这个铺是好铺，还不需要持续投入，困难的时候没有额外成本，好的时候能够稳定产出，这种玩法，还真的不是杠杆投机群体玩的起的。
所以，从这个角度来看，城镇化进程中的时代产物，商办物业，在当前这样政策环境中，大有可为，虽然门槛比较高，但是相较于风口浪尖的商品房，优质商办物业未来的机会，对于投资群体，富裕群体来说，有足够的想象力。
叠加超高层规划建设政策限制，中国未来经济扶持专精特性，强力扶持实体和三产的政策趋势，还有三胎政策带来的人口红利想象力。
这种投资，经得起推敲。当然，还是那句话，杠杆投机，玩不起这种游戏。#北京[超话]##房产[超话]##房产那些事##北京新房##房产##房价# https://t.cn/RUElB48
人类社会在最近的两百年中，随着工业化的急速兴起，出现了人口由农村向城市的大规模集聚，这就是城市化，它的重要表现形式是，城市规模越来越大，城市中间的各类功能物业形态千姿百态，商务地产、商业地产、住宅地产、产业地产、文旅地产等等交织呈现。
城市化进程，是时代发展的必然，但是伴生的时代产物，就不可避免地会存在过度建设，超前规划，后继无力的情况。
这一类的房产，是脱离现实需求，而附和城镇化发展的时代产物，比较具有代表性的，可以细分为两个大类别：
第一种，是新区商品房，各种噱头包装的产业新区新城；
第二种，是商办物业，以写字楼和商业设施为主。
客观来说，这种时代的产物，往往都是伴随时代的推进，最早现出原因，价值打落凡尘的集中代表。
首先是脱离实际需求，在城市化发展目标的驱动下，一昧追求面子和进度，甚至是“政绩”发展起来的各种新城新区，没有什么未来价值想象空间。
远离就业岗位，经营市场和人气中心的住宅，变相加大了生活成本，这是逆反人性的，叠加价值炒作的风气，这样的商品房，不用说以后，其实在中国城镇化程度已经全面逼近70%以后，再加上人口迁移流动的逐步固化趋势形成，基本上这样的房子，来自于真实使用和居住需求层面的支撑，就已经没有了。
同样的，产业地产，养老地产，各种噱头的新区，伴随城镇化而来，都成了土地财政需求驱动的牺牲品。
其次是商办物业，这个类型的房产，比较复杂，分成两种情况来分析：
1、不遵循真实的市场需求，进行过度建设和前置规划的商办物业，基本上都是社会财富的黑洞，这个结论没有什么争议。
2、具有潜力和资产属性，并且有真实需求存在，运营管理水平和意识很强的，很有可能是中国成熟投资群体的长期青睐和必然选择。
这个值得展开说一下，对于商办物业，在杠杆投机群体和真正的投资富裕群体的眼中，价值逻辑是完全不同的。
杠杆投机群体，看重的是涨幅，可炒作空间，杠杆成本，还有流动性，缺一不可，本质上，房产只是撬动杠杆投机的支点，只要条件符合，天下万物都可炒。
而真正的有钱人，对于资产的认知，是完全不同的。
商办物业值不值得买，如何进行资产管理，对于不同的群体而言，意义完全不同。
调控政策环境，有钱人反而不会顶风作案，去做火中取栗的冒险，那是杠杆投机群体的最爱。有钱人对于资产，从来不搞“抄底”，“爆点”的玩法，而是更看重资产的安全，稳定，反而流动性并不是最重要的考量因素。
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所以，有消费群体基数保障的商业物业，有三产稳定需求的办公物业，对于有钱的群体来说，就成为了财富保值的重要选择。
有一个非主流的趋势动向，从2021年房地产政策环境变化以来，主流商品房市场遇冷的另一面，是优质商办物业悄然无声的实现了去化增长，特别是租赁稳定，回报稳定的商办物业，妥妥的被投资群体所青睐。
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“其实真正的有钱人想的和炒房群体完全不一样，用全款模式，购置部分流动性不好，流动成本很高的经营性资产，能够产生稳定现金流回报，同时也能当做优质的资产抵押标的物，这样对于财富传承就是一个必然选择，要知道富二代胡吃海喝还真的花不了多少钱，盲目创业投资倒是很容易亏空家庭财富”。
