#区块链[超话]# 前几天下跌到28000,市场唱空,而我一直强调,在周线背离影响下,不能过分看空,或试探低点附近支撑,或小幅刷新低后出现大幅度反弹,没曾想28000就是短期试探的低点,开始反弹。那么问题来了,行情上涨,牛市来了?这是非常主观的想法,首先美国加息影响下,市场很难有大幅度转。并且不出意外,价格月线收大阴,6月呈现低位震荡,或者二次探底的概率比较大,周线以形成123下跌法则,即便短期有反弹,后续还有一跌,具体变盘点不确定,不过价格在34000下,终还有一跌。
小周期上连续拉升,目前追高不合适,前期的压力点在32200-32500区域,早间给了31700附近直接空,目前持有阶段,价格若再度小幅拉升,则补仓处理,此单只适合做一个短线回测,回测重点关注2个反弹位,第一个30500附近区域,第二个前期突破三角上轨297500附近。价格若强势上涨,回测不会超过30600,后续还有拉升空间,否则再度试探低位支撑,具体情况我们具体分析,今日先做短线策略,31700附近先空,短线看31200-30800。价格若反弹32200-32500继续空或补仓,目标同上。
小周期上连续拉升,目前追高不合适,前期的压力点在32200-32500区域,早间给了31700附近直接空,目前持有阶段,价格若再度小幅拉升,则补仓处理,此单只适合做一个短线回测,回测重点关注2个反弹位,第一个30500附近区域,第二个前期突破三角上轨297500附近。价格若强势上涨,回测不会超过30600,后续还有拉升空间,否则再度试探低位支撑,具体情况我们具体分析,今日先做短线策略,31700附近先空,短线看31200-30800。价格若反弹32200-32500继续空或补仓,目标同上。
我从很早之前就不看好房产经济,原因很简单:脱离居住属性的房产,不是有没有泡沫的问题,是泡沫有多大。 #房地产# #房产# #买房#
我平时也看了很多唱多房地产的文章,主要是用来反思自己的逻辑,用来当一面镜子。这类文章不外乎就是常见的蓄水池论、上下游产业链论、支柱产业论,银行坏账论、经济崩盘论。最后得出结论,房地产不能跌,国家也不会让房地产跌。
总的来说,单看每个独立条件或者论据,以及独立的结论,都没错。但我认为所有论据,所有结论合在一起就有问题了。
去年开始各地逐渐开始指导价。很多人把指导价解读成打压房价的工具。但为什么就不能是支撑房价的工具?新房有土拍和建筑成本做价格支撑,二手房自然也需要对应的工具。银行认可这个二手房估价,此时你作为卖方,是会想办法尽量在这个基础上多卖点钱,还是直接把价格定在这个基准以下? 流动性越低,价格波动就越小。如果资产换手频繁,那么价格波动就也频繁,波动幅度也可能更大。如果流动性降低,正常人的逻辑是降价创造更高流动性,但由于有各种政策限制,降不下去,流动性自然也就高不起来。这个就是所谓的横盘。就像股市休市的时候,股票价格是不可能有任何波动的。但对于房地产这种政策主导的资产,一帮人还在死命搞技术分析和市场分析,非蠢即坏。 很多人考虑的问题是房价能不能跌。有说不能跌的,有说必定要跌的。这个问题其实可以换个方式考虑,也许要简单些:在国内,能不能有任何方法让房价不跌?答案其实显而易见,现在就没明显大幅下跌。问题是,按很多唱多房价的文章的逻辑,房价跌了,相关产业链都会跟着崩盘,最后造成大规模失业和经济衰退。但房价不跌,难道就不会出现这些情况?抛开价格不谈,只谈供需关系,买房的人少了,新建房屋的数量也就少了,极端情况下中国人人手至少100套房,无论房价是100万一平还是1块钱一平,新建房屋数量都不会有多少差距。这种情况下产业链崩不崩?会不会有相关行业的大规模失业?如今房价没怎么明显下跌,为什么还是有这么多例如中介、房地产公司和其他相关行业的企业大规模裁员? 为什么突然房地产行业就凉了?我身边的朋友一般都会说这是因为前几个月政策打压力度太大,市场还没恢复信心,还在观望。