【楼市发展不景气，未来几年内，购房者可能会遇到以下二大困境】楼市的发展一直是很多人密切关注的话题，前几年房地产生意火热，不少人靠着炒房发家致富，房子是人们生活在社会上的必需品，但是房价却毫不留情的逐年上升，买房子就成为了很多年轻人苦不堪言的重担。现在楼市发展并不景气，未来的房价依旧会与日俱增吗？
过去的房价上涨是没有什么悬疑的，楼市一直处于繁荣的状态，不过如今的楼市却发生了变化，未来的走势谁也说不准。未来几年内，楼市会迎来大逆转，但是转变的同时也为购房者带来了新的两大困境。
一、升值空间受限
购房者买房子之前考虑周围的地段如何，有什么便利的设施这都能扩大房子的升值空间。大家都想住在一个生活便利的地方，休闲娱乐、日常购物等等都是购房者要考虑的因素。
不过能够满足人们想要的各种配套的地段非常有限，而且价格较高，如果太执着于房子的配套设施，很容易顾此失彼，忽略了我国的住房刚需数量不足的现状。当房源大于购房者的数量时，房子本身的升值空间就严重受限了，人们买房也就变得更加合理。
国家统计局曾颁布了这样一条数据，以我国的城镇家庭来看，家庭平均1.5套，足以看出炒房热已经变成了过去式，人们对房子也没有那么迫切了。毕竟房源充足，房价就很难继续上涨了，就算住宅环境好，升值空间也会变得非常有限。
二、拆迁问题
有的购房者买旧房子是为了等待拆迁，可以摇身一变成为拆迁户。但是房地产已经不如前几年发展得好了，开发商们几乎都不愿意拆迁，毕竟他们拆迁是为了挣钱，如果这一点不能达到他们所图的话，基本是不会有拆迁的希望。
如今我国的新增人口数量已经达到了一个稳定的趋势，尽管三胎政策放开，未来的房价会有一个增长期，不过仍然在可控的范围内，不会有很大的增长。国家将稳楼市的主基调定下来后，房价的增长幅度不会很大。
开发商没有盈利，那么为了挣钱，会通过降低建材、人工成本和偷工减料的方式来节流。这样一来楼盘的质量得不到保证，很多工程做到一半就被勒令停止，于是一栋栋烂尾楼就这样诞生了。
三、楼市转变
房产专家预言未来几年内，楼市会迎来三大转变。先就是从持续上涨变为有涨有跌，房价的变化是分化的，不同的城市之间的分化、新手房和二手房分化等等都是造成房价不均衡的因素。
其次是楼市会从卖方市场变成买方市场，买房向来是消费的主力军，房地产生意火热的时候，卖方往往能够掌握交易的主动性。不过人们购房的热情已经褪去，楼市已经没有前几年火热了，这样的现象对购房者越来越有利。
最后投资房产从稳赚不赔转变为有赚有赔，显而易见的是如今房产难做，人们不再盲目投资房产。房价有涨有跌，谁都摸不清未来的楼市走势，房子的升值空间有限，未来投资房产就如同投资股票有赚有赔。
结语
可以预见未来房价不会再持续上涨，国家也出台了限高令，想要建造高楼层就变得困难，于开发商而言是不利的。对于购房者而言，即将面临的两大困境也是无法忽视的，开发商是不会给业主带来福利的，为了保证个人的最大权益，在购房之前就一定要擦亮双眼仔细挑选。
不管怎么说，二手房于新房而言，流通性本来就弱，在楼市的这种转变下，未来的转现能力会变得更差，这就要看消费者如何选择了。面对购房者将面临的两大困境，你有什么想要分享的吗？欢迎留言讨论！
过去的房价上涨是没有什么悬疑的，楼市一直处于繁荣的状态，不过如今的楼市却发生了变化，未来的走势谁也说不准。未来几年内，楼市会迎来大逆转，但是转变的同时也为购房者带来了新的两大困境。
一、升值空间受限
购房者买房子之前考虑周围的地段如何，有什么便利的设施这都能扩大房子的升值空间。大家都想住在一个生活便利的地方，休闲娱乐、日常购物等等都是购房者要考虑的因素。
不过能够满足人们想要的各种配套的地段非常有限，而且价格较高，如果太执着于房子的配套设施，很容易顾此失彼，忽略了我国的住房刚需数量不足的现状。当房源大于购房者的数量时，房子本身的升值空间就严重受限了，人们买房也就变得更加合理。