一铺养三代，前提这个铺是好铺，还不需要持续投入，困难的时候没有额外成本，好的时候能够稳定产出，这种玩法，还真的不是杠杆投机群体玩的起的。
所以，从这个角度来看，城镇化进程中的时代产物，商办物业，在当前这样政策环境中，大有可为，虽然门槛比较高，但是相较于风口浪尖的商品房，优质商办物业未来的机会，对于投资群体，富裕群体来说，有足够的想象力。
叠加超高层规划建设政策限制，中国未来经济扶持专精特性，强力扶持实体和三产的政策趋势，还有三胎政策带来的人口红利想象力。
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城市化进程，是时代发展的必然，但是伴生的时代产物，就不可避免地会存在过度建设，超前规划，后继无力的情况。
这一类的房产，是脱离现实需求，而附和城镇化发展的时代产物，比较具有代表性的，可以细分为两个大类别：
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客观来说，这种时代的产物，往往都是伴随时代的推进，最早现出原因，价值打落凡尘的集中代表。
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远离就业岗位，经营市场和人气中心的住宅，变相加大了生活成本，这是逆反人性的，叠加价值炒作的风气，这样的商品房，不用说以后，其实在中国城镇化程度已经全面逼近70%以后，再加上人口迁移流动的逐步固化趋势形成，基本上这样的房子，来自于真实使用和居住需求层面的支撑，就已经没有了。
同样的，产业地产，养老地产，各种噱头的新区，伴随城镇化而来，都成了土地财政需求驱动的牺牲品。
其次是商办物业，这个类型的房产，比较复杂，分成两种情况来分析：
1、不遵循真实的市场需求，进行过度建设和前置规划的商办物业，基本上都是社会财富的黑洞，这个结论没有什么争议。
2、具有潜力和资产属性，并且有真实需求存在，运营管理水平和意识很强的，很有可能是中国成熟投资群体的长期青睐和必然选择。
这个值得展开说一下，对于商办物业，在杠杆投机群体和真正的投资富裕群体的眼中，价值逻辑是完全不同的。
杠杆投机群体，看重的是涨幅，可炒作空间，杠杆成本，还有流动性，缺一不可，本质上，房产只是撬动杠杆投机的支点，只要条件符合，天下万物都可炒。
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商办物业值不值得买，如何进行资产管理，对于不同的群体而言，意义完全不同。
调控政策环境，有钱人反而不会顶风作案，去做火中取栗的冒险，那是杠杆投机群体的最爱。有钱人对于资产，从来不搞“抄底”，“爆点”的玩法，而是更看重资产的安全，稳定，反而流动性并不是最重要的考量因素。
这里就要说一个趋势，那就是城镇化发展，必然是三产比重逐渐取代一产二产，商办物业其实是一个城市气运的价值投资，回报不是资产本身的价值增长，而是体现在未来需求增长带来的经营收益空间。
所以，有消费群体基数保障的商业物业，有三产稳定需求的办公物业，对于有钱的群体来说，就成为了财富保值的重要选择。
有一个非主流的趋势动向，从2021年房地产政策环境变化以来，主流商品房市场遇冷的另一面，是优质商办物业悄然无声的实现了去化增长，特别是租赁稳定，回报稳定的商办物业，妥妥的被投资群体所青睐。
优质，稳定的商办物业，对于有钱投资群体而言，这绝对不是慌不择路的选择。
在一次内部的投资讨论中，有这么一个重要的逻辑，给大家分享一下：
“其实真正的有钱人想的和炒房群体完全不一样，用全款模式，购置部分流动性不好，流动成本很高的经营性资产，能够产生稳定现金流回报，同时也能当做优质的资产抵押标的物，这样对于财富传承就是一个必然选择，要知道富二代胡吃海喝还真的花不了多少钱，盲目创业投资倒是很容易亏空家庭财富”。
一铺养三代，前提这个铺是好铺，还不需要持续投入，困难的时候没有额外成本，好的时候能够稳定产出，这种玩法，还真的不是杠杆投机群体玩的起的。