我觉得有这个因素,但越往后,这个因素对房价的影响越低。关键原因是市场饱和,叠加购房者(无论处于什么目的购房)对自己未来收入信心不足导致的。普通老百姓,有钱人毕竟是少数。国内房地产市场规模这么大,必然不是靠少数有钱人撑起这个市场的,更多还是要靠普通接盘侠的动力和需求。经济好的时候,大家掐指一算,20岁出头的时候工资6000一个月,5年之后变成了1万5,再过了5年变成了现在的3万月薪,那再过5年之后大概率是5万月薪,10年后可能是8万月薪。这种情况下,很多人就有这个胆量给自己加杠杆,6000一个月的时候能抗3000月供,1万5月薪的时候能抗1万月供,3万月薪的时候敢扛2万月供。这种情况下人的预期是,虽然每个月硬支出变多了,但收入的增幅会远高于支出增幅,所以我身边不少人在2012~2020年不断购入房产,手握七八套房的朋友。但现在的情况变了,收入增长的预期消失,甚至有收入下降甚至失业的风险。以前房子可以轻易出手还能赚不少,现在哪怕赔点钱也无法快速出手,因此风险越来越大。我有个朋友因为有了二胎,想把现在自住的110平方的房子卖掉置换一套160平方的。但160平那套房的卖价咬死不降价,他这套110平房子的估价也不便宜,潜在买家付不起首付,他手上又没有这么多现金给首付,也无法短时间把手上其他房子变现,所以直接放弃了这个计划,现在两口子+两个小朋友+保姆+丈母娘全挤在110平的房子里面,经常跟我抱怨。 而对于刚需来说,以前还可以掏空六个钱包强行上车,但现在很多热门地区已经达到了六个钱包掏空也买不起车票的地步。很多自媒体和所谓的专家表示,刚需可以不买热门地区,买远一点的新区不就好了。但以国内的交通状况,买一套离工作地点30公里的房子,每天上下班往返时间超过4个小时,意味着早上7点不到就要出门,晚上8点之后才能回家。此时花大价钱买的这套房子还能叫家么?更何况现在做这个选择,就意味着不但要把自己未来三四十年的人生跟房子绑死,还会让父母陪自己一起放弃抵抗重病和家庭重大变故等风险的能力。除非特别不孝,否则有多少人愿意把父母的晚年也拉下自己这摊浑水?
我平时也看了很多唱多房地产的文章,主要是用来反思自己的逻辑,用来当一面镜子。这类文章不外乎就是常见的蓄水池论、上下游产业链论、支柱产业论,银行坏账论、经济崩盘论。最后得出结论,房地产不能跌,国家也不会让房地产跌。
总的来说,单看每个独立条件或者论据,以及独立的结论,都没错。但我认为所有论据,所有结论合在一起就有问题了。
去年开始各地逐渐开始指导价。很多人把指导价解读成打压房价的工具。但为什么就不能是支撑房价的工具?新房有土拍和建筑成本做价格支撑,二手房自然也需要对应的工具。银行认可这个二手房估价,此时你作为卖方,是会想办法尽量在这个基础上多卖点钱,还是直接把价格定在这个基准以下? 流动性越低,价格波动就越小。如果资产换手频繁,那么价格波动就也频繁,波动幅度也可能更大。如果流动性降低,正常人的逻辑是降价创造更高流动性,但由于有各种政策限制,降不下去,流动性自然也就高不起来。这个就是所谓的横盘。就像股市休市的时候,股票价格是不可能有任何波动的。但对于房地产这种政策主导的资产,一帮人还在死命搞技术分析和市场分析,非蠢即坏。 很多人考虑的问题是房价能不能跌。有说不能跌的,有说必定要跌的。这个问题其实可以换个方式考虑,也许要简单些:在国内,能不能有任何方法让房价不跌?答案其实显而易见,现在就没明显大幅下跌。问题是,按很多唱多房价的文章的逻辑,房价跌了,相关产业链都会跟着崩盘,最后造成大规模失业和经济衰退。但房价不跌,难道就不会出现这些情况?抛开价格不谈,只谈供需关系,买房的人少了,新建房屋的数量也就少了,极端情况下中国人人手至少100套房,无论房价是100万一平还是1块钱一平,新建房屋数量都不会有多少差距。这种情况下产业链崩不崩?会不会有相关行业的大规模失业?如今房价没怎么明显下跌,为什么还是有这么多例如中介、房地产公司和其他相关行业的企业大规模裁员? 