国家统计局曾颁布了这样一条数据，以我国的城镇家庭来看，家庭平均1.5套，足以看出炒房热已经变成了过去式，人们对房子也没有那么迫切了。毕竟房源充足，房价就很难继续上涨了，就算住宅环境好，升值空间也会变得非常有限。
二、拆迁问题
有的购房者买旧房子是为了等待拆迁，可以摇身一变成为拆迁户。但是房地产已经不如前几年发展得好了，开发商们几乎都不愿意拆迁，毕竟他们拆迁是为了挣钱，如果这一点不能达到他们所图的话，基本是不会有拆迁的希望。
如今我国的新增人口数量已经达到了一个稳定的趋势，尽管三胎政策放开，未来的房价会有一个增长期，不过仍然在可控的范围内，不会有很大的增长。国家将稳楼市的主基调定下来后，房价的增长幅度不会很大。
开发商没有盈利，那么为了挣钱，会通过降低建材、人工成本和偷工减料的方式来节流。这样一来楼盘的质量得不到保证，很多工程做到一半就被勒令停止，于是一栋栋烂尾楼就这样诞生了。
三、楼市转变
房产专家预言未来几年内，楼市会迎来三大转变。先就是从持续上涨变为有涨有跌，房价的变化是分化的，不同的城市之间的分化、新手房和二手房分化等等都是造成房价不均衡的因素。
其次是楼市会从卖方市场变成买方市场，买房向来是消费的主力军，房地产生意火热的时候，卖方往往能够掌握交易的主动性。不过人们购房的热情已经褪去，楼市已经没有前几年火热了，这样的现象对购房者越来越有利。
最后投资房产从稳赚不赔转变为有赚有赔，显而易见的是如今房产难做，人们不再盲目投资房产。房价有涨有跌，谁都摸不清未来的楼市走势，房子的升值空间有限，未来投资房产就如同投资股票有赚有赔。
结语
可以预见未来房价不会再持续上涨，国家也出台了限高令，想要建造高楼层就变得困难，于开发商而言是不利的。对于购房者而言，即将面临的两大困境也是无法忽视的，开发商是不会给业主带来福利的，为了保证个人的最大权益，在购房之前就一定要擦亮双眼仔细挑选。
不管怎么说，二手房于新房而言，流通性本来就弱，在楼市的这种转变下，未来的转现能力会变得更差，这就要看消费者如何选择了。面对购房者将面临的两大困境，你有什么想要分享的吗？欢迎留言讨论！
【用实干创新书写时代答卷——记“山西青年五四奖状”获得者太原重工技术中心工程机械所】
一代人有一代人的长征，一代青年有一代青年的使命与担当。太原重工技术中心工程机械所（以下简称工程所）的青年人们，用实干与创新书写时代答卷，绽放火热青春。
年轻团队 技术为先
作为太重技术中心主产所之一，工程所主要从事工程起重机及民用起重机系列、消防车系列产品的设计和研发工作，现有技术人员42人，一半以上为研究生学历，35岁以下的27人，占到64%。这支充满青春朝气的设计研发团队，已研发出数十款工程起重机、消防车系列产品，实现了太重工程起重机、民用起重机、消防车产品大中小、全系列、全覆盖的产业布局。
其中，TZX1600多轴线桁架臂起重机是太原重工股份有限公司的首创产品，填补了国内空白。该产品是专门针对3.X-6.X MW大型风力发电机组吊装的专用起重机，不仅采用行业首创的可自行、可牵引多轴线底盘，同时搭载太重自主研发的新一代智能集成控制系统，承载力更强、操作更便捷。
在某次超载试验中，风电固臂连接头横腹杆焊缝开裂，试验只能暂停。设计人员连夜加班，进行问题分析，确定加强改进方案。第二天加强后试验又出现了加强腹板变形，设计人员再次通宵修改设计方案，最终达到设计使用要求，赢得用户认可和好评。
工程所还充分发挥青年技术人员的主观能动性，攻克了“卡脖子”技术，完成了新产品、科研、改进和基础研究共八项技术研究工作。工程所与国内著名高等院校合作开发具有广泛实用性的伸缩臂力矩限制器系统。该项目研发成功后将是国内首次实现大吨位伸缩臂起重机力矩限制器系统自主化，突破力矩限制器产品“卡脖子”问题。
实干担当 团结一致
新品开发是企业发展的生命线，而设计、制造、调试是新产品从无到有必经的三个阶段。调试，作为最后一环将充分检验前期设计是否合理、制造是否满足设计要求，是新品上市的关键一环。