所以，从这个角度来看，城镇化进程中的时代产物，商办物业，在当前这样政策环境中，大有可为，虽然门槛比较高，但是相较于风口浪尖的商品房，优质商办物业未来的机会，对于投资群体，富裕群体来说，有足够的想象力。
叠加超高层规划建设政策限制，中国未来经济扶持专精特性，强力扶持实体和三产的政策趋势，还有三胎政策带来的人口红利想象力。
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人类社会在最近的两百年中，随着工业化的急速兴起，出现了人口由农村向城市的大规模集聚，这就是城市化，它的重要表现形式是，城市规模越来越大，城市中间的各类功能物业形态千姿百态，商务地产、商业地产、住宅地产、产业地产、文旅地产等等交织呈现。
城市化进程，是时代发展的必然，但是伴生的时代产物，就不可避免地会存在过度建设，超前规划，后继无力的情况。
这一类的房产，是脱离现实需求，而附和城镇化发展的时代产物，比较具有代表性的，可以细分为两个大类别：
第一种，是新区商品房，各种噱头包装的产业新区新城；
第二种，是商办物业，以写字楼和商业设施为主。
客观来说，这种时代的产物，往往都是伴随时代的推进，最早现出原因，价值打落凡尘的集中代表。
首先是脱离实际需求，在城市化发展目标的驱动下，一昧追求面子和进度，甚至是“政绩”发展起来的各种新城新区，没有什么未来价值想象空间。
远离就业岗位，经营市场和人气中心的住宅，变相加大了生活成本，这是逆反人性的，叠加价值炒作的风气，这样的商品房，不用说以后，其实在中国城镇化程度已经全面逼近70%以后，再加上人口迁移流动的逐步固化趋势形成，基本上这样的房子，来自于真实使用和居住需求层面的支撑，就已经没有了。
同样的，产业地产，养老地产，各种噱头的新区，伴随城镇化而来，都成了土地财政需求驱动的牺牲品。
其次是商办物业，这个类型的房产，比较复杂，分成两种情况来分析：
1、不遵循真实的市场需求，进行过度建设和前置规划的商办物业，基本上都是社会财富的黑洞，这个结论没有什么争议。
2、具有潜力和资产属性，并且有真实需求存在，运营管理水平和意识很强的，很有可能是中国成熟投资群体的长期青睐和必然选择。
这个值得展开说一下，对于商办物业，在杠杆投机群体和真正的投资富裕群体的眼中，价值逻辑是完全不同的。
杠杆投机群体，看重的是涨幅，可炒作空间，杠杆成本，还有流动性，缺一不可，本质上，房产只是撬动杠杆投机的支点，只要条件符合，天下万物都可炒。
而真正的有钱人，对于资产的认知，是完全不同的。
商办物业值不值得买，如何进行资产管理，对于不同的群体而言，意义完全不同。
调控政策环境，有钱人反而不会顶风作案，去做火中取栗的冒险，那是杠杆投机群体的最爱。有钱人对于资产，从来不搞“抄底”，“爆点”的玩法，而是更看重资产的安全，稳定，反而流动性并不是最重要的考量因素。
这里就要说一个趋势，那就是城镇化发展，必然是三产比重逐渐取代一产二产，商办物业其实是一个城市气运的价值投资，回报不是资产本身的价值增长，而是体现在未来需求增长带来的经营收益空间。
所以，有消费群体基数保障的商业物业，有三产稳定需求的办公物业，对于有钱的群体来说，就成为了财富保值的重要选择。
有一个非主流的趋势动向，从2021年房地产政策环境变化以来，主流商品房市场遇冷的另一面，是优质商办物业悄然无声的实现了去化增长，特别是租赁稳定，回报稳定的商办物业，妥妥的被投资群体所青睐。
优质，稳定的商办物业，对于有钱投资群体而言，这绝对不是慌不择路的选择。
在一次内部的投资讨论中，有这么一个重要的逻辑，给大家分享一下：
“其实真正的有钱人想的和炒房群体完全不一样，用全款模式，购置部分流动性不好，流动成本很高的经营性资产，能够产生稳定现金流回报，同时也能当做优质的资产抵押标的物，这样对于财富传承就是一个必然选择，要知道富二代胡吃海喝还真的花不了多少钱，盲目创业投资倒是很容易亏空家庭财富”。