为什么突然房地产行业就凉了?我身边的朋友一般都会说这是因为前几个月政策打压力度太大,市场还没恢复信心,还在观望。我觉得有这个因素,但越往后,这个因素对房价的影响越低。关键原因是市场饱和,叠加购房者(无论处于什么目的购房)对自己未来收入信心不足导致的。普通老百姓,有钱人毕竟是少数。国内房地产市场规模这么大,必然不是靠少数有钱人撑起这个市场的,更多还是要靠普通接盘侠的动力和需求。经济好的时候,大家掐指一算,20岁出头的时候工资6000一个月,5年之后变成了1万5,再过了5年变成了现在的3万月薪,那再过5年之后大概率是5万月薪,10年后可能是8万月薪。这种情况下,很多人就有这个胆量给自己加杠杆,6000一个月的时候能抗3000月供,1万5月薪的时候能抗1万月供,3万月薪的时候敢扛2万月供。这种情况下人的预期是,虽然每个月硬支出变多了,但收入的增幅会远高于支出增幅,所以我身边不少人在2012~2020年不断购入房产,手握七八套房的朋友。但现在的情况变了,收入增长的预期消失,甚至有收入下降甚至失业的风险。以前房子可以轻易出手还能赚不少,现在哪怕赔点钱也无法快速出手,因此风险越来越大。我有个朋友因为有了二胎,想把现在自住的110平方的房子卖掉置换一套160平方的。但160平那套房的卖价咬死不降价,他这套110平房子的估价也不便宜,潜在买家付不起首付,他手上又没有这么多现金给首付,也无法短时间把手上其他房子变现,所以直接放弃了这个计划,现在两口子+两个小朋友+保姆+丈母娘全挤在110平的房子里面,经常跟我抱怨。 而对于刚需来说,以前还可以掏空六个钱包强行上车,但现在很多热门地区已经达到了六个钱包掏空也买不起车票的地步。很多自媒体和所谓的专家表示,刚需可以不买热门地区,买远一点的新区不就好了。但以国内的交通状况,买一套离工作地点30公里的房子,每天上下班往返时间超过4个小时,意味着早上7点不到就要出门,晚上8点之后才能回家。此时花大价钱买的这套房子还能叫家么?更何况现在做这个选择,就意味着不但要把自己未来三四十年的人生跟房子绑死,还会让父母陪自己一起放弃抵抗重病和家庭重大变故等风险的能力。除非特别不孝,否则有多少人愿意把父母的晚年也拉下自己这摊浑水?
#易烊千玺更新50张图#
一天,有只小鸟出门在门口玩手机,手机不小心掉进了河里,开始哇哇大哭
就在这时,河神出现了,他了解了事情的原委后,觉得小鸟很可怜,便沉到河里,捞起一部手机来,问道:“这是你的吗?”小鸟摇摇头说:“这不是我的,因为易烊千玺没有一次性发过50张图,我也没存图。”
接着,河神又沉到河里,捞起一部手机来,问道:“这部手机是你的吗?”小鸟仍旧摇摇头说:“不是。易烊千玺好久没有发过视频了,我手机里没这个视频”
河神第三次沉到河里去,捞起一部手机来,问道:“这手机是你的吗?”小鸟看到自己的手机,跳起来欣喜地说道:“没错,没错,这才是我的手机。易烊千玺自拍少的可怜的手机”
河神很赞赏小鸟为人诚实,便把新视频和50张照片作为礼物送给了他。
#天猫618主题曲##千玺唱出你的理想生活#
一天,有只小鸟出门在门口玩手机,手机不小心掉进了河里,开始哇哇大哭
就在这时,河神出现了,他了解了事情的原委后,觉得小鸟很可怜,便沉到河里,捞起一部手机来,问道:“这是你的吗?”小鸟摇摇头说:“这不是我的,因为易烊千玺没有一次性发过50张图,我也没存图。”
接着,河神又沉到河里,捞起一部手机来,问道:“这部手机是你的吗?”小鸟仍旧摇摇头说:“不是。易烊千玺好久没有发过视频了,我手机里没这个视频”
河神第三次沉到河里去,捞起一部手机来,问道:“这手机是你的吗?”小鸟看到自己的手机,跳起来欣喜地说道:“没错,没错,这才是我的手机。易烊千玺自拍少的可怜的手机”
河神很赞赏小鸟为人诚实,便把新视频和50张照片作为礼物送给了他。
#天猫618主题曲##千玺唱出你的理想生活#
✋热门推荐