在某新产品研发SBU项目组有一支调试突击队，他们在担当中历练，在实干中成长，为公司转型发展贡献着青春力量。
27岁的齐慧丽是调试突击队队长，干起事来活力十足，颇有初生牛犊不怕虎的气质。面对“急、难、险、重、新”的任务，她要获取首台产品现场第一手资料，就必须做到全过程跟踪、全方位把控。
在齐慧丽的带领下，张琨、王小平、刘义从产品制造初期便紧盯生产现场，详细记录每日调试进度、调试问题，并编制调试手册，每日更新记录表。齐慧丽的笔记本上密密麻麻记载了各项工作重点。她始终坚持一般问题日清日结，重大问题组织讨论，周周推进，竭尽全力为系统调试提前排雷，充分保障了调试进度。
志存高远 不负韶华
在实践中摸爬滚打、奋力拼搏，在推进项目的同时，突击队队员们也获得了快速的成长。某消防类新产品刚刚进入试验阶段就遇到了拦路虎，部分参数指标达不到连续运转试验条件。为了完成任务，突击队队员们放弃休息时间。白天，他们要详细记录传感器数值并反复调整测试参数。晚上，他们讨论分析运转试验中遇到的问题。经过近两个月紧锣密鼓的调试，首份厂内检验报告出炉，为顺利完成国家相关部门的检验奠定了坚实基础。对于这支年轻的团队而言，那些并肩调试的日日夜夜，层出不穷的问题，突如其来的状况，都是他们成长过程中的“试金石”，一切都值得。
“勇往直前，从不退缩，就应该是青年人的本色；苦练内功，提升技术，为太重转型发展贡献智慧力量是太重青年人应有的担当。”对于未来，工程所的青年人充满信心。
《论语》中曾子曰：“士不可以不弘毅，任重而道远。”工程所的青年人着眼于长远、立足于本职，内心澎湃着迎接全新的挑战。齐慧丽说：“新时代给予我们独一无二的精彩，只有脚踏实地走好每一步，才能不负时代、不负韶华。”
记者 郝晓炜
一代人有一代人的长征，一代青年有一代青年的使命与担当。太原重工技术中心工程机械所（以下简称工程所）的青年人们，用实干与创新书写时代答卷，绽放火热青春。
年轻团队 技术为先
作为太重技术中心主产所之一，工程所主要从事工程起重机及民用起重机系列、消防车系列产品的设计和研发工作，现有技术人员42人，一半以上为研究生学历，35岁以下的27人，占到64%。这支充满青春朝气的设计研发团队，已研发出数十款工程起重机、消防车系列产品，实现了太重工程起重机、民用起重机、消防车产品大中小、全系列、全覆盖的产业布局。
其中，TZX1600多轴线桁架臂起重机是太原重工股份有限公司的首创产品，填补了国内空白。该产品是专门针对3.X-6.X MW大型风力发电机组吊装的专用起重机，不仅采用行业首创的可自行、可牵引多轴线底盘，同时搭载太重自主研发的新一代智能集成控制系统，承载力更强、操作更便捷。
在某次超载试验中，风电固臂连接头横腹杆焊缝开裂，试验只能暂停。设计人员连夜加班，进行问题分析，确定加强改进方案。第二天加强后试验又出现了加强腹板变形，设计人员再次通宵修改设计方案，最终达到设计使用要求，赢得用户认可和好评。
工程所还充分发挥青年技术人员的主观能动性，攻克了“卡脖子”技术，完成了新产品、科研、改进和基础研究共八项技术研究工作。工程所与国内著名高等院校合作开发具有广泛实用性的伸缩臂力矩限制器系统。该项目研发成功后将是国内首次实现大吨位伸缩臂起重机力矩限制器系统自主化，突破力矩限制器产品“卡脖子”问题。
实干担当 团结一致
新品开发是企业发展的生命线，而设计、制造、调试是新产品从无到有必经的三个阶段。调试，作为最后一环将充分检验前期设计是否合理、制造是否满足设计要求，是新品上市的关键一环。
在某新产品研发SBU项目组有一支调试突击队，他们在担当中历练，在实干中成长，为公司转型发展贡献着青春力量。
27岁的齐慧丽是调试突击队队长，干起事来活力十足，颇有初生牛犊不怕虎的气质。面对“急、难、险、重、新”的任务，她要获取首台产品现场第一手资料，就必须做到全过程跟踪、全方位把控。