一铺养三代，前提这个铺是好铺，还不需要持续投入，困难的时候没有额外成本，好的时候能够稳定产出，这种玩法，还真的不是杠杆投机群体玩的起的。
所以，从这个角度来看，城镇化进程中的时代产物，商办物业，在当前这样政策环境中，大有可为，虽然门槛比较高，但是相较于风口浪尖的商品房，优质商办物业未来的机会，对于投资群体，富裕群体来说，有足够的想象力。
叠加超高层规划建设政策限制，中国未来经济扶持专精特性，强力扶持实体和三产的政策趋势，还有三胎政策带来的人口红利想象力。
这种投资，经得起推敲。当然，还是那句话，杠杆投机，玩不起这种游戏。#北京[超话]##房产[超话]##北京新房##房产那些事#
#鹤壁身边事# 市文广旅局加快推动灾后恢复重建工作用实干向党和人民交出满意答卷
7月中下旬，我市遭遇极端天气，山洪暴发、道路被毁，全市景区大部分紧急关停。市文广旅局迅速行动、及早部署，组建专班、制定方案，积极开展“大抢修、大排查、大培训、大练兵”专项行动，通过开展安全隐患排查、加快灾后基础设施恢复重建及项目申报、技能培训等举措，按下文广旅系统灾后恢复重建“快进键”，掀起重建“诗与远方”更美家园的高潮。8月23日，记者走进我市部分景区，实地探访文广旅系统灾后恢复重建有关情况。
组建专班 迅速行动
形成推动灾后恢复重建强大力量
“你们几个今天负责把这些物资运送到一线。”“你们要尽快把各景区的受灾情况汇总一下。”……景区受灾后，市文广旅局迅速组建工作小组，明确各方责任，制订应急预案，协调力量防汛救灾，迅速开展安全隐患排查、灾情统计核查、加快推动灾后恢复重建等工作。
7月21日上午，市文广旅局党组书记、局长王宪才，党组成员、副局长王中文深入我市各景区实地查看汛情，安排部署防汛救灾工作；
7月24日上午，市文广旅局安排专职人员到浚县检查指导防汛救灾工作，对大运河浚县城区段采取巡查排险和应急措施，安排下一步工作；
7月25日，浚县文物旅游局将云溪桥、古城墙、古建筑作为重点排查和保护对象，全面排查可能面临的险情和隐患，制订应对预案，提高突发性灾害的应急处置能力；
8月8日，市文广旅局制定并下发了《鹤壁市A级旅游景区“大抢修、大排查、大培训、大练兵”专项行动方案》，把“四大”专项行动与防汛抗疫工作共同推进，认真组织安排，从严落地落实。
…… ……
面对防汛救灾这场硬仗，市文广旅局迅速成立工作小组，制定工作方案，细化任务分工，强力推动各项工作落实落地，着力争取工作主动，迅速凝聚起强大工作合力，为有力有序有效推进灾后恢复重建、复工复产等工作奠定了坚实基础。
一次次会商研判、一次次深入调研、一次次现场指挥，市文广旅局灾后恢复重建小组以高度的责任感和政治自觉迅速掀起灾后恢复重建高潮，切实做到了守土有责、守土担责、守土尽责，有力推动了各项工作的落实，凝聚起全市文广旅系统万众一心、众志成城推动灾后恢复重建的强大力量和建设更美景区的信心决心。
排查隐患 确保安全
为灾后恢复重建做好基础支撑
景区道路受损如何？公共服务区是否存在安全隐患？……洪灾过后，市文广旅局迅速行动，组织人员深入景区、传统村落等处，对景区道路、山体、民宿等重点部位及旅游设施开展拉网式隐患排查。
“汛情发生后，我们24小时在1.5公里长的河堤上值守，对大堤开展检查、排险、加固等工作，时刻监控淇河水位变化和泄洪流量，丝毫不敢放松。”淇县文广旅局分包秦街村驻村工作队队长李春阳说，防汛救灾时他曾连续巡河8个昼夜，每天仅睡三四个小时。“作为文广旅系统的一员，时刻守护人民群众的生命财产安全是我们应该做的。”李春阳说。
这是全市文广旅系统加强安全隐患排查的缩影。汛情发生后，市文广旅局科学部署，迅速组织人员深入一线受灾景区，对景区道路、桥梁、栈道、游船、观光车、通信系统、河道、山体等全面开展安全隐患排查，并根据受损情况迅速制定方案，及时消除隐患。
通过灾情统计排查，我市A级旅游景区受损严重，主要有山体滑坡导致的道路损毁、沉降、坍塌等，雨水浸泡导致文物、旅游厕所、观光车、信号站、墙体等建筑和设施损毁，景区的一些绿化景观、导览牌、闸机、木栈道等设施也遭受不同程度的毁坏，初步估计共损失4.8亿元。截至目前，全市20家A级旅游景区排除隐患300余处。