在齐慧丽的带领下，张琨、王小平、刘义从产品制造初期便紧盯生产现场，详细记录每日调试进度、调试问题，并编制调试手册，每日更新记录表。齐慧丽的笔记本上密密麻麻记载了各项工作重点。她始终坚持一般问题日清日结，重大问题组织讨论，周周推进，竭尽全力为系统调试提前排雷，充分保障了调试进度。
志存高远 不负韶华
在实践中摸爬滚打、奋力拼搏，在推进项目的同时，突击队队员们也获得了快速的成长。某消防类新产品刚刚进入试验阶段就遇到了拦路虎，部分参数指标达不到连续运转试验条件。为了完成任务，突击队队员们放弃休息时间。白天，他们要详细记录传感器数值并反复调整测试参数。晚上，他们讨论分析运转试验中遇到的问题。经过近两个月紧锣密鼓的调试，首份厂内检验报告出炉，为顺利完成国家相关部门的检验奠定了坚实基础。对于这支年轻的团队而言，那些并肩调试的日日夜夜，层出不穷的问题，突如其来的状况，都是他们成长过程中的“试金石”，一切都值得。
“勇往直前，从不退缩，就应该是青年人的本色；苦练内功，提升技术，为太重转型发展贡献智慧力量是太重青年人应有的担当。”对于未来，工程所的青年人充满信心。
《论语》中曾子曰：“士不可以不弘毅，任重而道远。”工程所的青年人着眼于长远、立足于本职，内心澎湃着迎接全新的挑战。齐慧丽说：“新时代给予我们独一无二的精彩，只有脚踏实地走好每一步，才能不负时代、不负韶华。”
记者 郝晓炜
三之气：主气少阳相火，客气少阳相火——小满-大暑（2022年5月21日-2022年7月22日）
壬寅岁三之气，自小满日巳初，至大暑日卯初，凡六十日有奇。主位少徵火，客气少阳火，中见木运，火当其位，与木运之气相得，天政布，炎暑至，少阳临上，雨乃涯。民病热中，聋瞑血溢，脓疮咳呕，鼽衄渴嚏欠，喉痹目赤，善暴死。宜治少阳之客，以咸补之，以甘泻之，以咸耎之，岁谷宜丹，间谷宜豆，则火不为邪，是岁木气适平，民自无暴死。
壬寅年三之气的时段是：2022/05/21 9：00-2022/07/23 5：00，一共60天。主运为少徵火，客气为少阳相火，中运为木运，正当其位，木火相生，司天运气行使权力，炎暑之气候到来,因为主气客气都是少阳相火布政,这时雨就停止下降。人们多病火热在中,耳聋,目瞑,血热妄行,疮肿溃脓,咳嗽,呕吐,鼻塞流涕,鼻出血,喷嚏,呵欠,喉痹,眼睛红赤,往往突然死亡。治疗时适宜针对少阳相火这个客气来治，用咸味之物来补（咸味属水，水火既济以补火），用甘味之物来泻（甘味属土，火生土以泻火），用咸味之物来软坚，岁谷（从少阳相火这个司天之气来说）宜吃红色的谷物（红色为火之色，补火），间谷（从少阳相火这个司天之气来说）宜吃豆类（豆类属水，水克火，可制火），这样少阳相火就不会成为邪火对人体造成伤害，这一年木气就会成为平气，人民自然就不会暴死。
壬寅岁三之气，自小满日巳初，至大暑日卯初，凡六十日有奇。主位少徵火，客气少阳火，中见木运，火当其位，与木运之气相得，天政布，炎暑至，少阳临上，雨乃涯。民病热中，聋瞑血溢，脓疮咳呕，鼽衄渴嚏欠，喉痹目赤，善暴死。宜治少阳之客，以咸补之，以甘泻之，以咸耎之，岁谷宜丹，间谷宜豆，则火不为邪，是岁木气适平，民自无暴死。
壬寅年三之气的时段是：2022/05/21 9：00-2022/07/23 5：00，一共60天。主运为少徵火，客气为少阳相火，中运为木运，正当其位，木火相生，司天运气行使权力，炎暑之气候到来,因为主气客气都是少阳相火布政,这时雨就停止下降。人们多病火热在中,耳聋,目瞑,血热妄行,疮肿溃脓,咳嗽,呕吐,鼻塞流涕,鼻出血,喷嚏,呵欠,喉痹,眼睛红赤,往往突然死亡。治疗时适宜针对少阳相火这个客气来治，用咸味之物来补（咸味属水，水火既济以补火），用甘味之物来泻（甘味属土，火生土以泻火），用咸味之物来软坚，岁谷（从少阳相火这个司天之气来说）宜吃红色的谷物（红色为火之色，补火），间谷（从少阳相火这个司天之气来说）宜吃豆类（豆类属水，水克火，可制火），这样少阳相火就不会成为邪火对人体造成伤害，这一年木气就会成为平气，人民自然就不会暴死。
✋热门推荐