“市文广旅局组建了四个督查小组深入受灾景区，加强安全督导，强力推进隐患排查工作，并依据受损情况，列出安全隐患清单，迅速制定灾后恢复重建、维修保护方案，按照时间节点逐项整改。”王宪才介绍，排查安全隐患让他们做到了心中有数，也为下一步加快推动灾后恢复重建提供了依据。
加快抢修基础设施
重建“诗与远方”更美家园
在朝阳山景区，记者看到，通往主景区的机动车道坡道塌方处的加固修护工作已完成，路边护栏也已经安装完毕。主景区内，挖掘机等大型机械轰鸣、工人忙碌，大家正忙着加固修护剑劈石西侧塌方。
云梦山景区内道路基本畅通，通信、水电已恢复正常。工人们也在各自点位上忙碌着。
“7月22日，我们正式开展景区道路抢修，用6天半时间打通了景区临时道路，整个景区内部道路塌方用了18天基本修复完毕。”云梦山景区负责人介绍，目前，他们正在积极对接有关公司。“目前入口服务区正在装修、泄洪池清淤工作也在有序推进，预计9月底完成，9月中旬恢复基本接待能力。”该负责人表示。
由于暴雨猛袭、山洪暴发，我市多个景区基础设施受损严重，景区断水断电，通信网络中断。面对灾情，市文广旅局加强领导、强化协调，积极与相关部门对接，全力抢修道路、通信、水电等基础设施，加快推动景区灾后恢复重建、文旅项目复工复产。
及时排查隐患，全力抢抓文化旅游基础设施建设；发挥统筹作用，积极组织景区申报灾后项目，多渠道争取政策、资金支持；结对帮扶受灾村庄，帮助指导受灾群众灾后恢复重建；举办芝麻官”大舞台线上直播展演周活动；整合各类文化数字资源，提供线上服务；开展技能培训，提高文广旅系统广大职工的服务水平和精细化管理能力……洪灾发生后，市文广旅局迅速按下灾后恢复重建“快进键”，统筹组织全市文广旅系统不等不靠、上下一心，全面开展基础设施抢修、安全隐患排查、消杀等工作，掀起了恢复重建的高潮。
“8月25日起，浚县大伾山、浮丘山景区恢复开放。随后，符合开放条件的景区也会陆续开放。”王宪才表示，“下一步，我们将坚持灾后恢复重建与景区提升有机结合，加快公共服务区域的重建升级，高起点、高标准、高水平推进景区灾后恢复重建，切实提升景区应急防汛能力，加快景区提质增效、转型升级，以更好环境、更优服务、更新形象迎接冬季旅游高潮。”
7月中下旬，我市遭遇极端天气，山洪暴发、道路被毁，全市景区大部分紧急关停。市文广旅局迅速行动、及早部署，组建专班、制定方案，积极开展“大抢修、大排查、大培训、大练兵”专项行动，通过开展安全隐患排查、加快灾后基础设施恢复重建及项目申报、技能培训等举措，按下文广旅系统灾后恢复重建“快进键”，掀起重建“诗与远方”更美家园的高潮。8月23日，记者走进我市部分景区，实地探访文广旅系统灾后恢复重建有关情况。
组建专班 迅速行动
形成推动灾后恢复重建强大力量
“你们几个今天负责把这些物资运送到一线。”“你们要尽快把各景区的受灾情况汇总一下。”……景区受灾后，市文广旅局迅速组建工作小组，明确各方责任，制订应急预案，协调力量防汛救灾，迅速开展安全隐患排查、灾情统计核查、加快推动灾后恢复重建等工作。
7月21日上午，市文广旅局党组书记、局长王宪才，党组成员、副局长王中文深入我市各景区实地查看汛情，安排部署防汛救灾工作；
7月24日上午，市文广旅局安排专职人员到浚县检查指导防汛救灾工作，对大运河浚县城区段采取巡查排险和应急措施，安排下一步工作；
7月25日，浚县文物旅游局将云溪桥、古城墙、古建筑作为重点排查和保护对象，全面排查可能面临的险情和隐患，制订应对预案，提高突发性灾害的应急处置能力；
8月8日，市文广旅局制定并下发了《鹤壁市A级旅游景区“大抢修、大排查、大培训、大练兵”专项行动方案》，把“四大”专项行动与防汛抗疫工作共同推进，认真组织安排，从严落地落实。
…… ……
面对防汛救灾这场硬仗，市文广旅局迅速成立工作小组，制定工作方案，细化任务分工，强力推动各项工作落实落地，着力争取工作主动，迅速凝聚起强大工作合力，为有力有序有效推进灾后恢复重建、复工复产等工作奠定了坚实基础。
一次次会商研判、一次次深入调研、一次次现场指挥，市文广旅局灾后恢复重建小组以高度的责任感和政治自觉迅速掀起灾后恢复重建高潮，切实做到了守土有责、守土担责、守土尽责，有力推动了各项工作的落实，凝聚起全市文广旅系统万众一心、众志成城推动灾后恢复重建的强大力量和建设更美景区的信心决心。
排查隐患 确保安全
为灾后恢复重建做好基础支撑
景区道路受损如何？公共服务区是否存在安全隐患？……洪灾过后，市文广旅局迅速行动，组织人员深入景区、传统村落等处，对景区道路、山体、民宿等重点部位及旅游设施开展拉网式隐患排查。
“汛情发生后，我们24小时在1.5公里长的河堤上值守，对大堤开展检查、排险、加固等工作，时刻监控淇河水位变化和泄洪流量，丝毫不敢放松。”淇县文广旅局分包秦街村驻村工作队队长李春阳说，防汛救灾时他曾连续巡河8个昼夜，每天仅睡三四个小时。“作为文广旅系统的一员，时刻守护人民群众的生命财产安全是我们应该做的。”李春阳说。
这是全市文广旅系统加强安全隐患排查的缩影。汛情发生后，市文广旅局科学部署，迅速组织人员深入一线受灾景区，对景区道路、桥梁、栈道、游船、观光车、通信系统、河道、山体等全面开展安全隐患排查，并根据受损情况迅速制定方案，及时消除隐患。
通过灾情统计排查，我市A级旅游景区受损严重，主要有山体滑坡导致的道路损毁、沉降、坍塌等，雨水浸泡导致文物、旅游厕所、观光车、信号站、墙体等建筑和设施损毁，景区的一些绿化景观、导览牌、闸机、木栈道等设施也遭受不同程度的毁坏，初步估计共损失4.8亿元。截至目前，全市20家A级旅游景区排除隐患300余处。
“市文广旅局组建了四个督查小组深入受灾景区，加强安全督导，强力推进隐患排查工作，并依据受损情况，列出安全隐患清单，迅速制定灾后恢复重建、维修保护方案，按照时间节点逐项整改。”王宪才介绍，排查安全隐患让他们做到了心中有数，也为下一步加快推动灾后恢复重建提供了依据。
加快抢修基础设施
重建“诗与远方”更美家园
在朝阳山景区，记者看到，通往主景区的机动车道坡道塌方处的加固修护工作已完成，路边护栏也已经安装完毕。主景区内，挖掘机等大型机械轰鸣、工人忙碌，大家正忙着加固修护剑劈石西侧塌方。
云梦山景区内道路基本畅通，通信、水电已恢复正常。工人们也在各自点位上忙碌着。
“7月22日，我们正式开展景区道路抢修，用6天半时间打通了景区临时道路，整个景区内部道路塌方用了18天基本修复完毕。”云梦山景区负责人介绍，目前，他们正在积极对接有关公司。“目前入口服务区正在装修、泄洪池清淤工作也在有序推进，预计9月底完成，9月中旬恢复基本接待能力。”该负责人表示。
由于暴雨猛袭、山洪暴发，我市多个景区基础设施受损严重，景区断水断电，通信网络中断。面对灾情，市文广旅局加强领导、强化协调，积极与相关部门对接，全力抢修道路、通信、水电等基础设施，加快推动景区灾后恢复重建、文旅项目复工复产。
及时排查隐患，全力抢抓文化旅游基础设施建设；发挥统筹作用，积极组织景区申报灾后项目，多渠道争取政策、资金支持；结对帮扶受灾村庄，帮助指导受灾群众灾后恢复重建；举办芝麻官”大舞台线上直播展演周活动；整合各类文化数字资源，提供线上服务；开展技能培训，提高文广旅系统广大职工的服务水平和精细化管理能力……洪灾发生后，市文广旅局迅速按下灾后恢复重建“快进键”，统筹组织全市文广旅系统不等不靠、上下一心，全面开展基础设施抢修、安全隐患排查、消杀等工作，掀起了恢复重建的高潮。
“8月25日起，浚县大伾山、浮丘山景区恢复开放。随后，符合开放条件的景区也会陆续开放。”王宪才表示，“下一步，我们将坚持灾后恢复重建与景区提升有机结合，加快公共服务区域的重建升级，高起点、高标准、高水平推进景区灾后恢复重建，切实提升景区应急防汛能力，加快景区提质增效、转型升级，以更好环境、更优服务、更新形象迎接冬季旅游高潮。”
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